Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Lazio

In Via Tuscolana, una delle vie commerciali più dinamiche della Capitale, a pochi passi da McDonald's e inserito in un contesto di intenso passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in locazione un esclusivo locale commerciale di rappresentanza. L'immobile, si presenta ristrutturato e sviluppa una superficie complessiva di circa 150 mq distribuita su due livelli. La sua straordinaria forza risiede nella posizione angolare e nelle sei ampie vetrine completamente vetrate, che donano una luminosità naturale eccezionale e assicurano un' ottima visibilità, trasformando il locale in una vera e propria vetrina per qualsiasi attività. Le ampie superfici espositive, unite all'architettura moderna e alla completa trasparenza delle facciate, rendono questo spazio particolarmente adatto a brand di prestigio, showroom, boutique, flagship store, concept store e attività di ristorazione, grazie anche alla possibilità di realizzare la canna fumaria. Una soluzione rara per chi desidera affermare la propria presenza in uno dei principali assi commerciali della città, con un'immagine di forte impatto e massima riconoscibilità. Il canone di locazione è di Euro 8.000,00 mensili. A garanzia si richiede Fidejussione Bancaria Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici ai seguenti numeri: 06.89274537, 339-3350505 oppure inviare una mail a galagroupre@gmail.com dove sarete immediatamente ricontatti dal nostro personale. La Gala Group Real Estate, con Head Quarter in Via Poli è una società Leader che opera nel settore dell'intermediazione immobiliare da diversi anni, specializzata nel settore del commerciale, nelle Vendite e nelle Locazioni di prestigio, cura inoltre Fondi immobiliari per conto di un portfolio clienti selezionato e fidelizzatosi nel tempo, rappresentato dai più noti brand nazionali ed internazionali che operano nel settore dell'abbigliamento, della profumeria, delle calzature e della ristorazione. In un'economia globale, la visione lungimirante e le strategie di business innovative per un settore tradizionale e tradizionalista come l'immobiliare, hanno permesso alla Società di Distinguersi. Collegato al gruppo vi è un team di professionisti altamente specializzati, nello specifico la Gala Group Real Estate mette a disposizione della propria clientela molteplici figure professionali come gli architetti che oltre ad occuparsi di progettazione, esecuzione, direzione lavori, curano anche ogni aspetto tecnico ed amministrativo. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell' annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Locale Commerciale C1 - Ideale uso ufficio / studio Una straordinaria opportunità nel cuore dei Colli Albani! Proponiamo in affitto un esclusivo locale commerciale di categoria C1 di circa 45 mq, perfettamente posizionato in zona Appia Nuova, a pochi passi dalla stazione Metro Colli Albani e da via Mario Menghini. Questa location privilegiata garantisce massima visibilità e accessibilità, ideale per chi desidera avviare uno studio professionale o un ufficio di prestigio. Il locale è in ottimo stato/ristrutturato e permette una gestione funzionale e versatile dello spazio. La vetrina principale assicura un'esposizione ottimale verso la strada, elemento fondamentale per attirare clientela. All'interno troverai un servizio igienico completo, essenziale per la gestione quotidiana dell'attività. Gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti. Il comfort è garantito dall'impianto di aria condizionata, che mantiene un ambiente piacevole durante tutto l'anno. La sicurezza è assicurata da una moderna serranda elettrica, che protegge efficacemente il locale. Canone di Affitto: €680,00 mensili Una soluzione completa e conveniente per professionisti e imprenditori che cercano una base operativa di qualità in zona strategica.

