Аренда коммерческой недвижимости - Brescia

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone proposto esclusivamente in locazione si trova nella zona industriale del Comune di Busnago, a pochi passi dal centro commerciale “Il Globo”. L'area esterna, pur non essendo di pertinenza diretta del capannone, consente agevoli operazioni di carico e scarico. Completano la proprietà 13 posti auto ad uso esclusivo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' - Capannone di circa 2.400 metri quadrati con lunghezza di circa 60 metri e con larghezza di circa 40 metri - Altezza 11,5 metri - altezza sottotrave 11,30 metri - Accesso bilici per carico / scarico - 1 servizio igienico (dotato di spogliatoio e doccia) - 6 portoni industriali con altezza di 4,50 metri - 1 ribalta - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto elettrico e di illuminazione, impianto d'allarme, antincendio ad estintori ed idranti, anello antincendio condominiale, muri REI e predisposizione per l'impianto di videosorveglianza Possibilità di utilizzare scaffalatura costituita da: rack da 4 piani T+3 con slot in altezza 200 per un totale di 2.270 posti pallets EPAL, ad un costo di locazione mensile di € 500 + IVA. POSSIBILITA' DI LOCARE UFFICIO DI 250 METRI QUADRATI ADIACENTE ALLA STRUTTURA AL PREZZO AGGIUNTIVO DI € 2.100 + IVA MENSILI ATTIVITA' COMPATIBILI CON L'IMMOBILE: Deposito, logistica, laboratorio ATTIVITA' NON IDONEE: Commercio e deposito di autoveicoli CONDIZIONI DI LOCAZIONE - Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi e permanenza minima di 18 mesi - Deposito cauzionale di 3 mesi - Pagamento mensile - Spese condominiali di circa 4.080€ / annui - Immobile disponibile in 4 mesi a partire dalla proposta di locazione

Lazzate, in un curato contesto industriale, proponiamo in locazione capannone con uffici di rappresentanza, soppalco e posti auto coperti privati. Il capannone proposto si trova al piano primo, servito da comoda rampa di accesso, protetta da sbarra di chiusura e cancello carraio. La posizione del portone di accesso, proprio frontale alla rampa rende agevoli le operazioni di carico e scarico anche con mezzi voluminosi. Internamente si presenta come un grande open space di mq.252, molto luminoso, servito da una finestratura lunga tutta una parete e da altrettanti lucernari; dispone altresì di un comodo doppio servizio igienico, condiviso con i propri uffici; di un soppalco di mq. 100 (portata 250 kg/mq) e di un ufficio comunicante di mq.100. L'ufficio è dotato di un secondo ingresso di rappresentanza per accoglienza Clienti, accessibile dall'ingresso pedonale della palazzina uffici che si colloca proprio alle spalle della suddetta porzione di capannone. La palazzina uffici è dotata di ascensore e di un curatissimo giardino he le fa da cornice. Completano l'offerta due posti auto riservati, coperti e interni alla proprietà. Sono altresì presenti numerosi posti auto comunali (non a pagamento) per il personale. Ottimo anche come magazzino/deposito grazie al contesto molto curato e protetto. Libero da metà gennaio 2027.

Giussano: ubicato in zona centrale, proponiamo in locazione questo capannone ad uso artigianale di ca. mq 600 totali, oltre a piazzale ad uso esclusivo di mq 500, così composto: - capannone di mq 500 ad uso produttivo comprensivo di portone d'ingresso con tettoia coperta di pertinenza, servizi igienici, 4 banchine di carico, h interna 5mt sotto tiranti. - deposito di mq 100 in corpo separato, con h 3mt e servizi igienici - il piazzale ad uso esclusivo di 500mq completa la proprietà Canone annuale euro 40.000 + IVA Contratto di locazione di anni 6 + 6 soggetto ad istat Richiesti 1 mensilità anticipata + 3 mensilità di deposito cauzionale Fidejussione a garanzia Libero a settembre 2025, visionabile da subito

A Chiesanuova, proponiamo in affitto magazzino/deposito così distribuito: 240 mq a piano terra dotati di due ingressi carrai e un seminterrato di circa 90 mq;separati, due magazzini di 35 mq l'uno a piano terra, anch'essi dotati di carraio e un ufficio di circa 13 mq. L'ufficio e il magazzino più grande sono riscaldati e raffrescati tramite split. Nell'ufficio sono presenti due servizi igienici. I locali sono adatti per attività di deposito. A completare, un piazzale esclusivo di 200 mq. Libero da gennaio 2027

BRESCIA - Situato nel cuore di Brescia, questo signorile ufficio in affitto si trova a pochi passi dal Tribunale e altre importanti infrastrutture. Con una superficie di 116 mq, questo spazio professionale è ideale per studi legali, consulenze o attività imprenditoriali che richiedono un ambiente rappresentativo ed efficiente. L'ufficio collocato al primo piano presenta quattro locali ben disposti e luminosi, ampia sala d'attesa, vano cucina, tutti pronti all'uso e dotati di servizio igienico. Grazie alle ampie finestre che garantiscono un'illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno, l'ambiente risulta accogliente e stimolante per la tua attività lavorativa. In aggiunta ai locali principali, l'immobile vanta anche una cantina situata al piano seminterrato utilissima per ulteriori spazi di archiviazione oppure come deposito. La posizione strategica dell'immobile rende facile l'accesso ai mezzi pubblici grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria oltre ad essere comodo rispetto agli snodi stradali principali. Nelle immediate vicinanze troverai negozi, ristoranti e altri servizi essenziali necessari alla quotidianità del lavoro. Non perdere questa opportunità unica nell'affittare uno spazio prestigioso nella vibrante città di Brescia! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o prenotare una visita.

