Închiriere spațiu comercial - Circoscrizione 3

In zona Cenisia, quartiere semicentrale della zona centro-occidentale di Torino, proponiamo in AFFITTO le mura di locale commerciale situato nella storica e trafficata Via Frejus, arteria di forte passaggio veicolare e pedonale. Il negozio si sviluppa su una superficie di circa 80 mq ed è composto da: • ampio vano fronte strada di circa 50 mq • locale retro ad uso magazzino • servizio igienico interno • quattro vetrine angolari, che garantiscono eccellente visibilità ed esposizione L'immobile è attualmente adibito ad attività di bar. Possibilità di vendita attività, tipologia di somministrazione 2 ad € 35.000 con cespiti e attrezzatura completa. Assenza di canna fumaria. Soluzione ideale per investimento o per attività commerciali che necessitano di forte visibilità su strada. Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopraluogo: Telefono : 011.884634 / 011.0812341. WhatsApp : +39 3294798986. ABC immobiliare via Principe Amedeo 21, angolo via Accademia Albertina Torino (TO) CAP 10123

Ampio locale commerciale con uffici,laboratorio e magazzino / deposito. Accesso agli uffici con vetrina su strada,altro ingresso carraio per ingresso automezzi /furgoni per carico scarico H.4,00 Oltre a ufficio con vetrina per esposizione,due ampi uffici,grande locale per esposizione o laboratorio, ampio magazzino /deposito, doppi servizi. Locale a pianta libera senza colonne. Giardino /cortile privato interno per attività esterne,oltre al locale caldaia. Immobile adatto a varie attività :laboratorio produttivo,deposito esposizione articoli vari, palestre o scuole danza.

CORSO RACCONIGI, MASSIMA VISIBILITÀ PER LA TUA ATTIVITÀ In uno dei tratti più dinamici e frequentati di Corso Racconigi, proponiamo in affitto un locale commerciale che offre ciò che ogni attività cerca: visibilità, passaggio e funzionalità. Le due ampie vetrine su strada garantiscono un forte impatto commerciale e una presenza immediatamente riconoscibile, mentre l'intenso flusso pedonale e veicolare assicura una costante esposizione durante tutta la giornata. Con una superficie di 61 mq ben distribuiti, il locale dispone di un comodo retro con accesso indipendente, oltre a bagno interno e cantina di pertinenza. Caratteristiche principali ✓ 61 mq commerciali ✓ Due grandi vetrine fronte strada ✓ Posizione ad alta visibilità e forte passaggio ✓ Retro con ingresso indipendente ✓ Servizio interno ✓ Cantina di pertinenza La soluzione è particolarmente adatta per negozi, attività di servizi, showroom, studi professionali, agenzie e attività a contatto con il pubblico. Canone mensile: € 1.350 Se stai cercando una posizione strategica per dare maggiore visibilità al tuo business, questo locale rappresenta un'opportunità concreta nel cuore commerciale di Torino. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nelle vicinanze di Via Volvera, UBH-Progressus Spa propone in Vendita a Riscatto con scomputo totale un locale commerciale completamente ristrutturato due anni fa. Situato al piano terra, gode di un'ottima visibilità grazie alle due ampie vetrine fronte strada ed è composto da due spaziosi locali interni, disimpegno e servizio. L'immobile, precedentemente adibito ad ufficio, è inoltre dotato di uscita di emergenza sul retro, serrande elettriche motorizzate, serramenti in metallo con doppi vetri e pavimenti in elegante parquet. Completa la proprietà una comoda cantina. Il prezzo di vendita è di € 115.000, acquistabile con la formula della Vendita a Riscatto con scomputo totale, versando un anticipo di € 20.000, seguito da 36 rate mensili da € 1.000 e un saldo finale al rogito di € 59.000. Tutto l'anticipo e tutte le rate versate verranno integralmente scomputati dal prezzo di acquisto, permettendoti di entrare subito nel locale e diventarne proprietario con un pagamento graduale.

In posizione strategica e caratterizzata da un'eccellente visibilità, proponiamo locale commerciale che grazie alle cinque ampie vetrine su strada, garantiscono forte passaggio e grande impatto commerciale. Il locale si sviluppa al piano terra, con magazzino al piano interrato, ed è dotato di dehor esterno, ideale per accogliere la clientela e valorizzare ulteriormente l'attività. La presenza di una canna fumaria esterna rappresenta un elemento di particolare valore, rendendo la soluzione ideale per attività di ristorazione, street food e format food innovativi. Il canone di locazione è pari a € 2.200 mensili oltre IVA. 5 VALIDI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE: 1. POSIZIONE STRATEGICA E DI FORTE PASSAGGIO, CON ECCELLENTE VISIBILITÀ COMMERCIALE. 2. CINQUE AMPIE VETRINE SU STRADA, CHE GARANTISCONO MASSIMA ESPOSIZIONE E IMPATTO COMMERCIALE. 3. DISPONIBILE DAL PRIMO GENNAIO 2027 4. PRESENZA DI DEHOR ESTERNO E MAGAZZINO AL PIANO INTERRATO, A SUPPORTO DELL'ATTIVITÀ. 5. CANNA FUMARIA INCAMICIATA A NORMA, CHE RENDE IL LOCALE PARTICOLARMENTE VERSATILE E ADATTO A DIVERSE ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE E FOOD. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività in una zona dinamica, ad alta visibilità e con importanti potenzialità commerciali. Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopraluogo: Telefono : 011.884634 / 011.0812341. WhatsApp : +39 3294798986. ABC immobiliare via Principe Amedeo 21, angolo via Accademia Albertina Torino (TO) CAP 10123

