Locale commerciale in Affitto

Proponiamo locale commerciale di piccola metratura, ideale per attività di servizi o professionali, situato in posizione fronte strada con ottima visibilità. La presenza di numerosi posti auto nelle immediate vicinanze rappresenta un importante valore aggiunto per clientela e operatività. Disponibile sia in locazione che in vendita. Caratteristiche principali Tipologia: locale commerciale Superficie: 25 mq Distribuzione interna: 2 locali Servizi: 1 bagno a norma disabili Altezza soffitto: 2,8 m Riscaldamento: centralizzato a radiatori Vetrina: 1 fronte strada Impianti: impianto elettrico e di illuminazione presenti Cablaggio: locale cablato Stato: pronto all'uso Precedente attività: parrucchiere Parcheggi: circa 30 posti auto esterni nelle immediate vicinanze Ubicazione e contesto L'immobile è situato a Terranova dei Passerini, in un contesto tranquillo ma ben servito, caratterizzato da attività di vicinato e servizi essenziali. La posizione fronte strada garantisce buona visibilità e facilità di accesso, mentre la presenza di ampie aree di parcheggio nelle immediate vicinanze rende il locale particolarmente comodo per la clientela. La zona risulta adatta a diverse tipologie di attività, tra cui servizi alla persona, studi professionali o piccoli esercizi commerciali.