A BS2 in Via Corfù affittasi ufficio di mq 120 composto da: reception, sala riunioni, due stanze, due servizi igienici e due balconi. Vi è inoltre un comodo box auto e una cantina di pertinenza. Condominio signorile con facciate appena rifatte. Posizione molto comodo ai servizi, a 100mt dalla fermata metro di BS2 e alla stazione ferroviaria.

Immobile industriale mq 1400 composto da zona lavorazione, gruppo servizi, uffici, sala riunioni e sala campionario. Ampio piazzale recintato chiuso con cancello elettrico con accesso anche a Tir. Annesso al capannone, al piano primo, appartamento di 5 vani mq 140 composto da cucina, sala, 3 camere, bagno, ripostiglio e due terrazzi mq 45. Contattaci per visitare l'immobile. L'immobile si presenta in buono stato con tetto a volta e pavimento industriale. Riscaldamento singolo. Contattaci per visitare l'immobile. Disponibile da Marzo 2025. Il fondo è ubicato a Bagnolo - Montemurlo in zona industriale. Classe energetica G - 215,29 kWh/m² anno. IMMOBILE SOGGETTO AD IVA.

Immobile strumentale soggetto a iva - Brescia Due - in un palazzo direzionale proponiamo in locazione - vendita un ufficio panoramico di mq. 320 posto al 8° e ultimo piano, così suddiviso: reception, corridoio che collega varie stanze, sala riunione e doppi servizi. L'immobile è completo di pareti armadiate e semiarredato con impianti di riscaldamento-raffrescamento e 10 posti auto coperti in esclusiva nell'interrato; CLASSE ENERGETICA: D - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 38 kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Freschi Vittorio - freschi @benimpre.com - www.benimpre.com - 0300982096 BENIMMOBILI IMPRESA è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI IMPRESA offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la locazione e la vendita di Immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale ed Industriale, oltre ad Immobili a Reddito per investitori e Operazioni Immobiliari. Qualunque sia la vostra idea di business, troverà la soluzione più adatta alle vostre esigenze: PROPRIO LO SPAZIO DI LAVORO CHE STAI CERCANDO. LUN - VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.00.

Rif: AC-033-181 Zona Brescia Due proponiamo in locazione ufficio, al piano secondo, di circa 165 mq in edificio direzionale con portinaio. L'ufficio attualmente è un open space con due bagni. Riscaldamento e raffrescamento centralizzato ad aria. Attualmente disponibile

Nella zona di Brescia Due in uno dei palazzi più prestigiosi proponiamo ufficio di CO WORKING di 24 mq. E' locato al quindicesimo ed è fornito ascensore disabili e arredamento di design. Nel canone di locazione sono comprese tutte le utenze : luce, acqua, riscaldamento, raffrescamento, WI FI, pulizia e servizio di portineria. Inoltre per complettare l'ufficio è compreso un posto auto nell'interrato della palizina. Zona servita da metropolitana e mezzi pubblici.

Affittasi a Brescia Due in via Creta, ufficio a piano terra mq 140, luminoso, impianti a norma, con garage e cantina. Canone mensile Euro 1.100. APE classe energetica G 65,12 kWh/mq/a. Codice annuncio 2027 (RA) Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d'azione il settore del mercato immobiliare per l'impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un'affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

Nel cuore di Brescia Due, in contesto direzionale e residenziale, proponiamo in affitto ufficio posto al primo piano con una superficie di circa 100 mq L'immobile si suddivide in quattro locali ad uso ufficio e servizio igienico con antibagno. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole mentre il raffrescamento é autonomo tramite Split. Le spese condominiali ammontano a circa 2500 euro all'anno e comprendono i consumi di riscaldamento ed acqua calda sanitaria. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. La soluzione è completamente cablata. L'immobile dispone di una cantine al piano interrato raggiungibile tramite scala interna al condominio. L'immobile è posizionato in zona facilmente raggiungibile, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria raggiungibile tramite mezzi pubblici quali autobus e metro. Numerosi parcheggi sono inoltre disponibili nelle immediate vicinanze. La soluzione si presta ad attività direzionali. uffici tecnici e professionali

Su Via Lamarmora, in contesto commerciale e residenziale, proponiamo in affitto negozio con annesso laboratorio con una superficie totale di circa 250 mq. La soluzione è così distribuita: negozio di circa 50 mq con vetrina fronte strada e attualmente arredato con bancone e scaffalature in legno, magazzino di circa 200mq sul retro con canna fumaria. Il laboratorio è distribuito su 3 locali con 3 servizi igienici econ antibagno. Possibilità di carico scarico grazie ad accesso secondario direttamente dal retro. All'interno della proprietà è presente un piccolo cortile privato utilizzabile come parcheggio per circa 3 auto. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti ed è inoltre installato impianto 220 e 380. Il riscaldamento è centralizato. Ideale per attività di pasticceria, forneria, catering e produzione propria. Zona di forte passaggio, con facile possibilità di parcheggio e nelle vicinanze di mezzi pubblici.

