AFF09 Stai cercando un ufficio/negozio per la tua attività? MIRA - Negozio vetrinato di 66mq situato in una zona con buona visibilità e facile parcheggio. Composto da zona open-space, antibagno e bagno. L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento. Per chi volesse uno spazio più ampio c'è la possibilità di affittare anche il negozio adiacente per un totale di 110mq. Canone mensile: € 650 Cauzione pari a 3 mensilità Metroquadro Via Piave, 21 - Dolo info@metroquadroriviera.it 0415649956 N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile.

Ufficio a Pozzolengo di 77 mq a Pozzolengo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Ubicazione: Via Monte Olivi 4, Pozzolengo (BS) Superficie: ufficio di 77 mq con servizio igienico in comune Altezza interna: 3,5 mt Impianti: riscaldamento e raffreddamento con pompe di calore. Le utenze e la connessione ad internet sono incluse nel canone di locazione. Area esterna: sono presenti 10 posti auto UBICAZIONE E CONTESTO Pozzolengo è un comune italiano di circa 3.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia. È situato nella parte sud-orientale della provincia, tra il lago di Garda e le sue colline moreniche, e si trova all'incrocio di tre province (Brescia, Mantova e Verona) e due regioni (la Lombardia e il Veneto).

Brescia - Borgo Wuhrer - proponiamo in locazione un prestigioso e luminoso ufficio direzionale di circa 400 mq situato al secondo e ultimo piano del Complesso "Borgo Wuhrer". L'immobile è composto da 11 stanze, oltre a servizi ed è stato in passato locato ad enti accreditati con Regione Lombardia. Il pavimento flottante ed il controsoffitto garantiscono massima flessibilità nel posizionare allacci elettrici e di rete alle postazioni di lavoro. Nel complesso è presente l'ascensore. La proposta immobiliare comprende n.8 posti auto situati al primo piano interrato di proprietà e dall'accesso privato, oltre alle decine di posti auto liberi al secondo piano interrato. Libero da subito. CLASSE ENERGETICA : B - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 6.75 kwh/m3 anno Specialist: Marco Copeta - copeta@benimpre.com www.benimpre.com - 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 030 80 87 340 - 351 671 89 20 Proponiamo in locazione uno spazio commerciale adibito all'utilizzo direzionale / artigianale / commerciale che dispone di una superficie utile di circa 100 metri quadrati. La soluzione è ubicata al primo ed ultimo piano di un complesso commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La costruzione che ospita l'unità che viene proposta in locazione, è a destinazione commerciale e direzionale, è stata edificata con struttura prefabbricata con negozi al pianterreno e laboratori ed uffici al primo ed ultimo livello del complesso che presenta un accesso condominiale dove si trovano l'ascensore e l'ampia scala che collegano al livello. Lo spazio proposto è un grande open space di circa 100 metri quadrati che affaccia sul fronte della strada, attualmente rifinito allo stato rustico con realizzati i vani che ospiteranno i servizi igienici. La soluzione può essere allestita a piacimento e adibita a svariate tipologie di attività professionali ed è facilmente convertibile per attività artigianali, laboratori medici e palestre in genere. Il complesso dispone di innumerevoli posti auto. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova ubicata in una posizione privilegiata, visibilissima e dominante: affaccia ed è adiacente ad una rotatoria che smista il traffico verso la vicina strada statale II Padana Superiore ed in direzione opposta conduce all'ingresso del casello autostradale di Rovato dell'autostrada A4 Milano - Venezia. Inoltre con pochi chilometri di percorso si accede alla nuova autostrada A35 Bre.Be.Mi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Ufficio - 100 mq - Muscoline PARTICOLARITA E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in locazione è un ufficio sito al piano terra ed inserito all'interno di un complesso industriale. Attualmente il locale si presenta: - open space per complessivi 80 mq - 5 finestre che comportano ad una maggiore luminosità al locale - L'ufficio presenta uno spazio ad uso magazzino di circa 20 mq. - Presenta 2 servizi igienici uomo/donna non a norma disabili - Nella zona frontale dell'ufficio troviamo numerosi parcheggi a disposizione della clientela - Accesso carraio e fronte strada con ampia cancellata scorrevole -Altezza interna è di metri 3 -Impianti di raffrescamento e riscaldamento sono autonomi. -Non ci sono spese condominiali -Lo spazio esterno presenta uno spazio per parcheggio privato UBICAZIONE E CONTESTO Il paese è adagiato sulle colline che compongono l'entroterra Gardesano, in un lembo di terra che si trova tra la Valtenesi e la zona iniziale della Valle Sabbia. Nel territorio comunale sono disponibili soluzioni commerciali classiche con negozi ed uffici dislocati lungo le vie del paese. Il commercio è prevalentemente locale con clientela residente nel comune

