Ristorante in Affitto

Nello splendido scenario di Cannaregio, all'interno di una delle aree a più alta vocazione commerciale e di maggior flusso pedonale di Venezia - la celebre Fondamenta degli Ormesini - proponiamo in affitto d'azienda un locale commerciale adibito a ristorante. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con finiture curate e impianti a norma, ideale per l'insediamento immediato di un'osteria tipica veneziana, un bacaro o un ristorantino gourmet. Caratteristiche Tecniche e Distribuzione Spazi Capacità Interna: 30 posti a sedere, distribuiti in una sala accogliente e ben climatizzata. Plateatico Esterno: Spazio esterno autorizzato per 35 posti a sedere, fondamentale per capitalizzare i flussi turistici e residenti durante tutto l'anno. Layout Interiore: Area somministrazione dotata di banco bar strutturato, ideale per il servizio aperitivi e la gestione dei flussi. I locali di servizio e la cucina sono conformi alle attuali normative vigenti. Al fine di agevolare la fase di avviamento della nuova gestione e favorire un piano di sviluppo sostenibile, offre le seguenti condizioni: - Scaletta di affitto: È prevista la possibilità di strutturare un canone progressivo per i primi anni di locazione (es. canone ridotto per il primo/secondo anno), da concordare in sede di trattativa in base alle credenziali del conduttore. - Canone a regime: € 5.000,00 / mese. - 6 mensilità di deposito Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. BROKER DI RIFERIMENTO: Michele ********** Lo studio BV BROKER opera da anni nel settore immobiliare con i suoi collaboratori fortemente legati al territorio di Venezia. La passione per la professione e l'amore per questa città unica al mondo costituiscono il valore aggiunto alla nostra consulenza per la realizzazione del vostro investimento. I nostri agenti sapranno proporvi i migliori immobili, i più adatti alle vostre aspettative oltre a varie e valide alternative. non esitate quindi a contattarci per una consulenza gratuita. Consulenza immobiliare, commerciale, legale o tecnica. Saremo lieti di preparare al meglio il vostro arrivo in città e di seguirvi nelle vostre ricerche immobiliari durante tutti i passi della compravendita fino al rogito notarile.