Negozio di 805 mq in locazione con vetrine fronte strada ed elevata visibilità DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Locale commerciale di 805 mq open space con colonne disposto su unico livello -Visibilità: Le ampie e numerose vetrine del negozio garantiscono un'elevata visibilità -Posizione: L'immobile è ubicato in Via Armando Diaz, una delle principali strade commerciali e residenziali del centro di Brescia -Parcheggio: Al piano primo si trovano dei parcheggi privati Posti auto riservati vanno a completare la descrizione di quest'immobile che in combinazione alla sua natura commerciale, si rende l'opzione ideale per tutte le attività che necessitano di un contatto costante e diretto con la propria clientela. Le foto esposte nell'annuncio non corrispondono all'attuale stato del negozio. Sono inoltre necessarie opere di ristrutturazione del locale e di revisione degli impianti. UBICAZIONE E CONTESTO La città di Brescia dispone nel suo vasto tessuto urbano di una grande arteria viaria che abbina il traffico veicolare al flusso pedonale, la trafficata e frequentata via Cremona. Posizionata nella zona sud del territorio comunale, posizionata tra il ring ed il quartiere di Brescia Due, questa strada è una delle arterie principali di ingresso al centro storico ed una delle maggiori vie commerciali della città con una notevole varietà di negozi che beneficiano dell'alta densità abitativa del quartiere. La via è caratterizzata dagli ampi marciapiedi che permettono al passante di passeggiare comodamente e di godersi in tutta tranquillità la visione delle vetrine espositive dei negozi. La zona dispone di parcheggi a tempo determinato con sosta a pagamento che sono predisposti lungo la via e nelle adiacenti traverse laterali. Situato in zona centrale a pochi passi dal centro cittadino e dai trasporti pubblici urbani, in zona di forte passaggio pedonale e a soli 3 chilometri dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro, delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Alla stessa distanza si trova l'imbocco della strada provinciale BS 11, meglio conosciuta come tangenziale Sud, circonvallazione cittadina che collega a tutti i principali quartieri di Brescia.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Negozio - Piazza G. Malvezzi - Desenzano del Garda DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione un negozio di 125 mq ubicato nel centro storico di Desenzano del Garda, in una piazza di alto passaggio. Il locale ospita all'interno un'attività di abbigliamento che viene venduta al prezzo di 85.000 euro. E' richiesta una buona uscita o vendita attività pari a 85.000 euro. E' possibile richiedere un nuovo contratto 6 + 6 oppure subentrare nell'esistente stipulato in data febbraio 2019. Deposito cauzionale per il contratto pari a sei mensilità di fideiussione bancaria. Non ci sono spese condominiali. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Desenzano, quindi, è una località che offre la possibilità di un turismo intelligente, che si propone di unire al riposo e al divertimento una stimolante ricerca di paesaggi e di affascinanti memorie storico-ambientali. A questo si aggiunge la vicinanza di città ricche di capolavori artistici come Verona, Mantova e Brescia.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Negozio - 120 mq - Rezzato DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile che proponiamo in locazione è sito in Via Fratelli Kennedy, in uno spazio commerciale conosciuto anche come Centro Cristallo. -Locale di 85 mq al piano terra -Open space -Doppia vetrina -40 mq al piano interrato -Servizio igienico -Predisposizione per canna fumaria -Spese condominiali di circa EURO 600/anno Canone soggetto ad IVA. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Rezzato è un comune italiano di 13.160 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Posto immediatamente ad est della città di Brescia nell'area tra il capoluogo e il Lago di Garda, risulta essere il comune più popoloso dell'est bresciano e il terzo comune dell'hinterland per numero di abitanti dopo Gussago e Concesio. L'A4 Milano - Venezia attraversa il territorio rezzatese a meridione. Nei pressi del vicino comune di Castenedolo è situata l'uscita Brescia Est.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione locale commerciale ubicato a Manerbio (Bs), precisamente in via G. Verdi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione in oggetto si sviluppa al piano terra di un capannone commerciale su una superficie open space di circa 400 mq, adatti all'insediamento di attività ristorative e non di ogni tipo. Lo spazio interno vanta di ampie vetrate che rendono luminoso e accogliente l'ambiente. Il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione, in quanto è ubicato in una zona di forte passaggio e per la disponibilità di parcheggi esterni. Sul retro dell'immobile troviamo un ampio piazzale esterno con accesso al magazzino/deposito. L'immobile è così caratterizzato: -Numerosi locali; - Spazio adibito alla zona cucina con impianti già predisposti; - Area accoglienza dotata di reception/portineria; -Accesso disabili; -Uscita d'emergenza; -Completo di tutti gli impianti; - Accesso carraio e piazzale esterno per carico/scarico merce; - Servizi igienici a norma di legge; -Numerosi posti auto esterni a disposizione della clientela; UBICAZIONE E CONTESTO Il posizionamento dell'immobile è ottimale, in prossimità di tutti i principali sportelli pubblici e privati raggiungibili comodamente a piedi. Dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.

