Immobili commerciali in affitto - Centro Storico

SANT'AGNESE ZONA VIALI nelle immediate vicinanze di Viale Moreali e Via Trento Trieste molto comodo al centro ma in area con parcheggio libero, disponibile negozio/ufficio di 42 mq commerciali; dotato di 2 vetrine antisfondamento entrambe munite di ingresso indipendente, unico vano con piccolo retro fornito di lavandino. Bagno ad uso comune all'interno del cortile condominiale. Basse spese di gestione condominiale. Impianto di condizionamento autonomo. Buone condizioni generali.

Centro storico, Corso Canalchiaro. Alle porte del centro storico, disponiamo di negozio a piano terra in buone condizioni con vetrina su strada. Ingresso su ambiente unico con possibilità di suddivisione per creare due stanze separate; bagno con finestra e affaccio su cavedio. Serranda elettrica. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. DISPONIBILIE DA SUBITO. Per informazioni contattare Deborah 328.2084349 agenzia immobiliare Gabetti Modena, via Gobetti 90.

MODENA CENTRO -UFFICI- 360 MQ. - al limite del centro storico, in Palazzina di particolare pregio architettonico posta su Viale di grande passaggio, affittiamo 360 MQ. ideale per Istituti Bancari o Assicurativi- Al piano terra 240 mq. gia' allestiti con porte di sicurezza sia per entrata che per uscita dei clienti, sportello, sala attesa, uffici riservati, riscaldamento e raffrescamento, bagni di legge, facilita' di parcheggio, posti auto interni - al Piano interrato vani tecnologici e magazzini-PER INFORMAZIONI 335 312941

LOC 589 | Centro Storico (Corso Cavour) A pochi passi dal centro storico, in posizione strategica e al di fuori della ZTL, proponiamo in locazione un negozio di 105 mq con ampie vetrine fronte strada, ideale per garantire ottima visibilità alla tua attività. L'immobile sarà disponibile da fine 2026 ed è situato in una zona con comodi parcheggi, un importante valore aggiunto per clienti e collaboratori. Non è presente la canna fumaria. Richiesta Euro 990/mese.

Lo Studio Mardari propone in esclusiva, in locazione, un locale commerciale a pochi passi dal Duomo di Modena, nel cuore di una delle zone più prestigiose del centro storico. Ideale per diverse tipologie di attività commerciali, l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 55 mq ed è caratterizzato da una luminosa vetrina fronte strada con ingresso diretto. È inoltre presente un secondo accesso dal vano condominiale. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono due locali distinti, oltre a un bagno, offrendo così una soluzione versatile e facilmente adattabile alle diverse necessità commerciali. Possibilità di esporsi sotto i portici di fronte alla propria vetrina, perfetto per l'allestimento di tavolini, espositori o per valorizzare ulteriormente l'attività. Il negozio si presenta in ottime condizioni, con finiture curate e pronto per essere utilizzato sin da subito. Il canone mensile è di €800,00, spese condominiali irrisorie. Per maggiori informazioni contattare lo Studio Mardari allo 059.877.49.61 oppure direttamente presso i nostri Studi.

Affittasi locale commerciale adatto anche come ufficio, disponibile da subito. L'immobile è composto da: locale principale con una vetrina fronte strada; retro utilizzabile come deposito o archivio; bagno; riscaldamento autonomo; aria condizionata; saracinesca elettrica. Soluzione ideale per attività commerciali, studio professionale o ufficio. Per informazioni e visite contattare: Tamara al 3480151096.

AFF504 - ZONA GHIRLANDINA RICHIESTE MASSIME REFERENZE - A pochi passi dalla Ghirlandina, nel pieno Centro Storico di Modena, proponiamo in affitto negozio di circa 45 mq, ideale per piccola attività commerciale, showroom o studio professionale. L'immobile è composto da: • due ambienti principali ad uso negozio (16 mq e 14 mq); • disimpegno di collegamento; • angolo ripostiglio; • bagno finestrato; • cavedio interno privato di 6 mq, perfetto come area tecnica o di servizio. Gli spazi sono funzionali e ben disposti, all'ingresso i soffitti voltati in mattoni a vista richiamano l'atmosfera tipica del Centro Storico di Modena. Queste le caratteristiche principali: • posizione strategica nel cuore di Modena, a pochi metri da Piazza Grande; • climatizzazione con pompa di calore; • ideale per attività commerciali, artigianali o studi professionali. Contesto: L'immobile si trova in una via tranquilla ma comoda al passaggio pedonale, con ottima visibilità e facilità di raggiungimento dai principali parcheggi del centro. Richiesta € 750 mensili, contratto 6+6, canone soggetto ad Iva. Per info e visite Losi Milo - 338 285 2222 N.B.: Alcune immagini sono state ritoccate per rendere l'idea del potenziale.

