Închiriere spațiu comercial - Buon Pastore-Sant'Agnese-San Damaso

BM5336 SanDamaso Consegna fine aprile 2026 affittasi capannone di circa 360 mq commerciali indipendente su 2 lati. Internamente composto da P. terra ingresso pedonale su ampio ufficio, doppi servizi e laboratorio di circa 300 mq con postone carraio, al primo piano presenza di 3 uffici divisi da pareti attrezzate. L' immobile viene consegnaato con tetto e lucernai nuovi, bagno rifatto da valutare con il conduttore eventuale pavimentazione, presenza di calate di corrente no riscaldamentoe e a/c. €1.800,00 mensili if. 059.7124859 cel. 3332960334 P.s alcune foto create da A.I per render meglio l' idea dell' immobile

In zona Fossalta proponiamo in locazione un immobile di circa 550 mq. accatastato D8 che si distingue per fascino carattere e unicità. Più che un semplice locale è un ambiente ricco di atmosfere, ideale per attività ricreative, corsi, eventi, convegni, showroom, studi creativi e progetti innovativi che necessitano di una location capace di valorizzare prodotti e servizi. Gli spazi ampi e versatili sono arricchiti dalla presenza di un appartamento interno dal design particolare che conferisce ulteriore pregio e funzionalità alla proprietà. Una proposta rara pensata per chi cerca un luogo distintivo dove sviluppare la propria attività in un contesto di forte personalità Canone richiesto: Euro 2.200/mese Per informazioni: Caterina Bova 338/2695112 CONTATTACI PER UNA VISITA!

ModenaSan Damaso: in posizione interna ma al contempo comoda a tutto, in piccolo comparto ArtigianaleCommercialeIndustriale, AFFITTASI da settembre CAPANNONE composto da circa 300mq di spazio produttivo e circa 100mq di uffici distribuiti tra PIANOTERRA dove troviamo un primo vano con ingresso esterno indipendente e collegamento interno allo spazio produttivo e PRIMOPIANO dove troviamo ulteriori tre vani. Al piano terra, spogliatoio e doppi servizi. Alla data della locazione il capannone verrà liberato, pulito e riattato per quanto attiene i servizi. Intestato a persona fisica dunque canone non gravato da IVA. Capannone consegnato privo di impianto elettrico ed impianto di riscaldamento e condizionamento e non cablato. Spazio produttivo con importanti altezze ed ottima illuminazione naturale.

ns. esclusiva - in zona residenziale e ben abitata, affittasi negozio (c/1) mq. 70 comm, composto da: 2 vetrine fronte strada, ampio ingresso /reception, 2 vani di cui uno molto grande, bagno, (altro bagno esterno utilizzabile con la chiave), completamente ristrutturato di recente, cablato in tutte le stanze, aria condizionata, risc. centralizzato. ottimo per professionisti, studi medici o studi tecnici. libero. max referenze. canone € 690 piu' spese cond. (€ 140 mensili comprensivo di riscaldamento). per info. 3472221427 stefano

NEGOZIO IN AFFITTO - VIA VIGNOLESE In posizione strategica e di grande visibilità, proponiamo in affitto negozio di 157 mq situato su Via Vignolese, in una zona particolarmente ambita e caratterizzata da un importante passaggio. L'immobile gode di eccellente visibilità dalla strada ed ha un doppio ingresso, ideale per attività commerciali e professionali che desiderano beneficiare di una posizione facilmente raggiungibile e ben esposta. A completare la proprietà, 4 comodi posti auto e un ampio magazzino. - Posizione di forte passaggio e alta visibilità - Doppio ingresso - 4 posti auto - 1 magazzino di 89 mq - Negozio di 157 mq - Disponibile da inizio febbraio 2027 Una soluzione interessante per chi cerca un locale commerciale spazioso, visibile e facilmente accessibile, in una delle posizioni più richieste della zona. Ideale anche come studio o laboratorio medico. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 351450325.

