Închiriere spațiu comercial - Circoscrizione 6

AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE/ STUDIO di MQ 53 con bagno e antibagno In Via Matteo Bandello 19, nel quartiere Bertolla, a pochi passi da Strada San Mauro, proponiamo in locazione un interessante locale commerciale ( ex negozio di tatuaggia), ideale come negozio, ufficio o studio professionale. L'immobile è situato al piano terreno e gode di ottima visibilità grazie all'accesso principale fronte strada e all'ampia vetrina espositiva, perfetta per valorizzare la propria attività. È inoltre presente un secondo accesso dal cortile interno condominiale, comodo per carico/scarico o accesso riservato. La zona è ben servita dai mezzi pubblici ed è caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e professionali, tra cui studi fotografici e tecnici, agenzia immobiliare, panetterie, agenzie di viaggio, vinerie, bar, edicole, farmacia, negozi di arredamento e altri servizi che garantiscono un buon passaggio e un contesto dinamico. Caratteristiche principali: Piano terreno con accesso diretto dalla strada. Ampia vetrina fronte strada. Secondo ingresso dal cortile condominiale. Riscaldamento centralizzato con termovalvole (30% quota fissa e 70% quota variabile, da corrispondere direttamente all'amministratore di condominio). Caldaia condominiale di recente sostituzione. Impianto di climatizzazione con funzione caldo/freddo. Spese condominiali contenute: circa € 40,00 al mese, salvo conguaglio annuale. Assenza di canna fumaria e impossibilità di installarla. L'immobile si presta perfettamente ad attività commerciali, studi professionali, showroom, uffici e servizi al pubblico. Disponibilità immediata, libero a stretto giro. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

In Via Martorelli, all'interno di cortile condominiale, si propone in locazione basso fabbricato di circa 75 mq, adatto a diversi utilizzi quali studio, laboratorio, deposito, atelier o attività professionale/artigianale compatibile con il contesto condominiale. Il locale è composto prevalentemente da un ampio ambiente open space, dispone di servizi igienici privati ed è dotato di più aperture che garantiscono una buona luminosità naturale. Possibiltà di utilizzare il cortile per carico e scarico merci. Canone mensile: €450 Spese condominiali: €50/mese Per una migliore gestione delle richieste, si richiede come primo contatto un messaggio WhatsApp indicando brevemente la finalità di utilizzo del locale e il tipo di attività eventualmente prevista. Successivamente sarà possibile concordare una visita.

In Strada San Mauro, nel quartiere Barca, in una posizione di forte passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in affitto un interessante locale commerciale di circa 61 metri quadri, ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o come investimento. La zona è ben servita, facilmente raggiungibile e caratterizzata dalla presenza di numerose attività e servizi. L'immobile si distingue per le due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono massima visibilità e un'eccellente luminosità naturale. La distribuzione interna è pratica e funzionale: * ampio locale open space destinato alla vendita o all'accoglienza clienti; * retro con magazzino e servizio igienico; * accesso secondario dal vano scala condominiale, ideale per carico e scarico; * cantina di pertinenza, perfetta come deposito. Il locale è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole, con gestione dei consumi effettivi, e si presenta in condizioni tali da poter essere utilizzato fin da subito. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 50 € al mese, escluse le spese di riscaldamento. Una soluzione ideale per chi desidera aprire o trasferire la propria attività in una posizione ben visibile ed in una zona consolidata e in continua evoluzione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: BOVIO IMMOBILIARE Strada San Mauro 90 - 10156 Torino 011.1.898.03.19 info@bovioimmobiliare.it Bovio Immobiliare - Valorizziamo immobili, realizziamo progetti.