COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in affitto un deposito situato in una posizione strategica sulla strada principale di Bagnolo Mella. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ - Superficie totale: 150 mq - Sala d'attesa comune/ingresso: 25 mq - Interni: 5 locali separati con pareti in cartongesso (possibilità di rimozione per modificare la disposizione degli spazi) - Altezza interna: 3 m - Accesso: pedonale - Servizio igienico: presente con antibagno - Saracinesche: manuali, per un comodo accesso - Zona di passaggio: alta visibilità sulla strada principale Ulteriori dettagli: L'immobile è perfetto per essere adattato alle esigenze di diverse tipologie di attività. La divisione interna in locali separati offre grande flessibilità e la possibilità di personalizzare l'ambiente, mentre la sala d'attesa di 25 mq garantisce uno spazio accogliente per i clienti o per l'ingresso. La posizione sulla strada principale permette un'ottima visibilità, facilmente raggiungibile e ben collegato con le principali arterie della zona. Parcheggio e accessibilità: - Facile accesso da strada principale - Parcheggio disponibile nelle vicinanze UBICAZIONE E CONTESTO La zona industriale del paese sorge nell'area a sud del paese al centro di due strade provinciali: SP45 Brescia - Cremona e la SP 11 Bagnolo - Leno - Fiesse. Questa particolare collocazione permette al comparto industriale ed artigianale del posto di essere facilmente accessibile da chi giunge dalla zona sud della Bassa Bresciana sia da chi arriva dalla città di Brescia. Inoltre l'area industriale dista solamente sei chilometri dall'ingresso autostradale di Brescia Sud e meno di dieci dal casello di Manerbio entrambi dell'autostrada A21 Brescia-Torino

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone proposto in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 1.760 metri quadrati, suddivisa in due locali situati al piano primo di un edificio strutturato su due livelli. L'IMMOBILE SARA' LIBERO A PARTIRE DAL 01/08/2025. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in locazione presenta una superficie utile di circa 1.760 metri quadrati suddivisa in due locali adiacenti e comunicanti: * 1° CAPANNONE: superficie utile di circa 1.200 metri quadrati, di cui 480 metri quadrati di uffici e ulteriori 100 metri quadrati di area esterna esclusiva. L'accesso avviene tramite un portone avente un'altezza di circa 4 metri, mentre all'interno della struttura l'altezza massima sfruttabile è di circa 5,8 metri. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione e di allarme, inoltre dispone degli impianti di riscaldamento e di condizionamento all'interno degli uffici. A completare la soluzione è la presenza di quattro servizi igienici a norma disabili forniti di spogliatoi. * 2° CAPANNONE: superficie utile di circa 560 metri quadrati, di cui 60 metri quadrati di uffici. L'accesso al capannone avviene tramite un portone avente un'altezza di circa 4,5 metri, mentre all'interno della struttura l'altezza massima sfruttabile è di circa 6 metri. L'immobile è dotato degli impianti elettrico e di illuminazione. Inoltre dispone dell'impianto di condizionamento all'interno degli uffici. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è posizionato nella zona industriale del Comune di Rovato e dispone di una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Proponiamo in locazione capannone ad uso esclusivo di deposito, l'immobile in oggetto è sito in Gottolengo, più precisamente in Via Pavone. L'unità si sviluppa su pianta rettangolare e si estende su una superficie di circa 450 mq così caratterizzata: - Altezza interna 3 m - Impianto d'illuminazione ed elettrico (220/380) - Privo di pilastri - Portone accesso - altezza 3 m - Doppio servizio igienico - Proprietà recintata CONTESTO ED UBICAZIONE Il paese di Gottolengo si trova a soli quindici chilometri da Manerbio e da Ghedi, due tra le più importanti realtà della Bassa Bresciana. La vicinanza a queste località può favorire un indotto di clientela e visitatori, grazie anche al posizionamento strategico che consente di avere una soluzione ben visibile poiché sulla strada principale e nei pressi del centro del paese con grande parcheggio.