COD 2993 AFITTASI LABORATORIO ANCHE USO MAGAZZINO/ DEPOSITO Proponiamo in affitto un laboratorio situato in un contesto medio signorile a Modena, precisamente nella zona di Vaciglio, in Strada Collegarola 70. L'immobile, di classe energetica G, si estende su una superficie di 90 mq al piano terra e dispone di un ingresso indipendente. Ideale per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: G

Modena (zona Vignolese) Proponiamo Negozio ristrutturato 1 vetrina con doppio vetro, completo di aria condizionata e piccolo vano con lavandino. Prezzo: 270€ +Iva 22%. Già libero

BM5082 Zona Buon Pastore/Amendola su via di primaria importanza affittasi negozio di circa 300 mq commerciali indipendente su 3 lati ampiamente vetrinato attualmente composto da ambiante principale open space con propri bagni e in buono stato mentre la parte retrostante da ultimare e modificare secondo le esigenze con presenza di altri bagno oltre a 8 posti auto interrati di pertinenza, possibilità di negozio di vicinato o altre attività € 5.000,00 + iva mensili inf. 059.7124859 cel 3332960334

AD2996 VIA VIGNOLESE AD.ZE CENTRO CITTA' AFFITTASI NEGOZIO RISTRUTTURATO con ottima visibilità. Il negozio al piano terra, ha una metratura di 200 mq con ampie vetrine fronte strada su più lati, ed è dotato di bagno con antibagno. Riscaldamento e condizionamento autonomi con pompa di calore. Ape cl. D Richiesta euro 3.000 + IVA mensili MOLTO BELLO LIBERO DA SETTEMBRE 2026

Rif. BM6428 Buon Pastore in via di passaggio in stabile signorile affittasi laboratorio di circa 120 mq commerciali sito al piano 1° c/a ideale per studio dentistico o similare internamente attualmente distribuito con ingresso/aspetto 3 ampi vari finestrati e bagno con antibagno. impianti autonomi e certificati € 1.500,00 + iva mensili inf. 059.7124859 cel. 3332960334

Zona Villaggio Giardino. Su strada con ottimo passaggio, in prossimità di tutti i servizi, disponiamo di negozio in affitto composto da grande open space, bagno e antibagno. Completamente autonomo, no spese condominiali.

Modena (zona Morane) proponiamo Negozio di 40mq, con due vetrine, riscaldamento autonomo, bagno. Basse spese condominiali. Già libero. Prezzo : 550€

Rif. PPP102 - Modena, via Buon Pastore, negozio (categoria C/1) di 30 mq., unica vetrina, riscaldamento autonomo (pompa di calore), aria condizionata. Piccolo retrobottega con bagno finestrato. Richiesti euro 320 mensili + euro 20 di spese condominiali. Utenze a parte (luce+acqua) non c'è il gas. LIBERO DA SUBITO. Per info affitti@immobiliaremaricasa.it Tel. 0594340725 Cel. 3408207926

Negozio - Modena (MO) -

In un contesto residenziale curato, tranquillo e di ottimo livello, proponiamo un locale commerciale/direzionale pensato per chi desidera una sede operativa capace di coniugare riservatezza, immagine e funzionalità. Inserito al piano terra di un elegante condominio, l'immobile si presta perfettamente come studio medico/ambulatorio, studio professionale o ufficio aperto al pubblico. Caratteristiche principali: Layout modulare e versatile: l'immobile si compone di due vani principali. Uno degli spazi è attualmente separato da un'armadiatura su misura (facilmente rimovibile per creare un ampio open space), ideale per impostare una comoda sala d'attesa distinta dallo studio operativo, oppure due postazioni indipendenti. Garage e archivio/deposito: a completare la proprietà è presente un comodo garage, perfetto come magazzino, archivio pratiche o deposito per attrezzature e materiale professionale. Comfort e sicurezza: impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomo con split per una gestione termica efficiente, saracinesche elettriche e servizio igienico interno. Una soluzione chiavi in mano, pronta a valorizzare l'accoglienza dei vostri clienti e a garantire la massima efficienza al vostro lavoro. Per informazioni dettagliate, visione della planimetria o per fissare una visita riservata, non esitate a contattarci.

