In zona centrale, con ampia possibilità di parcheggio privato, proponiamo un ampio locale commerciale, dotato di doppio accesso, due sale, due bagni e un magazzino. La struttura è dotata di più vetrine ed è termoautonoma. Subito libera, con possibilità di prendere in locazione soltanto metà superficie, sempre mantenendo il proprio accesso indipendente. Climatizzata e con plateatico esclusivo.

cessione posizione commerciale euro 50.000 di locale in commerciale in PRIMARIA piazza elevatissima visibilità 12m lineari di vetrina altezza 4,5m. Metri calpestabili 160 ca. di cui 60 magazzino, facilità di parcheggio posizione importante accesso su piazza location di Prestigio. Inpianto nuovi a norma condizionamento videosorveglianza3 bagni. Occasione imperdibile per abbigliamento, saloni bellezza, estetica parrucchiere, servizi, uffici.

In posizione ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in bel contesto condominiale con facciata recentemente tinteggiata, ampio negozio con 4 vetrine fronte strada composto da ambiente open-space all'ingresso con 2 vetrine fronte via Veneto, disimpegno, 2 uffici con 1 vetrina ciascuno fronte via Bianchi, suddivisi tramite pareti mobili ed armadiature incorporate, bagno ed ampia cantina al piano seminterrato. La posizione strategica del locale, precedentemente sede di una filiale bancaria, è ideale per un'attività che necessità di grande visibilità e di una sede di prestigio in una delle zone più ricercate della città. Richieste garanzie di pagamento. Classe energetica F 455,24 Kwh/mq/anno

BRESCIA, Via Della Volta - Negozio di 52 mq open space, dispone di 2 vetrine frontestrada e un servizio igienico in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: L'immobile ha una superficie di 52 mq divisa in un ambiente open space e un retrobottega -Servizi igienici: L'immobile è dotato di servigio igienico -Visibilità: Le due vetrine fronte strada e la posizione strategica su zona di alto flusso pedonale e veicolare garantiscono un'elevata visibilità a negozio -Ubicazione: L'immobile si trova al piano terra di un condominio misto commerciale-residenziale che affaccia su Via della Volta, una delle principali strade di Brescia a pochissimi chilometri dal centro -Impianti: L'impianto di riscaldamento è autonomo UBICAZIONE E CONTESTO La trafficata Via Volta è situata nella zona a sud del territorio comunale della città di Brescia. La via è un'arteria privilegiata di accesso alla città per chi vi giunge dalla Bassa Bresciana. Il quartiere si sviluppa lungo il viale con prevalenza di condomini degli anni Settanta alternati da moderni edifici residenziali sotto i quali si trovano negozi e spazi commerciali di diverse metrature. Il commercio della zona, oltre all' essere giovato dall' intenso flusso viario beneficia della presenza della vicina stazione della metropolitana della Volta. I collegamenti stradali sono ottimi, permettono di raggiungere il centro storico come il casello autostradale di Brescia Centro in soli cinque in zona centrale a pochi passi dal centro cittadino e dai trasporti pubblici urbani, in zona di forte passaggio pedonale e a solo 500 metri dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro, delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Alla stessa distanza si trova l'imbocco della strada provinciale BS 11, meglio conosciuta come tangenziale Sud, circonvallazione cittadina che collega a tutti i principali quartieri di Brescia.

Proponiamo in locazione un locale commerciale di 65mq posto a piano terra e un ulteriore spazio al piano interrato di 40mq. -Superficie: locale commerciale di 65 mq diviso in n. 3 locali posto a piano terra in posizione angolare con vetrina fronte strada. Il locale si affaccia su Via Musei e su Piazza Tebaldo. Altezza interna: 3,40 - 3,75 metri. A completare la soluzione, è presente un ulteriore spazio open space di 40mq posto al piano interrato con un'altezza interna di 2 metri e collegato tramite scala interna. -Impianti e servizi: il negozio è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite pompe di calore e ventilconvettore. È presente un servizio igienico a norma disabili al piano interrato. -Il canone di locazione è soggetto ad Iva Via dei Musei è una delle principali vie del centro storico di Brescia, famosa per i suoi monumenti e istituzioni culturali. Si estende per circa 800 metri, dalla rinascimentale piazza della Loggia al monastero di Santa Giulia, passando tra chiese, palazzi nobiliari e testimonianze storiche. La via collega anche Piazza Tebaldo Brusato, cuore della movida bresciana.

