Commercial real estate for rent - Circoscrizione 3

TORINO - C.so Racconigi. In posizione strategica, di fronte al mercato rionale e con quattro vetrine su strada, la Grimaldi Immobiliare propone in affitto locale commerciale con retro e servizi, completamente ristrutturato. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011-3972470 (con questo numero, ci trova anche su WhatsApp!), o passare a trovarci in Corso Cavour n. 16 a Beinasco (TO). - Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione. Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. - Lo Studio Immobiliare BEINASCO CASE SAS garantisce controlli ipotecari su tutti gli immobili in vendita con la necessaria conformità urbanistico-edilizia. Con personale altamente qualificato cercherà di trovare l'immobile giusto per Voi, in linea con ogni Vostra esigenza. Tel: 011.397.24.70 beinasco.centro@grimaldifranchising.it

In Via Villarbasse, in posizione comoda a Corso Peschiera e Piazza Sabotino, disponiamo di un locale commerciale (C/1) di circa 42 mq, con vetrina su strada. L'immobile si sviluppa al piano terra ed è composto da un primo ambiente con ingresso diretto e vetrina, un secondo vano collegato, retro dal quale si accede alla zona soppalcata, bagno interno completo, secondo servizio esterno/lato cortile e cantina al piano interrato. Gli spazi sono ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse esigenze: il locale può essere utilizzato come punto vendita, studio professionale, ufficio operativo, attività di servizi, agenzia o showroom. Uno degli aspetti più interessanti è la presenza dei soffitti alti, con altezza al piano terra di circa 4,60 m. Il soppalco, con altezza indicativa di circa 2,00 m, offre uno spazio aggiuntivo utile come archivio, deposito leggero o area di appoggio. Il locale dispone inoltre di tre accessi: ingresso da strada, accesso dall'androne condominiale e accesso dal cortile interno, soluzione pratica per chi necessita di gestire separatamente zona accoglienza, lavoro e deposito. Sono presenti riscaldamento e climatizzazione caldo/freddo. Canone mensile: € 420,00 oltre € 30,00 mensili di spese condominiali, salvo conguaglio. Riscaldamento a parte secondo gestione condominiale. Libero da Gennaio 2027.

Proponiamo in locazione locale commerciale di 180 mq in Via Dante Di Nanni. Ampio locale commerciale in posizione strategica e di forte passaggio. Il negozio, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o servizi. Gli spazi interni sono luminosi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili secondo le esigenze dell'attività. Dotato di vetrine su strada, impianti a norma e finiture moderne, il locale garantisce ottima visibilità e funzionalità. Zona ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali e parcheggi nelle vicinanze.

TORINO, Via Giacinto Collegno Nel cuore di una delle zone più ricercate e dinamiche di Torino, a pochi passi da Corso Francia e dalla fermata della metropolitana Principi d'Acaja, proponiamo in affitto un locale commerciale di forte impatto visivo, attualmente adibito a boutique di abbigliamento e accessori.L'immobile si presenta in eccellenti condizioni interne, completamente ristrutturato con finiture moderne, pavimentazione in parquet e un layout contemporaneo pensato per massimizzare l'esposizione della merce e l'accoglienza del cliente.

Rif: ORI - VIA CARSO 22 - In zona San Paolo, vicino a C.so Trapani e Via Monginevro, proponiamo in affitto un capannone, accatastato come D/8, ma possibile cambio di destinazione d'uso in commerciale. L'immobile è libero da subito. Dotato di doppi ingressi sia carrai che pedonali. Al piano terra grande zona open space, con locale ufficio separato. Il canone pari a € 2500,00 è soggetto a IVA. Deposito cauzionale con fideiussione bancaria pari a 6 mensilità. L'agenzia incaricata ORIZZONTI Gruppo Eventa 011.3040905 - orizzonti@eventaweb.it

UFFICIO C. SO BRUNELLESCHI 5 CAMERE SERVIZI Appartamento luminoso di 120,00 mq circa al piano rialzato di uno stabile anni '40 ottimamente curato, dotato di riscaldamento autonomo, doppia esposizione. L'appartamento ben esposto offre ambienti luminosi e confortevoli: ampio ingresso 5 camere, servizi, ripostiglio, balcone con terrazzino interno e cantina. L'immobile è in buone condizioni; è stato ridisegnato in modo funzionale ed è pronto per l'attività. La posizione, strategica, è ben collegata con i mezzi pubblici ed è circondata da negozi, supermercati, scuole e tutti i servizi cittadini di prima necessità: ricordiamo il celebre Mercato di Corso Brunelleschi (tra i più apprezzati di Torino) rendono la zona totalmente autonoma. L'ubicazione permette di raggiungere agevolmente le Facoltà di Economia e Commercio (raggiungibile in pochi minuti) e il Politecnico di Torino. Trasporti e Collegamenti: nelle immediate vicinanze e nelle vie limitrofe (Corso Francia, Via Bardonecchia) transitano le principali linee GTT, metropolitana 1, tram 13, bus 64; in C. so Francia, linee 33-42 in Via Bardonecchia, permettono di raggiungere il centro città in pochi minuti e la stazione ferroviaria di Porta Nuova e Porta Susa in modo diretto.