C/1 di circa 290 mq - Piano terra - Unico livello - area esterna privata- canna fumaria EX LUDOTECA Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione, in zona Frascati, un ampio e luminoso locale commerciale C/1 di circa 290 mq, situato al piano terra e sviluppato interamente su un unico livello. L'immobile è inserito all'interno di una piccola ed elegante area commerciale/condominiale, riservata e facilmente fruibile. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI: 320 868 6069 Riferimento: C/1 FRASCATI L'immobile è composto da: • Ampio open space, attualmente con dei tramezzi ma facilmente organizzabile e suddivisibile in diverse postazioni di lavoro; • 1 ampia stanza finestrata; • 2 bagni con antibagno e doccia; • area esterna privata di pertinenza. • canna fumaria La disposizione interna e l'ampia metratura consentono di adattare gli spazi a diverse esigenze professionali e commerciali. Condizioni di locazione Canone mensile: € 3.000 + IVA, oltre spese condominiali. L'immobile viene locato esclusivamente a soggetti referenziati, previa presentazione di idonea documentazione attestante la solidità economica e finanziaria. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI: 320 868 6069 Riferimento: C/1 FRASCATI Le informazioni riportate nell'annuncio, così come le planimetrie, sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali né vincolanti. Le immagini pubblicate hanno esclusivamente finalità illustrative e alcune di esse sono state modificate mediante l'utilizzo di strumenti di intelligenza artificiale.

Lo Studio Immobiliare VM propone in locazione un locale commerciale con canna fumaria e 2 vetrine fronte strada. Il locale si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato con impianti a norma, vetrine nuove con serrande elettriche e condizionatore caldo/freddo. Entrando al piano terra troviamo 2 sale con vetrina su strada con possibilità di vendita prodotti o consegne, nella parte posteriore la cucina/laboratorio ed il bagno con antibagno. Al piano S1 troviamo un ampio magazzino. Non è presente l'allaccio al gas. Ubicato vicino ad altre attività commerciali, in zona densamente abitata, a 300 mt. da Via Nomentana. CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL +39349/3115322 I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Richiedi una VALUTAZIONE GRATUITA sul tuo immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Lo Studio Immobiliare VM gestisce la compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali selezionati per i nostri clienti. Forniamo consulenze creditizie e finanziarie con i migliori istituti di credito, prenota una consulenza gratuita con il nostro mediatore creditizio. Vuoi essere aggiornato sulle nostre nuove proposte? Seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram.

Per informazioni: Adriano +39 347 6341 063 Nel cuore del quartiere San Giovanni, precisamente in Via Gino Capponi, Patrimonia Real Estate propone la locazione di un locale commerciale C/1 di circa 20 mq, posto al piano strada e caratterizzato da un'ottima visibilità grazie all'ampia vetrina con accesso diretto dalla via. Il locale si presenta ristrutturato e in ottime condizioni, con un ambiente principale dalla pianta regolare e facilmente adattabile a differenti tipologie di attività commerciali o professionali. Le finiture, semplici e contemporanee, comprendono una pavimentazione in gres effetto legno, pareti chiare e un sistema di illuminazione lineare a LED integrato nel soffitto. L'immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, bagno e di un pratico soppalco, particolarmente utile come spazio di deposito e stoccaggio. La grande superficie vetrata fronte strada garantisce al locale una buona luminosità naturale e, soprattutto, un'importante esposizione verso l'esterno. La posizione, all'interno di un contesto urbano consolidato e caratterizzato dalla presenza di numerose attività commerciali, servizi e abitazioni, rende la soluzione particolarmente indicata per chi desidera insediare la propria attività nel quartiere San Giovanni. La metratura contenuta, l'assenza di spazi dispersivi e le buone condizioni interne rendono il locale una soluzione funzionale e pronta all'utilizzo, ideale per attività commerciali, servizi, uffici o studi professionali compatibili con la destinazione d'uso.

PORTUENSE - Locale commerciale con due vetrine Nel quartiere Portuense, nelle immediate vicinanze di Largo La Loggia, proponiamo locale commerciale situato in una zona caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare, circondata da numerose attività commerciali e servizi alla persona. Il locale sviluppa una superficie di circa 40 mq al piano strada ed è composto da un unico ambiente finestrato, particolarmente luminoso grazie alla presenza di una doppia vetrina angolare che garantisce ottima visibilità. La pianta regolare e facilmente sfruttabile, unita all'altezza interna di circa 4 metri, consente di utilizzare in maniera efficiente l'intera superficie disponibile e di adattare gli spazi a diverse tipologie di attività. Completa la proprietà un sottonegozio di ulteriori 35 mq, collegato internamente, nel quale è presente il servizio igienico. La posizione, la visibilità angolare e la distribuzione degli ambienti rendono il locale particolarmente interessante per attività commerciali o studi professionali Sito in via Adeodato Matricardi Classe Energ. G 1.000,00 Euro mensili INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