Locale commerciale di 80 mq sviluppato su due livelli sito in Via Sostegno, a ridosso del centro città. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il locale commerciale che proponiamo in locazione è collocato a ridosso del centro città e gode di ottima visibilità sia veicolare che pedonale. Superficie: locale commerciale di 80 mq sviluppato su due livelli: -il piano terra è caratterizzato da una zona accoglienza e servizio igienico -il piano interrato ospita lo spazio commerciale ed un ulteriore servizio igienico Impianti e servizi: l'immobile è dotato di impianto elettrico a norma di legge ed impianto di riscaldamento/condizionamento autonomo. Inoltre, sono presenti doppi servizi igienici. Considerate le caratteristiche sovra esposte, l'immobile risulta essere adatto ad ospitare attività come centri benessere o attività di svago e intrattenimento come piano bar, locali notturni ecc. UBICAZIONE E CONTESTO Via Sostegno è situata a ridosso del centro storico e a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Brescia, è una via di collegamento tra il quartiere direzionale e residenziale di Brescia Due e la zona di Via Cremona, una delle arterie stradali di Brescia che collega diverse zone della città. Si trova in una posizione comoda per chi si muove in centro città e può essere facilmente raggiunta con i mezzi pubblici o in auto.

Quello che vi offriamo è uno spazioso e luminoso ufficio ristrutturato di recente, ubicato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile presenta ampie metrature ed è suddiviso in vari ambienti tramite sia pareti normali sia pareti in vetro, offrendo così luminosità e respiro a tutto l'ufficio. La caratteristica che lo rende particolare e moderno è la presenza di un soppalco, che consente di sfruttare ulteriormente l'altezza dei locali. L'immobile è dotato di numerose soluzioni tecnologiche e di comfort, come le tapparelle elettriche, il riscaldamento a pavimento e l'impianto di climatizzazione, quest'ultimo già predisposto per un eventuale installazione futura. L'illuminazione naturale è ottima grazie alle ampie finestre che caratterizzano gli ambienti e al balcone che regala la possibilità di una spazio esterno. La posizione dell'immobile risulta essere molto comoda e ben servita, essendo situato in prossimità della stazione ferroviaria, della vivace zona commerciale di Brescia Due e della metropolitana, con facile accesso anche al centro città. C'è la possibilità di locare separatamente 1 posto auto coperto in garage e 5 posti auto scoperti all'interno della corte condominiale: una soluzione completa per le esigenze di mobilità. L'insieme di queste caratteristiche rende questo ufficio ristrutturato un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio moderno, luminoso e ben posizionato per le proprie attività lavorative.

Nella zona di Brescia Due, al settimo piano di elegante palazzina direzionale servita di ascensore e servizio di portineria. proponiamo ufficio di CO WORKING di 25 mq. Lo spazio puo essere consegnato atrredato o vuoto come è attualmente a seconda delle esigenze del cliente. Nel canone di locazione sono comprese tutte le utenze : luce, acqua, riscaldamento, raffrescamento, WI FI, stampante, pulizia e servizio di portineria. Se locato a Dott. Commercialisti o Avvocati puo essere messo a dispoosizione anche il Software del gestionale. A disposizione anche un area Break condivisa oltre a due sale riunioni utilizzabili previa prenotazion. Completa la soluzione un posto auto nell'interrato della palizina compreso nel canone di locazione. La zona è il cuore direzionale di Brescia servita da metropolitana e mezzi pubblici. Ideale per attivita di studi professionali.

Immobile strumentale soggetto a iva - Brescia Due - vicino alla metropolitana, proponiamo in locazione un ufficio arredato di circa 270 mq, posto al 5° piano e situato in un edificio direzionale con portineria. La soluzione è composta da 7 vani, servizi igienici e impianti a norma con riscaldamento- raffrescamento. Completano la soluzione due posti auto nell'interrato. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 160,00 kWh/m²/anno. Specialist: Vittorio Freschi - freschi@benimpre.com - www.benimpre.com - 0300982096 - Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

VIA LAMARMORA - AFFITTASI NEGOZIO/ UFFICIO CON AMPIA VETRINA - Ideale per attività commerciale che desidera un'alta visibilità o per professionisti che cercano uno spazio luminoso ed accessibile Ottimo negozio/ ufficio di c.a. 45 mq con ampio sotto-negozio di 15 mq e bagno. Grande vetrina blindata fronte strada. Molto luminoso. Ottime finiture. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Posizione strategica su strada di fortissimo passaggio pedonale e veicolare. Zona molto servita e ad alta densità abitativa. La richiesta della proprietà è di euro 550,00 mensili. Contattaci subito al numero 030.220.139 oppure consulta il nostro sito internet all'indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA - La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!

