Affitta a MONTICELLI D'ONGINA, Laboratorio, mq. 23.106 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Disponibilita' Aprile 2024. Immobile logistico cosi' composto: mq 20.724 ca. di magazzino e mq 2.382 ca. di uffici. Immobile con altezza sotto trave di 12 m, n. 72 baie di carico triplo-fronte, impianto antincendio Sprinkler, illuminazione Led, portata pavimento 5 T/mq. Certificazione: BREEM Very Good. Cl. Energetica: In fase di definizione. Rif.: MLAAN510 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Laboratorio di 90 mq alto 2,35 metri con corte interna ad uso esclusivo con possibilità di carico/scarico al coperto DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il laboratorio artigianale che proponiamo in locazione è sito a Brescia in Via S. Zeno posto al piano seminterrato di una palazzina residenziale. - Laboratorio di circa 90 mq - Altezza interna di 2,35mt - Presenza di servizio igienico con doccia - Posto auto e bici interno alla corte - Corte interna ad uso esclusivo con possibilità di carico/scarico al coperto - Spese condominiali: EURO 80,00/mese Il canone di locazione non è soggetto ad Iva. UBICAZIONE E CONTESTO Il posizionamento dell'immobile è ottimale, in quanto adiacente alla tangenziale e a pochi km dall'ingresso del casello autostradale di Brescia centro. Da questo casello prende avvio la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, che congiunge tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia, partendo proprio dal casello di Brescia centro. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Negozio di 120mq con vetrina fronte strada e alta visibilità DESCRZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile che proponiamo in locazione è sito in Villaggio Ferrari, zona Volta di Brescia ed è così caratterizzato: -Locale open space di 120 mq con un retrobottega che può essere sfruttato come magazzino -Servizio igienico con antibagno -3 vetrine fronte strada -Alta visibilità Considerate le caratteristiche sopra esposte, l'immobile si presta all' insediamento di studi professionali, attività di servizi e cura della persona. L'immobile sarà disponibile dal mese di gennaio del 2024. Il canone di locazione non è soggetto ad IVA. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.

Negozio di 805 mq in locazione con vetrine fronte strada ed elevata visibilità DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Locale commerciale di 805 mq open space con colonne disposto su unico livello -Visibilità: Le ampie e numerose vetrine del negozio garantiscono un'elevata visibilità -Posizione: L'immobile è ubicato in Via Armando Diaz, una delle principali strade commerciali e residenziali del centro di Brescia -Parcheggio: Al piano primo si trovano dei parcheggi privati Posti auto riservati vanno a completare la descrizione di quest'immobile che in combinazione alla sua natura commerciale, si rende l'opzione ideale per tutte le attività che necessitano di un contatto costante e diretto con la propria clientela. Le foto esposte nell'annuncio non corrispondono all'attuale stato del negozio. Sono inoltre necessarie opere di ristrutturazione del locale e di revisione degli impianti. UBICAZIONE E CONTESTO La città di Brescia dispone nel suo vasto tessuto urbano di una grande arteria viaria che abbina il traffico veicolare al flusso pedonale, la trafficata e frequentata via Cremona. Posizionata nella zona sud del territorio comunale, posizionata tra il ring ed il quartiere di Brescia Due, questa strada è una delle arterie principali di ingresso al centro storico ed una delle maggiori vie commerciali della città con una notevole varietà di negozi che beneficiano dell'alta densità abitativa del quartiere. La via è caratterizzata dagli ampi marciapiedi che permettono al passante di passeggiare comodamente e di godersi in tutta tranquillità la visione delle vetrine espositive dei negozi. La zona dispone di parcheggi a tempo determinato con sosta a pagamento che sono predisposti lungo la via e nelle adiacenti traverse laterali. Situato in zona centrale a pochi passi dal centro cittadino e dai trasporti pubblici urbani, in zona di forte passaggio pedonale e a soli 3 chilometri dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro, delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Alla stessa distanza si trova l'imbocco della strada provinciale BS 11, meglio conosciuta come tangenziale Sud, circonvallazione cittadina che collega a tutti i principali quartieri di Brescia.