In Via Alessio Baldovinetti, nel cuore del quadrante EUR-Tintoretto, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 315 mq, caratterizzato da elevata visibilità, ampie vetrine e ambienti spaziosi e luminosi. L'immobile si sviluppa su due livelli, con circa 115 mq al piano inferiore e circa 200 mq al piano superiore, e dispone di circa 15 metri lineari di vetrine, per circa 3 metri di altezza, elemento di particolare rilievo per visibilità e presenza dell'attività su strada. Le ampie vetrate antisfondamento assicurano un'elevata luminosità naturale degli ambienti e una notevole visibilità degli spazi anche nelle ore serali, offrendo inoltre ampie possibilità per esposizione, comunicazione e valorizzazione dell'immagine aziendale. Gli spazi interni, precedentemente sede di un istituto bancario, sono prevalentemente open space, già cablati e dotati di illuminazione LED. La configurazione degli ambienti consente diverse possibilità di organizzazione e personalizzazione in funzione delle esigenze del futuro conduttore. Per posizione, dimensioni, luminosità e caratteristiche architettoniche, l'immobile si presta a molteplici utilizzi: attività retail e commerciali strutturate, showroom, società e aziende alla ricerca di una sede rappresentativa, studi professionali di grandi dimensioni, attività di servizi e altre realtà organizzate che necessitino di una location visibile e di ampi spazi facilmente personalizzabili. La posizione in Via Alessio Baldovinetti, in un contesto consolidato e caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, servizi e una significativa componente residenziale, rende questa location particolarmente interessante per realtà alla ricerca di una presenza qualificata nel quadrante EUR. Una superficie di circa 315 mq, 15 metri di vetrine e ambienti luminosi e personalizzabili: una soluzione versatile per attività commerciali, professionali e aziendali strutturate. Rif. 230/26 Per informazioni o per programmare una visita: info@re-italy.it - 06 44292831 - WA 3519847572

cassia giustiniana punto top - cessione storico ristorante immerso nel verde - multivetrine angolare - 140 posti interni oltre ampio spazio esterno - contratto nuovo ad euro 5.000,00 mensili oltre iva - superficie complessiva 210 mq - prezzo di cessione euro 99.000,00 comprensivo di stigliature arredi e licenza possibilita' fitto azienda ad euro 9.000,00 mensili - info al 331.4388177

Posizione strategica in zona ad alto passaggio a pochi minuti dal lungomare Proponiamo in locazione un interessante immobile commerciale situato a Fiumicino, precisamente in Via della Foce Micina. La proprietà, con una superficie di circa 150 metri quadrati, si trova a soli 100 metri dal nuovo porto di Fiumicino, attualmente in fase di sviluppo. L'immobile è composto da un'ampia sala principale, un luminoso corridoio vetrato, un bar collegato, un bagno, una cucina, e una zona cantina destinata a stock. Una comoda entrata laterale lo rende ideale per servizi di delivery. La posizione è strategica: a soli 5 minuti in auto dal lungomare di Fiumicino, una zona vivace e frequentata, soprattutto durante l'estate, con numerosi potenziali clienti in cerca di prodotti, cibo e attività. Inoltre, l'immobile è ben servito dai mezzi pubblici grazie alle numerose fermate di autobus situate lungo tutta la via principale, in un'area ricca di abitazioni. Sussiste inoltre la disponibilità a valutare la rimozione del mobilio attualmente presente, qualora ciò risultasse funzionale alle vostre esigenze. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Pineta Sacchetti proponiamo la locazione di un interessante locale commerciale interamente al piano terra 250 mq circa con grande area di parcheggio di circa 250 mq, Il locale ha 5 serrande, ha un altezza di circa 3, 20 mt. Ottimo come locale x fisioterapia, centro medico polispecialistico, fisioterapico,supermarket, e per ludoteca.