MARLIA RIFFC140 Affittasi fondo commerciale di circa 35 mq disposti su un unico piano. Il fondo comprende un unico vano oltre a bagno, antignano e un piccolo ripostiglio. altezza 2,87 m. Disponibile dal 1 gennaio 2025. Area parcheggio in stalli adiacenti il fondo in spazio comune. richiesta mensile euro 500,00 al mese.

Via Brescia, affittiamo negozio con 1 occhio di vetrina, composto da 2 ambienti oltre a bagno. L'immobile è in buono stato di manutenzione, ideale uso negozio/studio, termoautonomo. La nostra agenzia opera sul territorio cremonese da oltre 25 anni con professionalità e serietà, segue compravendite ed affittanze di ogni tipologia di immobile, con particolare attenzione all'espletamento di ogni pratica burocratica. Manteniamo il massimo aggiornamento riguardo tutte le novità fiscali/legislative in materia. Offriamo serietà e professionalità nell'assistenza alle compravendite immobiliari di ogni tipo, gestione locazioni residenziali e commerciali. La nostra missione è quella di dare una copertura a 360° al cliente, seguendolo fin dai primi contatti sino al passaggio di proprietà. Mettiamo a disposizione dell'acquirente la nostra ventennale esperienza consigliandolo sulla eventuale parziale o totale ristrutturazione dell'immobile, collaborando con diversi artigiani locali. Le illustrazioni e le descrizioni presenti in questo annuncio possono contenere degli errori e/o omissioni e non hanno in nessun modo valore contrattuale

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo ufficio di circa 45 mq posto nel comune di Lograto DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'ufficio si trova al primo piano di un complesso direzionale e si presenta diviso in due locali - L'immobile è completo di tutti gli impianti a norma di legge - Esternamente sono presenti numerosi posti auto - E' presente un servizio igienico L'IMMOBILE SARA' LIBERO DA MARZO 2024 UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio è ubicato nel paese di Lograto e gode di un'ottima visibilità trovandosi nei pressi di diverse attività commerciali.

Ufficio in locazione di 111 mq sito in Cunettone di Salò PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che proponiamo in locazione è un ufficio sito in un contesto a destinazione direzionale posto sulla strada principale che collega Salò a Desenzano del Garda. Superficie: 111 mq al piano primo raggiungibile tramite ascensore o scala interna con tre vani, divisi da pareti modulari, di cui il primo riservato all'ingresso della clientela Accessibilità: parcheggi antistanti alla struttura Servizi: servizio igienico Impianti: riscaldamento e raffrescamento Caratteristiche: presenza di ascensore Spese condominiali: 500,00/anno, variabili in base ai consumi energetici legati all'impianto di riscaldamento e raffrescamento. Possibilità di locare anche posti auto siti al piano interrato. UBICAZIONE E CONTESTO La cittadina di Salò è da sempre meta turistica ed al tempo stesso luogo dove gli abitanti della zona del centro e medio lago di Garda approdano per effettuare i loro acquisti. Lungo la strada statale Gardesana si sono sviluppati nel corso degli anni innumerevoli attività commerciali che ospitano gli specialisti della moderna distribuzione ed uffici direzionali. Queste costruzioni sono contraddistinte dalla presenza di parcheggi che consentono alla clientela di reperire facilmente un posto auto, oltre ad essere ottimamente collegati con tutto il reticolo stradale locale.

Brescia in zona Ring, traversa di via Fratelli Ugoni, proponiamo in affitto prestigioso ufficio di rappresentanza con possibilità di frazionamento. L'immobile di 580 mq si sviluppa su tre livelli serviti da ascensore, oltre a 19 posti auto coperti privati al piano terra e primo con accesso diretto all'immobile. L'esposizione principale affaccia su Via Somalia dove al piano terra troviamo: l'area commerciale che gode di tre vetrine e il cancello per l'ingresso carraio che conduce ai 19 posti auto coperti privati, con accesso pedonale diretto al vano scala e ascensore. Salendo si sviluppano due piani di uffici openspace di 215 mq a livello, completi di bagni e doppia esposizione. La posizione e la conformazione dell'immobile lo rendono un un' ottima occasione per la propria sede di rappresentanza, in cui avere visibilità e comodità. Rif.U2408