In posizione centrale nel cuore del centro storico, precisamente in Via Taglio, rinomata via pedonale e commerciale della città, si affitta un negozio di 53 mq. L'immobile, situato al piano terra, dispone di 3 vetrine su strada e un servizio. La posizione è strategica e ad alto passaggio, ideale per avviare qualsiasi attività commerciale. Non è presente canna fumaria ma c'è una caldaia che può essere sostituita da pompa di calore e utilizzata quella via per una canna fumaria previo consenso dell'amministratore condominiale

MODENA adiacente a Viale Reiter proponiamo al piano terra bellissimo negozio avente 4 vetrine luce (ex gelateria) e doppio ingresso di 70 mq circa con doppi servizi (abilitato per disabili) con spazio esterno di circa 50 mq. Disponibile a breve. Prezzo di richiesta 1500 + iva del 22% AL MESE. Per info contattare 338 7372871.

Il negozio molto adatto a Hair Stylist & Estetica un salone di bellezza nel cuore di Modena Affittasi ufficio/negozio al piano terra con ingresso indipendente, situato in elegante contesto nel cuore di Modena. Superficie di circa 140 mq Categoria catastale C/1 Si tratta quindi di immobili destinati ad attività commerciali al dettaglio, come ad esempio: negozi, boutique, bar, parrucchieri, esercizi commerciali uffici aperti al pubblico. Suddiviso in 4 vani comunicanti, oltre a ripostiglio e bagno Riscaldamento autonomo Aria condizionata con pompa di calore (caldo/freddo) Immobile in buone condizioni generali Ambiente luminoso e accogliente, grazie a: 8 finestre su Via del Taglio e 1 porta finestra sulla corte interna Canone mensile: €2.000 (spese condominiali incluse) Ideale per attività commerciali Saloni Parrucchieri, studi professionali o showroom. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! informazioni contatti: 059.224415 oppure via email expertimmobiliare@gmail.com Nonostante i nostri annunci siano compilati con la massima attenzione, potrebbero capitare però errori o imprecisioni in alcune descrizioni. Per essere certi della correttezza dei dati, Vi invitiamo quindi a verificarli con un nostro consulente. Invitiamo pertanto tutti i nostri clienti a prendere contatto telefonico o tramite mail per la verifica delle caratteristiche dell'immobile. L'agenzia non assume alcuna responsabilità relativamente ai dati dell'inserzione riportati sulla pagina del sito, avuto particolare riguardo alle specifiche che debbono considerarsi puramente indicativi essendo il sito in continuo aggiornamento.

Immobiliare Michelangelo propone in locazione in Via Torre 57, nel cuore del passaggio pedonale e del retail, negozio/ufficio di 107mq libero. Situato nel cuore del centro storico di Modena, questo spazio è ideale per attività commerciali o uso ufficio. La posizione strategica garantisce alta visibilità e praticità, con un ambiente moderno e rinnovato pronto ad accogliere la tua attività!

Situato in Viale Veneto, lungo il perimetro del Centro Storico e in una zona di intenso passaggio, si propone in locazione un locale commerciale di circa 60 mq distribuito su due livelli. L'immobile, accatastato C/1, presenta una vetrina con accesso diretto dalla strada. Al piano terra si trova un ambiente di circa 15 mq, ideale come zona accoglienza, mentre al piano superiore, raggiungibile tramite scala interna, si sviluppa un locale di circa 50 mq completo di bagno. La proprietà offre ottima visibilità, risultando particolarmente adatta per studi professionali o attività di progettazione.

LOC 562 Per info e appuntamenti ALBERTO 3272241200 Proponiamo in affitto un elegante negozio situato nella zona centrale della città, precisamente a pochi passi dai principali servizi. Il locale misura 40 mq ed è ideale per diverse tipologie di attività. L'immobile è composto da uno spazio espositivo accogliente, dotato di bagno privato e camerini. Ogni angolo del negozio si presta perfettamente ad ospitare i tuoi prodotti o servizi. Il sistema di pompa di calore garantisce il massimo comfort sia durante l'estate che nei mesi più freddi dell'anno, consentendoti così di offrire sempre un'esperienza piacevole ai tuoi clienti.

A pochi passi dal centro di Modena proponiamo in affitto LABORATORIO di circa 150 mq. completamente ristrutturato, posto al piano terra, facilmente raggiungibile e comodo per carico/scarico. L'immobile attualmente è costituito da diversi ambienti ampi e luminosi che possono adattarsi a diverse attività. Attualmente sulle quattro vetrine sono già predisposte le insegne da personalizzare - Riscaldamento autonomo - Aria condizionata Canone richiesto: €. 1.950 canone/mese NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI - SOLO REFERENZIATI - Richiesta FIDEIUSSIONE BANCARIA Per informazioni: Caterina Bova Cell. 338/2695112 Oppure inviare e-mail a: caterinabova@hotmail.com CONTATTACI PER UNA VISITA! Per visionare altre soluzioni è possibile consultare la nostra pagina su IMMOBILIARE.IT: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/395306/ubika-modena/ Suggeriamo un'ampia gamma di collaboratori: Geometri, Architetti, Broker Finanziari e Notai per avere la documentazione completa e necessaria per Comprare e/o Vendere. Valutazione gratuita del tuo Immobile con stima in sole 24/48 h. Offriamo Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri. Non perdere l'occasione di Vendere e/o ACQUISTARE in tempi brevissimi!

