Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Borgo Virgilio

Nel cuore di Cerese, nel comune di Borgo Virgilio, si propone in locazione un negozio al piano terra, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ben servita. Con una superficie di 35 mq, questo spazio commerciale offre un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per diverse tipologie di attività.Dotato di climatizzatore e bagno privato. La posizione strategica e la visibilità del negozio rappresentano un'opportunità interessante per chi cerca un punto di riferimento nella comunità locale.

Borgo Virgilio - Località Pietole: proponiamo in locazione ampio immobile ad uso laboratorio/artigianale di circa 394 mq, caratterizzato da spazi versatili e da interessanti possibilità di utilizzo. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è attualmente suddiviso in più ambienti destinati a laboratorio e deposito, oltre a locali accessori e servizi igienici. La distribuzione interna e l'ampia metratura consentono una buona organizzazione degli spazi di lavoro, rendendo l'immobile particolarmente adatto a attività artigianali e produttive, artigianato di servizio, laboratori, depositi e magazzini, oltre ad altre attività compatibili con le destinazioni urbanistiche ammesse. Una soluzione interessante anche per imprese che necessitano di riunire nello stesso immobile zona operativa, deposito e spazi di servizio. Superficie catastale: 394 mq Categoria catastale: C/3 - Laboratorio Piano terra Locali laboratorio + depositi + servizi Disponibile in locazione Le specifiche possibilità di insediamento saranno da verificare in relazione alla tipologia di attività che il futuro conduttore intenderà esercitare. Per maggiori informazioni, condizioni di locazione e per fissare una visita, contattaci in agenzia : 0376/1697786 - info@immobiliarestudiovirgilio.it DISPONIBILE IN LOCAZIONE, CANONE SOGGETTO A IVA. Classe Energetica: Non indicata

Locale commerciale in affitto di metri quadri 395 con cantina/magazzino di 160 metri quadri nel seminterrato con tutti i servizi igienici a norma, impianti gas e luce a norma, adatto per diversi tipi di attività merceologica. Il proprietario è disponibile a valutare anche la vendita del locale commerciale. Classe Energetica: G EPI: 83,71 kwh/m3 anno

CERESE DI BORGO VIRGILIO: Grande negozio di 250 mq con parcheggio frontale e ampie vetrine. L'immobile si sviluppa tutto a piano terra, senza gradini, ampio vano unico facilmente modulabile. Area completamente autonoma per tutte le utenze (CALDAIA SOSTITUITA NEL 2018) servita di allarme, a piano seminterrato deposito di 125 mq utilizzabile anche per il rimessaggio veicoli. CANONE DA IVARE - LIBERO DA SUBITO - POSSIBILITA' DI VENDITA A RISCATTO Classe Energetica: G EPI: 220,45 kwh/m3 anno

Borgo Virgilio Loc. Cerese: In centro a Cerese in contesto servito da parcheggi e attività commerciali proponiamo in affitto, locale commerciale di 450 mq a piano terra e 180 mq di spazio deposito/archivio a piano seminterrato. Tre bagni a servizio. Ideale sia per uffici che per negozio. LIBERO DA SUBITO Classe Energetica: G EPI: 185,75 kwh/m3 anno

BORGO VIRGILIO loc. CERESE: Proponiamo in affitto locale commerciale con ingresso indipendente e area per parcheggio clienti. L'immobile si sviluppa in unica sala di 158 mq calpestabili, altezza interna di 3, 45 cm e portone per accesso mezzi di h3,20* l 3,45. A servizio è presente piccolo ufficio e bagno con doccia per ulteriori 12,5 mq e ripostiglio di 4 mq. Canone esente iva, libero da subito, maggiori informazioni in ufficio. Classe Energetica: G EPI: 197,58 kwh/m3 anno

Borgo Virgilio Loc. Cerese: In zona di passaggio e adiacente ad altri esercenti, proponiamo in affitto locale commerciale di grande visibilità a piano terra con vetrine e già diviso in 3 vani. Utenze autonome e ampio parcheggio. LIBERO DA SUBITO. Classe Energetica: G EPI: 75,83 kwh/m3 anno

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale precedentemente adibito a ristorante sushi, ubicato nel paese di Mantova, più precisamente in via Pietro Fortunato Calvi. La soluzione, situata in posizione strategica con ampia vetrina fronte strada e grande visibilità, si estende su una superficie totale sviluppata su due livelli di 434 mq circa così suddivisa: - 186 mq al piano terra (altezza 3,90 m) - 248 mq al piano interrato (altezza 2,90 m) Caratteristiche principali: - Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo - Infissi in alluminio - Cucina attrezzata di circa 30 mq - 3 servizi igienici - Luci ed uscite di emergenza - Impianto elettrico e di videosorveglianza a norma Ottima soluzione per ristorazione o altre attività commerciali L'immobile è pronto all'uso e rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio versatile e funzionale in una zona di forte passaggio. UBICAZIONE E CONTESTO Mantova, città d'arte e patrimonio UNESCO, conta circa 49.000 abitanti e si trova in una posizione strategica tra Lombardia, Veneto ed Emilia-Romagna. Ricca di storia e cultura, offre un'elevata qualità della vita, ottimi collegamenti stradali e ferroviari, servizi efficienti e un tessuto economico vivace. Ideale per vivere o investire, unisce bellezza architettonica e funzionalità contemporanea.

