Locale commerciale in Affitto

Su Via Lamarmora, in contesto commerciale e residenziale, proponiamo in affitto negozio con annesso laboratorio con una superficie totale di circa 250 mq. La soluzione è così distribuita: negozio di circa 50 mq con vetrina fronte strada e attualmente arredato con bancone e scaffalature in legno, magazzino di circa 200mq sul retro con canna fumaria. Il laboratorio è distribuito su 3 locali con 3 servizi igienici econ antibagno. Possibilità di carico scarico grazie ad accesso secondario direttamente dal retro. All'interno della proprietà è presente un piccolo cortile privato utilizzabile come parcheggio per circa 3 auto. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti ed è inoltre installato impianto 220 e 380. Il riscaldamento è centralizato. Ideale per attività di pasticceria, forneria, catering e produzione propria. Zona di forte passaggio, con facile possibilità di parcheggio e nelle vicinanze di mezzi pubblici.