CASTREZZATO - AFFITTASI: Negozio fronte strada che collega il centro del paese con l'autostrada A/35 e la tangenziale. Servito da scala interna per accedere alla cantina di 22mq. e vetrine. Il negozio può essere utilizzato per vendita prodotti alimentari, lavanderia self o abbigliamento. Parcheggio pubblico. Per informazioni contattare lo 030-7722996

In centro storico, il team Baratti di Mantova propone un elegante ufficio in locazione, al terzo piano con ascensore di un palazzo nei pressi di Piazza delle poste. l'immobile è costituito da due grandi stanze, un ingresso accogliente e un bagno con antibagno. Gli uffici si affacciano su una grande terrazza con vista sul timpano della cattedrale di Sant'Andrea. Per informazioni e visite 331 8319818 Classe Energetica: G

Negozio di 170 mq open space con vetrine fronte strada ed ampio parcheggio ad uso pubblico DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il negozio che proponiamo in locazione è collocato in un contesto commerciale su strada principale circondato da numerose attività di vendita al dettaglio e somministrazione. - Spazio commerciale di 170 mq open space - Vetrina fronte strada - Servizi igienici - Ampio parcheggio in condivisione con le attività limitrofe - Canone di locazione non soggetto ad IVA - Spese condominiali: €600,00/anno La soluzione è proposta anche in vendita ad €160.000. UBICAZIONE E CONTESTO La costruzione è stata edificata in fregio alla strada Statale II Padana Superiore, trafficata arteria di collegamento che unisce la città di Brescia alle località della zona est della provincia ed al lago di Garda. La zona è collegata a tutte le principali vie di comunicazione, compresa l'autostrada A4 Milano - Venezia.