Via Monginevro, al confine con Grugliasco, uffici/laboratori di 520 mq al primo piano. Con ingresso indipendente da via Monginevro i locali sono composti da una zona di ingresso al piano terra mentre al primo piano troviamo un ampio open space con più vani. Possibilità di unirli ad altri 400 mq con secondo ingresso da strada della Pronda.

AFFITTO a TORINO ZONA POZZO STRADA Via Fidia 21 In posizione strategica, pressi fermata metropolitana Piazza Massaua e mercato di Corso Brunelleschi, nelle immediate vicinanze di Corso Francia, proponiamo - negozio di c.a 40 mq: locale fronte strada dotato di vetrina e porta d'ingresso su strada, retro con annesso bagno interno e accesso su cortile con possibilità di carico e scarico. Ristrutturato. Canone di locazione mensile € 450 più spese di gestione

adiacenze c.so brunelleschi via luca della robbia a 200 mt. dal mercato rionale ottimo negozio angolare mq. 150 in buono stato di manutenzione climatizzato serrande elettriche canna fumaria sette vetrine spazi aperti facilmente fruibili. €. 1.300 piu' €. 90 condomiali libero dal primo maggio per eventuali visite e ulteriori informazioni potete anche telefonare allo 0113290808 - 3382893871

In Via Issiglio, Borgo San Paolo, a pochi passi da Corso Peschiera e comodamente raggiungibile anche da Corso Racconigi, proponiamo un locale commerciale angolare con tre ampie vetrine su strada, che garantiscono luminosità e grande visibilità. La zona è residenziale, ad alta densità abitativa, caratterizzata da buon passaggio pedonale e veicolare, ed è ottimamente servita dai mezzi pubblici. Il locale si sviluppa su due livelli collegati internamente: al piano terra, circa 58 mq open space con tre vetrine angolari; al piano seminterrato, circa 79 mq suddivisi in un locale espositivo e due depositi, ideali come magazzino, archivio o spazio supplementare per esposizione. La superficie complessiva è di circa 138 mq e attualmente dispone di un bagno in comune con un'altra unità, ma vi è la possibilità di ricavarne anche uno interno. In precedenza ospitava un negozio di articoli sportivi, e oggi rappresenta un'opportunità interessante grazie alla possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Affitto: €800/mese + €120 spese condominiali (con possibilità anche di acquistarlo). Un immobile versatile, perfetto come negozio, showroom, studio professionale o come investimento a reddito.

TORINO Via Vigone. L'immobile è collocato in zona di fote passaggio sia pedonale che veicolare, in prossimità di Corso Ferrucci e via Monginevro. Attualmente locato ad uso distributori automatici, accesso principale da via Vigone ed, una volta libero, è sviluppato in un ampio ambiente con retro e sfogo su cortile interno. E' presente un atibagno ad uso ripostiglio ed un bagno interno. Buono stato manutentivo ed impianto elettrico gia rivisto negli ultimi anni. Completa la soluzione la cantina. Oltre al canone di affitto sono richiesti € 40/mese di spese condominiali. Il canone è poi da considerarsi con IVA in aggiunta. Disponibile nell'arco di circa 45-60 giorni.

In zona Cenisia, ad alto passaggio e luogo con un forte flusso di persone o auto, si affitta ampio locale commerciale di 180 mq. completamente ristrutturato e così composto: Suddiviso in 6 locali, bagno e due ampie vetrine. Impianto a norma Contro soffitto Serranda elettrica Antifurto Condizionatore canalizzato La nostra Agenzia si trova all'interno della galleria del Centro Commerciale " PANORAMA" sito in Strada Settimo 371, San Mauro T.se Per info e appuntamenti: 011.19857065 / 345.1850537. Si offre consulenza e valutazione gratuita del vostro immobile. Oltre alla pubblicità online, offriamo anche visibilità degli immobili grazie alle nostre vetrine site nella galleria del centro commerciale. Consultate la nostra pagina immobiliare per trovare affari ed immobili adatti alle vostre esigenze.