Nel cuore del quartiere Appio Claudio, precisamente in Viale Giulio Agricola, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 31 mq, situato in una posizione particolarmente strategica e caratterizzata dalla presenza di numerose attività e servizi. La zona rappresenta uno dei punti di forza della proposta: nelle immediate vicinanze troviamo Via Tuscolana, con la sua ampia offerta di negozi, supermercati, bar, ristoranti, farmacie, banche e servizi di ogni genere. A poca distanza si trova inoltre il Parco degli Acquedotti, uno dei principali spazi verdi e archeologici Il contratto prevede aggiornamento annuale del canone secondo l'indice ISTAT e un deposito cauzionale pari a 2/3 mensilità. La proprietà richiede referenze e adeguate garanzie economiche, oltre alla presentazione: - fideiussione bancaria o assicurativa - o polizza assicurativa a garanzia delle obbligazioni contrattuali. Le spese condominiali ordinarie e le utenze saranno a carico del conduttore. Non saranno consentite sublocazione e/o cessione del contratto. Dotazioni: • Pareti con blindatura • Serranda elettrica blindata • Impianto di allarme • Impianto di videosorveglianza • Tenda da sole • Faretti esterni

Via Caio Manilio - grande locale commerciale C/1 con bagno e anti bagno, posto al piano terra, comodo con vetrina fronte strada.

Top Location con possibilità di CANNA FUMARIA - Via Appia Nuova adiacente Villa Lazzaroni tra la fermata Metro Colli Albani - Furio Camillo, curiamo la locazione di un bellissimo negozio con tre porte vetrine fronte strada di mq 70 circa categoria C1 più mq 160 piano S1 L'immobile si presenta in ottime condizioni totalmente ristrutturato, gode di una ottima visibilità, ubicato in un tratto di strada altamente commerciale con elevato passaggio pedonale e veicolare Prezzo richiesto per locazione euro 3.400, 00 mensili PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UN SOPRALLUOGO CONTATTARE IL 338 6734284 O IL 339 1067790 E MAIL : immobiliareumbertide41@gmail.com

Nel cuore di Via Nazionale, una delle arterie commerciali e turistiche più iconiche del centro di Roma, proponiamo in locazione uno spazio commerciale caratterizzato da elevata visibilità e costante flusso pedonale. L'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di circa 80 mq, con una vetrina su strada che garantisce un'eccellente esposizione commerciale. La posizione strategica, inserita in un contesto ad alta densità di attività retail, hospitality e servizi, rende l'asset particolarmente idoneo per brand del settore moda, accessori, beauty, servizi o food senza canna fumaria. Caratteristiche principali: - Superficie: 80 mq - Distribuzione: unico livello - Fronti vetrina: 1 Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici al: 331.341 0889, oppure inviare una mail a pistonecommercial@frimm.com. Il contenuto dell'annuncio pubblicitario ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita dell'azienda che proponiamo. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.

Locale commerciale situato al piano terra di un edificio nel cuore della città di Roma, in una zona ad alta densità commerciale, a pochi passi da via del Corso e Piazza di Spagna. L'immobile si presenta come un unico locale di circa 32 metri quadrati, di cui 30 metri quadrati calpestabili, con un bagno privato. L'accesso avviene direttamente dalla strada tramite una vetrina espositiva che garantisce una buona visibilità. Lo spazio interno è in open space più servizio. Le finiture sono di ottima qualità e moderne e non necessita di importanti lavori di ripristino. Inoltre, il locale è dotato di impianti elettrici e idraulici a norma di legge. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività a Roma. Per info contattare il 3897844138

Urbis Retail è lieta di proporre in locazione, in posizione strategica su Via Ostiense, un prestigioso locale commerciale angolare con una superficie complessiva di circa 400 mq, di cui: 200 mq di area vendita C1, divisi tra 100 mq circa al piano strada e 100 mq al piano interrato. Più ulteriori 200 mq sempre al piano interrato di area espositiva e/o magazzino. La posizione angolare, plurivetrine, e la particolare ubicazione conferiscono all'immobile una soluzione ideale per attività che necessitano di una buona visibilità così come per brand o attività alla ricerca di una presenza qualificata in una delle principali arterie di Roma. Per maggiori informazioni vi preghiamo di scrivere alla mail desk@urbisretail.com o di chiamare al numero 06 9763 6371.

