Аренда коммерческой недвижимости - Brescia

Proponiamo due locali commerciali affiancati, ideali per attività di servizi, studi professionali o investimento, situati in posizione fronte strada con ottima visibilità. Le soluzioni, entrambe disponibili sia in vendita che in locazione, offrono metrature differenti e grande flessibilità d'utilizzo, con la possibilità di unirli in un unico spazio commerciale grazie alla presenza di una sola parete divisoria. Caratteristiche principali Locale 1 - 25 mq Superficie: 25 mq Distribuzione: 2 locali Bagno: a norma disabili Riscaldamento: centralizzato a radiatori Vetrina: 1 fronte strada Stato: pronto all'uso Cablato Precedente attività: parrucchiere Locale 2 - 60 mq Superficie: 60 mq Distribuzione: 3 locali Bagno: 1 servizio Riscaldamento: autonomo Vetrina: 1 fronte strada Stato: pronto all'utilizzo Internet banda larga e cablaggio Precedente attività: banca Caratteristiche comuni Altezza soffitti: 2,8 m Impianti elettrico e illuminazione presenti Circa 30 posti auto esterni Ottima visibilità e accessibilità Possibilità di unione in unico negozio (circa 85 mq totali) Disponibilità: vendita / locazione Ubicazione e contesto Entrambi gli immobili sono situati a Terranova dei Passerini, in una zona tranquilla ma ben servita, caratterizzata da attività di vicinato e servizi essenziali. La posizione fronte strada garantisce visibilità e passaggio, mentre la presenza di ampie aree di parcheggio nelle immediate vicinanze facilita l'accesso della clientela. Il contesto si presta perfettamente a diverse tipologie di attività, offrendo anche un'interessante opportunità per chi cerca una soluzione modulabile o un investimento con doppia rendita.

Proponiamo locale commerciale di buona metratura, ideale per attività di servizi o ufficio aperto al pubblico, situato in posizione fronte strada con ottima visibilità. L'immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per la presenza di ampio parcheggio nelle immediate vicinanze. Disponibile sia in vendita che in locazione. Caratteristiche principali Tipologia: locale commerciale Superficie: 60 mq Distribuzione interna: 3 locali Servizi: 1 bagno Altezza soffitto: 2,8 m Riscaldamento: autonomo Vetrina: 1 fronte strada Impianti: impianto elettrico e di illuminazione presenti Connettività: internet banda larga Cablaggio: locale cablato Stato: pronto all'utilizzo Precedente attività: banca Parcheggi: circa 30 posti auto esterni Ubicazione e contesto L'immobile è situato a Terranova dei Passerini, in un contesto tranquillo e ben servito, caratterizzato dalla presenza di attività di vicinato e servizi essenziali. La posizione fronte strada garantisce visibilità e facile accesso, mentre la disponibilità di numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze rappresenta un valore aggiunto per la clientela. La zona si presta perfettamente a diverse tipologie di attività, tra cui studi professionali, servizi finanziari o attività commerciali di prossimità.

Proponiamo locale commerciale di piccola metratura, ideale per attività di servizi o professionali, situato in posizione fronte strada con ottima visibilità. La presenza di numerosi posti auto nelle immediate vicinanze rappresenta un importante valore aggiunto per clientela e operatività. Disponibile sia in locazione che in vendita. Caratteristiche principali Tipologia: locale commerciale Superficie: 25 mq Distribuzione interna: 2 locali Servizi: 1 bagno a norma disabili Altezza soffitto: 2,8 m Riscaldamento: centralizzato a radiatori Vetrina: 1 fronte strada Impianti: impianto elettrico e di illuminazione presenti Cablaggio: locale cablato Stato: pronto all'uso Precedente attività: parrucchiere Parcheggi: circa 30 posti auto esterni nelle immediate vicinanze Ubicazione e contesto L'immobile è situato a Terranova dei Passerini, in un contesto tranquillo ma ben servito, caratterizzato da attività di vicinato e servizi essenziali. La posizione fronte strada garantisce buona visibilità e facilità di accesso, mentre la presenza di ampie aree di parcheggio nelle immediate vicinanze rende il locale particolarmente comodo per la clientela. La zona risulta adatta a diverse tipologie di attività, tra cui servizi alla persona, studi professionali o piccoli esercizi commerciali.

In zona centrale proponiamo locale open space in ottimo stato climatizzato con annessi locale bagno e cantina al piano seminterrato.Fronte strada,ben accessibile, ideale per ufficio o attivita'.No condominio Da vedere!