Via Renier, 29 Affittasi Negozio con 2 vetrine, mq. 80 composto da 3 vani, bagno e cantina. Attuale utilizzo come ufficio e show room. No canna fumaria, possibilità di vari utilizzi. Canone locazione Euro 750 mensili e spese di condominio Euro 60 mensili, riscaldamento centralizzato con spesa di Euro 850 circa annuali. Contratto commerciale 6 + 6. La proprietà richiede referenze economiche dimostrabili.

Le Torri HF di Parco San Paolo un concept di prestigio per soddisfare tutte le più avanzate esigenze commerciali. Situato nel cuore di Parco San Paolo, è facile da raggiungere con i mezzi pubblici e le arterie stradali. Grandi spazi personalizzabili con ampie vetrine sulle vie e sulla piazza, fanno il luogo ideale il tuo lavoro. Le Torri HF di Parco San Paolo è lavorare in negozi esclusivi, in ampi spazi a misura d'uomo, dotati delle moderne tecnologie. Il progetto è un sinonimo di moderna eleganza in simbiosi con l'architettura al servizio della qualità. Locale commerciale composto da: - ampio locale commerciale, realizzabile con le suddivisioni a seconda delle necessità. Vetrine di grandi dimensioni direttamente affacciate sulle vie e sulla piazza Personalizzazione su misura degli ambienti con ampie scelte di finiture, pensate per garantire i migliori standard qualitativi, con grande attenzione al risparmio energetico Negozi di prestigio in edilizia libera - mutui e finanziamenti personalizzati - nessun costo di mediazione - finiture di pregio con ampia scelta di materiali Classe energetica A e Strutture antisismiche Vetrine e serramenti in alluminio con saracinesche in acciaio motorizzate altamente performanti, il tele-riscaldamento centralizzato con contabilizzazione individuale dei consumi, i pannelli fotovoltaici per la produzione di energia pulita, gli impianti di concezione moderna ed altamente tecnologici con cablaggio in banda larga dell'intero edificio.

LO STUDIO iMMOBILIARE MACCHERONI PROPONE IN LOCAZIONE esclusivamente a locale COMPRO ORO, negozio composto da un vano più retro e servizi. Il locale ha accesso dal piano strada con VETRINA ANTISFONDAMENTO e PORTA BLINDATA, internamente un vano completamente ristrutturato per esposizione al pubblico; un retro e servizio interno. Dotato di SERRANDE NUOVE ELETTRICHE CON DOPPIA CHIUSURA e SISTEMA DI VIDEOSORVEGLIANZA, CASSAFORTE E ATTREZZATURA DA LAVORO. Si affitta solo a comprooro poichè il locale è stato ristrutturato ed adibito ad hoc per questa tipologia di attività, dotato infatti di tutt e le caratteristiche necessarie per questa attività Per informazioni e appuntamenti contattare lo studioimmobiliare Maccheroni allo 011.-351913

Rif: NEGOZIO VIA DI NANNI - Locale Commerciale in Affitto Zona San Paolo, precisamente in Via Dante di Nanni, a pochi passi da Piazza Sabotino, in zona ricca di tutti i servizi di primaria necessità, proponiamo in affitto un locale commerciale di 80 m², situato al piano terra. Il negozio è dotato di due vetrine che affacciano direttamente su Via di Nanni e doppi servizi. Il retro ha un accesso da cortile pedonale e carraio. Completano la proprietà due cantine. Se foste interessati a visionare l'immobile, non esitate a contattarci! Siamo a Vostra disposizione anche per una valutazione gratuita del Vostro immobile. SCOPRI CON NOI QUANTO VALE LA TUA CASA: WWW. IMMOBILIAREPASSARELLA. IT.

Agenzia IMMOBILIS Pozzo Strada propone negozio in una delle vie più commerciali della zona Locale commerciale pronto all'uso in ottime condizioni interne, ideale per chi vuole partire subito senza lavori. *Dettagli immobile:* - *Superficie: 32 mq calpestabili, ben sfruttati - *Stato: Ottime condizioni interne, vetrina su strada e illuminazione curata - *Posizione: Via Monginevro 201, Pozzo Strada. Transito pedonale continuo, vicinanza a uffici, residenze e fermate bus/tram - *Utilizzo: Adatto a varie tipologie di attività: retail, studio professionale, centro estetico, food take-away, artigianato *Condizioni economiche:* - *Canone: 500€/mese - *Spese condominiali: Circa 40€/mese, contenute Ottima occasione per aprire in una via di forte passaggio con costi fissi bassi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Vuoi venirlo a vedere? Passa a trovarci in Via Monginevro 195, Torino. Se vuoi ricevere una proposta di acquisto per il tuo immobile, scrivici ora al numero 3920655004.