Rif. N007 Immobile commerciale al piano terra con parcheggio esclusivo, antistante il poliambulatorio, l'ambiente è suddiviso in 4 locali: zona di ingresso con studio, antibagno, bagno attrezzato per disabili, corridoio che collega ad altri tre spaziosi studi, bagno di servizio per il personale e ripostiglio. I locali si presentano in ottimo stato, molto luminosi, a norma di legge, superficie di circa 150 mq, sono stati specificamente progettati e destinati ESCLUSIVAMENTE all'esercizio di PROFESSIONI SANITARIE ( medici chirurghi e odontoiatri, fisioterapisti, osteopati, psicologi, professioni infermieristiche, ostetriche ecc…), impianto di riscaldamento centralizzato dotato di contabilizzatori, le vetrate sono dotate di saracinesche avvolgibili allo scopo di garantire la sicurezza. Ubicato in vicinanza del centro e facilmente accessibile da strade di primaria importanza. Attestato di Prestazione Energetica G. Disponibilità immediata. Rif. N007 Visualizza l'annuncio sul sito dell'agenzia La Rocca Immobiliare: https://www.laroccaimmobiliare.net/it/ricerca-immobile/7894/chiari-locale-commerciale-destinato-a-professioni-sanitarie.htm La Rocca Immobiliare nasce nel 2004 grazie all'unione di professionisti specializzati nel ramo delle compravendite e locazioni immobiliari. Grazie alla sua dinamicità, competenza e serietà si distingue subito tra le agenzie presenti sul territorio, garantendo ai clienti un'assistenza qualificata in tutte le fasi dell'operazione immobiliare. Ci occupiamo del mercato immobiliare bresciano con particolare riferimento a quello di Chiari, sia residenziale che commerciale. Perché scegliere La Rocca Immobiliare semplicemente perché ti garantiamo affidabilità e concretezza. Grazie alla profonda conoscenza del mercato immobiliare del territorio in cui operiamo e all'esperienza acquisita, siamo in grado di assistere il cliente in modo professionale, dal primo incontro fino alla conclusione della compravendita o locazione. I servizi da noi garantiti sono: • Pubblicità : Ottima visibilità degli immobili proposti in vendita o locazione con un' ampia scelta per chi cerca una soluzione su misura attraverso i nostri canali pubblicitari: sito internet La Rocca Immobiliare, portali specializzati del settore (immobiliare.it, eurokasa.it, ******, mio ******, vivastreet.it, ), banca dati interna, vetrine in zona di forte passaggio, volantini e striscioni pubblicitari. • Compravendita e locazioni di immobili residenziali e commerciali : assistenza del cliente in tutte le fasi, dalla prima visita all'immobile alla stipula del rogito notarile. • Gestione immobiliare: gestiamo i patrimoni immobiliari a reddito, aggiorniamo e registriamo i contratti di locazione, curiamo i rapporti con gli inquilini e offriamo le nostre competenze legate ad ogni tipo di questione immobiliare. • Perizie e valutazioni di mercato: valutiamo ogni tipo di immobile al reale prezzo di mercato.

Brescia, Via Torricella di Sopra - negozio di circa 50 mq formato da una stanza principale di circa 40 mq con retro negozio di circa 10 mq e bagno. Vetrina fronte strada con ottima visibilità.

In pieno centro storico, in ottima posizione, proponiamo in affitto negozio di circa 90 mq con tre ampie vetrine su via Trieste. Adatto per un'attività che ha bisogno di visibilità, in una zona viva e comoda del centro grazie ai parcheggi nelle vicinanze. L'immobile si presta ad ospitare negozi o attività professionali. Non sono ammesse attività di ristorazione e bar. Non ci sono spese condominiali. Classe Energetica G - indice di prestazione energetica 361,15 kWh/m³ anno. Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30. Classe Energetica: G EPI: 361,15 kwh/m3 anno

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo negozio di 50 mq posto nel comune di San Zeno Naviglio DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il negozio è visibile grazie alla sua posizione strategica fronte strada - Il locale si presenta open space e sul retro troviamo una piccola zona utilizzabile come deposito - Al piano superiore troviamo un appartamento di circa 130 mq con 2 servizi igienici - E' presente una vetrina fronte strada che garantisce luminosità e visibilità all'immobile UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di San Zeno si trova nella primissima periferia della città di Brescia, con la quale confina territorialmente. Questa particolarità ha favorito negli anni una proliferazione di attività commerciali e direzionali che beneficiano, oltre alla vicinanza con la città, del grande flusso veicolare che deriva dal favorevole collocamento del paese, posto direttamente sull'asse viario Brescia-Cremona. La zona commerciale/direzionale del luogo è caratterizzata dalla presenza abbondante di parcheggi.

ESINE: Proponiamo in LOCAZIONE negozio di circa 199 mq, posto al piano terra. L'immobile, a pianta rettangolare, presenta un'ampia zona lavorativa open space, completa di servizio igienico preceduto da antibagno. Le ampie vetrine che circondano l'mmobile conferiscono maggiore luminosità. Completa la soluzione il deposito di circa 69 mq posto al piano seminterrato. Parcheggi adiacenti allo stabile.