Affittasi capannone, zona industriale, di mq 450 oltre ad area cortilizia esclusiva di mq 600 libero su 3 lati. All'interno del fabbricato sono presenti n.2 uffici climatizzati ed un bagno.

Proponiamo due locali commerciali affiancati, ideali per attività di servizi, studi professionali o investimento, situati in posizione fronte strada con ottima visibilità. Le soluzioni, entrambe disponibili sia in vendita che in locazione, offrono metrature differenti e grande flessibilità d'utilizzo, con la possibilità di unirli in un unico spazio commerciale grazie alla presenza di una sola parete divisoria. Caratteristiche principali Locale 1 - 25 mq Superficie: 25 mq Distribuzione: 2 locali Bagno: a norma disabili Riscaldamento: centralizzato a radiatori Vetrina: 1 fronte strada Stato: pronto all'uso Cablato Precedente attività: parrucchiere Locale 2 - 60 mq Superficie: 60 mq Distribuzione: 3 locali Bagno: 1 servizio Riscaldamento: autonomo Vetrina: 1 fronte strada Stato: pronto all'utilizzo Internet banda larga e cablaggio Precedente attività: banca Caratteristiche comuni Altezza soffitti: 2,8 m Impianti elettrico e illuminazione presenti Circa 30 posti auto esterni Ottima visibilità e accessibilità Possibilità di unione in unico negozio (circa 85 mq totali) Disponibilità: vendita / locazione Ubicazione e contesto Entrambi gli immobili sono situati a Terranova dei Passerini, in una zona tranquilla ma ben servita, caratterizzata da attività di vicinato e servizi essenziali. La posizione fronte strada garantisce visibilità e passaggio, mentre la presenza di ampie aree di parcheggio nelle immediate vicinanze facilita l'accesso della clientela. Il contesto si presta perfettamente a diverse tipologie di attività, offrendo anche un'interessante opportunità per chi cerca una soluzione modulabile o un investimento con doppia rendita.

Proponiamo locale commerciale di buona metratura, ideale per attività di servizi o ufficio aperto al pubblico, situato in posizione fronte strada con ottima visibilità. L'immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per la presenza di ampio parcheggio nelle immediate vicinanze. Disponibile sia in vendita che in locazione. Caratteristiche principali Tipologia: locale commerciale Superficie: 60 mq Distribuzione interna: 3 locali Servizi: 1 bagno Altezza soffitto: 2,8 m Riscaldamento: autonomo Vetrina: 1 fronte strada Impianti: impianto elettrico e di illuminazione presenti Connettività: internet banda larga Cablaggio: locale cablato Stato: pronto all'utilizzo Precedente attività: banca Parcheggi: circa 30 posti auto esterni Ubicazione e contesto L'immobile è situato a Terranova dei Passerini, in un contesto tranquillo e ben servito, caratterizzato dalla presenza di attività di vicinato e servizi essenziali. La posizione fronte strada garantisce visibilità e facile accesso, mentre la disponibilità di numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze rappresenta un valore aggiunto per la clientela. La zona si presta perfettamente a diverse tipologie di attività, tra cui studi professionali, servizi finanziari o attività commerciali di prossimità.

Proponiamo locale commerciale di piccola metratura, ideale per attività di servizi o professionali, situato in posizione fronte strada con ottima visibilità. La presenza di numerosi posti auto nelle immediate vicinanze rappresenta un importante valore aggiunto per clientela e operatività. Disponibile sia in locazione che in vendita. Caratteristiche principali Tipologia: locale commerciale Superficie: 25 mq Distribuzione interna: 2 locali Servizi: 1 bagno a norma disabili Altezza soffitto: 2,8 m Riscaldamento: centralizzato a radiatori Vetrina: 1 fronte strada Impianti: impianto elettrico e di illuminazione presenti Cablaggio: locale cablato Stato: pronto all'uso Precedente attività: parrucchiere Parcheggi: circa 30 posti auto esterni nelle immediate vicinanze Ubicazione e contesto L'immobile è situato a Terranova dei Passerini, in un contesto tranquillo ma ben servito, caratterizzato da attività di vicinato e servizi essenziali. La posizione fronte strada garantisce buona visibilità e facilità di accesso, mentre la presenza di ampie aree di parcheggio nelle immediate vicinanze rende il locale particolarmente comodo per la clientela. La zona risulta adatta a diverse tipologie di attività, tra cui servizi alla persona, studi professionali o piccoli esercizi commerciali.

