Оренда комерційної нерухомості - Centro Storico

In centro storico, al piano terra con ingresso indipendente, in palazzina completamente ristrutturata, proponiamo un laboratorio/ufficio completamente ristrutturato e libero da subito. L'immobile è costituito da un unico ambiente ed un bagno. Non ci sono spese di condominio. Ideale per Professionisti.

Elegante Spazio Commerciale in Affitto - Modena Centro Storico. Nel cuore pulsante del centro storico di Modena, a pochi passi dalle principali vie dello shopping e dai flussi pedonali d'élite, proponiamo in locazione uno splendido locale uso commerciale/ufficio. L'immobile, unico nel suo genere, si sviluppa su due livelli fluidamente collegati da una scala interna di design. É impreziosito da storiche travi a vista sapientemente restaurate e dotato di due bagni, oltre a un intimo cortile privato interno. Questa soluzione d'eccellenza combina l'identità storica modenese con la massima funzionalità operativa. Risulta ideale per showroom esclusivi, piccoli studi professionali e artigiani o boutique di nicchia. Caratteristiche Principali dell'Immobile: Contesto: Palazzo d'epoca signorile nel cuore della cerchia storica modenese. Distribuzione: Disposto su due livelli speculari e indipendenti. Collegamenti: Comoda scala interna di collegamento architettonico. Finiture: Splendide travi a vista in legno originale, pavimentazioni eleganti e climatizzazione autonoma. Servizi: Doppi servizi igienici (due bagni completi disposti sui diversi livelli). Spazio Esterno: Delizioso cortile privato interno, una rarità assoluta per il centro. Piano Terra: Front Office, Retail e Oasi Privata. L'ingresso si apre su un luminoso ambiente open space con soffitti a travi a vista. Questo livello è ideale come area di accoglienza clienti, reception o spazio espositivo principale. Primo Bagno: Il piano è servito da un primo bagno di servizio, comodo e accessibile. Il Cortile Interno: Grazioso cortile privato ed esclusivo. Questo spazio all'aperto, silenzioso e riservato, offre un angolo di assoluta tranquillità per pause di lavoro o per accogliere i partner commerciali in un contesto rilassato e chic. Piano Superiore: Showroom e Uffici attraverso la scala interna si accede al secondo livello, dove l'atmosfera si fa ancora più calda e accogliente grazie al soffitto interamente caratterizzato da travi a vista. Le ampie finestre affacciano sul cortile interno garantendo un'eccellente illuminazione naturale e il massimo isolamento dai rumori della strada. Secondo Bagno: Il livello superiore gode di totale indipendenza grazie alla presenza del secondo bagno riservato. Il locale è dotato di canna fumaria

AD2972 Modena Centro storico, ad.ze via Taglio, proponiamo luminoso e spazioso negozio in affitto al piano terra di un edificio storico. Con una superficie di 117 mq é composto da ampio vano open space con due belle vetrine e uno spazio definito come retro con bagno e antibagno. Impianto di riscaldamento e condizionamenti autonomo in pompa di calore installato nel 2024. Richiesta Euro 1450 + IVA mensili

a due passi dalla meravigliosa piazza dei martiri, nel cuore di carpi, affittasi storico locale " due galli" ad uso bar. l'immobile gia' arredato di bancone bar,vetrinetta etc, dispone di una graziosa saletta interna. piccolo laboratorio-preparazione piatti - e servizi igenici completano la struttura. contratto di locazione anni 6+6. trattativa riservata. e' gradito il contatto telefonico. altre numerose soluzioni sul ns. sito : www.gruppocasaimmobiliare.com

Rif: AC026 - Tempocasa di Modena Vignolese 555 propone in Locazione al piano Terra, Locale commerciale ristrutturato con bagno privato. Ottimo per molteplici attività di professionisti. Per informazioni e visite utilizza la nostra comodissima chat al numero WhatsApp 3938479206 o via mail a modenavignolese@tempocasa.it Ricordati di comunicarci il riferimento annuncio, Grazie! X ESSERE AGGIORNATO IN ANTEPRIMA SU TUTTE LE NUOVE PROPOSTE, Seguici Su INSTAGRAM https://instagram.com/tempocasamodenavignolese & su FACEBOOK https://www.facebook.com/TempocasaModenaVignolese/. VISITA IL NOSTRO SITO: https://www.tempocasamodenavignolese.it/

LOCALE COMMERCIALI CON INGRESSI DA TRE STRADE DIFFERENTI (Via Ruggera, via Bertolda, via Stella) - da sempre utilizzato come laboratorio e vendita di pane e prodotti da forno - DOTATO DI DOPPIA DUE CANNE FUMARIE DI GRANDI DIMENSIONI Attualmente suddiviso in area negozio di 80mq circa con accesso da via ruggera, collegato con laboratorio di 140mq avente accesso da via Bertolda e via Stella Dotato di doppi servizi ed adatto a molteplici utilizzi Interni da ristrutturare.