DARFO BOARIO TERME Proponiamo in locazione negozio/ufficio di circa 100 mq nel centro di Darfo. Immobile con ottima visibilità posto su strada di grande percorrenza, circondato da attività commerciali e di ristorazione a solo 1km dalle Terme di Boario. La soluzione è molto luminosa perchè composta da un ampia vetrata che funge anche da ingresso. L'immobile è composto da uno spazio open space, una sala privata e servizo igenico. Parcheggio pubblico adiacente all'immobile

Il parco logistico di Settimo Torinese è la soluzione contemporanea per le imprese con necessità di spazio, comfort e praticità. Situato in posizione ottimale, è composto da tre magazzini che coprono una superficie totale di oltre 70.000 mq, con un totale di 68 baie di carico e 65 parcheggi per camion. Il parco logistico sarà certificato LEED Gold. La caratteristica più invidiabile del parco logistico è la sua posizione perfetta: fronte Autostrada A4, a soli 15 km dal centro di Torino. Il parco logistico, nel comune di Settimo Torinese, ha grande visibilità diretta dall'Autostrada A4, e si trova strategicamente a soli 7 km dalle arterie autostradali A4- A5, e dalla Tangenziale A55 di Torino. Inoltre l'Aeroporto internazionale di Torino Caselle si trova a soli 19 km di distanza. La sua location baricentrica rispetto a Milano, Genova e alla Francia assicura efficacia e velocità alle aziende che lo sceglieranno per dare slancio al proprio business. Superficie: 74.276 mq Superficie fondiaria: 158.854 mq Frazionamento Magazzino A 11.000 mq Frazionamento Magazzino B 12.000 mq Frazionamento Magazzino C 10.000 mq Impianti: Sprinkler NFPA/ESFR, illuminazione a LED, fotovoltaico Baie di carico: 68 Portoni a raso: 7 Altezza sotto trave: 11,5 m Struttura REI 120 Portata pavimento 5 t./mq. Profondità piazzale 35 m. Parcheggi camion: 65 Parcheggi privati: 112

Brescia (BS): a ridosso del ring, proponiamo in locazione uffici di nuova fattura, posizionati al piano terra di un complesso di nuova costruzione, sotto un elegante porticato. La soluzione in oggetto è composta da due unità comunicanti fra di loro, per una superficie pari a 411 mq e si sviluppa in modalità "open space". L'unità direzionale presenta all'interno due blocchi servizi con relativi antibagno; è dotata di otto vetrine e sei entrate. Il pavimento è rivestito in "laminato effetto legno". Il riscaldamento/raffrescamento è centralizzato con lettore di calorie; sono presenti impianti a norma, videocitofono e lampade d'emergenza. Il complesso in cui sorge l'unità direzionale è raggiunto da "fibra ottica". Un terrazzo esterno esclusivo di 230 mq, arredabile con verde, rende piacevole l'ambiente di lavoro. Di competenza dell'ufficio 10 posti auto, all'interno del complesso. CLASSE ENERGETICA: C - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 62,23 Kwh/m2 anno. Specialist: Antonio Casaburi - casaburi@benimpre.com www.benimpre.com - 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN - VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

Brescia (BS): a ridosso del ring, proponiamo in locazione uffici di nuova fattura, posizionati al piano terra di un complesso di nuova costruzione, sotto un'elegante porticato. La soluzione in oggetto ha una superficie pari a 230 mq e si sviluppa in modalità "open space". L'unità direzionale presenta all'interno un blocco servizi con relativo antibagno; è dotata di quattro vetrine e tre entrate. Il pavimento è rivestito in "laminato effetto legno". Il riscaldamento/raffrescamento è centralizzato con lettore di calorie; sono presenti impianti a norma, videocitofono e lampade d'emergenza. Il complesso in cui sorge l'unità direzionale è raggiunto da "fibra ottica". Un terrazzo esterno esclusivo di 130 mq, arredabile con verde, rende piacevole l'ambiente di lavoro. Di competenza dell'ufficio 5 posti auto, all'interno del complesso. É possibile abbinare alla presente soluzione una ulteriore superficie adiacente di 211 mq, portando di fatto il tutto ad una superficie totale di 441 mq e 10 posti auto. CLASSE ENERGETICA: C - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 62,23 Kwh/m2 anno. Specialist: Antonio Casaburi - casaburi@benimpre.com www.benimpre.com - 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN - VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