In zona centrale proponiamo locale open space in ottimo stato climatizzato con annessi locale bagno e cantina al piano seminterrato.Fronte strada,ben accessibile, ideale per ufficio o attivita'.No condominio Da vedere!

Locale commerciale in Affitto

In centro storico, il team Baratti di Mantova propone un elegante ufficio in locazione, al terzo piano con ascensore di un palazzo nei pressi di Piazza delle poste. l'immobile è costituito da due grandi stanze, un ingresso accogliente e un bagno con antibagno. Gli uffici si affacciano su una grande terrazza con vista sul timpano della cattedrale di Sant'Andrea. Per informazioni e visite 331 8319818 Classe Energetica: G

Rif 7809 - Valletta Paiolo - Ad. viale Fiume poco distante da centro storico, affittiamo grazioso negozio di 30 mq con vetrina fronte strada. Intenamente si presenta come unico ambiente con servizi. Riscaldamento centralizzato con pompa di calore, impianto di climatizzazione. NORDIMMOBILIARE MANTOVA sas C. so Vittorio Emanuele 33- 46100 Mantova - Tel: I Nostri Uffici sono aperti ad Lun - Ven 9/12.30 - 15/19 - Sabato: SOLO su Appuntamento.

affittasi negozio di ampie metrature con due grandi vetrine.in centro storico

In posizione strategica, ad alta visibilità e intenso passaggio, proponiamo in affitto negozio di 130 mq completamente ristrutturato e arredato, ideale per attività commerciali, showroom o studi professionali. L'immobile è composto da 3 vani di cui uno con vetrina e servizio. L'immobile è inserito in una caratteristica casetta mantovana, senza spese condominiali, e si presenta in ottime condizioni, pronto all'uso. ✔ Zona servita e dinamica ✔ Ottima visibilità ✔ Nessuna spesa condominiale ✔ Disponibilità immediata

Mantova: in centro a Mantova, viale Piave, affittasi locale commerciale di circa 30 mq sito al piano terra con vetrina fronte strada. Di pertinenza anche magazzino/locale di deposito al quale si accede attraverso una scala che porta al piano seminterrato, presente anche un bagno di servizio. Ideale per bar e negozi, non adatto per attività di ristorazione. La richiesta è di 600 euro/mese; le spese condominiali ammontano a circa 200euro/anno comprendenti di amministrazione, assicurazione, pulizia del piazzale antistante il negozio e acqua condominiale.

A Mantova, in viale Piave, affittasi negozio di 30 mq. con sito al piano terra con vetrina fronte strada. Completa la proprietà un magazzino/locale di deposito situato al piano seminterrato e raggiungibile tramite una scala interna, dotato anche di un bagno di servizio. L'immobile si presta particolarmente ad attività commerciali, bar e negozi, mentre non risulta idoneo allo svolgimento di attività di ristorazione. Le spese condominiali sono irrisorie e incluse nel canone di locazione. E' presente la predisposizione per l'impianto di condizionamento, non presente il riscaldamento.

Locale in Affitto - Ottima Opportunità per il Tuo Business! Scopri questo spazioso negozio in affitto di circa 50 mq, situato al piano terra di una via a senso unico. L'immobile è suddiviso in due locali, perfetti per adattarsi alle diverse esigenze della tua attività. Con una vetrina di 3 metri lineari, il locale offre grande visibilità e un'ottima esposizione per attrarre nuovi clienti. Pur necessitando di una rimodernizzazione, questo spazio rappresenta un opportunità su cui poter dare vita alle tue idee imprenditoriali. In aggiunta, la presenza di un bagno e la possibilità di usufruire di un cortile comune retrostante per depositare biciclette o motorini rendono questo locale ancora più funzionale. Non perdere l'occasione di avviare il tuo business in una posizione strategica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. ❤️ Perché con la Domus Immobiliare, è tutta un'altra …Casa! DOMUS IMMOBILIARE www.domusimmo.it domus.richieste@gmail.com Mantova (MN) Corso Vittorio Emanuele II, n.69 Tel. 0376 323053 Verona (VR) Via Francia, 21/C Tel. 045 8130465 E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

AFFITASI NEGOZIO con 1 vetrina in centro storico zona pedonale di grande passaggio, di mq. 50 più magazzino di mq. 12 e bagno. Termoautonomo, aria condizionata.

La Ns Agenzia è lieta di proporre alla gentile clientela un discreto magazzino/deposito in ottima posizione, strategica, di passaggio, vicino al casello autostradale di Desenzano del Garda (BS). L'immobile, come detto prima, è comodo, facile di raggiungere, con discreta area di manovra, vetrine, impianto elettrico e di illuminazione. Servizi igienici e uffici non disponibili e da realizzarsi. L'immobile attualmente è sprovvisto di impianto di riscaldamento. Per avere maggiori informazioni pregasi rivolgersi presso la Ns Agenzia.