Carpi, zona Centro. Proponiamo in affitto locale commerciale al piano terra di circa 60 mq, situato in posizione centrale, ma fuori dalla ZTL, su strada di forte passaggio con comodi parcheggi esattamente di fronte o nelle immediate vicinanze. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da due ambienti già separati, ideali per organizzare al meglio l'attività. Dispone inoltre di un bagno, con anti bagno, e di una vetrina su strada, che garantisce ottima visibilità e luminosità. Soluzione perfetta per negozi, studi professionali o attività di servizi che necessitano di una posizione strategica e facilmente accessibile. Impianti autonomi e basse spese di gestione. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile contattaci 059690029. #noisiamodicasa

G21 CENTRO STORICO, adiacenze Piazza Roma, affittasi negozio di 50 mq con ripostiglio, antibagno e bagno. Ottime condizioni interne, disponibilità immediata. A.p.e. in corso di definizione. CANONE MENSILE EURO 800

G26 VIA EMILIA CENTRO - PALAZZO SOLMI, affittasi locale commerciale di importante metratura, sviluppato su due livelli e dotato di ampie vetrine fronte strada. A due passi dalla Ghirlandina e dal nuovo polo culturale dell'ex ospedale Sant'Agostino, gode di forte passaggio ed ottima visibilità. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un bel locale moderno e funzionale, in posizione strategica e all'interno di un prestigioso contesto d'epoca. Classe energetica "C" (EPtot=270,59). INFORMAZIONI C/O NS. UFFICIO.

SANT'AGNESE ZONA VIALI nelle immediate vicinanze di Viale Moreali e Via Trento Trieste molto comodo al centro ma in area con parcheggio libero, disponibile negozio/ufficio di 42 mq commerciali; dotato di 2 vetrine antisfondamento entrambe munite di ingresso indipendente, unico vano con piccolo retro fornito di lavandino. Bagno ad uso comune all'interno del cortile condominiale. Basse spese di gestione condominiale. Impianto di condizionamento autonomo. Buone condizioni generali.

Centro storico, Corso Canalchiaro. Alle porte del centro storico, disponiamo di negozio a piano terra in buone condizioni con vetrina su strada. Ingresso su ambiente unico con possibilità di suddivisione per creare due stanze separate; bagno con finestra e affaccio su cavedio. Serranda elettrica. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. DISPONIBILIE DA SUBITO. Per informazioni contattare Deborah 328.2084349 agenzia immobiliare Gabetti Modena, via Gobetti 90.

MODENA CENTRO -UFFICI- 360 MQ. - al limite del centro storico, in Palazzina di particolare pregio architettonico posta su Viale di grande passaggio, affittiamo 360 MQ. ideale per Istituti Bancari o Assicurativi- Al piano terra 240 mq. gia' allestiti con porte di sicurezza sia per entrata che per uscita dei clienti, sportello, sala attesa, uffici riservati, riscaldamento e raffrescamento, bagni di legge, facilita' di parcheggio, posti auto interni - al Piano interrato vani tecnologici e magazzini-PER INFORMAZIONI 335 312941

LOC 589 | Centro Storico (Corso Cavour) A pochi passi dal centro storico, in posizione strategica e al di fuori della ZTL, proponiamo in locazione un negozio di 105 mq con ampie vetrine fronte strada, ideale per garantire ottima visibilità alla tua attività. L'immobile sarà disponibile da fine 2026 ed è situato in una zona con comodi parcheggi, un importante valore aggiunto per clienti e collaboratori. Non è presente la canna fumaria. Richiesta Euro 990/mese.

Lo Studio Mardari propone in esclusiva, in locazione, un locale commerciale a pochi passi dal Duomo di Modena, nel cuore di una delle zone più prestigiose del centro storico. Ideale per diverse tipologie di attività commerciali, l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 55 mq ed è caratterizzato da una luminosa vetrina fronte strada con ingresso diretto. È inoltre presente un secondo accesso dal vano condominiale. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono due locali distinti, oltre a un bagno, offrendo così una soluzione versatile e facilmente adattabile alle diverse necessità commerciali. Possibilità di esporsi sotto i portici di fronte alla propria vetrina, perfetto per l'allestimento di tavolini, espositori o per valorizzare ulteriormente l'attività. Il negozio si presenta in ottime condizioni, con finiture curate e pronto per essere utilizzato sin da subito. Il canone mensile è di €800,00, spese condominiali irrisorie. Per maggiori informazioni contattare lo Studio Mardari allo 059.877.49.61 oppure direttamente presso i nostri Studi.

