Închiriere spațiu comercial - Calderara di Reno

BOLOGNA (BO) loc. BARGELLINO | ELEGANTE UFFICIO DIREZIONALE MQ 180 PIANO PRIMO In zona di comodo accesso a tutte le maggiori vie di collegamento ed accessi tangenziale ed autostrada, in posizione fronte strada visibile e di immagine, all'interno di area a destinazione terziaria - direzionale e commerciale - di recente realizzazione disponiamo di ufficio di mq 180 posto al piano primo ed ultimo. Immobile direzionale di ottima immagine e rappresentanza all'interno di edificio di sole quattro unità; ufficio in perfette condizioni di uso composto da ingresso su unico ampio locale in soluzione full open space - facilmente suddivisibile in uffici separati - oltre blocco servizi composto da antibagno, 2 bagni (uomo/donna separati) e doccia. L'ufficio è dotato di pavimento tradizionale (no galleggiante), controsoffitto a quadrotti fonoassorbenti ed è completo di tutta l'impiantistica autonoma e a norma di legge : impianto di riscaldamento invernale e condizionamento estivo autonomo, impianto elettrico / illuminazione a led / forza motrice certificato, impianto idraulico e cablaggio rete dati con accesso a fibra ottica FTTH. La proposta di locazione include n. 2 posti auto riservati all'interno dell'area di parcheggio privata del centro terziario oltre all'utilizzo dell'ampio parcheggio condominiale. Immobile libero e disponibile. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI : 335.5618765 | 335.6912014 | 051.3140721 | info@levanteimmobili.it

BOLOGNA (BO) loc. BARGELLINO | ELEGANTE UFFICIO DIREZIONALE MQ 180 PIANO PRIMO In zona di comodo accesso a tutte le maggiori vie di collegamento ed accessi tangenziale ed autostrada, in posizione fronte strada visibile e di immagine, all'interno di area a destinazione terziaria - direzionale e commerciale - di recente realizzazione disponiamo di ufficio di mq 180 posto al piano primo ed ultimo. Immobile direzionale di ottima immagine e rappresentanza all'interno di edificio di sole quattro unità; ufficio in perfette condizioni di uso composto da ingresso su locale open space, 3 uffici separati, una sala riunioni e blocco servizi composto da antibagno, 2 bagni (uomo/donna separati) e doccia. L'ufficio è dotato di pavimento tradizionale (no galleggiante), controsoffitto a quadrotti fonoassorbenti ed è completo di tutta l'impiantistica autonoma e a norma di legge : impianto di riscaldamento invernale e condizionamento estivo autonomo, impianto elettrico / illuminazione a led / forza motrice certificato, impianto idrico e cablaggio rete dati strutturato con accesso a fibra ottica FTTH. La proposta di locazione include n. 2 posti auto riservati all'interno dell'area di parcheggio privata del centro terziario oltre all'utilizzo dell'ampio parcheggio condominiale. Immobile libero e disponibile. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI : 335.5618765 | 335.6912014 | 051.3140721 | info@levanteimmobili.it

CALDERARA DI RENO - Z.I. LIPPO - AEROPORTO : AFFITTO In centro direzionale ufficio al piano primo di complessivi mq. 43 open space, con possibilità di suddivisione in due locali, dotato di un servizio igienico, impianto di riscaldamento autonomo. TOTALMENTE ARREDATO Ampio parcheggio esterno. Ottimo Stato. Basse spese condominiali. Disponibilità IMMEDIATA.

AFFITTASI UFFICIO DI 110 mq circa a Bargellino di Calderara, in palazzina direzionale, in bel contesto, 3 e ultimo piano con ascensore, doppia entrata, diviso in 3 locali, due bagni, terrazza abitabile, comodo alle principali vie di comunicazione autostrada e tengenziale, riscaldamento autonomo, aria condizionata nuova, caldaia nuova, posto auto nel piano interrato. Euro 900,00 mensili.