RF 3006 Nella signorile zona di Buon Pastore di Modena, proponiamo in affitto un ampio negozio situato in Via Buon Pastore 350. Questo locale commerciale di 80 mq, posto al piano terra, si presenta in buone condizioni e pronto per essere utilizzato. Caratterizzato da un ingresso indipendente e complessivamente da 5 vetrine, il negozio dispone di un vano principale e di un bagno, rendendolo ideale per diverse attività nonché uffici. Inoltre, è presente un condizionatore, utile per mantenere un ambiente piacevole in ogni stagione. La posizione strategica in un contesto medio signorile offre ottime opportunità di visibilità e accessibilità. Non perdere l'occasione di trasferire la tua attività in una delle zone più ricercate di Modena! Classe Energetica: G EPI: 464,63 kwh/m3 anno

Per informazioni : 335/5336059 Proponiamo in locazione negozio (categoria catastale C/1)di 205 mq, in posizione strategica con altissima visibilità, con la comodità di servizi essenziali nelle vicinanze come parcheggi, fermate bus, ristoranti e attività commerciali. I locali, con doppia esposizione,sono composti da un ampia zona open-space con possibilità di suddivisione interna ed un bagno.Ristrutturati di recente ed in ottime condizioni, sono ideali per attività commerciali di vario genere oltre che per studi professionali. Non è presente canna fumaria. Impianto di riscaldamento centralizzato e climatizzazione autonoma, serramenti in alluminio anodizzato con vetrocamera. E' richiesta fideiussione bancaria. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio commerciale. L'indirizzo indicato nell'annuncio è indicativo della zona ma non è quello esatto.

Proponiamo in locazione negozio al piano terra in zona Sant'Agnese, in posizione con ottima visibilità su strada. L'immobile dispone di ingresso su un ampio ambiente open-space di circa 32 m², caratterizzato da ampie vetrine a vista che garantiscono luminosità ed esposizione ottimale. A completare la superficie, è presente un secondo ambiente/studio, più riservato e non direttamente visibile dall'ingresso, ideale come ufficio, sala consulenze o area operativa separata. Il negozio è dotato inoltre di bagno. L'immobile è stato completamente ristrutturato: impianti nuovi e integrati nel controsoffitto sistema di condizionamento canalizzato e non a vista presenza di arredi su misura, moderni e funzionali, già inclusi Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o servizi al pubblico che cercano uno spazio curato, pronto all'uso e in una posizione strategica. contatto: 3272221521

Lo Studio Immobiliare Mardari propone in affitto un grazioso negozio, libero da ottobre, al piano terra. Il locale è attualmente composto da un grande open space, antibagno e bagno; il riscaldamento/raffreddamento sono autonomi tramite split in pompa di calore. Le spese condominiali sono comprese nel prezzo d'affitto. Il locale è in ottimo stato di manutenzione e appena ristrutturato, gode di 2 ampie vetrine con doppio accesso indipendente su Via Araldi. Si precisa che il proprietario essendo una persona fisica non applica l'iva sul canone di locazione. L'immobile è posto in una zona fronte strada e servita. Via Araldi infatti funge da collegamento tra via Emilia Est e Via Giuseppe Campi, alle spalle del policlinico di Modena. Spazio ideale per una piccola attività. Il locale si presta anche per un eventuale divisione degli spazi così da poter formare due uffici indipendenti, dati i due ingressi, con bagno e piccola zona archivio in comune. Lo Studio Mardari di seguito propone alcuni render studiati ad hoc con due ipotetiche; Per maggiori informazioni rivolgersi presso i nostri studi o contattarci direttamente allo 059.877.49.61

Referente Valentina 346/8735627 - Agenzia Gabetti Modena Centro Est DESCRIZIONE Zona Vaciglio, al piano terra di piccola palazzina, proponiamo in affitto negozio di 123 mq. (C/1) completamente ristrutturato, dotato di tre locali, bagno con antibagno ed ampio cortile privato di 110 mq. Il negozio dispone di tre luminose vetrine su strada e doppio ingresso Aria condizionata (caldo/freddo), impianto elettrico nuovo. La disposizione degli spazi lo rende adatto a diverse tipologie di attività in particolare ad attività legate al benessere e alla cura della persona, come studi di estetica, massaggi, trattamenti olistici, fisioterapia, nutrizione o consulenze professionali. - Locale luminoso - Facilità di parcheggio nelle vicinanze - Disponibile da subito