Proponiamo in affitto un negozio di 80 mq, con 2 posti auto esclusivi, posto nel centro storico di Desenzano del Garda PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE - Localizzazione: In centro storico a pochi passi dalle principali via pedonali di Desenzano del Garda e dal porto turistico, in un complesso a destinazione mista residenziale e commerciale - Canone di locazione: €1000 oltre IVA - Superficie: Negozio composto da un ampio open space per un totale di circa 80 mq situato a piano terra - Servizio Igienico: Presente n.1 servizio igienico - Passaggio: Presente portico con passaggio pedonale - Posto auto: Sono inclusi n.2 posti auto esclusivi, delimitati da sbarra elettrica - Destinazione d'uso: L'immobile si adatta all'insediamento di studi professionali o attività di servizio UBICAZIONE E CONTESTO La cittadina Gardesana di Desenzano è frequentata durante tutto l'anno da visitatori che giungono da ogni zona d'Italia e da buona parte d'Europa. L'intenso flusso pedonale consente al centro storico di essere sempre vissuto e conseguentemente garantisce un ottimo volume d'affari alle attività presenti nel centro storico, nella Piazza Malvezzi e lungo tutto le vie che compongono le strade dello struscio locale. La zona è servita da grandi parcheggi che sono dislocati sul lungo lago e nelle immediate vicinanze del centro storico.

Proponiamo Ufficio-Studio-Negozio Piano terra e grande seminterrato abitabile. In contesto prestigioso, grandi vetrate, molto luminoso, openspace, adattabile a qualsiasi necessità; possibilità realizzare due uffici con entrate distinte, privacy garantita. Riscaldamento a Pavimento, interrato collegato, utilizzabile per sala riunioni, magazzino, archivio ecc. Subito disponibile

Brescia, in via Fratelli Porcellaga a due passi dalla Metrò "Vittoria" proponiamo in locazione locale commerciale di 150mq. La soluzione è disposta su due livelli collegati da una scala interna ed entrambe le superfici sono totalmente commerciali grazie alle altezze e agli impianti di ricircolo dell'aria. La grande vetrina fronte strada fornisce al negozio una notevole visibilità grazie all'importante passaggio veicolare e pedonale, quest'ultimo addirittura aumentato dall'affaccio sul portico che collega via Porcellaga con Piazza Vittoria. Rif. N2309

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Negozio - 250 mq - Manerbio PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il locale in oggetto è in fase di ristrutturazione e verrà locato completo di tutti gli impianti a lavori ultimati. Immobile ideale allo svolgimento di attività aperte al pubblico. Soluzione composta da: - Spazio open space e servizi igienici al piano terra - 3 ampie vetrine fronte strada - 3 vani/sale al piano interrato - Area esterna di pertinenza - Parcheggio di proprietà UBICAZIONE E CONTESTO Il posizionamento dell'immobile è ottimale, nel pieno centro storico della cittadina e in prossimità di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La zona è di forte passaggio pedonale e veicolare poiché le principali attività del paese si trovano in questa zona.

