Аренда коммерческой недвижимости - Cannaregio

CANNAREGIO - NEGOZIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. Nel cuore del sestiere di Cannaregio, in posizione strategica caratterizzata da un vivace passaggio pedonale, vicino a Fondamente Nove e Campo Santi Apostoli / Strada Nova, proponiamo in locazione un interessante spazio commerciale, ideale come negozio. L'immobile, completamente ristrutturato, si sviluppa su una superficie di circa 25 mq ed è composto da un ambiente funzionale con bagno, dotato di fossa settica e predisposizione per impianto di climatizzazione estiva e invernale. Di particolare pregio la facciata, la quale dispone di due vetrine su strada con insegna, che garantiscono un'ottima visibilità. Nessuna spesa condominiale. Una soluzione versatile e pronta all'uso, in una zona di passaggio frequentata quotidianamente da residenti e visitatori, ideale per attività professionali o commerciali alla ricerca di visibilità e di una posizione ben collegata.TOPCASA REAL ESTATE, con due sedi operative da oltre 25 anni a Mestre e nel Centro Storico di Venezia, è al tuo fianco nel delicato percorso della compravendita e della gestione del mutuo: siamo esperti in investimenti immobiliari, residenzialità e locazioni turistiche. Se desideri investire a Venezia centro storico, possiamo occuparci della tua proprietà con un servizio completo di gestione in locazione turistica. Se invece vuoi vendere il tuo immobile, contattaci: abbiamo il compratore giusto per te. Offriamo valutazioni e stime gratuite, consulenze personalizzate e gestione completa delle pratiche.

Affittiamo a Venezia nel sestiere di Cannaregio, un bellissimo negozio di 25mq. Completamente restaurato ed a norma con gli impianti elettrici e con bagno personale con fosse settiche. Ottima soluzione per attività di vicinato, oppure come studio o come deposito di appoggio per chi lavora a Venezia centro storico. Il locale è stato restaurato nel 2021 e a norma, ampia vetrina più porta di ingresso. VERO AFFARE DA ACCAPARRARSI SUBITO. Nessuna Buona uscita - APE IN FASE - Venice Immobiliare - per informazioni e visite chiedere esclusivamente a MASSIMO 351 200 1297 rif.LC119

A pochi passi dal Ponte delle Guglie, in una posizione strategica nel sestiere di Cannaregio ed estremamente comoda a tutti i principali collegamenti della città, proponiamo in affitto uno spazio polifunzionale indipendente, completamente ristrutturato a nuovo e subito disponibile. L'immobile è strutturato su due livelli per offrire il massimo della praticità operativa. Al piano terra si trova una prima zona servizi attrezzata e funzionale, dotata di bagno, lavandino e di un'area lavanderia completa con lavatrice e asciugatrice perfettamente funzionanti, ideale come deposito, carico/scarico o gestione logistica quotidiana. Al secondo piano, raggiungibile in totale riservatezza, si sviluppa un ambiente luminoso e ben disposto, perfetto da utilizzare come punto d'appoggio per organizzare il lavoro, ufficio temporaneo, base operativa per professionisti o area di pianificazione amministrativa. La soluzione si rivela ideale per aziende, professionisti, agenzie o attività commerciali locali in cerca di una base logistica completa e riservata nel cuore di Venezia. Per informazioni e visite contattare MASSIMO 351 200 12 97 presso la VENICE IMMOBILIARE. rif.LC142

Negozio nei pressi del Ponte di Rialto, affacciato su Campo Rialto Nuovo, disposto su unico piano, eventualmente soppalcabile per aumentare la superficie disponibile. Sono presenti due vetrine ed un bagno dotato di fossa settica e riscaldamento. Il locale necessita di alcune opere di aggiornamento e della sostituzione degli infissi esterni con vetrine a tutta altezza. Utilizzabile sia come negozio, sala ristorante o ufficio. Nessuna spesa di intermediazione immobiliare ne condominiale.

Nello splendido scenario di Cannaregio, all'interno di una delle aree a più alta vocazione commerciale e di maggior flusso pedonale di Venezia - la celebre Fondamenta degli Ormesini - proponiamo in affitto d'azienda un locale commerciale adibito a ristorante. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con finiture curate e impianti a norma, ideale per l'insediamento immediato di un'osteria tipica veneziana, un bacaro o un ristorantino gourmet. Caratteristiche Tecniche e Distribuzione Spazi Capacità Interna: 30 posti a sedere, distribuiti in una sala accogliente e ben climatizzata. Plateatico Esterno: Spazio esterno autorizzato per 35 posti a sedere, fondamentale per capitalizzare i flussi turistici e residenti durante tutto l'anno. Layout Interiore: Area somministrazione dotata di banco bar strutturato, ideale per il servizio aperitivi e la gestione dei flussi. I locali di servizio e la cucina sono conformi alle attuali normative vigenti. Al fine di agevolare la fase di avviamento della nuova gestione e favorire un piano di sviluppo sostenibile, offre le seguenti condizioni: - Scaletta di affitto: È prevista la possibilità di strutturare un canone progressivo per i primi anni di locazione (es. canone ridotto per il primo/secondo anno), da concordare in sede di trattativa in base alle credenziali del conduttore. - Canone a regime: € 5.000,00 / mese. - 6 mensilità di deposito Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. BROKER DI RIFERIMENTO: Michele 3248957458 Lo studio BV BROKER opera da anni nel settore immobiliare con i suoi collaboratori fortemente legati al territorio di Venezia. La passione per la professione e l'amore per questa città unica al mondo costituiscono il valore aggiunto alla nostra consulenza per la realizzazione del vostro investimento. I nostri agenti sapranno proporvi i migliori immobili, i più adatti alle vostre aspettative oltre a varie e valide alternative. non esitate quindi a contattarci per una consulenza gratuita. Consulenza immobiliare, commerciale, legale o tecnica. Saremo lieti di preparare al meglio il vostro arrivo in città e di seguirvi nelle vostre ricerche immobiliari durante tutti i passi della compravendita fino al rogito notarile.

Cannaregio tra le Guglie e San Leonardo, affittiamo 2 negozi di 16 e 30 mq. Il canone per il negozio di 16mq è pari a euro 1.400,00. Il canone per il negozio di 30mq è pari a euro 2.400,00.