Affittasi ufficio di circa 300 mq situato a Calderara di Reno, zona Bargellino, in posizione strategica e all'interno di un contesto a prevalente destinazione produttiva e direzionale. L'immobile è posto al primo piano, al di sopra di un capannone, ed è accessibile tramite scala interna; non è presente l'ascensore. Gli spazi interni si caratterizzano per un ampio open space, estremamente luminoso e arioso grazie alla presenza di una lunga parete interamente finestrata, dotata di tapparelle automatizzate, che garantisce un ottimo ingresso di luce naturale e un adeguato ricambio d'aria. Un ulteriore punto di forza dell'immobile è rappresentato dal lastrico solare ad uso esclusivo, posto direttamente sopra l'ufficio: uno spazio esterno privato, ideale come area relax o spazio dedicato al personale, garantendo privacy e fruibilità durante le pause lavorative. L'area cortiliva è recintata e dotata di cancello automatizzato. All'interno sono disponibili 5-6 posti auto privati, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti ulteriori parcheggi gratuiti. Per quanto riguarda riscaldamento e climatizzazione, l'immobile è dotato dei relativi impianti. Canone di locazione: € 2.000/mese + IVA. Spese condominiali: circa € 1.600/anno, comprensive di tutte le principali spese di gestione, inclusi consumi/utenze, pulizia e manutenzione del giardino e manutenzione della caldaia. Garanzia richiesta: fideiussione bancaria a prima richiesta. Soluzione ideale per aziende, studi professionali e attività che necessitano di ampi spazi, elevata luminosità, parcheggio privato e uno spazio esterno esclusivo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione ufficio di circa 130 mq, libero da ottobre 2026, situato in Via Turrini, a Bargellino. Possibilità di locare separatamente fino a 6 posti auto scoperti, al costo di 30 €/mese ciascuno. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'ufficio, di circa 130 mq, rappresenta una soluzione ideale per aziende e professionisti che necessitano di uno spazio di lavoro funzionale e ben suddiviso. L'immobile è composto da 6 locali che permettono di organizzare gli ambienti in modo flessibile, ad esempio creando uffici separati, sale riunioni o spazi operativi. Completa la proprietà la presenza di un bagno. L'immobile è già dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione e impianto di riscaldamento autonomo. Il riscaldamento è assicurato sia da un sistema a gas con caldaia, sia da split. È inoltre presente il condizionamento tramite split. A completare la dotazione dell'ufficio è presente anche la fibra ottica, caratteristica particolarmente utile per attività professionali e aziende che necessitano di una connessione internet stabile e veloce. Le spese condominiali ammontano indicativamente a €700 annui e comprendono la pulizia delle scale e l'illuminazione delle parti comuni. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova in Via Turrini, nella zona del Bargellino, area a prevalente vocazione commerciale, direzionale e produttiva. Il contesto è particolarmente adatto a imprese e professionisti grazie alla presenza di numerose attività e servizi nelle immediate vicinanze. La posizione permette inoltre di raggiungere agevolmente le principali arterie stradali della zona e i collegamenti con Bologna e i comuni limitrofi. Una soluzione interessante per aziende alla ricerca di una sede operativa facilmente accessibile e ben collegata. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento, contattare: 051993260

Calderara Di Reno, Bargellino - Affittasi ufficio di 300 mq open space al primo piano, senza ascensore. L'immobile è dotato di tre sevizi, un ripostiglio ed un ampia terrazza posta sul tetto dell'edificio. Sono disponibili numerosi posti auto all'interno della corte esclusiva recintata. L'impianto di condizionamento è autonomo, quello di riscaldamento è alimentato tramite la caldaia, condivisa con l'inquilino al piano terra. L'ufficio è molto luminoso perché è dotato di tante finestre. L'immobile si presenta in ottime condizioni. Garanzia: fidejussione semestrale Richiesta: 2.000€/mese + IVA. Rif: A225

COMUNE DI CALDERARA DI RENO AFFITTASI **Ufficio Indipendente in Affitto - Spazio Ideale per la Tua Attività! ** Scopri questo ufficio indipendente in affitto, situato in una palazzina ristrutturata nel 2002. Con una superficie commerciale di 282 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo un ampio vano ufficio al piano terra, completo di cucina, magazzino e vano tecnico. Al primo piano, troverai sette vani luminosi, perfetti per accogliere il tuo team e favorire la produttività. Gli interni sono rifiniti con pavimenti in ceramica tipo cotto e presentano travi a vista che donano un tocco di eleganza. Gli infissi in legno con vetro camera garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre l'impianto elettrico è a norma e il cablaggio è pronto all'uso. Inoltre, l'ufficio dispone di due bagni al primo piano per il massimo comfort. L'area cortiliva esclusiva di 130 mq offre uno spazio all'aperto per pause rigeneranti o eventi aziendali. L'accesso diretto con posti auto rende questa soluzione ancora più comoda. Non perdere l'opportunità di affittare questo ufficio a soli Euro 2.500, 00 oltre IVA di legge. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!