BRENO: Proponiamo in LOCAZIONE negozio al piano terra, di circa 60 mq. L'immobile, posto fronte strada principale, è composto da due vani ad uso commerciale resi luminosi dalle vetrine sul fronte. Completano la soluzione il vano ad uso ripostiglio e il servizio igienico finestrato. Parcheggi nelle vicinanze dello stabile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione locale commerciale ubicato direttamente fronte strada nel paese di Ghedi precisamente in Via Della Vittoria. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione proposta si estende su una superficie di circa 150 mq con annesso due magazzini di ulteriori 70 mq al piano interrato. Numerose vetrine illuminano i locali interni e rendono accogliente l'ambiente. Il locale non viene locato arredato ma si presenta in ottime condizioni, adatto all'insediamento di svariate attività di tipo commerciale. La soluzione è così caratterizzata: - 2 locali; - Canna fumaria e aspirazione fumi; - Doppio ingresso; - 4 servizi Igienici dotati di spogliatoio; - 2 posti auto interni; - Completo di impianti: elettrico, riscaldamento, condizionamento, illuminazione; - Impianto d'allarme e videosorveglianza; - Parcheggi esterni lungo tutta la via; POSSIBILITA' DI ACQUISTARE TUTTA L'ATTREZZATURA PRESENTE ALL'INTERNO DEI LOCALI. CONTESTO UBICAZIONE Il comune di Ghedi vanta poco meno di ventimila abitanti e si trova nel cuore della Bassa Bresciana. Si distingue come punto di snodo per le provincie di Brescia e Mantova, con collegamenti alla strada provinciale Lenese 668, che mette in comunicazione anche importanti centri quali Montichiari, Leno, Verolanuova, Orzinuovi e Manerbio, dal quale si può accedere anche all'Autostrada A21 Brescia-Cremona-Piacenza-Torino, raccordo importantissimo verso Nord per la A4 Milano-Venezia e a Sud verso l'A1 meglio nota come Autostrada del Sole.

Negozio open space di 48 mq fronte strada con piazzale esterno. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile che proponiamo in locazione si trova a Gavardo, precisamente in Via Quarena a pochi passi dalla piazza principale. - Negozio open space di 48 mq fronte strada sito al piano terra di una palazzina condominiale - Doppia vetrina fronte strada - Doppio accesso: fronte strada e dal retro del negozio - Servizio igienico esterno - Piazzale esterno retrostante al locale in comune con i residenti - Ripostiglio - Riscaldamento e raffrescamento - Impianto elettrico Sull'immobile non gravano spese condominiali. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Gavardo ricopre da sempre un ruolo di assoluto rilievo nella Valle Sabbia e nella zona del medio alto lago di Garda, per la moltitudine di servizi pubblici e privati e per le innumerevoli attività commerciali che sono insediate sul territorio comunale. Le opportunità immobiliari commerciali sono interessanti e sono dislocate lungo la strada provinciale, nella grande piazza dove ogni mercoledì mattina si svolge il frequentato mercato settimanale e nelle vie tutt'attorno alla piazza stessa. Il favorevole posizionamento e la varietà di esercizi presenti consentono alle attività presenti di godere di un buon giro di clientela e di un soddisfacente volume d'affari, mentre gli uffici e studi professionali beneficiano dei numerosi e comodi parcheggi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo locale commerciale di 80 mq fronte strada sito in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale nel paese di Poncarale DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione in oggetto dispone di un'ampia superficie open space e. Il negozio è così caratterizzato: - Al piano interrato troviamo una zona cantina di 10 mq sfruttabile come deposito - Dispone di ampie vetrine fronte strada che garantiscono luminosità all'immobile - È dotato di tutti gli impianti a norma di legge - È presente un servizio igienico - Sono presenti numerosi parcheggi fronte l'immobile LA SOLUZIONE SARA' LIBERA DAL 31/03/2024 UBICAZIONE E CONTESTO Il paese di Poncarale sviluppa tutto il suo reticolo commerciale di negozi ed uffici lungo la principale via che lo attraversa. Il luogo è sulla direttrice che conduce alla città di Brescia ed al confinante paese di Flero. Le attività presenti godono di questi importanti fattori oltre ad uno sviluppato mercato interno locale.