BC005 Centro Storico - In Corso Cavour proponiamo in locazione un elegante locale commerciale ad uso negozio o ufficio di circa 90 mq, situato al piano terra in una delle vie più centrali e di maggior passaggio della città. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da tre ampie vetrine fronte strada, che garantiscono un'eccellente visibilità e un'ottima luminosità naturale. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono tre ampi locali, un pratico ripostiglio e bagno con antibagno. La soluzione è ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom, agenzie o uffici che desiderano una sede rappresentativa in posizione centrale. Caratteristiche principali Superficie: 90 mq Piano terra Tre vetrine fronte strada Tre locali Ripostiglio Bagno con antibagno Riscaldamento autonomo Aria condizionata Nessuna spesa condominiale Disponibile dal 1° gennaio 2027 Canone di locazione: € 1.000/mese

Locale commerciale in Affitto

Negozio a ridosso della zona a traffico limitato del centro storico, rappresenta un'ottima opportunità per attività legate al settore finanziario e commerciale, con una posizione strategica e spazi flessibili, perfetti per soddisfare le necessità di clienti e operatori. Elencando una descrizione dettagliata: Fronte Strada: La location è altamente visibile e caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare, favorendo l'accesso alla clientela. Facilità di Accesso: Situato in una delle vie principali di Modena, ha un'ottima connettività con il trasporto pubblico e le principali arterie stradali. Superficie: Ampio spazio interno che permette di organizzare aree di attesa, uffici e zone private per incontri con i clienti Vetrine: Grandi vetrine fronte strada garantiscono un'ottima visibilità e permettono di esporre i servizi offerti. Layout Flessibile: Possibilità di personalizzare gli spazi interni in base alle esigenze specifiche, grazie a una pianta aperta. Il negozio è ben mantenuto: Negozio in buone condizioni, con impianti a norma e finiture moderne. Climatizzazione: Presenza di impianto di riscaldamento e raffreddamento, essenziale per garantire comfort ai clienti e al personale. Istituti Bancari: La disposizione degli spazi consente di creare zone per consulenze, sportelli e un'area attesa per i clienti. Assicurazioni: Spazi per incontri riservati o consulenze personalizzate, mantenendo privacy e professionalità. Attività C1 (Commercio al Dettaglio): Adatto anche per negozi di diversa tipologia, grazie alla sua posizione e visibilità. Nonostante i nostri annunci siano compilati con la massima attenzione, potrebbero capitare però errori o imprecisioni in alcune descrizioni. Per essere certi della correttezza dei dati, Vi invitiamo quindi a verificarli con un nostro consulente. Invitiamo pertanto tutti i nostri clienti a prendere contatto telefonico o tramite mail per la verifica delle caratteristiche dell'immobile, informazioni contatti: 059.224415 oppure via email expertimmobiliare@gmail.com L'agenzia non assume alcuna responsabilità relativamente ai dati dell'inserzione riportati sulla pagina del sito, avuto particolare riguardo alle specifiche che debbono considerarsi puramente indicativi essendo il sito in continuo aggiornamento.

Riferimento 9526 Modena, Corso Vittorio Emanuele: in palazzo proponiamo in affitto negozio/ufficio posto al piano terra di 70 mq. Euro 600,00; Per ulteriori informazioni o eventuali visite potete contattarci al numero 334.32.52.400

CENTRO STORICO Nel cuore del centro storico di Modena, lungo una delle vie più eleganti, prestigiose e frequentate della città, proponiamo in locazione un raffinato locale commerciale al piano terra, inserito in un contesto signorile di grande rappresentanza in Via Taglio, con doppio ingresso anche da Via Rismondo. Un immobile che coniuga posizione strategica, funzionalità e immagine, ideale per attività che desiderano distinguersi in uno dei contesti più esclusivi del centro cittadino. Gli spazi, ampi e ben organizzati, si sviluppano su una generosa superficie e comprendono tre sale operative, un ufficio, spogliatoio, antibagno e bagno, ripostiglio e locale tecnico. L'attuale configurazione, utilizzata come salone di parrucchiere, si presta con facilità ad accogliere studi professionali, showroom, boutique, centri estetici o altre attività commerciali. Ristrutturato completamente circa dieci anni fa, il locale si presenta in ottime condizioni ed è dotato di climatizzazione, riscaldamento autonomo, porta blindata e inferriate, offrendo elevati standard di comfort, sicurezza ed efficienza. Il vero valore aggiunto è la location: una posizione di assoluto prestigio, caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e da un'elevata visibilità, perfetta per dare risalto al proprio business e offrire alla clientela un indirizzo di grande prestigio. Spese condominiali: circa € 1.000/anno. Una soluzione esclusiva per chi desidera coniugare immagine, centralità e funzionalità in una delle zone più richieste di Modena.

Ufficio di grande pregio e fascino, centralissimo in palazzo nobiliare che affaccia sulla piazza salotto di Bologna. Piano secondo con ascensore + terzo mansardato accessibile con comoda scala interna e così per totali mq. 330. Riscaldamento e condizionamento autonomi, servizio di portierato. Euro 4.300,00 mese + spese condominiali. Disponibile qualche posto auto coperto.