Аренда коммерческой недвижимости - Ivrea

NEGOZIO IN AFFITTO A IVREA - CANTONE MARIDON Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 90 mq, situato in posizione strategica e caratterizzato da ottima visibilità grazie alle quattro ampie vetrine fronte strada, che garantiscono luminosità e forte esposizione. L'immobile, precedentemente adibito a panificio, si presenta in buone condizioni ed è già predisposto per attività di ristorazione o bar, essendo dotato di predisposizione per canna fumaria, requisito essenziale per il settore. Sono inoltre presenti gli attacchi del gas e il riscaldamento è autonomo. Si segnala l'assenza dell'impianto elettrico. Gli ambienti interni sono ben organizzati e si sviluppano in due sale comunicanti, facilmente modulabili in base alle esigenze dell'attività. È inoltre presente la possibilità di accesso a un magazzino sotterraneo, utile come spazio di deposito. Completa la proprietà un comodo parcheggio a disposizione della clientela. Caratteristiche principali: - predisposizione canna fumaria - attacchi gas - riscaldamento autonomo - assenza impianto elettrico - magazzino sotterraneo - altezza 3 m

NEGOZIO IN AFFITTO A IVREA - VIA CASCINETTE In posizione strategica, proponiamo in affitto negozio di circa 40 mq, ideale per chi cerca uno spazio funzionale, luminoso e facilmente accessibile. L'immobile, in ottime condizioni, è dotato di servizio igienico, cantina di pertinenza e vetrina fronte strada che assicura eccellente visibilità e grande impatto commerciale. Il locale è inoltre provvisto di impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomo, saracinesca elettrica, serramenti nuovi e impianto d'allarme. Grazie alla metratura versatile e alla posizione favorevole, la soluzione si presta a molteplici utilizzi, sia commerciali che professionali. Caratteristiche principali: -h: 3,18 m -saracinesca elettrica -zona centrale -climatizzazione/riscaldamento autonomo -sistema d'allarme - cantina

In posizione di forte passaggio e con ampia disponibilità di parcheggio proponiamo in affitto locale commerciale in fase di ristrutturazione. Il locale si compone di un vano di ingresso/ricevimento, un retro ed un servizio igienico, per una metratura complessiva di circa 50 mq. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione alimentata a gas metano, viene fornita predisposizione per impianto di climatizzazione; recentemente sono stati rinnovati gli infissi esterni ed installate serrande automatizzate, internamente saranno ultimate le opere di pavimentazione anche secondo le necessità dell'attività che andrà ad insediarsi. Un notevole punto di forza è rappresentato dall'ampia area parcheggio a servizio dei clienti posta di fronte al locale, interessante anche la vicinanza di altre attività che contribuiscono a dare visibilità al pubblico. E' inoltre presente una predisposizione per insegna luminosa sulla trafficata S.S.26, altro strumento che contribuirà a dare risalto alla attività. Per maggiori informazioni contattare il nostro ufficio di Strambino.

Nel cuore del centro storico di Ivrea, in Via Arduino, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 150 mq, in ottimo stato di conservazione e immediatamente disponibile. L'immobile si trova in una delle vie più frequentate e riconoscibili della città, in posizione strettamente pedonale e ad alto passaggio: una collocazione che ha ospitato per oltre vent'anni la sede di una primaria agenzia per il lavoro, a conferma della qualità commerciale dell'affaccio. Il punto di forza è senza dubbio la vetrina ad angolo, in cristallo con struttura scura e serranda di sicurezza a maglia, che garantisce una visibilità doppia sulla via e una luminosità naturale notevole. A questa si aggiungono ulteriori aperture vetrate a tutta altezza che illuminano gli ambienti interni. Gli interni sono distribuiti su tre grandi locali più servizio igienico, secondo uno schema flessibile e già perfettamente funzionale: Zona d'ingresso e accoglienza, ampia e scenografica, caratterizzata da soffitti a volta con decori in stucco originali e da eleganti colonne che scandiscono lo spazio senza chiuderlo; Ufficio riservato ricavato con parete divisoria in legno e vetro, ideale come sala colloqui, sala riunioni o postazione direzionale; Secondo e terzo ambiente open space, adatti a postazioni operative, area espositiva, magazzino o archivio; Servizio igienico completo con antibagno. La pavimentazione originale in graniglia a disegno esagonale, perfettamente conservata, dona all'ambiente un carattere distintivo che si sposa con le finiture moderne: illuminazione a plafoniere lineari sospese, impianto elettrico a norma con canalizzazioni a vista di design, pareti tinteggiate a nuovo. Dotazioni tecniche: Riscaldamento autonomo Aria condizionata Nessuna spesa condominiale Impianti in regola e funzionanti Serranda di sicurezza e vetrine antisfondamento Destinazione ideale: uffici, studi professionali, agenzie, sanitario/poliambulatorio, showroom, retail, servizi alla persona, formazione. Un'occasione rara per chi cerca una sede rappresentativa nel centro storico di Ivrea, pronta all'uso e senza necessità di interventi. Per ogni informazione o per fissare un appuntamento contattami al 3519706187 Martino