CERESE DI BORGO VIRGILIO: Proponiamo in affitto area commerciale espositiva di 400 mq calpestabili con grande visibilità e forte passaggio veicolare. L'immobile si sviluppa con grande area open 360 mq, divisibile in zona espositiva e magazzino, agevolata da accesso carraio di h 2,50. Sono presenti un ufficio e due set bagni di cui uno allestito per disabili per ulteriori 35 mq. INGFORMAZIONI IN UFFICIO - LIBERO DA SUBITO - CANONE DA IVARE Classe Energetica: G EPI: 220,45 kwh/m3 anno

Nel cuore di Cerese, nel comune di Borgo Virgilio, si propone in locazione un ampio negozio di 176 mq. Situato al piano terra, l'immobile offre una spaziosa area espositiva, ideale per diverse tipologie di attività commerciali. La disposizione interna è funzionale e permette una facile personalizzazione degli spazi secondo le esigenze specifiche. Costruito nel 1980, il negozio è dotato anche di un bagno ed un ufficio. La posizione strategica in una zona ben servita e di passaggio assicura una buona visibilità e accessibilità. Perfetto per chi cerca un'opportunità per avviare o espandere la propria attività in un contesto dinamico e in crescita.

Proponiamo in affitto ufficio/studio nel comune di Borgo Virgilio, più precisamente nella frazione di Cerese. Posto al piano terra in un complesso di ambulatori medici, composto anche da ingresso con ampia sala d'attesta e due bagni. Ideale per studio professionale. POSSIBILITÀ DI AFFITTO A RISCATTO con €10.000 di anticipo e €500/mese. Per qualsiasi altra informazione siamo a completa disposizione, vi aspettiamo in ufficio in viale Europa 41 a Borgochiesanuova (MN).

Borgo Virgilio Loc. Cerese: In ufficio appena ristrutturato, proponiamo in affitto studio libero da subito. Canone mensile di 300 Eu. + iva, comprendente i servizi di utenze (acqua, riscaldamento, energia elettrica) climatizzazione e wifi. A servizio non esclusivo dello studio, bagno senza allestimenti disabili. Spese condominiali di 20Eu. mensili e a richiesta pulizia dei locali a 20Eu. mensili. Classe Energetica: G EPI: 178,45 kwh/m3 anno

CERESE di BORGO VIRGILIO: Proponiamo in affitto ufficio a piano terra con ingresso indipendente. L'immobile si trova in via Mameli, prossimo alla statale Cisa e di facile raggiungimento per clienti e collaboratori. Il locale di recente ristrutturazione si sviluppa tutto a piano terra, consente di integrare 3/4 postazioni di lavoro, già climatizzato in ufficio frontale. LIBERO DA SUBITO Classe Energetica: G

Borgo Virgilio Loc. Cerese: In posizione di alta visibilità, nel cuore del paese, proponiamo in affitto locale commerciale ad uso uffici, ex banca, che si sviluppa a piano terra senza barriere architettoniche, già dotato di bagno per disabili. Il locale è su due livelli, il piano terra di mq 235 comprende la parte commerciale già allestita con uffici, climatizzazione e trattamento aria. Al piano seminterrato mq 135 si trovano deposito, magazzino e locali tecnici. Grandi vetrine e parcheggio frontale caratterizzano la struttura per notevole visibilità e facilità d'accesso. LIBERO DA SUBITO - VIENE VALUTATA ANCHE LA VENDITA Classe Energetica: E

In zona centrale di Cerese, con affaccio su due strade ad elevato passaggio veicolare e pedonale, proponiamo interessante locale commerciale/direzionale, dotato di parcheggi privatI. Attualmente si compone di quattro ambienti finestrati e luminosi e di due bagni (uno per il pubblico e uno privato). L'accesso disabili è garantito da uno scivolo e dalle ampie aperture. Troviamo inoltre uno spazioso magazzino privato di oltre 45 metri quadri. La struttura è perfetta per uno studio professionale associato, è immediatamente disponibile e viene proposto sia in vendita che in locazione. Ideale anche come investimento, da locare a studi medici.