In zona centrale, di forte passaggio, con numerosi parcheggi nelle vicinanze, proponiamo in locazione negozio di 175 mq. totali. Il negozio fronte strada è dotato di due ampie vetrine ad angolo che lo rendono molto visibile, al piano ingresso di 118 mq. si sviluppa la parte commerciale oltre ad un locale retrostante, da con bagno e da un balcone con affaccio sull'interno del condominio. Collegato da scala interna abbiano un seminterrato adibito a magazzino di 57 mq. e la possibilità di accesso diretto al box di proprietà di 33 mq. da utilizzare come ulteriore magazzino o ricovero auto. La possibilità di accedere direttamente al box lo rende molto comodo per lo spostamento delle merci. La soluzione si presenta in ottime condizioni, è dotato di riscaldamento termoautonomo. Per informazioni Immobilre Legnano Corso Magenta 121, 0331.593164, legnano@immobilre.it

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE CREMONA - NEGOZIO 40 MQ - LOCAZIONE PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo è sito a Cremona, precisamente in Via Angelo Massarotti. Il locale è ubicato al piano terra di un immobile su cinque piani e si estende su una superficie open space di circa 40 mq. Il contesto nel quale è collocato l'immobile si distingue per la posizione, in quanto è sito in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare. La soluzione è così caratterizzata: - Locale open space; - H soffitto 3,50 m; - Vetrina fronte strada; - Saracinesche automatiche; - Accesso disabili; - Due servizi igienicI; - Deposito; - Posti auto esterni; - Completo di impianti di illuminazione, elettrico, raffreddamento e riscaldamento. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

Via TRE RE - In zona centralissima con forte passaggio, proponiamo in locazione un negozio di 80mq con una vetrina, retro con bagno e secondo ingresso, con soppalco ed un vano cantina al piano interrato. LIBERO FEBBRAIO 2025! AD € 1200 mensili + € 140 spese condominiali mensili PER INFORMAZIONI O APPUNTAMENTI CONTATTARE LA GRUPPO CASA BRUGHERIO ALLO 039/882722

Affittasi magazzino di 99,0 mq. accesso consentito 7 giorni su 7. Accessibile con furgone o macchina; porta di accesso 3x3 metri. Contratto mensile

A Brescia, proponiamo locale commerciale di circa 180 mq così suddiviso: un ampia zona open space utilizzabile come rivendita al dettaglio e due magazzini, posti sul retro del locale, con un servizio igienico ed antibagno. Gli impianti elettrico, luce ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi. L'immobile gode di ottima posizione, in quanto è ubicato nel cuore del Centro Storico, dove è presente un elevatissimo passaggio pedonale.

Proponiamo in locazione un locale commerciale di 420 mq con n. 12 vetrine sito al Borgo Wuhrer. -Superficie: locale commerciale di 420 mq sito al piano terra di un complesso denominato Borgo Wuhrer. A completare la soluzione è presente al piano interrato un'autorimessa ad uso esclusivo di circa 30 posti auto. -Stato dell'immobile: l'immobile viene consegnato al rustico completo di pavimentazione, libero da cose e/o persone. La porzione di immobile proposta in locazione corrisponde alla parte posteriore di un negozio attualmente esistente, che sarà oggetto di una divisione in due unità distinte. -Le spese condominiali ammontano ad Euro 15.000,00/anno. -Il canone di locazione è soggetto ad Iva. Considerate le caratteristiche sovra esposte e la posizione di prestigio dell'immobile, la soluzione si presta all'insediamento di attività commerciali, sedi direzionali e uffici professionali. Borgo Wuhrer è sito a pochi kilometri dal centro storico di Brescia, su viale della Bornata. Il quartiere è suddiviso in due aree distinte: una prima commerciale/direzionale, ed una seconda residenziale. L'insieme è dotato di ampi parcheggi e piste ciclabili. Il quartiere nel complesso è estremamente lussuoso e moderno, e viene visto come un ideale e virtuale prolungamento del centro.

