Immobili commerciali in affitto - Brescia

in zona strategica in palazzo signorile proponiamo soluzione di circa 200 mq composta da quattro ambienti piu' bagni di servizio. la soluzione si trova al piano terra ed e' caratterizzata da volti,colonne e finestroni dell'epoca 1600. completano la soluzione i due posti auto scoperti all'interno della corte. da vedere,per maggiori informazioni non esitate a contattarci. classe energetica: g

In posizione strategica, comoda alle principali vie di comunicazione, proponiamo in locazione magazzino al piano interrato di circa 3.250 mq, parzialmente finestrato con finestre a bocca di lupo e con un'altezza sotto trave di 4 metri. La proprietà è servita da due ampie rampe carrabili che permettono un comodo accesso anche a mezzi per carico/scarico merci. All'interno sono presenti tre blocchi di servizi igienici e l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo tramite teleriscaldamento. Disponibilità immediata. Canone soggetto ad IVA. Soluzione ideale per attività logistiche, stoccaggio o aziende che necessitano di ampi spazi funzionali.

A Brescia, zona Sant' Anna, proponiamo in affito magazzino di circa 160mq, posto al piano terra, diviso in tre locali. E' presente servizio igienico con finestra. L'immobile dispone di piazzale privato di circa 250mq, con ingresso carraio. Gli impianti, elettrico, luci, idraulico sono da verificare, sono presenti calate 220/380V. Il riscaldamento è autonomo grazie alla presenza di termoconvettori negli ambienti. L'altezza interna è di 2,70m di media. Vi sono, inoltre, 4 ingressi pedonali e numerose finestre che conferiscono molta luminosità. La soluzione è ubicata in zona residenziale, a pochi passi dall' Istituto Clinico Sant'Anna.

BRESCIA, Via della Volta - Magazzino di circa 100 mq, nel cuore di una zona strategica e ben collegata di Brescia, al piano seminterrato di un edificio commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ - Superficie: Il magazzino ha una superficie di circa 100 mq, interamente sviluppata in un ambiente open space, che consente una facile gestione e organizzazione degli spazi di stoccaggio - Accesso: Ingresso pedonale situato al piano seminterrato, ideale per attività di deposito e accesso a piedi, senza portone carrabile o accesso per mezzi pesanti - Servizi igienici: Non presenti all'interno dell'immobile, in linea con l'uso destinato prevalentemente a magazzino o archivio - Condizioni interne: Struttura semplice e modulabile per diverse configurazioni logistiche, con pavimentazione adatta allo stoccaggio di merci leggere e materiali non deperibili -Posizione: L'immobile è ubicato in una zona di Brescia che offre ottimi collegamenti con le principali arterie stradali, risultando facilmente accessibile sia dal centro città sia dalle aree circostanti. La posizione in Via della Volta rappresenta un valore aggiunto per le attività che necessitano di uno spazio in prossimità di snodi viari importanti, mantenendo al contempo una buona vicinanza ai principali servizi urbani. UBICAZIONE E CONTESTO Via della Volta è una strada di Brescia dalla forte rilevanza sia storica sia strategica, situata a sud del centro città e divenuta nel tempo un importante asse di collegamento tra l'area urbana e le zone periferiche, caratterizzate da numerose attività commerciali e industriali. Grazie alla sua posizione e alla vicinanza con la Tangenziale Sud, Via della Volta offre un accesso facilitato alle principali vie di comunicazione, rendendola ideale non solo per chi vive nella zona, ma soprattutto per aziende e attività commerciali che necessitano di collegamenti rapidi sia con il centro cittadino sia con le autostrade, in particolare per la logistica e i trasporti.La zona è caratterizzata da un contesto dinamico e diversificato: pur essendo sede di numerose attività industriali e artigianali, Via della Volta si inserisce in un'area che mantiene un'importante componente residenziale e offre una vasta gamma di servizi per la comunità. Si trovano infatti negozi, supermercati, bar, ristoranti e altri servizi essenziali, che rendono l'area non solo funzionale dal punto di vista lavorativo, ma anche comoda e vivace per chi vi abita o la frequenta quotidianamente. Questo equilibrio tra area commerciale e residenziale ha favorito lo sviluppo di una vivace rete di attività economiche, attirando investimenti e portando alla realizzazione di numerosi spazi adatti a rispondere a una varietà di esigenze aziendali.Via della Volta, infine, ha una particolare rilevanza storica per la comunità bresciana, rappresentando un tassello del tessuto urbano da decenni e testimoniando l'evoluzione del territorio circostante, da area prevalentemente rurale a cuore pulsante di attività industria.