Interessante locale commerciale in locazione a Ghedi in zona strategica ! Il locale dotato di comodi accessi si sviluppa sul piano terra, dove troviamo ampie vetrate rivolte sul passaggio cittadino, vani concepiti per la ristorazione professionale e quindi per la massima funzionalità. Il locale è inoltre dotato di un plateatico esterno copribile che contribuisce ad aumentare e non poco i posti a sedere. Sul piano interrato si colloca un pratico garage/ magazzino facilmente accessibile dall'esterno. Soluzione che vanta molte possibilità di personalizzazione: dal bar al ristorante, passando per piadinerie e birrerie con cucina di supporto. La prossimità al centro abitato e l'affluenza di studenti nelle immediate vicinanze contribuiscono a rendere il locale un punto di riferimento, dove la somministrazione di cibi e bevande vantano un'utenza che porta lavoro per tutto l'anno. Contattaci subito per avere maggiori informazioni ! Al resto penseremo noi !

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 030 80 87 340 - 351 6718 920 Proponiamo esclusivamente in locazione un negozio che dispone di una superficie utile open space di circa 210 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione è sviluppata in un unico grande ambiente open-space di circa 210 metri quadrati di un edificio di due piani fuori terra. L'immobile risulta molto luminoso grazie alla presenza di due ampie vetrine che corrono lungo la parete esterna della struttura. Dispone di un bagno privato con sanitari a norma per un utilizzo da parte dei disabili. Sono presenti l'impianto elettrico, quello di condizionamento, di videosorveglianza e di allarme funzionanti. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova lungo la strada Provinciale che collega il Comune di Bergamo a quello di Brescia. Dispone di un parcheggio pubblico situato nelle immediate vicinanze. Siamo alla ricerca di ragazzi/e dai 18 ai 23 anni da formare alla professione.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 030 80 87 340 - 351 67 18 920 Proponiamo in affitto un negozio che dispone di una superficie utile di circa 200 metri quadrati, disposto al piano terra di una palazzina di due piani. Le attività possibili in questo immobile sono attività di ristorazione e somministrazione DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione ha una superficie che misura nella sua totalità circa 200 metri quadrati distribuiti in cinque diversi locali, costituiti da un ampio open-space, cucina e altri tre ambienti. La soluzione è dotata di due bagni privati, entrambi a norma disabili e dispone inoltre di tutti gli impianti tecnologici, con l'impianto di riscaldamento, di condizionamento, l'impianto elettrico e d'illuminazione, gli impianti d'allarme e videosorveglianza ed è inoltre fornito di canna fumaria a favore dell'attività ristorativa. All'esterno della struttura si possono trovare diversi parcheggi non esclusivi. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nella zona commerciale del comune di Cologne, che risulta in una posizione ben concepita rispetto alle strade principali che percorrono il paese. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Ad Ospitaletto proponiamo in affitto negozio posto in nuova costruzione NZEB, fine lavori in corso (Luglio 2023), trattasi di un edificio dalle prestazioni elevatissime, che punta alla sostenibilità ed al risparmio energetico. La superficie open space al piano terra è di 325 mq mentre al piano interrato vi sono ulteriori 300 mq; il piano interrato è utilizzabile come magazzino ma vi è la possibilità di renderlo commerciale, collegato internamente da una scala a chiocciola ed esternamente tramite porta carraia e ascensore che porta alla galleria del piano terra. Completano la soluzione circa 65 mq di zona esclusiva posta all'interno della galleria del complesso ed un plateatico esterno con una superfice di circa 13 mq. Nel complesso sono messi a disposizione della clientela 140 posti auto scoperti, distribuiti sui 4 lati della struttura. Il progetto è leggermente personalizzabile su richiesta del futuro acquirente. Il negozio viene consegnato completo di impianti (riscaldamento,raffrescamento, ricircolo di aria forzata e pavimento galleggiante con il cablaggio). Il complesso sarà esternamente rivestito in ceramica ed internamente presenterà finiture di altissimo pregio ed efficienza energetica. Al primo piano sarà presente un distaccamento dell'Ospedale Civile di Brescia aperto 24 ore su 24, 7 giorni su 7; un vantaggio che consente il passaggio di numerosi visitatori giornalieri. Sul tetto sarà presente altresì un impianto fotovoltaico sfruttabile da tutte le unità. Il negozio è ideale per chi necessità di un ufficio di rappresentanza ed elevata visibilità.

