Оренда комерційної нерухомості - Buon Pastore-Sant'Agnese-San Damaso

BM5336 SanDamaso Consegna fine aprile 2026 affittasi capannone di circa 360 mq commerciali indipendente su 2 lati. Internamente composto da P. terra ingresso pedonale su ampio ufficio, doppi servizi e laboratorio di circa 300 mq con postone carraio, al primo piano presenza di 3 uffici divisi da pareti attrezzate. L' immobile viene consegnaato con tetto e lucernai nuovi, bagno rifatto da valutare con il conduttore eventuale pavimentazione, presenza di calate di corrente no riscaldamentoe e a/c. €1.800,00 mensili if. 059.7124859 cel. 3332960334 P.s alcune foto create da A.I per render meglio l' idea dell' immobile

In zona Fossalta proponiamo in locazione un immobile di circa 550 mq. accatastato D8 che si distingue per fascino carattere e unicità. Più che un semplice locale è un ambiente ricco di atmosfere, ideale per attività ricreative, corsi, eventi, convegni, showroom, studi creativi e progetti innovativi che necessitano di una location capace di valorizzare prodotti e servizi. Gli spazi ampi e versatili sono arricchiti dalla presenza di un appartamento interno dal design particolare che conferisce ulteriore pregio e funzionalità alla proprietà. Una proposta rara pensata per chi cerca un luogo distintivo dove sviluppare la propria attività in un contesto di forte personalità Canone richiesto: Euro 2.200/mese Per informazioni: Caterina Bova 338/2695112 CONTATTACI PER UNA VISITA!

ModenaSan Damaso: in posizione interna ma al contempo comoda a tutto, in piccolo comparto ArtigianaleCommercialeIndustriale, AFFITTASI da settembre CAPANNONE composto da circa 300mq di spazio produttivo e circa 100mq di uffici distribuiti tra PIANOTERRA dove troviamo un primo vano con ingresso esterno indipendente e collegamento interno allo spazio produttivo e PRIMOPIANO dove troviamo ulteriori tre vani. Al piano terra, spogliatoio e doppi servizi. Alla data della locazione il capannone verrà liberato, pulito e riattato per quanto attiene i servizi. Intestato a persona fisica dunque canone non gravato da IVA. Capannone consegnato privo di impianto elettrico ed impianto di riscaldamento e condizionamento e non cablato. Spazio produttivo con importanti altezze ed ottima illuminazione naturale.

ns. esclusiva - in zona residenziale e ben abitata, affittasi negozio (c/1) mq. 70 comm, composto da: 2 vetrine fronte strada, ampio ingresso /reception, 2 vani di cui uno molto grande, bagno, (altro bagno esterno utilizzabile con la chiave), completamente ristrutturato di recente, cablato in tutte le stanze, aria condizionata, risc. centralizzato. ottimo per professionisti, studi medici o studi tecnici. libero. max referenze. canone € 690 piu' spese cond. (€ 140 mensili comprensivo di riscaldamento). per info. 3472221427 stefano

NEGOZIO IN AFFITTO - VIA VIGNOLESE In posizione strategica e di grande visibilità, proponiamo in affitto negozio di 157 mq situato su Via Vignolese, in una zona particolarmente ambita e caratterizzata da un importante passaggio. L'immobile gode di eccellente visibilità dalla strada ed ha un doppio ingresso, ideale per attività commerciali e professionali che desiderano beneficiare di una posizione facilmente raggiungibile e ben esposta. A completare la proprietà, 4 comodi posti auto e un ampio magazzino. - Posizione di forte passaggio e alta visibilità - Doppio ingresso - 4 posti auto - 1 magazzino di 89 mq - Negozio di 157 mq - Disponibile da inizio febbraio 2027 Una soluzione interessante per chi cerca un locale commerciale spazioso, visibile e facilmente accessibile, in una delle posizioni più richieste della zona. Ideale anche come studio o laboratorio medico. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 351450325.

in zona buonpastore modena, si affitta negozio di mq120. completamente da ristrutturare. suddiviso in 2 vani, con 5 vetrate di cui 4 centrali e una leterale.2 bagni, canna fmaria. adatto per attivita' di bar e piccola ristorazione. si richedono 6 mesi di fidejussione bancaria. possibilita' anche di acquisto.

Modena, in zona Giardini, su strada di grande scorrimento e in posizione di ottima visibilità, proponiamo in affitto ufficio/negozio di mq. 280. Trattative riservate. Per informazioni, Monica 339 6606944

A Modena in zona sud proponiamo un locale commerciale di 120mq in fase di totale ristrutturazione quasi completata da adibire a ufficio, studio commerciale, ambulatorio polifunzionale ma anche ad attività commerciale. Il locale è un open space frazionabile in base alle proprie esigenze con bagno e antibagno, dispone di impianto di riscaldamento e raffrescamento con diverse unità in pompa di calore. Sule retro offre un ampio cortile di pertinenza esclusiva appena riqualificato con passaggio carrabile su strada laterale rispetto all'entrata principale. La richiesta è di € 1400 al mese con contratto di 6 anni + 6. Cauzione di 6 mensilità. Maggiori info ☎️ 333 6827780 ☎️ N.B. Foto di repertorio, non rappresenta il locale.

modena, su strada ad alto scorrimento veicolare ed attigua al centro storico, proponiamo in affitto ampio negozio di circa 300 mq attualmente suddiviso in piu ambienti ma volendo ritrasformabile in open space.posizione strategica,adatto a coworking,studi medici, studi professionali associati ecc. possibilita' inoltre di ampliare la superfice fino 470 mq circa, in quanto il locale e confinante e diviso da muro di cartongesso con altra location sempre della stessa proprietà canone di locazione richiesto per i 300mq euro 3750 mese info line; 3277366969