RIF: PA-013-444 Brescia, Via Foro Boario: proponiamo in locazione magazzino/deposito openspace di circa 3.250 mq, parzialmente finestrato, con uffici al piano interrato. L'immobile presenta un'altezza interna di circa 4,5 metri, un'altezza sotto trave di circa 3,50 metri e un'altezza massima di circa 4,90 metri. L'accesso al magazzino è garantito da due rampe esterne e due ingressi. È dotato di impianto di riscaldamento autonomo tramite termoconvettori alimentati da teleriscaldamento. L'immobile si trova in una delle principali vie di collegamento, caratterizzata da elevata viabilità veicolare e comoda all'ingresso della tangenziale e dell'autostrada. Soluzione ideale per attività di magazzino e distribuzione, nonché per palestre. Libero. Canone soggetto a IVA. Primo anno di locazione € 6.000,00 mensili; dal secondo anno € 6.300,00 mensili.

IMMOBILCASA: VIA CIPANI, 16 D: in zona particolarmente servita, al piano interrato di un bel condominio edificato a cavallo degli anni settanta, proponiamo tre cantine di varia metratura. Cantina 1 mq 7,33 calpestabili, canone € 50,00 mensili; cantina 3 mq 24,58 calpestabili, canone € 70 mensili; cantina 2 mq 15,40 canone € 60,00 mensili. disponibili da subito. RIF Ca 5 A.P.E. esente. L'Immobilcasa non è un'agenzia immobiliare in franchising. La nostra realtà è attiva dal 1978 ed opera secondo i valori di una volta con professionalità e metodologie sempre aggiornate ed al passo coi tempi. La conoscenza del mercato ed il legame che si crea con i nostri clienti ci hanno permesso di far fronte a periodi di difficoltà economiche che, purtroppo, hanno colpito l'intero sistema mondiale. La disponibilità, l'impegno e la costanza nel tempo sono caratteristiche che sempre ci hanno contraddistinto e fanno parte del nostro DNA. Speriamo, dunque, di continuare questo percorso raggiungendo, insieme a tutti voi, nuovi obiettivi.

Magazzino di 3200 mq con zona uffici situato in Via Foro Boario. Altezza interna di 4 metri. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: magazzino di 3200 mq con zona uffici. -Altezza interna: 4 metri -Impianti: Impianto di riscaldamento autonomo. L'immobile è dotato di 3 servizi igienici. -Accessibilità: L'accesso al magazzino è facilitato da due rampe esterne, ottimizzando il flusso logistico per carico e scarico -Posizione: Situato in Via Foro Boario, una delle vie centrali e trafficate che collega la località di San Polo con la città di Brescia, l'immobile gode di una posizione privilegiata per una visibilità ottimale e un facile accesso -Canone: Soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.

In Via G. Oberdan proponiamo in affitto magazzino di 130 mq situato al piano seminterrato. L'immobile è composto da due locali e dispone di un bagno con doccia. L'altezza interna è di 2,50 metri e l'impianto elettrico è già predisposto con una potenza di 380 V. All'esterno è presente un piazzale comune, ideale per le manovre di mezzi, mentre nelle vicinanze sono disponibili parcheggi. Le spese condominiali ammontano a circa 150 € annui. La soluzione è accatastata come C2, perfetta per uso deposito o magazzino, in una posizione comoda e strategica. Presente basculante elettrica sezionale. Canone soggetto a IVA.

in ottima posizione, nel parco commerciale tra via dalmazia e via salgari, abbiamo questo locale commerciale di oltre mq 1100. l'immobile e' composto da due ingressi uno a piano terra dove c'e' un locale ingresso con vano scale e l'ascensore per accedere all'interrato, dove e' possibile accedere tramite carraio. la parte interrata e' composta da due grandi locali uno a destinazione d'uso commercio al dettaglio di circa 530mq, collegato tramite due porte all'altro locale a destinazione d'uso magazzino di altri 520mq. vi sono 3 servizi di cui uno a norma disabile. la parte ad uso magazzino ha anche un accesso carraio con scivolo indipendente. ideale per aziende commerciali che necessitano di depositi con possibilita' di far accedere il pubblico

Nei pressi di Via Volturno, proponiamo in affitto magazzino commerciale di circa 430mq. La soluzione si trova nell'interrato di una palazzino residenziale, un accesso carraio comodo e uno pedonale. La soluzione si divide internamente in diversi locali ma vi è la possibilità di ripristinare un open space nel caso ci fosse la necessità. Doppi servizi igienici. L'altezza massima interna della soluzione è di 3,5 mt. Impianto elettrico predisposto per 25kw. Spese condominiali € 800 annue comprensive di utilizzo acqua. Posizione strategica, nei pressi dell'ingresso della tangenziale.

