Locale commerciale in Affitto

Corbetta - AFFITTO Negozio di complessivi Mq. 120 circa, prediosposto anche per l'attività di somministrazione/bar, composto da zona vendita/esposizione con doppio ingresso indipendente, doppi servizi (disabili e personale) oltre retro/dispensa. L'unità commerciale è dotata di predisposizione per l'accesso ai disabili. Caldaia autonoma di recentissima installazione ed impianto elettrico con certificato di rispondenza per la conformità. Pavimento di nuova posa, controsoffitto appena installato e recente imbiancatura. Ideale per chi desidera cambiare lavoro o avviare una nuova attività commerciale o di bar/caffetteria diurna, con una spesa molto contenuta per l'affitto dei locali. Da visionare. (categoria catastale: c/1) Ridotte spese condominiali di circa Euro 50,00 al mese. Comodità di parcheggi frontali. E' l'ideale anche per studi professionali e di consulenza, per l'uso ufficio o per attività commerciali in genere. L'unità immobiliare in oggetto è situata in prossimità di una strada ad elevato scorrimento viabilistico locale, nella zona residenziale semicentrale della città, nelle immediate prospicenze della strada ex ss. 11 (Milano - Novara), della farmacia e dei giardini comunali. Comoda raggiungibilità al centro cittadino ed alle principali attività commerciali e di servizi presenti in loco. Il canone esposto non risulta soggetto ad iva poiché in carico ad un privato. Disponibilita' immediata e possibilità di vendita. In riferimento alla situazione energetica dell'edificio, segnaliamo che la stessa è stata trattata in conformità al Dgr. 6480 del ******** dopo la data del ******** Si specifica quindi che lo stesso immobile possiede i seguenti requisiti di classificazione energetica: Classe energetica: “F” Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile: “ep gl, nren 1536,76 kwh/mqanno” Indice di prestazione energetica globale rinnovabile: “ep gl, nren 63,17 kwh/mqanno” Emissioni di co2 - “300,78 kg/mq anno” Prestazione energetica del fabbricato: “consumo elevato in inverno e medio in estate” Per una maggior rappresentazione grafica, rimandiamo alla tabella standard inerente la prestazione degli edifici esposta nell'annuncio stesso. La nostra agenzia immobiliare “ambrosiana immobili industriali”, da anni ormai, con dedizione e serietà, si occupa della locazione e della vendita di immobili industriali e commerciali, seguendo esclusivamente e per scelta professionale, il solo e specifico settore per l'impresa, nell'ambito del territorio locale del Magentino, dell'Abbiatense e del Castanese al fine di soddisfare le esigenze di sviluppo aziendale dei nostri clienti.