Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Cascina

Ufficio di rappresentanza per attività nel settore tecnologico, informatico, consulenziale e direzionale - 317 mq comm. Proponiamo IN ESCLUSIVA, in locazione un prestigioso fondo uffici e laboratorio, di circa 317 mq commerciali, sviluppato su due livelli collegati (piano primo e piano terra), inserito in un contesto moderno e innovativo. Descrizione dell'immobile L'immobile, ristrutturato integralmente nel 2008 con finiture di pregio, si presenta in eccellenti condizioni manutentive e vanta una distribuzione funzionale degli spazi: Piano primo (altezza 3,30 m) - Due ingressi indipendenti con zona accoglienza e corridoi di collegamento - Sette uffici di varie dimensioni, due dei quali con ingresso dedicato esterno - Sala ricreativa / riunioni attrezzata con proiettore - Tre bagni con antibagno, di cui uno attrezzato per disabili - Sala server (Centro Stella) climatizzata e cablata - Scala interna in legno e metallo che collega al piano terra - Uscita di sicurezza con maniglione antipanico Piano terra (altezza 3,70 m) - Ampio laboratorio di circa 65 mq catastali, accessibile anche direttamente dall'esterno tramite due ingressi indipendenti - Bagno ad uso esclusivo per disabili - Uscita di sicurezza con maniglione antipanico - Numerosi posti auto liberi esterni Dotazioni e impianti - Riscaldamento e condizionamento tramite pompa di calore centralizzata ad aria (elevata efficienza energetica e ridotti costi di gestione) - Pavimento flottante con fibra ottica stesa su tutta la superficie - Doppio cablaggio dati: fibra ottica e rame (Ethernet in ogni stanza, passante sotto pavimento) - Centro stella dedicato, climatizzato autonomamente - Armadietto REC nel centro stella - Impianto elettrico e illuminazione completamente rinnovati - Porte interne e controsoffitto nuovi - Impianto TV satellitare e centralizzato in ogni ambiente - Infissi in alluminio con doppi vetri - Telecamere di sicurezza predisposte, collegabili a NAS del conduttore - Palo radio su tetto per connessioni - Arredamento parzialmente incluso - Ascensori condominiali - Numerosi parcheggi liberi condominiali Servizi e contesto L'immobile è inserito all'interno di un ecosistema dinamico con servizi pensati per far crescere la tua impresa e favorire contatti e connessioni, si tratta di un complesso direzionale attrezzato con: - Bar Ristorante adiacente gestito esternamente - Giardino e parcheggi condominiali - Asilo nido aziendale per i figli dei dipendenti - Foresteria - Centro convegni (auditorium da 70 e 100 posti) - Sale riunioni attrezzate con WI-FI, schermi, proiettori ed arredi flessibili - Aule di formazione in coworking a disposizione delle imprese insediate L'intero contesto si distingue per un ecosistema professionale dinamico, con eventi periodici di networking e sinergie tra le aziende presenti, ideale per attività nel settore tecnologico, informatico, consulenziale e direzionale. Rif. AF23 - cl. en. F - mq 317 - - - - - - La visualizzazione della posizione sulla mappa potrebbe essere diversa da quella effettiva. Le informazioni esposte possono essere in parte approssimative, di carattere commerciale e quindi soggette a correzioni, pertanto non comportano nessun vincolo contrattuale.

Ufficio di rappresentanza per attività nel settore tecnologico, informatico, consulenziale e direzionale - 128 mq comm. Proponiamo IN ESCLUSIVA, in locazione un prestigioso fondo uffici / laboratorio, di circa 128 mq commerciali, ubicato a piano primo, inserito in un contesto moderno ed innovativo. Altezza ambienti 3,30 m. Descrizione dell'immobile L'immobile, ristrutturato integralmente nel 2008 con finiture di pregio, si presenta in eccellenti condizioni manutentive e vanta una distribuzione funzionale degli spazi: - Ingresso con zona accoglienza e corridoio di collegamento - Quattro locali uffici/laboratorio di varie dimensioni, uno dei quali con ingresso dedicato esterno - Sala ricreativa / riunioni attrezzata con proiettore - Due bagni con antibagno, - Uscita di sicurezza con maniglione antipanico Dotazioni e impianti - Riscaldamento e condizionamento tramite pompa di calore centralizzata ad aria (elevata efficienza energetica e ridotti costi di gestione) - Pavimento flottante con fibra ottica stesa su tutta la superficie - Impianto elettrico e illuminazione completamente rinnovati - Porte interne e controsoffitto nuovi - Impianto TV satellitare e centralizzato in ogni ambiente - Infissi in alluminio con doppi vetri - Palo radio su tetto per connessioni - Arredamento parzialmente incluso - Ascensori condominiali - Numerosi parcheggi liberi condominiali Servizi e contesto L'immobile è inserito all'interno di un ecosistema dinamico con servizi pensati per far crescere la tua impresa e favorire contatti e connessioni, si tratta di un complesso direzionale attrezzato con: - Bar Ristorante adiacente gestito esternamente - Giardino e parcheggi condominiali - Asilo nido aziendale per i figli dei dipendenti - Foresteria - Centro convegni (auditorium da 70 e 100 posti) - Sale riunioni attrezzate con WI-FI, schermi, proiettori ed arredi flessibili - Aule di formazione in coworking a disposizione delle imprese insediate L'intero contesto si distingue per un ecosistema professionale dinamico, con eventi periodici di networking e sinergie tra le aziende presenti, ideale per attività nel settore tecnologico, informatico, consulenziale e direzionale. Rif. AF23sx - cl. en. F - mq 128 - - - - - - La visualizzazione della posizione sulla mappa potrebbe essere diversa da quella effettiva. Le informazioni esposte possono essere in parte approssimative, di carattere commerciale e quindi soggette a correzioni, pertanto non comportano nessun vincolo contrattuale.