In area strategica lungo il corridoio A4 - Bergamo - Brescia, a pochi chilometri dall'autostrada, è disponibile un comparto logistico di circa 7.000 mq all'interno di un moderno complesso last-mile. L'immobile, progettato secondo i più recenti standard del settore, offre spazi funzionali con altezza sottotrave di 12 metri, baie di carico dedicate e area di manovra ampia. Le caratteristiche costruttive e impiantistiche - tra cui sistema antincendio avanzato e layout predisposto per operazioni di cross-docking - garantiscono efficienza e sicurezza. La posizione, facilmente accessibile sia dall'Autostrada A4 (5 km) sia dall'A35 (17 km), lo rende una soluzione ideale per operatori logistici e corrieri last-mile nell'area metropolitana di Brescia. Informazioni Tecniche: Tipologia Last-mile Superficie fondiaria 32.000 mq Superficie coperta 14.334 mq Altezza utile sotto-trave 12,00 m Sistema Sprinkler NFPA ESFR Baie di carico n. 24 Maglia strutturale 19 x 18 m Struttura REI 120 Portata pavimento 5 t/mq Profondità piazzale 35 m

Brescia (BS): proponiamo in locazione capannone ad uso magazzino/deposito di grandi dimensioni, situato in una posizione strategica in zona centrale della città di Brescia. La soluzione è ideale per attività di stoccaggio e logistica che necessitano di ampi spazi e ottima accessibilità. Caratteristiche Principali: -Superficie totale: 3.206 mq -Posizione: Piano seminterrato -Altezze interne: Minima 4,28 m | Massima 5,78 m -Servizi inclusi: Servizi igienici e un ufficio interno con pareti mobili. Logistica e Accessibilità Il punto di forza di questo immobile è l'ottimizzazione del flusso logistico, garantita da: -Doppia rampa: Due ampie rampe carrabili posizionate sui lati Est e Ovest. -Accessi contrapposti: Due comodi ingressi carrai dotati di portoni a libro (dimensioni 6x5 m). -Mezzi consentiti: Le caratteristiche strutturali permettono un agevole accesso a mezzi di medie dimensioni, facilitando le operazioni di carico e scarico. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 89,21 kWh/m²/anno

Brescia, in zona centro storico, in Via Moretto, proponiamo in locazione interessante magazzino / laboratorio di mq 40 disposti su unico livello. La zona è centralissima e comoda a tutti i servizi. La soluzione si presenta open space con bagno ed antibagno. Dotato di riscaldamento. Disponibilità immediata. Rif. M04

Proponiamo in affitto un ampio magazzino mq situato nell'esclusivo e ricercato Centro Storico di Brescia, una delle zone più vive e servite della città. La posizione strategica garantisce massima visibilità grazie alla vicinanza con attività commerciali consolidate e al passaggio pedonale costante, ideale per chi desidera uno spazio funzionale a pochi passi dai principali servizi urbani. L'immobile si trova all'interno di un elegante contesto storico, caratterizzato da facciate curate con balconcini fioriti e vetrine luminose che donano prestigio all'edificio. Gli interni sono spaziosi e ben distribuiti: il locale principale è molto luminoso grazie alle grandi finestre ed è rifinito con pavimentazione moderna in gres porcellanato. Il soffitto presenta travi a vista che conferiscono fascino autentico agli ambienti. Il magazzino dispone inoltre di bagno finestrato completo di box doccia, offrendo così comfort aggiuntivo anche per utilizzi prolungati o come supporto ad attività artigianali/commerciali. L'accesso diretto dalla strada facilita le operazioni logistiche quotidiane mentre la presenza dell'impianto elettrico recente assicura efficienza energetica. Ottima soluzione sia come deposito merci che laboratorio creativo/artigianale oppure archivio documentale data la centralità della zona - facilmente raggiungibile sia dal trasporto pubblico sia dalle arterie viarie cittadine.