Centrale Chiesanuova laboratorio-magazzino mq 200, altezza 3.90 m, portone carrabile, ufficio e servizio. Scoperto con due posti auto esclusivi. Eventuale ufficio disponibile nello stesso fabbricato di mq 60, canone Euro 650/mese.

In via Fura proponiamo magazzinon di circa 130 mq al piano terra composto da 2 locali, uno adibito a magazzino di circa 80 mq e uno adibito a ufficio di circa 30 mq. Lìimmobile è dotato di un bagno con antibagno, riscaldato e raffrescato autonomamente e gli impianti elettrici sono funzionanti. Situato in una corte chiusa, videosorvegliata, recintata, dotata di cancello elettrico e con 2 posti auto esclusivi all'interno per cui la soluzione si presenta comoda e sicura. Nella corte comune c'è la possibilità di entrata con mezzi di una certa portata per un facile carico e scarico. Le spese condominiali sono comprese nel canone mensile. Nelle vicinanze ci sono numerosi parcheggi comuni e pubblici servizi oltre agli sbocchi delle maggiori vie di comunicazione come tangenziali e autostrade.

Lavora con una community di persone interessanti come te nel nostro ufficio condiviso. I nostri spazi di coworking sono progettati per favorire la collaborazione senza tralasciare alcun dettaglio. Prenota una scrivania dedicata o entra e scegli una postazione in hot-desking e apri la tua attività a nuove possibilità. Design d'impatto in una sede centrale Stabilisci la tua sede in questo edificio esclusivo: avrai la certezza di lasciare il segno. Il centro Skyline 18 vanta una posizione strategica, a pochi passi dal centro storico di Brescia e nelle vicinanze di un centro commerciale con ristoranti, una palestra e un cinema. Gli spazi moderni, luminosi e ariosi sono quello che ti serve per spingere al massimo la produttività. Il centro Skyline 18 vanta un parcheggio interno e, grazie alle innumerevoli fermate dell'autobus, alla stazione ferroviaria a soli sette minuti di distanza e alla stazione della metro appena più lontana, è davvero ben collegato. Il coworking Regus include: • Accesso alla nostra rete globale con migliaia di sedi in tutto il mondo • Team di supporto e addetti alla reception esperti e preparati • Tecnologie e Wi-Fi protetti di livello aziendale • Stampanti e accesso al supporto amministrativo • Pulizia, utenze e sicurezza • Postazione disponibile per un'ora, un giorno o un mese • Scelta tra uno spazio open space o un ufficio condiviso • Possibilità di prenotare una scrivania dedicata riservata • Networking costante ed eventi pensati per la community • Prenotazione semplice e gestione degli account tramite l'app Tutte le immagini mostrate in questa offerta si riferiscono alle nostre sedi ma potrebbero non corrispondere a questo centro specifico. Informati ora

Brescia, in prossimità del centro storico, in zona con facile reperibilità di parcheggi, proponiamo in affitto particolare ufficio. L'ufficio, posto al piano secondo di un grazioso brolo, ha l'ingresso dal caratteristico portico a volti, tre locali e servizio. Cortile comune con angoli verdeggianti. Per maggiori informazioni ed appuntamenti, contattare via mail infocasapiusrl@gmail.com