Locale commerciale in Affitto

In centro storico, il team Baratti di Mantova propone un elegante ufficio in locazione, al terzo piano con ascensore di un palazzo nei pressi di Piazza delle poste. l'immobile è costituito da due grandi stanze, un ingresso accogliente e un bagno con antibagno. Gli uffici si affacciano su una grande terrazza con vista sul timpano della cattedrale di Sant'Andrea. Per informazioni e visite 331 8319818 Classe Energetica: G

affittasi negozio di ampie metrature con due grandi vetrine.in centro storico

In posizione strategica, ad alta visibilità e intenso passaggio, proponiamo in affitto negozio di 130 mq completamente ristrutturato e arredato, ideale per attività commerciali, showroom o studi professionali. L'immobile è composto da 3 vani di cui uno con vetrina e servizio. L'immobile è inserito in una caratteristica casetta mantovana, senza spese condominiali, e si presenta in ottime condizioni, pronto all'uso. ✔ Zona servita e dinamica ✔ Ottima visibilità ✔ Nessuna spesa condominiale ✔ Disponibilità immediata

Mantova: in centro a Mantova, viale Piave, affittasi locale commerciale di circa 30 mq sito al piano terra con vetrina fronte strada. Di pertinenza anche magazzino/locale di deposito al quale si accede attraverso una scala che porta al piano seminterrato, presente anche un bagno di servizio. Ideale per bar e negozi, non adatto per attività di ristorazione. La richiesta è di 600 euro/mese; le spese condominiali ammontano a circa 200euro/anno comprendenti di amministrazione, assicurazione, pulizia del piazzale antistante il negozio e acqua condominiale.

A Mantova, in viale Piave, affittasi negozio di 30 mq. con sito al piano terra con vetrina fronte strada. Completa la proprietà un magazzino/locale di deposito situato al piano seminterrato e raggiungibile tramite una scala interna, dotato anche di un bagno di servizio. L'immobile si presta particolarmente ad attività commerciali, bar e negozi, mentre non risulta idoneo allo svolgimento di attività di ristorazione. Le spese condominiali sono irrisorie e incluse nel canone di locazione. E' presente la predisposizione per l'impianto di condizionamento, non presente il riscaldamento.

Locale in Affitto - Ottima Opportunità per il Tuo Business! Scopri questo spazioso negozio in affitto di circa 50 mq, situato al piano terra di una via a senso unico. L'immobile è suddiviso in due locali, perfetti per adattarsi alle diverse esigenze della tua attività. Con una vetrina di 3 metri lineari, il locale offre grande visibilità e un'ottima esposizione per attrarre nuovi clienti. Pur necessitando di una rimodernizzazione, questo spazio rappresenta un opportunità su cui poter dare vita alle tue idee imprenditoriali. In aggiunta, la presenza di un bagno e la possibilità di usufruire di un cortile comune retrostante per depositare biciclette o motorini rendono questo locale ancora più funzionale. Non perdere l'occasione di avviare il tuo business in una posizione strategica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. ❤️ Perché con la Domus Immobiliare, è tutta un'altra …Casa! DOMUS IMMOBILIARE www.domusimmo.it domus.richieste@gmail.com Mantova (MN) Corso Vittorio Emanuele II, n.69 Tel. 0376 323053 Verona (VR) Via Francia, 21/C Tel. 045 8130465 E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

AFFITASI NEGOZIO con 1 vetrina in centro storico zona pedonale di grande passaggio, di mq. 50 più magazzino di mq. 12 e bagno. Termoautonomo, aria condizionata.