Locale commerciale in affitto in zona centrale a Olginate - ideale per attività di parrucchiere ed estetica In posizione centrale e strategica a Olginate, proponiamo ampio locale commerciale open space completamente ristrutturato, attualmente adibito ad attività di parrucchiere ed estetista, con spazi dedicati anche a trattamenti estetici e massaggi. La soluzione, completamente indipendente, dispone di ingresso autonomo, riscaldamento indipendente e nessuna spesa condominiale, garantendo massima autonomia gestionale. Il locale viene proposto completo di arredamento e attrezzature professionali funzionanti, tra cui postazioni parrucchiere, lavabi già installati, asciugacapelli e macchinari per l'attività estetica: una soluzione ideale per chi desidera avviare una nuova attività senza dover sostenere importanti costi iniziali di allestimento. La posizione centrale è ulteriormente valorizzata dalla presenza di numerosi parcheggi liberi nelle immediate vicinanze, offrendo comodità e facilità di accesso per la clientela. Completano la proprietà doppi servizi, uno dedicato alla clientela e uno ad uso privato. Per garantire la massima privacy dell'attuale attività, tuttora operativa, le immagini del locale verranno fornite esclusivamente a persone realmente interessate e previo contatto. Un'opportunità pronta all'uso per professionisti del settore o per chi desidera intraprendere una nuova attività in una zona comoda, servita e facilmente raggiungibile.

zona Stazione: negozio la piano terra di locale open space con antibagno e bagno, vetrina, bacheca, terrazzo

Lecco centro: proponiamo in locazione un negozio di circa 115 metri quadrati disposto al piano terra dotato di due ampie vetrine. Il Negozio è in buono stato e si suddivide in due locali dei quali quello sul retro dispone di un soppalco, un servizio igienico. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia, impianto di condizionamento, impianto elettrico e di illuminazione. No attività food. Possibilità di affitto box nel cortile retrostante. Canone mensile richiesto Euro 2.200,00

Lecco | Ref.LECBRA | Molteni Real Estate Lecco, Via Carlo Cattaneo - Nel cuore del centro città, a pochi passi dal lago e dalla stazione, proponiamo in locazione un elegante locale commerciale con magazzino e posto auto ad uso esclusivo. Al piano terra, la superficie commerciale di 250 mq si contraddistingue per le sue 3 ampie vetrine che garantiscono un'ottima visibilità. L'interno comprende anche un soppalco di 30 mq, un servizio igienico e un locale tecnico. Al piano interrato, accessibile tramite una pratica scala interna, troviamo un magazzino di 70 mq, ideale per soddisfare le necessità operative del negozio. L'immobile si trova in una zona con un elevato flusso pedonale, garantendo una visibilità straordinaria grazie alla posizione fronte strada. A pochi minuti a piedi da negozi, boutique, ristoranti e dalla principale via dello shopping, è situato nelle immediate vicinanze di Piazza Giuseppe Garibaldi, della Stazione Ferroviaria di Lecco, del Centro Commerciale La Meridiana, del Politecnico e del Lungo Lago. Un'area ben servita da tutti i principali servizi, rendendo questa proprietà perfetta per una varietà di attività commerciali. Completano la dotazione l'impianto di riscaldamento autonomo, un sistema di climatizzazione e un sistema di riciclo dell'aria. Classe energetica in preparazione. → → → Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita all'immobile contattaci al numero +393665793032 ← ← ← Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione e arredo chiavi in mano, supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un'esperienza immobiliare unica. Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo. Molteni Real Estate Un gruppo, un mondo Sell & Buy • Home Rentals • Property Management • Home Renovation • Assets Consulting

Proponiamo in affitto un luminoso negozio ad uso commerciale di 50 mq nel cuore di Lecco (LC). Dotato di accesso per disabili, impianto di riscaldamento e climatizzazione, il locale si presenta in ottime condizioni interne. Ideale per attività commerciali, offre la possibilità di personalizzazione e sfruttamento ottimale dello spazio. Situato in una zona strategica, vicino a mezzi pubblici, bar, ristoranti, scuole e servizi essenziali, garantisce una grande visibilità e un facile accesso per la clientela. La presenza di parcheggi nelle vicinanze rende comodo il raggiungimento del negozio. Libero da subito, questo locale rappresenta un'opportunità unica per avviare o espandere la propria attività commerciale a Lecco. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe energetica F 374,47

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di 100 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale; con ulteriori 25 metri quadrati di soppalco. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 100 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su quattro livelli. La soluzione si suddivide in due locali ed è dotata di un servizio igienico privato. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di un'ampia vetrina. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'immobile, completamente controsoffittato, è cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel centro del Comune di Lecco, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS36, la quale collega la città ai Comuni limitrofi. Esternamente, gode di circa una cinquantina di parcheggi pubblici. Disponibile un posto auto esclusivo.