Spazioso capannone AD USO AGRICOLO in locazione a Ghedi. Il capannone è dotato di doppi accessi e doppia trincea: 800 mq + area esterna di pertinenza. CAPANNONE ideale per imprenditori agricoli ! Contattaci per informazioni e visite !

In Corso Mameli, a ridosso di Piazza Loggia, in un contesto residenziale, proponiamo in affitto negozio suddiviso in un locale di 50 mq al piano terra e di 50 mq al primo piano commerciali, più 50 mq di magazzino. Il locale è completamente open space sia al piano terra che al primo piano. La soluzione al piano terra gode di luminosità grazie alla presenza di un'ampia vetrina al piano terra, mentre il primo piano gode di luminosità grazie alle due finestre che affacciano su Piazza Largo Formentone. Il riscaldamento e raffrescamento sono autonomi tramite split. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Il locale dispone di 1 servizio igienico. L'immobile è facilmente raggiungibile anche tramite mezzi pubblici data la vicinanza alla fermata dell'autobus e della metro. Il canone mensile d'affitto è di 1500€. Le spese condominiali sono comprese nel canone di affitto.

NEGOZIO PER ATTIVITA' COMMERCIALE DISPONIBILE DA SUBITO Per informazioni chiedere di Cristian o scrivere a crizzini.brescia1@soloaffitti.it SOLO AFFITTI BRESCIA 1 propone in ZONA CAMPO MARTE, a pochi passi dal centro e dalle principali vie di comunicazione, AMPIO LOCALE DOTATO DI CANNA FUMARIA composto da ingresso su possibile zona ristorazione, laboratorio, disimpegno e bagno. La soluzione ha doppia vetrina direttamente su strada e secondo ingresso con zona carico/scarico da cortile interno accessibile da cancello. Nessuna spesa condominiale. Possibilità di ampio parcheggio nelle vicinanze. L'indirizzo riportato ha il solo scopo di identificare la zona in cui si trova l'immobile. Per ulteriori proposte immobiliari consulta il nostro sito : www.brescia1.soloaffitti.it tel. 030-3700894 L'agenzia Solo Affitti Brescia1 si trova in via Zadei 39 a pochi passi dall' Ospedale Civile. Il nostro ufficio rispetta il seguente orario : dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30

Negozio di 160 mq con ampie vetrine fronte strada DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio commerciale che proponiamo in locazione è situato fronte strada in Via della Repubblica, nel comune di Mazzano. - ampie vetrine che garantiscono visibilità e luminosità; - impianto di climatizzazione ad aria con split a soffitto; - servizi igienici a norma disabili; - presenza dell'impianto elettrico e di quello di illuminazione a norma di Legge. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile proposto si affaccia su una delle vie principali del centro storico di Mazzano, che collega la città di Brescia al basso lago di Garda, e a soli 200 metri dall'imbocco della strada statale Gardesana, tangenziale ad alto scorrimento che collega alla zona occidentale dell'alto Lago di Garda e, percorrendola in direzione opposta, permette di raggiungere l'ingresso del casello autostradale di Brescia Est, dell'autostrada A4 Milano - Venezia. Il casello dista cinque chilometri dal locale, ed alla stessa distanza si trova l'imbocco della bretella autostradale denominata Corda Molle, arteria di collegamento tra i caselli autostradali di Brescia Est, Brescia Sud, dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, e Chiari Est, della nuova autostrada A35 Brescia - Bergamo - Milano.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione uno spazio commerciale di circa 75 metri quadrati situato al piano terra di una palazzina residenziale di tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 75 metri quadrati dispositi interamente al piano terra in due ampi locali. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento con sistema fan coil; è inoltre presente un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona residenziale del Comune di Capriolo e nelle immediate vicinanze è possibile reperire circa una quindicina di posti auto. Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Affittiamo spazi commerciali piano primo con vetrina e ampio parcheggio. Possibilità fino a 2000mq. Struttura nuova e funzionale. Posizione di forte passaggio. Per altre informazioni rivolgersi presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS) in via Delle Fiamme Verdi 2 dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30 e il pomeriggio su appuntamento.