A Brescia, in Zona Industriale, proponiamo in affitto ufficio di circa 120mq, posto al piano terra di una palazzina commerciale/direzionale, completamente open space. La soluzione dispone di 3 servizi igienici di cui uno a norma disabili. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono presenti e funzionanti. Il riscaldamento è autonomo grazie alla presenza di termoconvettori e vi è la possibilità di installare il raffrescamento a spese dell'inquilino. Sono presenti delle ampie vetrate fronte strada, che donano luminosità e visibilità all'ufficio. Completano la soluzione 2 posti auto privati. Ubicato nella Zona Industriale della città, a 400m dall'ingresso della Tangenziale Ovest.

TIRANO -VIALE ITALIA In una zona di alta percorrenza e visibilità, proponiamo in locazione un negozio di circa 72 mq posto al piano terra di un edificio di tre piani. Dotato di ampie vetrine fronte strada. La struttura, recentemente ristrutturata, si compone di sette vani più un servizio igienico finestrato a norma per disabili.

PALOSCO: Proponiamo in locazione, capannone in zona industriale di mq 2250 con piazzale estero di circa 375 mq. Due uffici di cui uno vi è la possibilità di farci un appartamento. Bagni con antibagno e doccia. portoni di altezza 4,8 m e una porta pedonale.

Affitasi Spazio Commerciale/Laboratorio. 40 MQ, con Toilette, Impianto di Riscaldamento, Condizionatore. Adatto per ufficio/negozio/laboratorio. Moniga del Garda

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone proposto in locazione possiede una superficie complessiva di circa 1.000 metri quadrati, che si sviluppa su due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'edificio ha una superficie totale di circa 1.000 metri quadrati disposti su due piani, piano terra e piano primo. Il piano terra è suddiviso in due ambienti: * Capannone di circa 200 metri quadrati avente un'altezza massima sfruttabile di 8 metri. * Capannone di circa 400 metri quadrati avente un'altezza massima sfruttabile di 3,8 metri, completo di servizi igienici a norma disabili, docce, spogliatoi e uffici.Il piano primo, raggiungibile tramite scale, è caratterizzato da un ampio open space avente una superficie di circa 400 metri quadrati, un'altezza massima sfruttabile di 4 metri e spazio adibito ad uffici. A completare la soluzione è la presenza degli impianti elettrico, d'illuminazione e un'area esterna esclusiva di circa 610 metri quadri. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nella zona industriale del comune di Torbole Casaglia, rimanendo in una posizione estremamente vantaggiosa grazie alla vicinanza delle reti di passaggio.

Nel cuore di Castiglione delle Stiviere, in una zona centrale a pochi passi dal suggestivo Parco Pastore, proponiamo un ufficio situato al primo piano di un contesto signorile. L'immobile, sviluppato interamente su un unico livello, dispone di un ingresso indipendente e di due comodi posti auto privati, offrendo praticità e riservatezza. Internamente, gli spazi sono suddivisi in tre locali funzionali, oltre a un servizio igienico, con una disposizione che garantisce la massima versatilità per diverse esigenze. L'ufficio, in ottime condizioni manutentive, è dotato di un impianto di riscaldamento tradizionale con termosifoni, che assicura un comfort termico ottimale. La disponibilità è prevista a partire da marzo 2025.

Rif. AI903 - Pegognaga zona centro - BLU GROUP SERVIZI IMMOBILIARI presenta in LOCAZIONE negozio al piano terra di 140 mq. E' composto da: un'ampia zona fronte vetrina, una stanza con finestra, un disimpegno ed un bagno. La posizione, la vetrina e la possibilità di plateatico esterno garantiscono UN'AMPIA visibilità. Ideale per attività commerciali e liberi professionisti. LIBERO DA SUBITO ! Per ulteriori informazioni chiedere di Andrea Mari 348.3840414. andrea.mari@blugroupcarpi.it - www.blugroupimmobiliare.it