Locale commerciale fronte lago adibito ad attività di bar/gelateria. Plateatico con 100 coperti. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione che proponiamo è costituita da tre locali commerciali di complessivi 150 mq. La locazione è vincolata all'acquisto dell'attività di bar gelateria ad euro 680.000. L'arredo presente è in ottime condizioni ed il bancone bar è di recente installazione. Il plateatico comunale ha un costo di euro 12.000 annui e può ospitare circa 100 coperti/30 tavoli. Il canone di locazione è pari ad euro 7.800 mensili. Inventario consultabile in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Il centro storico della cittadina di Salò offre negozi di tutte le tipologie, che nel magnifico scenario Gardesano trovano la loro naturale collocazione. Il centro storico Salodiano unisce la moltitudine di attività delle città e la tipicità dei piccoli borghi. Il lungo lago rappresenta una delle migliori opportunità per le attività ristorative. Il mercato settimanale che viene svolto ogni sabato mattina attira centinaia di visitatori che affollano la cittadina per effettuare gli acquisti o semplicemente per una visita in un contesto unico.

LAINATE - UFFICIO/NEGOZIO IN ZONA CENTRALE In zona centralissima di Lainate, vicino tutti i servizi di prima necessità quali uffici postali, bar, supermercati, proponiamo in AFFITTO UFFICIO/NEGOZIO di Mq. 93. L'immobile si trova al piano terra ed è in buone condizioni. Riscaldamento autonomo. Impianto di aria condizionata. Rif. 1004-345

2536 a ) viale italia, adiacenze piazza concordia, in posizione di forte transito carrabile e pedonale, affittiamo, in esclusiva, fondo commerciale ristrutturato, con bagno. disponibile da inizio ottobre. euro 460,00 mensili classe energetica: e

A Castegnato, nella zona della Baitella, proponiamo in affitto piazzale privato di circa 1.030 mq con ingresso carraio elettrificato con password, in comune con un altri due inquilini e con una zona di ingresso/uscita mezzi in comune, visibile dell'Autostrada A4 Torino-Trieste. Il piazzale è ubicato nelle immediate vicinanze della strada provinciale che collega Castegnato ed Ospitaletto, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con l'ingresso dell'Autostrada A35 BreBeMi.

In affitto a Sirmione, nella zona di Colombare, si propone recentemente ristrutturato ufficio di circa 50 mq. L'immobile dispone di ampie e luminose vetrate, internamente è diviso in due zone con un ampio ripostiglio dotato di nuova caldaia e servizio finestrato. Tutti i serramenti sono stati recentemente sostituiti. Completa la proprietà un posto auto esclusivo. Per ulteriori informazioni contattate l'agenzia. Si richiedono referenze.

Imola zona Industriale Capannone in affitto di mq 230 con piazzale di mq 500 circa. L'immobile dispone di due accessi carrai, non è riscaldato, è illuminato e dispone di impianto elettrico a norma. Libero subito

In zona centralissima e di forte passaggio, vicino a tutti i servizi, proponiamo ampio e bellissimo negozio con finiture e arredo di pregio di circa 150 mq con due bagni, di cui uno per i disabili. Presenti inoltre retro di 30 mq e magazzino al piano interrato di 60 mq, anch'esso riscaldato. Possibilità di acquisto a 300.000 €!

BERGAMO - Zona Via XX Settembre: elegante negozio ad angolo con vetrine oltre a magazzino interrato. Trattativa riservata.