COD 2993 AFITTASI LABORATORIO ANCHE USO MAGAZZINO/ DEPOSITO Proponiamo in affitto un laboratorio situato in un contesto medio signorile a Modena, precisamente nella zona di Vaciglio, in Strada Collegarola 70. L'immobile, di classe energetica G, si estende su una superficie di 90 mq al piano terra e dispone di un ingresso indipendente. Ideale per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: G

Rif: 005 - In una delle arterie più dinamiche e prestigiose della città, proponiamo in affitto un locale ad uso laboratorio (C/2), situato all'interno di un contesto direzionale di alto profilo. Per posizione e caratteristiche, l'immobile risulta una soluzione eccellente per studi odontoiatrici o laboratori professionali che necessitano di un indirizzo di rappresentanza. Caratteristiche PrincipaliSuperficie: 123 mq ben distribuiti.Piano: 1° piano servito da ascensore (abbattimento barriere architettoniche).Comfort Termico: Riscaldamento e aria condizionata autonomi, per la massima gestione dei consumi.Parcheggio: Grande comodità grazie alla disponibilità di posti auto liberi al piano interrato. Perché scegliere questo locale?Visibilità: Affaccio strategico su Viale Amendola, ideale per garantire riconoscibilità al tuo brand.Target Professionale: Il contesto di pregio garantisce un ambiente di lavoro silenzioso, curato e referenziato.Logistica Impeccabile: Facilità di accesso per i clienti e zero stress per il parcheggio.Dettagli ContrattualiCanone Mensile: € 1.450 + I.V.A.Classe Energetica: E ($EP{tot}$ 225,17).Libero: Subito disponibile. INFO E VISITEPer approfondimenti o per fissare un sopralluogo, contatta il: 329 4709489

modena, in bel quartiere residenziale, posizionata fronte strada di forte traffico veicolare, proponiamo in affittanza di azienda pizzeria da asporto e consegne a domicilio con una quindicina di posti interni ristrutturata da qualche mese richiesta,compreso canone locazione mura 1500 euro il nostro gruppo e specializzato in fornitura di locali commerciali ristrutturati, brandizzati,avviati e con gia gli strumenti di marketing idonei ad implementare la clientela il locale visto la sua conformità e semplicita' e adatto ad una coppia di persone. infoline; 3277366969

Modena (zona Vignolese) Proponiamo Negozio ristrutturato 1 vetrina con doppio vetro, completo di aria condizionata e piccolo vano con lavandino. Prezzo: 270€ +Iva 22%. Già libero

BM5082 Zona Buon Pastore/Amendola su via di primaria importanza affittasi negozio di circa 300 mq commerciali indipendente su 3 lati ampiamente vetrinato attualmente composto da ambiante principale open space con propri bagni e in buono stato mentre la parte retrostante da ultimare e modificare secondo le esigenze con presenza di altri bagno oltre a 8 posti auto interrati di pertinenza, possibilità di negozio di vicinato o altre attività € 5.000,00 + iva mensili inf. 059.7124859 cel 3332960334

AD2996 VIA VIGNOLESE AD.ZE CENTRO CITTA' AFFITTASI NEGOZIO RISTRUTTURATO con ottima visibilità. Il negozio al piano terra, ha una metratura di 200 mq con ampie vetrine fronte strada su più lati, ed è dotato di bagno con antibagno. Riscaldamento e condizionamento autonomi con pompa di calore. Ape cl. D Richiesta euro 3.000 + IVA mensili MOLTO BELLO LIBERO DA SETTEMBRE 2026

Rif. BM6428 Buon Pastore in via di passaggio in stabile signorile affittasi laboratorio di circa 120 mq commerciali sito al piano 1° c/a ideale per studio dentistico o similare internamente attualmente distribuito con ingresso/aspetto 3 ampi vari finestrati e bagno con antibagno. impianti autonomi e certificati € 1.500,00 + iva mensili inf. 059.7124859 cel. 3332960334

Zona Villaggio Giardino. Su strada con ottimo passaggio, in prossimità di tutti i servizi, disponiamo di negozio in affitto composto da grande open space, bagno e antibagno. Completamente autonomo, no spese condominiali.

Affittasi a Modena, zona Modena Est in laterale di Via Emilia Est in palazzina completamente ristrutturata nelle parti comuni, laboratorio di mq 83 posto all'interno di un cortile condominiale e composto da due ampi vani, bagno e antibagno; dotato di due ampie vetrine utilizzabili anche per accesso furgoni, importanti altezze interne di mt 3.2. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata ed impianto elettrico a norma. Spese condominiali circa € 400 anno Possibilità di parcheggiare davanti all'immobile. Libero subito.

11-821 Modena adiacenze Esselunga: Locale al piano terra di circa 180 mq. suddiviso in parte negozio e in parte magazzino con unico bagno. 3 vetrine fronte strada. il locale è completamente da ristrutturare. Ideale come studio medico o piccola palestra. Classe energetica G. Per informazioni e visite, telefonare in orari di ufficio al numero 331.78.222.77

Modena -Zona centro commerciale "La Rotonda" Laboratorio (Cat.Catastale C/3) in buono stato di circa 80mq con area ad uso esclusivo antistante libero da subito così composto: Piano Terra: Area pertinenziale ( utilizzabile come parcheggio riservato) ingresso indipendente, ambiente di grandi dimensioni con predisposizione per reception, magazzino, bagno e antibagno CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETA': -Libero da subito -Contesto residenziale e tranquillo -Parcheggio riservato -Bassisime spese di condominio -Buono stato dell'uso Per informazioni: Andrea Sitti: 3203665865 Mail: andreasitti@aurumcase.it Sede di Modena: via Tagliazucchi numero 62 Sede di Nonantola: Via Longarone numero 9