Ufficio di 70 mq ubicato in Viale Venezia, a pochi passi dal centro di Brescia, con vetrina fronte strada DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: La superficie complessiva è di circa 70 mq suddivisa in due ambienti -Visibilità: La vetrina fronte strada e l'affaccio su zona ad alto traffico veicolare garantiscono un'elevata visibilità al locale -Posizione: L'immobile è ubicato in Viale Venezia, una delle vie principali di accesso alla città di Brescia -Servizi igienici: l'ufficio è munito di servizio igienico con antibagno -Impianti: Il locale è dotato di impianto di riscaldamento condominiale. I consumi vengono ripartiti nelle spese condominiali -Canone: Soggetto ad IVA -Spese condominiali: Le spese condominiali sono circa 800 EURO annui oltre alla quota di consumo del riscaldamento UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio è ubicato nella zona est di Brescia, più precisamente in Viale Venezia. Il Viale si sviluppa ai piedi dei Ronchi, che per la fortunata posizione è stata, da sempre, una zona residenziale e commerciale molto ambita. L'area di Porta Venezia costeggia una delle più antiche vie di uscita dalla città verso est, quella verso Venezia, da cui il nome. Il quartiere si sviluppa lungo Viale Venezia, Via Rebuffone e Viale Bornata prima di entrare nell'abitato di Sant'Eufemia della Fonte. E' facilmente raggiungibile, tramite la Tangenziale Sud di Brescia e il casello di Brescia Centro dell'Autostrada A4 e A21

Montichiari (BS) - vicino alle tangenziali e autostrade, all'interno di un importante e storico complesso industriale della zona, proponiamo in locazione un capannone di mq 5.300, distribuito su due ampie campate con una larghezza di 20 m ognuna, altezza utile 10,15 m. All'interno della soluzione sono presenti mensole con portata di10/15 t. L'immobile gode di 4 ampi portoni, grande luminosità naturale e un ampio spazio esterno che facilita la manovra ai mezzi pesanti. La tipologia dell'immobile va bene per attività di deposito, artigianale o carpenteria pesante. Prestazione Energetica in valutazione. Specialist: Vittorio Freschi - 030 0982096 - freschi@benimpre.com Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE La nostra proposta di locazione immobiliare fa riferimento ad un capannone con superficie calpestabile coperta di circa 563 metri quadrati, dotato blocco di servizi igienici e area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La superficie coperta di circa 563 metri quadrati si sviluppa in modalità open space, senza ingombri con le seguenti dimensioni: lunghezza 30,9 metri, larghezza di 18,5 metri e il capannone ha un'altezza interna pari a 7,45 metri sotto trave. Segnaliamo la presenza di impianto elettrico 380 e impianto di illuminazione a norma di legge vigente. Il capannone è dotato di un'area esterna di circa 450 metri quadrati disposta su 3 lati del fabbricato, asfaltata, recintata e accessibile tramite due cancelli industriali. L'accesso al capannone avviene tramite due portoni industriali di 5 x 5 metri, il fabbricato è predisposto con mensole per carroponte con portata di 1,5 ton. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione del capannone è una strategica e comodamente raggiungibile dalla strada statale, il capannone essendo posizionato in via Gavardina di Sopra, via parallela alla strada statale, e in prossimità dello svincolo per la tangenziale Brescia-Verona.

A Brescia affittasi magazzino semi interrato di mq 3.300 alto mt 4, con ingressi per camion, uffici, bagni. Immobile finestrato, adatto per deposito e magazzino, in zona centrale a 1 km da casello autostradale Brescia Centro. Codice annuncio 2022 (ND) Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d'azione il settore del mercato immobiliare per l'impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un'affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

ESINE: Proponiamo in locazione CAPANNONE di circa 1.800 mq posto al piano terra sito a Esine. L'immobile, a pianta rettangolare, è composto da un ampia zona lavorativa accessibile tramite ampi portoni industriali ed un ulteriore vano ad uso ufficio. Completano la soluzione il servizio igienico, l'ampio piazzale esterno comune e l'impianto elettrico a norma. Parcheggi nelle immediate vicinanze dello stabile.