Rif: C1000 - Viale Venezia luminosissimo immobile commerciale completamente ristrutturato di circa 110 mq più 80 mq di parcheggio privato. L' immobile, posizionato ad angolo, è dotato di 5 vetrine e comoda area esterna adibita a parcheggio privato. Inserito al piano terra in signorile palazzina è ubicato In posizione tranquilla ma strategica, affacciato sulla principale via di collegamento tra Brescia est e Piazzale Arnaldo. Attualmente adibito ad attività di parrucchiere/ estetista, è composto da salone di bellezza, due cabine estetica, angolo doccia, bagno con antibagno e ripostiglio/ spogliatoio. Adatto allo svolgimento anche di altre attività compreso uso ufficio (Libero da agosto 2025) 1.900 mensili Intesa Commerciale 030-2423333 Cod. C1000 Intesa Commerciale, opera da decenni sul mercato immobiliare e, forte delle migliaia di affari conclusi senza alcun contenzioso, rappresenta una soluzione solida e professionale a qualsiasi esigenza di acquisto, vendita immobiliare in città e provincia. La visione strategica del business, da sempre prerogativa del management, permette ad Intesa Commerciale di operare in perfetto equilibrio fra dinamismo ed oculatezza nelle valutazioni: sono queste le caratteristiche che hanno permesso all'agenzia di eccellere nel settore dell' intermediazione e della compravendita immobiliare. Intesa Commerciale è sinonimo di serietà e professionalità nell'offerta di un servizio completo e personalizzato, un team di personale qualificato ed esperto che garantisce la migliore assistenza e competenza dalle fasi preliminari di consulenza, ricerca e mediazione, alle fasi finali di stipula del contratto e al rogito notarile.

Brescia (Bs) - Proponiamo in locazione ufficio di grande prestigio di 126 mq al piano ottavo di Torre Sud. L'immobile è dotato di pareti divisorie interne, tende da sole e cablaggio strutturato. Il Centro Direzionale Tre Torri si identifica come una delle operazioni immobiliari di maggior visibilità della città. Ambienti moderni e tecnologicamente evoluti permettono di creare spazi di lavoro adatti per ogni tipo di attività grazie a pavimento flottante e controsoffitti. L'unità è dotata di riscaldamento e raffrescamento autonomi, impianto elettrico ed idraulico di base, impianto antincendio, rilevatori di fumo e trattamento aria. CLASSE ENERGETICA: A - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 125,70 kWh/m²/anno Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

LIBERO DAL 1/12 In via Triumplina, in un contesto prestigioso, moderno ed elegante, proponiamo in affitto ufficio al secondo piano con una superficie totale di circa 100mq. L'immobile si sviluppa su due livelli: al primo, di circa 70mq, troviamo un locale principale, una seconda stanza ed un servizio igienico, il secondo livello è un soppalco, di circa 30mq. Presente un posto auto privato al piano interrato. La soluzione vanta la presenza di un balcone. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono centralizzati. Le spese condominiali ammontano a circa 6.000 euro annui e comprendono le quote del riscaldamento, raffrescamento e acqua. La soluzione viene consegnata completamente arredata. Presente impianto con ricircolo d'aria.

Brescia Viale della Stazione, comodissimo uscita Metropolitana Stazione, ufficio di mq utili 100 circa, posto al primo piano con ascensore: grande locale d'ingresso, sala riunioni, 2 uffici di buone dimensioni dotati di balcone, antibagno, bagno. Canone € 700,00 mensili oltre a spese condominiali di € 227,00 mensili salvo conguaglio.

Brescia nel cuore del centro storico, in Contrada del Cavalletto, proponiamo in locazione splendido e luminosissimo ufficio completamente ristrutturato. Situato in un palazzo storico ed elegante, l'ufficio offre un ambiente moderno ed accogliente, attualmente open space con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Gli impianti sono nuovi e le finiture sono di alta qualità, i dettagli molto curati. Questo spazio risulta essere molto gradevole e funzionale per lavorare. Adatto a studi professionali e/o direzionali. Dotato di cantina. Disponibilità immediata. Rif. U148 Agente di riferimento: Roberta Mola - cell. 335/7058073 - mail: roberta.mola@comimmobiliare.it