Vicinissimo ai principali servizi, in strada ad alto passaggio pedonale e veicolare proponiamo in affitto appartamento al piano terra con ingresso indipendente con categoria catastale A/10. L'immobile è cosi composto: ingresso indipendente in ampio disimpegno attualmente adibito a sala d'aspetto, quattro uffici, stanza archivio e servizio igienico. Sono presenti: doppi ingressi, condizionatori in tutte le stanze. L'immobile si caratterizza oltra che per l'ottima posizione, per gli ampi spazi, interni ed esterni e per il piccolo resede a comune posto sulla parte posteriore dell'immobile. SUBITO DISPONIBILE. PRENOTA UN APPUNTAMENTO E VIENI A VISITARE L'IMMOBILE! In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l'indirizzo riportato non corrisponde al l'esatta localizzazione dell'immobile ed è quindi puramente indicativo. Per maggiori informazioni ci trovate a Navacchio in Largo Pietro Gori n.2 ai seguenti recapiti: 050779317 o per mail: info@sandomenico.pi.it

Nel comune di Cascina, in posizione strategica lungo la direttrice della superstrada Firenze-Pisa-Livorno (FI-PI-LI), proponiamo in locazione ufficio direzionale di circa 145 mq, situato al secondo piano di un moderno edificio commerciale caratterizzato da elevati standard costruttivi ed energetici. L'unità immobiliare fa parte di un più ampio compendio direzionale originariamente concepito come spazio unico di circa 270 mq, oggi suddiviso in due porzioni indipendenti ma attualmente ancora collegate internamente. Tale configurazione consente, ove necessario, un'eventuale integrazione con l'unità adiacente, garantendo massima flessibilità operativa. Gli ambienti si presentano ampi, regolari e particolarmente luminosi, con una distribuzione attuale in open space che consente un'organizzazione estremamente versatile degli spazi, facilmente adattabile a diverse esigenze aziendali: studi professionali, società di consulenza, sedi operative o direzionali. L'ufficio è dotato di servizi igienici moderni ed è inserito in un contesto direzionale di recente realizzazione che garantisce elevati livelli di comfort e funzionalità. La classe energetica A1 rappresenta un elemento distintivo, con benefici concreti in termini di contenimento dei consumi e qualità degli ambienti di lavoro. Dal punto di vista impiantistico, si precisa che l'unità, pur essendo autonoma sotto il profilo catastale e urbanistico, condivide attualmente il quadro elettrico con l'unità adiacente, aspetto che potrà essere oggetto di eventuale separazione in funzione delle esigenze del conduttore. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la prossimità alla FI-PI-LI garantisce collegamenti rapidi con Pisa, Firenze e Livorno, rendendo l'immobile facilmente accessibile sia per clientela sia per collaboratori. Il contesto circostante è ben servito, con presenza di attività commerciali, servizi e punti di ristorazione, elementi che contribuiscono a rendere la soluzione particolarmente idonea per realtà che ricercano una sede operativa funzionale, rappresentativa e strategicamente posizionata. Disponibilità immediata. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita è possibile contattarci senza impegno. NOTA INFORMATIVA: Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state ottimizzate digitalmente per evidenziare il reale potenziale dell'immobile a seguito di interventi di pulizia e manutenzione.

Fondo commerciale in vendita a Cascina, zona Marciana, situato al piano terra con ingresso direttamente sulla strada, ideale per attività commerciali grazie all'ottima visibilità garantita dalla presenza di una vetrina. Rif 2026171L'immobile si presenta con una superficie totale di 40 mq di cui 35 mq calpestabili, attualmente da ripulire e composto da un locale unico con bagno. L'ambiente interno, caratterizzato da una disposizione open space, offre ampie possibilità di personalizzazione. Riscaldamento autonomo a metano, nessuna spesa condominiale e contesto tranquillo su una palazzina di soli due piani. Soluzione pronta per essere valorizzata e adattata alle esigenze di business. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia riportando il numero di riferimento.