A Brescia, in Via Sostegno (zona via Cremona), affittasi negozio di mq 300, con mq 200 al piano terra + mq 150 al piano interrato e piccolo cortile. Immobile completo di riscaldamento, impianto elettrico, vetrine su due lati e parcheggio privato. Immobile subito pronto. APE Classe energetica G > 65 KWh/mq/a. Codice annuncio 1861 (RA) Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d'azione il settore del mercato immobiliare per l'impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un'affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

Hai bisogno di una sala meeting per incontrarti con i tuoi clienti, presentare i tuoi prodotti o fare dei corsi di formazione? Contattaci per verificare la disponibilità delle nostre sale e per ricevere un preventivo gratuito! Da 100€ / 3ore Caratteristiche - Primo piano, servito da doppio ascensore - Sala meeting fino a 25 posti a sedere; - Sala riunioni fino a 12 posti a sedere; - Wifi, videoproiettore, monitor e lavagna inclusi. - Parcheggi gratuiti: 1 min a piedi; - Metropolitana BresciaDue: 1 min a piedi; - Parco Gallo: 1 min a piedi; - Stazione Centrale: 5 min a piedi.

Office On Top è la soluzione ideale per chi cerca un ufficio arredato in affitto a Brescia in una zona strategica a una tariffa all inclusive. Office On Top è la risposta alle tue esigenze e ti offre una struttura moderna, dinamica e tecnologicamente avanzata. Con Office On Top non hai sorprese: la tariffa è unica e comprende tutti i servizi legati allo spazio di lavoro, dalla sala riunioni all'area relax. Utilizza solo ciò che serve per il tuo business, sfrutta le nostre sale quando vuoi. Connessione a Gigabit, Telefono, Display 80 pollici, Stampante, Scanner e Park riservato per te!

Vi invitiamo a visionare il Virtual Tour - Brescia Due in complesso direzionale elegante, proponiamo in affitto signorile ufficio della superficie totale di c.ca mq 80; consiste in un open-space, suddiviso (con pareti e vetrate) in tre locali e così distribuito: - all'ingresso ampio locale completo di scrivania, mobile cassettiera, angolo attesa - ulteriore studio sempre arredato con scrivania, libreria, cassaforte. - enorme sala riunioni di lusso, con ampie vetrate, completamente arredata con grande scrivania, librerie, cassettiere, angolo frigo-bar funzionante. servizio igienico finestrato, con armadio in antibagno. L' ufficio è dotato di impianto di allarme, antenna TV, aria condizionata, ed è completo di impianto elettrico. Il Palazzo è servito da due ascensori, e da videocamera di sicurezza attiva 24 ore su 24. La soluzione immobiliare è facilmente raggiungibile dalla tangenziale e autostrada, vicinissima al Centro storico e alla Stazione Ferroviaria, grazie alla Metropolitana Completa la proprietà comodo posto auto coperto, esclusivo nel secondo interrato, raggiungibile da ascensore, che può essere associato all'ufficio, con trattativa a parte. L'IMMOBILE E' INTESTATO A SOCIETA' Per informazioni RAG SILVANA MICHELI STUDIO PENNACCHIO 3463139518 I Nostri Servizi: • Compravendite Assistenza completa fino all'atto notarile di acquisto o vendita di immobile. Consigli su investimenti immobiliari Transazioni sicure e vantaggiose • Locazioni Servizio di locazione completo Selezione inquilini e stesura contratti Supporto personalizzato per proprietari e locatari (inquilini) • Verifica Conformità Urbanistica ed Edilizia tramite controllo atto di proprietà, planimetrie catastali, permessi e autorizzazioni edilizie, con supporto di un Tecnico Specializzato in caso di necessità di sanatorie • Valutazioni Immobiliari Analisi dettagliata del mercato tramite Consultazione Listini O.M.I. e Probrixia, stima del Valore di mercato dell'immobile di proprietà basate su analisi comparative e gratuite elaborate da Rag. Silvana Micheli, Consulente O.M.I., nominata dal Ministero Economia e iscritta all'Albo dei Periti immobiliari del Tribunale di Brescia • Consulenza fiscale offerto da Rag. Gianmarco Pennacchio, tributarista iscritto alla L.A.P.E.T. Guida alle normative fiscali Ottimizzazione dei vantaggi fiscali Conformità alle leggi vigenti • Servizi di Home Staging : offriamo un servizio opzionale, consigliando interventi sull'immobile per valorizzarlo al massimo e renderlo il più attraente possibile e dargli “una marcia in più” al fine di aumentare le possibilità di trovare il compratore o l'inquilino giusto. • Perché sceglierci? Per Esperienza e Professionalità: profonda conoscenza del mercato Trasparenza e Affidabilità Servizio personalizzato Contattaci per una consulenza senza impegno: saremo lieti di assistervi in ogni Vostra esigenza