Negozio di 1000 mq con zona salone, zona cucina con attrezzature incluse e alta visibilità PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE -Superficie: Locale commerciale di 1000 mq su due piani con salone di circa 600 mq al piano interrato e cucina di circa 110 mq -Accessibilità: È possibile accedere all'immobile tramite doppio ingresso e al suo interno, per facilitarne l'accesso, è possibile usare l'ascensore. -Visibilità: Le vetrine fronte strada garantiscono un'ottima visibilità, grazie anche alla posizione strategica nel centro di Brescia -Attrezzature: Il negozio è munito di forno per pizza e bancone bar al piano terra e di diverse celle frigorifere nella zona cucina -Servizi igienici: Sono presenti 7 servizi igienico a norma disabili con antibagno -Impianti: L'immobile è munito di impianto di riscaldamento autonomo e impianto elettrico a norma Questo locale commerciale offre una vasta gamma di opportunità per attività ristorative, spettacoli, eventi o qualsiasi altra iniziativa che richieda uno spazio ampio e ben attrezzato. UBICAZIONE E CONTESTO Il centro storico di Brescia è circondato da un anello stradale a tre corsie, a senso unico di marcia, lungo il quale si trovano eleganti palazzi costituiti da negozi con vetrine affacciate alla strada al pianterreno, uffici ai piani intermedi ed appartamenti ai livelli superiori. La zona è contraddistinta dal grande flusso di traffico veicolare, oltre dalla grande disponibilità di parcheggi, a pagamento e con sosta ad orario determinato, disposti ai lati del Ring e nelle varie aree dedicate. Altri elementi che contribuisce ad accrescere il gradimento della zona da parte dei professionisti e delle società che la scelgono per lo svolgimento della loro attività, sono la comodità a tutte le infrastrutture viarie della città e la vicinanza al centro storico. Situato in via San Martino della Battaglia, all' interno del centro storico di Brescia, in zona di forte passaggio pedonale, a pochi passi dalla metropolitana e a soli 3 chilometri dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro, delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Alla stessa distanza si trova l'imbocco della strada provinciale BS 11, meglio conosciuta come tangenziale Sud, circonvallazione cittadina che collega a tutti i principali quartieri di Brescia.

COSA SAPERE DELL' IMMOBILE NEGOZIO - 70MQ - CARPENEDOLO DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione locale commerciale posto al piano terra di un edificio sviluppato su tre piani sito in Carpenedolo, in Via XX Settembre. L'immobile si sviluppa su una superficie interna di 70 mq e presenta ampie vetrine che rendono accogliente e luminoso l'ambiente. In generale può gioire di: - 1 Locale; - 2 Vetrine; - Completo di impianti (elettrico, illuminazione e riscaldamento); - Predisposizione impianto condizionamento; - Doppio ingresso; - Piccolo magazzino esterno; - Internet banda larga; - Servizio igienico. UBICAZIONE E CONTESTO Carpenedolo è un comune italiano di 12.934 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, situato nella Pianura Padana e più precisamente nella Bassa bresciana orientale, sulla riva sinistra del fiume Chiese, a metà strada tra Brescia e Mantova. Il comune confina a nord con Montichiari, a est con Castiglione delle Stiviere e Castel Goffredo, ad ovest con Calvisano, a sud con Acquafredda.

In centro al paese disponiamo di locale commerciale di 180 mq. disposto al piano terra con portico privato di 64 mq. Accesso interno con montacarichi al piano interrato di 70 mq. La soluzione commerciale è adatta a varie attività, i servizi igenici sono a norma di legge, le vetrine sono ampie e si sviluppano su due lati. Ampi parcheggi ad uso pubblico di fronte alla soluzione. Classe energetica G. Ipe 285,50KWh/m2a.