IVREA - COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0125.223378 OPPURE WHATSAPP 331.8088138 Nel cuore di Ivrea, proponiamo in locazione un negozio di 60 mq situato al piano terra. Costruito nel 1990, l'immobile offre uno spazio versatile adatto a diverse attività commerciali. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso per i clienti. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso per i clienti. L'interno è ben distribuito, permettendo un'organizzazione funzionale degli spazi. Le ampie vetrine fronte strada assicurano una luminosità naturale e un'ottima esposizione per la merce. UBICAZIONE E CONTESTO La zona circostante è caratterizzata da un vivace contesto commerciale, con un buon passaggio pedonale e veicolare. Questo negozio rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una delle aree più dinamiche di Ivrea.

Nel cuore del suggestivo Borghetto di Ivrea, proponiamo in locazione locale commerciale con affaccio in una delle zone più caratteristiche e apprezzate della città. L'immobile è composto da un luminoso ambiente principale con vetrina e accesso diretto dalla strada, ideale come spazio vendita o accoglienza clienti. Un disimpegno conduce ad una seconda stanza riservata, perfetta come ufficio, studio professionale o sala riunioni. Completano la proprietà un ulteriore disimpegno, il bagno e un pratico locale deposito. Il locale gode di una splendida vista sulla Dora Baltea e sulla Fontana Camillo Olivetti, un contesto di grande fascino che valorizza ulteriormente l'attività svolta al suo interno. Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e serramenti con doppio vetro, offre comfort e contenimento dei consumi. Una soluzione ideale per professionisti, studi tecnici, attività commerciali e di servizi che ricercano una sede rappresentativa nel centro storico di Ivrea.

Magazzini logistici a Torino Immobili logistici di nuova costruzione nel comune di Torino, con immediato accesso ai raccordi autostradali e alla Strada Europea E70 (A4 Torino-Milano, A5 Torino-Aosta, A21 Torino-Piacenza). L'intero parco logistico vanta una superficie coperta totale di 82.000 mq suddivisa in 8 comparti. Sono attualmente disponibili per la locazione tre magazzini adiacenti (C1, C3 e C5) da circa 10.500 mq ciascuno, ideali per la distribuzione urbana (last-mile), regionale e per i collegamenti diretti con Nord Italia, Francia e Svizzera. Specifiche tecniche & plus degli immobili Altezza utile sottotrave di 10,50 mt Struttura moderna Big Box Baie di carico (circa 10 per ciascun comparto) dotate di sigillanti e pedane idrauliche regolabili 3 portoni a raso (uno per ciascun modulo) Pavimentazione industriale ad alta resistenza (50 kN/mq) Impianto antincendio Sprinkler a norma NFPA / UNI EN Illuminazione LED Impianto fotovoltaico da 40 kW Efficienza energetica Classe A4 (consumo di 42,58 kWh/mq all'anno) Ciascun modulo è dotato di una zona carica muletti e di blocco uffici, archivi, spogliatoi e servizi igienici Viabilità interna ed aree scoperte Circolazione ad anello completa a 360° su tutto il perimetro della struttura Ampi piazzali con profondità di 35 mt che garantiscono un'ottima manovrabilità ai mezzi pesanti 274 posti auto per dipendenti e visitatori 56 stalli dedicati alla sosta TIR Disponibilità Magazzini logistici immediatamente disponibili.

Magazzini logistici a Torino Immobili logistici di nuova costruzione nel comune di Torino, con immediato accesso ai raccordi autostradali e alla Strada Europea E70 (A4 Torino-Milano, A5 Torino-Aosta, A21 Torino-Piacenza). L'intero parco logistico vanta una superficie coperta totale di 82.000 mq suddivisa in 8 comparti. Sono attualmente disponibili per la locazione tre magazzini adiacenti (C1, C3 e C5) da circa 10.500 mq ciascuno, ideali per la distribuzione urbana (last-mile), regionale e per i collegamenti diretti con Nord Italia, Francia e Svizzera. Specifiche tecniche & plus degli immobili Altezza utile sottotrave di 10,50 mt Struttura moderna Big Box Baie di carico (circa 10 per ciascun comparto) dotate di sigillanti e pedane idrauliche regolabili 3 portoni a raso (uno per ciascun modulo) Pavimentazione industriale ad alta resistenza (50 kN/mq) Impianto antincendio Sprinkler a norma NFPA / UNI EN Illuminazione LED Impianto fotovoltaico da 40 kW Efficienza energetica Classe A4 (consumo di 42,58 kWh/mq all'anno) Ciascun modulo è dotato di una zona carica muletti e di blocco uffici, archivi, spogliatoi e servizi igienici Viabilità interna ed aree scoperte Circolazione ad anello completa a 360° su tutto il perimetro della struttura Ampi piazzali con profondità di 35 mt che garantiscono un'ottima manovrabilità ai mezzi pesanti 274 posti auto per dipendenti e visitatori 56 stalli dedicati alla sosta TIR Disponibilità Magazzini logistici immediatamente disponibili.

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