Nel cuore del quartiere Parella, in Via Cirenaica 46, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 25 mq, situato al piano terra e ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale da personalizzare in base alle proprie esigenze. L'immobile è composto da due locali e un bagno, con una distribuzione degli spazi pratica e versatile che lo rende adatto a molteplici utilizzi: attività commerciali, ufficio, studio professionale, laboratorio o deposito. Il locale si presenta da personalizzare, offrendo la possibilità di rinnovare gli ambienti secondo il proprio gusto e le specifiche necessità dell'attività. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il quartiere Parella è una delle zone più apprezzate di Torino, ricca di servizi, negozi, scuole, supermercati e aree verdi. La vicinanza a Corso Monte Grappa, Corso Lecce e alla fermata della metropolitana Monte Grappa garantisce ottimi collegamenti con il centro città e con le principali arterie cittadine. Interessante opportunità: è inoltre disponibile in vendita il locale adiacente, situato al civico 52, di circa 45 mq. Acquistando entrambe le unità, è possibile valutare un progetto di accorpamento e, previa verifica urbanistica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni comunali, procedere con il cambio di destinazione d'uso per la realizzazione di un trilocale. È inoltre possibile valutare la locazione dell'immobile al canone di soli € 350,00 mensili, un'opportunità ideale per chi desidera avviare la propria attività contenendo l'investimento iniziale. Prezzo di vendita: € 29.000.

LOCALE COMMERCIALE RISTRUTTURATO - VIA LANCIA 95, TORINO In Via Lancia 95, in contesto signorile e residenziale, proponiamo locale commerciale completamente ristrutturato, ideale per molteplici attività commerciali o per uso ufficio. Il locale, di circa 30 mq, si presenta in eccellenti condizioni interne, grazie a una ristrutturazione recente e completa che ha interessato tutti gli elementi principali: sostituzione infissi/vetrina rifacimento totale del bagno nuova pavimentazione impianto elettrico nuovo serranda automatizzata Gli ambienti sono molto ben distribuiti: luminoso vano frontale aperto al pubblico, retro funzionale con piani di lavoro, bagno interno. Elemento di valore è il secondo accesso dal cortile condominiale, particolarmente comodo per operazioni di carico/scarico. I soffitti molto alti aumentano la superficie utile e offrono la possibilità di realizzare un soppalco. La zona è di buon passaggio automobilistico, inserita in un quartiere curato, residenziale e ben abitato, caratterizzato da una domanda stabile e qualificata. La posizione risulta strategica sia per attività di prossimità sia per servizi professionali. Il locale si presta a numerose soluzioni, tra cui: negozio specializzato o di nicchia laboratorio/artigianato leggero studio professionale o ufficio attività di servizi alla persona Il locale non dispone di canna fumaria. Il canone particolarmente interessante consente di affrontare l'investimento con serenità ed è ideale anche per nuove iniziative imprenditoriali, offrendo la possibilità di sviluppare attività oggi non presenti in zona.

Zona pedonale San Paolo - Locale commerciale angolare con doppia vetrina Nel cuore della zona pedonale di San Paolo, in un tratto vivace e frequentato anche grazie al mercato rionale del martedì e del giovedì, proponiamo un locale commerciale luminoso, ben esposto e immediatamente operativo, ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso in un contesto ad alto passaggio. Caratteristiche: - Posizione angolare con due ampie vetrine su strada pedonale - Visibilità superiore e flusso costante di passaggio - Ambiente interno accogliente e ben distribuito, perfetto per ricevere clienti o organizzare postazioni operative - Bagno ristrutturato a norma disabili, requisito essenziale per molte attività professionali Caratteristiche tecniche - Superficie interna: 50 m², cantina di 10 m², ideale come magazzino o archivio - Posto auto riservato nel cortile interno, comodità rara per carico/scarico - Doppio accesso: strada e cortile - Locale pronto all'uso, nessun lavoro da eseguire Costi di gestione - Spese condominiali: €40/mese - Nessun costo di agenzia Ideale per attività che richiedono visibilità immediata e uno spazio già pronto: caf, studi professionali, agenzie di servizi, centri assistenza e punti di vendita.