Rif: DJ-500DC - Sei alla ricerca di un magazzino perfetto come investimento? Oppure desideri uno spazio privato e sicuro da utilizzare come deposito? Tempocasa ha la soluzione ideale per te! A Brescia, in Vicolo Del Carro in pieno centro storico, proponiamo in vendita un locale magazzino (categoria catastale C/2) situato al piano terra con cantina al piano seminterrato. Il locale, di comode dimensioni, si presenta in ottime condizioni ed è stato completamente rifinito internamente, offrendo uno spazio versatile e funzionale. La soluzione è composta da un ampio ambiente principale e da un servizio igienico. Pur essendo rifinito con cura, si specifica che il locale non è accatastato come abitazione e non è idoneo all'uso residenziale. Non può quindi essere adibito a casa o locato come tale, ma rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un ambiente multiuso da sfruttare secondo le proprie esigenze. Grazie alla sua disposizione e alla posizione strategica, il locale si presta perfettamente come magazzino, deposito merci, archivio, laboratorio privato o locale hobby. È ideale anche per professionisti o artigiani che necessitano di uno spazio aggiuntivo ordinato e facilmente accessibile. La zona in cui si trova l'immobile è uno dei punti di forza: in pieno centro storico, siamo a due passi da tutti i principali servizi, come negozi, supermercati, scuole, uffici e fermate della metro. La posizione comoda e la facilità di accesso rendono questo locale una scelta vantaggiosa sia per uso personale sia per investimento. Buoni motivi per scegliere questo immobile: - Locale rifinito internamente, pronto all'uso - Spazi funzionali e ben distribuiti - Posizione strategica, facilmente raggiungibile - Ottimo anche come investimento o spazio di supporto per attività professionali Un'occasione interessante per chi cerca un ambiente versatile, pulito e funzionale, da utilizzare come magazzino, deposito o locale hobby in una delle zone più comode e servite di Brescia. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. Le nostre proposte sono tutte in esclusiva: le trovi solo con noi.

Q. RE ABBA - Magazzino / Deposito di 530 Mq, piano seminterrato con doppio accesso carraio, tre grandi locali, tre locali uso ufficio, doppi servizi, soppalco. Solo USO MAGAZZINO - DEPOSITO, altezze variabili da M 3,10 a M 4,30. Subito disponibile. Euro 1400 mensili.

BRESCIA, Via Vittorio Arici - Magazzino di 80 mq, suddiviso in 4 ambienti, con corte esterna comune e rampa per carico/scarico merci. Disponibilità immediata, nessuna spesa condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Immobile di circa 80 mq complessivi, ben distribuiti e suddivisi in 4 ambienti distinti, che consentono una gestione funzionale degli spazi per attività di deposito, stoccaggio o utilizzi compatibili con la destinazione catastale. -Destinazione d'uso: Catastalmente l'immobile è identificato come magazzino, rendendolo idoneo ad attività di deposito merci, archiviazione, laboratorio non aperto al pubblico o utilizzi similari, nel rispetto delle normative vigenti. -Area esterna: L'immobile è dotato di corte esterna comune, comoda e facilmente accessibile, con rampa per il carico e scarico delle merci, elemento che facilita le operazioni logistiche e la movimentazione di materiali anche di medio volume. -Impianti: Presenza di impianto di riscaldamento con termosifoni, alimentato da caldaia. È inoltre presente la predisposizione per l'installazione dei motori per la climatizzazione, consentendo una futura personalizzazione degli ambienti. L'acqua calda sanitaria è garantita da boiler elettrico. -Servizi igienici: L'immobile dispone di servizio igienico completo con antibagno, a norma, elemento essenziale per l'utilizzo continuativo degli spazi da parte del personale. -Disponibilità: Immediata -Nessuna spesa condominiale UBICAZIONE E CONTESTO Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.

In zona via Veneto proponiamo in affitto magazzino seminterrato con una superficie totale di circa 630mq. L'immobile, raggiungibile tramite la rampa condominiale, si sviluppa in due ampii locali principali e da una piccola stanza. La soluzione presenta un portone d'ingresso di circa 2,50x3,30m fronte rampa. L'altezza interna è di circa 3,40m per una porzione, e di 4,15m per l'altra. Il riscaldamento è centralizzato. Le spese condominiali ammontano ad € 2.000 annui e comprendono spese di gestione condominio e quota fissa riscaldamento. Gli impianti elettrico e d'illuminazione sono funzionanti. Il magazzino si trova in una posizione strategica nelle vicinanze del centro e delle principali vie di comunicazione. Libero dal 1° Ottobre 2025

Al primo piano del centro Redona, con accesso tramite comoda rampa sul retro del complesso, proponiamo in affitto magazzino di circa 320 mq principalmente open space con 2 servizi igienici. La soluzione vanta di ampie vetrate dalle quali si può accedere all'immobile. Il riscaldamento ed il raffrescamento non sono presenti. Le spese condominiali ammontano a circa € 1.200 annuali. L'immobile dista pochi metri dalla Tangenziale e dall'ingresso autostradale visibile da Via Orzinuovi.