Affittasi locale commerciale adatto anche come ufficio, disponibile da subito. L'immobile è composto da: locale principale con una vetrina fronte strada; retro utilizzabile come deposito o archivio; bagno; riscaldamento autonomo; aria condizionata; saracinesca elettrica. Soluzione ideale per attività commerciali, studio professionale o ufficio. Per informazioni e visite contattare: Tamara al 3480151096.

AFF504 - ZONA GHIRLANDINA RICHIESTE MASSIME REFERENZE - A pochi passi dalla Ghirlandina, nel pieno Centro Storico di Modena, proponiamo in affitto negozio di circa 45 mq, ideale per piccola attività commerciale, showroom o studio professionale. L'immobile è composto da: • due ambienti principali ad uso negozio (16 mq e 14 mq); • disimpegno di collegamento; • angolo ripostiglio; • bagno finestrato; • cavedio interno privato di 6 mq, perfetto come area tecnica o di servizio. Gli spazi sono funzionali e ben disposti, all'ingresso i soffitti voltati in mattoni a vista richiamano l'atmosfera tipica del Centro Storico di Modena. Queste le caratteristiche principali: • posizione strategica nel cuore di Modena, a pochi metri da Piazza Grande; • climatizzazione con pompa di calore; • ideale per attività commerciali, artigianali o studi professionali. Contesto: L'immobile si trova in una via tranquilla ma comoda al passaggio pedonale, con ottima visibilità e facilità di raggiungimento dai principali parcheggi del centro. Richiesta € 750 mensili, contratto 6+6, canone soggetto ad Iva. Per info e visite Losi Milo - 338 285 2222 N.B.: Alcune immagini sono state ritoccate per rendere l'idea del potenziale.

In posizione centrale nel cuore del centro storico, precisamente in Via Taglio, rinomata via pedonale e commerciale della città, si affitta un negozio di 53 mq. L'immobile, situato al piano terra, dispone di 3 vetrine su strada e un servizio. La posizione è strategica e ad alto passaggio, ideale per avviare qualsiasi attività commerciale. Non è presente canna fumaria ma c'è una caldaia che può essere sostituita da pompa di calore e utilizzata quella via per una canna fumaria previo consenso dell'amministratore condominiale

MODENA adiacente a Viale Reiter proponiamo al piano terra bellissimo negozio avente 4 vetrine luce (ex gelateria) e doppio ingresso di 70 mq circa con doppi servizi (abilitato per disabili) con spazio esterno di circa 50 mq. Disponibile a breve. Prezzo di richiesta 1500 + iva del 22% AL MESE. Per info contattare 338 7372871.

Il negozio molto adatto a Hair Stylist & Estetica un salone di bellezza nel cuore di Modena Affittasi ufficio/negozio al piano terra con ingresso indipendente, situato in elegante contesto nel cuore di Modena. Superficie di circa 140 mq Categoria catastale C/1 Si tratta quindi di immobili destinati ad attività commerciali al dettaglio, come ad esempio: negozi, boutique, bar, parrucchieri, esercizi commerciali uffici aperti al pubblico. Suddiviso in 4 vani comunicanti, oltre a ripostiglio e bagno Riscaldamento autonomo Aria condizionata con pompa di calore (caldo/freddo) Immobile in buone condizioni generali Ambiente luminoso e accogliente, grazie a: 8 finestre su Via del Taglio e 1 porta finestra sulla corte interna Canone mensile: €2.000 (spese condominiali incluse) Ideale per attività commerciali Saloni Parrucchieri, studi professionali o showroom. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! informazioni contatti: 059.224415 oppure via email expertimmobiliare@gmail.com Nonostante i nostri annunci siano compilati con la massima attenzione, potrebbero capitare però errori o imprecisioni in alcune descrizioni. Per essere certi della correttezza dei dati, Vi invitiamo quindi a verificarli con un nostro consulente. Invitiamo pertanto tutti i nostri clienti a prendere contatto telefonico o tramite mail per la verifica delle caratteristiche dell'immobile. L'agenzia non assume alcuna responsabilità relativamente ai dati dell'inserzione riportati sulla pagina del sito, avuto particolare riguardo alle specifiche che debbono considerarsi puramente indicativi essendo il sito in continuo aggiornamento.

Immobiliare Michelangelo propone in locazione in Via Torre 57, nel cuore del passaggio pedonale e del retail, negozio/ufficio di 107mq libero. Situato nel cuore del centro storico di Modena, questo spazio è ideale per attività commerciali o uso ufficio. La posizione strategica garantisce alta visibilità e praticità, con un ambiente moderno e rinnovato pronto ad accogliere la tua attività!