Corbetta - AFFITTO Negozio di complessivi Mq. 120 circa, prediosposto anche per l'attività di somministrazione/bar, composto da zona vendita/esposizione con doppio ingresso indipendente, doppi servizi (disabili e personale) oltre retro/dispensa. L'unità commerciale è dotata di predisposizione per l'accesso ai disabili. Caldaia autonoma di recentissima installazione ed impianto elettrico con certificato di rispondenza per la conformità. Pavimento di nuova posa, controsoffitto appena installato e recente imbiancatura. Ideale per chi desidera cambiare lavoro o avviare una nuova attività commerciale o di bar/caffetteria diurna, con una spesa molto contenuta per l'affitto dei locali. Da visionare. (categoria catastale: c/1) Ridotte spese condominiali di circa Euro 50,00 al mese. Comodità di parcheggi frontali. E' l'ideale anche per studi professionali e di consulenza, per l'uso ufficio o per attività commerciali in genere. L'unità immobiliare in oggetto è situata in prossimità di una strada ad elevato scorrimento viabilistico locale, nella zona residenziale semicentrale della città, nelle immediate prospicenze della strada ex ss. 11 (Milano - Novara), della farmacia e dei giardini comunali. Comoda raggiungibilità al centro cittadino ed alle principali attività commerciali e di servizi presenti in loco. Il canone esposto non risulta soggetto ad iva poiché in carico ad un privato. Disponibilita' immediata e possibilità di vendita. In riferimento alla situazione energetica dell'edificio, segnaliamo che la stessa è stata trattata in conformità al Dgr. 6480 del 30/07/2015, dopo la data del 01/10/2015. Si specifica quindi che lo stesso immobile possiede i seguenti requisiti di classificazione energetica: Classe energetica: “F” Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile: “ep gl, nren 1536,76 kwh/mqanno” Indice di prestazione energetica globale rinnovabile: “ep gl, nren 63,17 kwh/mqanno” Emissioni di co2 - “300,78 kg/mq anno” Prestazione energetica del fabbricato: “consumo elevato in inverno e medio in estate” Per una maggior rappresentazione grafica, rimandiamo alla tabella standard inerente la prestazione degli edifici esposta nell'annuncio stesso. La nostra agenzia immobiliare “ambrosiana immobili industriali”, da anni ormai, con dedizione e serietà, si occupa della locazione e della vendita di immobili industriali e commerciali, seguendo esclusivamente e per scelta professionale, il solo e specifico settore per l'impresa, nell'ambito del territorio locale del Magentino, dell'Abbiatense e del Castanese al fine di soddisfare le esigenze di sviluppo aziendale dei nostri clienti.

Sulla strada statale che porta nella zona industriale tra Corbetta e Vittuone, molto ampia, comoda e di facile accesso, proponiamo, sia in VENDITA che in AFFITTO, complesso industriale così composto: capannone industriale al PT, a forma di ferro di cavallo, di ca 5.000 mq; palazzina uffici disposta su due piani di ca 100 mq; tettoie esterne, ideali come depositi ma anche come parcheggi per camion e dotate di possibilità di essere chiuse al fine di prolungare il capannone; abitazione al PT di ca 100 mq, ideale anche per un custode e, infine, diversi box. Completa la soluzione l'area esterna privata di ca 2.200 mq. (Area totale pari a 8.800 mq - coperta 4.600 mq ca). Annesso alla soluzione, lotto di terreno edificabile ad uso commerciale - industriale di ulteriori 15.000 mq ca. ANCHE IN ACQUISTO AD EURO 1.800.000 + IVA l'intero lotto con area accanto; Libero Subito.

Affitto - Corbetta (MI) - Proposta locatizia interessante. Capannone/Laboratorio artigianale di testa di Mq. 350 ca. con ampia area cortilizia esclusiva esterna e recintata su due lati del capannone, con servizio igienico e doccia oltre reception/sala d'attesa a piano terra e doppio locale al piano primo da adibirsi ad ufficio/magazzino. Presente impiantistica completa. Zona Uffici: climatizzati a split/inverter, cablatura, linea telefonica/dati impianto elettrico e illuminazione. Porta di accesso doppia: vetrata e blindata. Predisposizione antifurto. Zona Laboratorio: fornita di impianto elettrico con quadro, discese e quadretti elettrici di derivazione, prevista forza motrice con 220/380 Volt per 10/15 KW., riscaldamento a mezzo termoconvettore ad aria calda (tipo Roubur), lampade ad incandescenza industriali, impianto aria compressa. Immobile finestrato su tre lati, molto luminoso. Comodità di parcheggio autovetture ed automezzi. Situato in prossimità del casello dell'autostrada A4 (milano-torino) uscita Mesero/Marcallo - Arluno. Comoda raggiungimento a Malpensa, Pavia, Varese, Milano e Novara. In prossimità della Ex SS11 MI-NO. Visibile dalla strada Provinciale Milano-Novara (ex. S.S.11). Comodità carico/scarico merci a mezzo bilici/tir. Disponibilità immediata. Il canone esposto è da intendersi mensile oltre IVA. La nostra agenzia immobiliare “ambrosiana immobili industriali”, da anni ormai, con dedizione e serietà, si occupa della locazione e della vendita di immobili industriali e commerciali, seguendo esclusivamente e per scelta professionale, il solo e specifico settore per l'impresa, nell'ambito del territorio locale del Magentino, dell'Abbiatense e del Castanese al fine di soddisfare le esigenze di sviluppo aziendale dei nostri clienti. Alcuni dei comuni della provincia di Milano, di cui ci occupiamo sono i seguenti: Magenta, Corbetta, Sedriano, Boffalora, Marcallo, Ossona, Bernate, Cuggiono, Mesero, Trecate, Robecco, Abbiategrasso, Cassinetta, Vittuone, Bareggio, Arluno, Albairate, Inveruno, Castano Primo, Santo Stefano ecc… Vi presentiamo questo immobile che potrebbe essere ideale per migliorare la “Location” della Vostra attività, segnalando che nel caso in cui voleste approfondire l'argomento, restiamo a disposizione per ogni qualsiasi informazione, richiesta o eventuale sopralluogo di visione. Vi Ringraziamo per l'attenzione dedicata Agenzia immobiliare Ambrosiana Immobili Industriali Via Milano, 26 - Magenta (mi) Tel. 02/97950697 Mail: agenzia@ambrosianaimmobili.it Www.ambrosianaimmobili.it