WCG propone magazzino logistico nei pressi di Brescia. Con una dimensione totale di 15.000 metri quadri, questo spazio è ideale per le aziende che necessitano di ampi spazi per le loro operazioni di trasporto e logistica. L'altezza sotto trave di 12,00 metri offre un'ampia altezza per le operazioni di carico e scarico, consentendo un facile accesso per i veicoli di grandi dimensioni. Con 58 baie di carico, questo spazio offre una grande capacità di movimentazione delle merci. I 14.500 metri quadri coperti possono ospitare una vasta gamma di prodotti e materiali, mentre i 15.500 metri quadri scoperti sono perfetti per il parcheggio di veicoli o per la movimentazione all'aperto. Inoltre dispone di 500 metri quadri di uffici, perfetti per le attività amministrative e la gestione delle operazioni. Questo spazio offre un ambiente di lavoro moderno e confortevole per i dipendenti e può essere personalizzato secondo le esigenze dell'azienda Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Le immagini hanno uno scopo puramente rappresentativo.

BRESCIA, Via Foro Boario - Magazzino di 3.250 mq di spazi logistici con uffici annessi, ottima accessibilità tramite rampe, servizi completi e impianto di teleriscaldamento. Ideale per attività di magazzino e distribuzione, con canone soggetto a IVA. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: L'immobile dispone di una superficie complessiva di 3.250 mq, suddivisa in un'ampia area magazzino e una zona uffici annessa, ideale per attività amministrative, gestionali o come area di supporto operativo. Gli spazi interni risultano versatili e ben distribuiti, consentendo un'ottimale organizzazione delle attività logistiche e produttive. -Altezza interna: Il magazzino offre un'altezza interna di 4,5 metri, con una altezza sotto trave di 4 metri, caratteristiche che permettono l'utilizzo di scaffalature, mezzi di movimentazione interna e attrezzature industriali di medie dimensioni. -Servizi igienici: L'immobile è dotato di 3 blocchi di servizi igienici, distribuiti in modo funzionale all'interno della struttura per agevolare il personale addetto alle diverse aree lavorative. -Accessibilità: L'accesso al magazzino è garantito da due rampe esterne, progettate per agevolare il traffico dei mezzi addetti al carico e scarico delle merci. -Impianti: Il fabbricato è dotato di impianto di riscaldamento autonomo tramite teleriscaldamento, una soluzione efficiente e sostenibile che assicura un adeguato comfort termico sia nelle aree operative sia negli uffici. -Posizione: L'immobile si trova in Via Foro Boario, una delle principali vie di collegamento tra la località di San Polo e la città di Brescia. Si tratta di una zona ad elevata percorrenza e ottima visibilità, caratteristiche che favoriscono la facilità di accesso per mezzi pesanti e veicoli commerciali. -Canone: Soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO Via Foro Boario gode di un'ottima posizione rispetto ai principali assi viari della città di Brescia, risultando ben collegata sia alla rete autostradale sia al sistema delle tangenziali. Da questa zona è possibile raggiungere rapidamente l'autostrada A4 Milano-Venezia, grazie alla vicinanza con le uscite di Brescia Centro e Brescia Est, che permettono un accesso diretto verso tutte le principali direttrici dell'area lombarda e del Nord Italia.

A Brescia, in zona Via Orzinuovi, proponiamo in vendita negozio/ufficio di 140mq, posto al piano terra suvviso in 4 locali: all'ingresso troviamo un'ampia zona open space, due piccole stanze separate ed un terzo locale leggermente più grande dotato di una cucina. All'immobile si accede tramite ingresso pedonale posto fronte strada, dove troviamo inoltre 5 ampie vetrine utilizzabili per installazione di vetrofanie. Annesso al locale vi sono ulteriori 180mq, posti al piano seminterrato, adibiti una parte ad autorimessa con la dotazione di un portone carraio elettrificato ed una parte come sottonegozio. Qui troviamo inoltre un grande antibagno con piccola zona lavanderia, due servizi igienici ed una doccia. I due piani sono collegati internamente tramite una scala, per accedere direttamente al piano seminterrato con i veicoli si utilizza lo scivolo di proprietà esclusiva dell'immobile, con cancello elettrificato, posto sul lato rispetto alla strada di accesso. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. L'immobile attualmente non dispone di impianti di riscaldamento e condizionamento, la proprietà valuta l'installazione degli stessi a sue spese. Completano la soluzione un piccolo piazzalino esterno, posto sul retro dell'immobile ed accessibile esclusivamente con una porta dall'interno del negozio, e 4 posti auto di pertinenza posti sul fronte del locale. La soluzione si trova in posizione strategica, facilmente raggiungibile dalla Tangenziale Sud e dall' Autostrada A4 Milano - Venezia. VENDITA SOGGETTA AD IVA.