In prossimita di piazza loggia, spazioso locale commerciale di c. Ca 270 mq. Come da fotografie il locale necessita di sistemazione, possibilita' di accordi economici in merito con la proprieta'.

A Lumezzane,frazione Sant'apollonio, su via Monisignore Bonifacio, proponiamo in affitto negozio, con una superfice totale di circa 100mq. L'immobile è sito al piano terra ed è suddiviso in due locali. L'accesso alla soluzione avviene dalla vetrina che garantisce inoltre una buona luminosità. Presente un servizio igienico. Il riscaldamento e raffrescamento sono autonomi tramite termoconvettori. Gli impianti idraulico,elettrico e d'illuminazione sono da verificare. La soluzione è situata in un contesto residenziale e commerciale e vanta la presenza di un ampio parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.

COSA SAPERE SULL' IMMOBILE Proponiamo in locazione locale commerciale ubicato a Leno (Bs), precisamente in Via XXV Aprile. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile in oggetto si estende su una superfice di circa 100 mq, suddivisa in quattro vani compreso il servizio igienico. Posta direttamente fronte strada, la soluzione è dotata di due vetrine che illuminano e rendono accogliente l'ambiente. L'immobile è ideale per un'attività commerciale, direzionale e/o espositiva. E' completo di impianti, elettrico, d'illuminazione, riscaldamento/raffreddamento e davanti a sé offre un parcheggio privato che ospita numerosi posti auto. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile proposto è sito nei pressi del centro del paese di Leno. La cittadina gode di tutti i fondamentali punti d'appoggio per essere raggiunta sia da mezzi pubblici che privati; si trova a pochi chilometri dal casello autostradale della A21 di Manerbio che collega Brescia e Piacenza.

A Lumezzane, in via Monsuello, proponiamo in affitto negozio con una superficie totale di circa 40mq. L'immobile si sviluppa in un locale open space, un secondo spazio più piccolo e di un servizio igienico. La soluzione presenta una vetrina fronte strada con parcheggi privati e pubblici nelle immediate vicinanze. Il riscaldamento avviene tramite caloriferi. Gli impianti elettrico idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Ideale per attività che ricercano visibilità.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio di circa 25 metri quadrati situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su due piani. L'immobile è attualmente locato e sarà libero a partire da settembre 2024. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione si sviluppa su di una superficie commerciale di circa 25 metri quadrati distribuiti su un unico piano terra. Il negozio gode di ottima visibilità grazie all'ampia vetrina che affaccia direttamente sulla strada che illumina l'openspace. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di raffrescamento con diffusori di aria calda/fredda. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato in una delle vie principali del centro storico di Chiari. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Immobile ideale per attività produttiva con esposizione, sito in zona industriale, con ampie vetrine affacciate sulla SP 121 "Francesca". Insistente su area recintata di totali mq. 4.200 circa, si sviluppa con altezza mt. 8 per mq. 2.700 circa ed è suddiviso in mq. 1.700 circa di esposizione vetrinata su tre lati e mq. 1.000 circa di magazzino/produzione con mensole predisposte per la posa di carroponte servito, oltre a mq. 500 circa di deposito interrato con predisposizione montacarichi servito da rampa carrabile al piano terra e cancello di ingresso esclusivo. Piazzali esterni su tre lati per mq. 1.300 circa. L'immobile è da ultimare, verrà consegnato allacciato alle primarie utenze, completo di servizi, impianto elettrico e pavimentazione al quarzo.