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO Brescia- via Quartiere Bettinzoli affittasi locale commerciale di circa 360mq con giardino di proprietà. La cascina indipendente si trova in una zona comoda vicino alla metropolitana di Brescia Lamarmora. L'immobile è stato recentemente ristrutturato. Attualmente è composta da tre uffici, un grande salone, un secondo salone con angolo cottura e una zona con tre bagni, lavatoi e un bagno per disabili. Al piano superiore si trovano, su una scala una stanza adibita a deposito con bagno e nell'altra scala una stanza con bagno. Riscaldamento e raffrescamento autonomo e quattro posti auto esterni. L'immobile si presta a qualunque attività dalla ristorazione, a laboratori o uffici. CLASSE ENERGETICA: in attesa di certificazione - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: kWh/m²/anno. Responsabile incaricato: Michelle Berther - 3351668481 - berther@maisonre.it L'agenzia MAISON REAL ESTATE SRL è situata in Borgo Pietro Wuhrer n.83/85 a Brescia (BS). L'orario d'ufficio è dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 18:30, dal lunedì al venerdì. MAISON REAL ESTATE SRL si avvale della professionalità di personale qualificato nella vendita di immobili, assicurando riservatezza, competenza e assistenza pre e post contrattuale

Brescia (BS): su una delle arterie principali in entrata alla città, proponiamo ufficio in locazione con superficie commerciale pari a 223 mq. La soluzione sorge a soli 100 m dalla Tangenziale Sud-SP 11 e ad un solo chilometro dal casello autostradale di Brescia Centro. Sorge all'interno di elegante complesso direzionale/residenziale, immerso totalmente nel verde. Prerogativa che rende piacevole e rilassante l'ambiente di lavoro. Si sviluppa su due livelli: al piano terra è presente una superficie ad uso direzionale di 145 mq ca. dotata di ottime finiture e ampie vetrate con affaccio su giardini condominiali interni. Al piano interrato è presente una superficie, utilizzabile anch'essa come ufficio, o come sala corsi, di 155 mq ca. alta 3 m, raccordata con il livello superiore tramite una scala interna e con uscita di sicurezza. Anche quest'ultimo livello è dotato di blocco servizi. La zona direzionale, suddivisa da pareti mobili e armadi a muro che raggiungono il soffitto, è formata da ingresso, reception, un ampio "open space", due uffici, una sala riunioni ed un blocco servizi. All'interno dell'immobile sono presenti impianti elettrici, di illuminazione, impianto di riscaldamento condominiale contabilizzato, impianto autonomo di raffrescamento. Nelle immediate adiacenze grandi disponibilità di parcheggi liberi e gratuiti per i clienti, mentre all'interno della corte, completamente recintata e accessibile tramite passo carraio, fornito di cancello automatizzato, sono disponibili parcheggi per il personale dipendente. Canone soggetto ad IVA. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 100,24 kWh/ m3 anno Specialist: Antonio Casaburi - casaburi@benimpre.com www.benimpre.com - 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

Immobile strumentale soggetto a iva - Brescia Due - in un palazzo direzionale proponiamo in locazione - vendita un ufficio panoramico di mq. 320 posto al 8° e ultimo piano, così suddiviso: reception, corridoio che collega varie stanze, sala riunione e doppi servizi. L'immobile è completo di pareti armadiate e semiarredato con impianti di riscaldamento-raffrescamento e 10 posti auto coperti in esclusiva nell'interrato; CLASSE ENERGETICA: D - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 38 kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Freschi Vittorio - freschi @benimpre.com - www.benimpre.com - 0300982096 BENIMMOBILI IMPRESA è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI IMPRESA offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la locazione e la vendita di Immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale ed Industriale, oltre ad Immobili a Reddito per investitori e Operazioni Immobiliari. Qualunque sia la vostra idea di business, troverà la soluzione più adatta alle vostre esigenze: PROPRIO LO SPAZIO DI LAVORO CHE STAI CERCANDO. LUN - VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.00.