In Corso Racconigi n.101, quasi angolo Corso Peschiera, proponiamo locale commerciale con una vetrina su strada, in edificio del 1900, composto da ampio unico locale e retro con accesso su cortile condominiale. La zona in cui è ubicato è residenziale, con gran passaggio vista la vicinanza alla fermata del bus e al mercato rionale di Corso Racconigi. E' un immobile polivalente adatto a diverse tipologia di vendita al dettaglio o per gli uffici che necessitano una maggiore visibilità. Servizio di portineria su Corso Peschiera 191. - Affitto 630 € - Spese 60 € - Cauzione 1.890 € - Agenzia 1.260 € +iva

Condizioni economiche - Opzioni di locazione Il canone di locazione sarà commisurato in base alla tipologia e alla quantificazione degli interventi previsti per lo svolgimento dell'attività. Situato al civico 170 di via Bardonecchia, nel cuore del quartiere Pozzo Strada. La posizione strategica permette facile accesso e buona visibilità. A pochi passi da C. so Francia e da C. so Peschiera e comodamente servita dalla metropolitana grazie alla prossimità delle fermate Massaua e Pozzo Strada. Nelle vicinanze si trova il Parco della Tesoriera, uno dei polmoni verdi storici della città, sede regolare di eventi culturali e iniziative pubbliche che attirano visitatori da tutta Torino, offrendo un ulteriore bacino di utenza potenziale. La zona è densamente popolata e altamente frequentata e ospita un tessuto commerciale ben avviato. Inoltre, la vicinanza alle principali arterie di Torino e alla rete autostradale, consente un collegamento rapido con tutta l'area metropolitana e le zone limitrofe. L'edificio si sviluppa su due livelli di ampia metratura, per un totale di circa 3.000 m² complessivi, offrendo spazi flessibili, funzionali e facilmente adattabili a molteplici destinazioni d'uso. Il piano terreno, di 1.700 m², dispone di un ingresso su via Bardonecchia 170 e uno su corso Peschiera all'altezza del civico 325. La superficie open space offre la massima versatilità d'impiego: può essere utilizzato come area vendite, laboratori, uffici operativi o spazi multifunzionali. Al piano interrato, troviamo 1.300 m² di superficie, con due ampi ingressi carrabili che consentono l'accesso e la circolarità ai veicoli. Grazie alla sua configurazione, questo livello si presta perfettamente a ospitare un parcheggio, magazzino/deposito, area logistica o come ambiente a servizio dell'attività principale al piano superiore, garantendo massima versatilità e fruibilità. L'ampia metratura e il collegamento interno tra i due piani consentono una gestione integrata degli spazi, con la possibilità di organizzare le attività su due livelli in modo sinergico o indipendente, a seconda delle esigenze. Possibilità di collegamento al teleriscaldamento.

IPI Agency propone in locazione un basso fabbricato situato in Torino, nel Quartiere Parella, in posizione strategica a breve distanza dalla fermata metro Pozzo Strada, in un contesto residenziale di ottimo livello e densamente abitato e commerciale ben servito. L'immobile è dotato di un ampio ingresso carraio con accesso principale da Via Gianfrancesco Re, 44 ed ingresso secondario da Strada del Lionetto, 29. Si sviluppa su una superficie di circa 560 mq al piano terra (di cui 360 mq in open space e 200 mq di locali accessori e magazzino), oltre a un piano seminterrato di circa 220 mq e un cortile interno. Vi è inoltre una possibilità di ampliamento per ulteriori 110 mq. Per caratteristiche e layout, la soluzione si presta all'insediamento di attività commerciali, poliambulatori, studi medici e professionali mentre non sono ammesse attività di ristorazione e, più in generale, attività che rechino rumore. I locali verranno consegnati con la pavimentazione ripristinata e impianto elettrico base a norma; eventuali ulteriori personalizzazioni degli spazi in base alle esigenze del conduttore potranno essere concordate tra le parti con specifici accordi Non sono presenti impianti ad esclusione dell'impianto elettrico che dovrà essere realizzato. Da oltre 50 anni, il GRUPPO IPI è sinonimo di eccellenza nel Real Estate italiano. La continua espansione del GRUPPO IPI è la testimonianza della volontà di fare la differenza, offrendo un servizio di consulenza di qualità elevata, impegnandosi in progetti rilevanti con soluzioni innovative. Il Gruppo offre, a investitori privati e istituzionali, servizi di consulenza in operazioni di acquisizione o dismissione di singoli immobili o di portafogli immobiliari per tutte le asset class: uffici, retail, industriale e logistica, hospitality, aree da sviluppare, oltre che servizi di property scouting, conduzione di trattative, rinegoziazione contratti.