Locazione Commerciale 1 o 2 Negozi/Laboratori in Via dei Colombi n.54 e 54/A quartiere Torre Maura (Casilina) Proponiamo in locazione un Negozio/Laboratorio commerciale di 38 mq calpestabili situato in una posizione strategica nel quartiere di Torre Maura, in Via dei Colombi n.54/A nelle vicinanze del Policlinico Casilino. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un contesto dinamico e ad alto flusso pedonale e veicolare. L'immobile si presenta come uno spazio versatile (adatto a uso negozio, laboratorio o studio) con un'eccezionale altezza interna di 3,70 metri, elemento che conferisce grande luminosità, respiro agli ambienti e ampie possibilità di soppalcamento o arredo verticale. Studio Immobiliare MaxDiRocco srl Unipersonale Roma Via Appia Nuova 37 dr. Massimo Di Rocco Cell. 339 77 23 683 Caratteristica d'eccellenza: Canna Fumaria Presente Elemento di rarità e straordinario valore aggiunto per la zona, la struttura è già dotata di canna fumaria autorizzata. Questa peculiarità rende il locale perfetto per attività di somministrazione, preparazione e cottura alimenti (ristorazione veloce, gastronomia, laboratorio di pasticceria o panificazione), oltre che per qualsiasi altra tipologia di attività commerciale o artigianale. Caratteristiche principali locale principale: • Superficie calpestabile: 38 mq • Servizio: bagno con antibagno • Altezza soffitti: 3,70 m • Stato interno: Da ristrutturare (massima libertà di personalizzazione sulle esigenze della propria attività) • Dotazione importante: Canna fumaria installata • Canone di locazione: € 1.000 / mese + condominio Possibilità di Ampliamento - Soluzione Affiancata Per le attività che necessitano di metrature più ampie o di uno sfogo esterno, è disponibile in locazione anche il locale adiacente e confinante sul lato destro. Unendo le due unità si ottiene una struttura commerciale completa e di forte impatto: • Superficie interna adiacente: 44 mq calpestabili + 13 mq di spazio esterno privato • Canone locale adiacente: € 1.100 / mese + condominio • Superficie totale combinata dei 2 negozi: 82 mq interni calpestabili + 13 mq di corte esterna privata • Canone di locazione totale (entrambi i 2 negozi): € 2.100 / mese La soluzione viene offerta con contratto di locazione ad uso commerciale 6 anni + 6 anni. Per informazioni, planimetrie o per fissare un sopralluogo sul posto, vi invitiamo a contattare il numero 339 77 23 683 o scrivere a maxdirocco@libero.it

prati via giulio cesare la parte centrale la piu' commerciale cessione storico caffe' pasticceria (anche catring ) 2 vetrine altissima visibilita elevato passaggio pedonale e veicolare dehor esterno 40 posti licenza di somministrazione - canna fumaria superficie 250 mq comprensivi di laboratorio tutto c/1 condizioni economiche prezzo della cessione € 599.000,00 comprensivo di lecenze arredi e stigliature pagamento canone locazione da € 7.000,00 mensili oltre iva alto fatturato a libro € 1.500.000,00 possibilita acquisto mura info al 335.5770617

In largo di colli Albani, zona di alto flusso pedonale, affitasi esclusivo locale commerciale dotato di canna fumaria. Immobile di altissima visibilità, con 3 gradi enormi vetrine e doppia canna fumaria, di mq 560 ex punto Mac Donald. Adatto per fast food, ristorante, supermercato e qualsiasi attività commerciale. Dotato di 5 servizi, zona tecnica, zona di servizi. Il canone di locazione mensile in scaletta a partire da Euro 10.000,00 sino a regime di Euro 12.000,00. Durata contratto 9+9. Si richiedono garanzie. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici ai seguenti numeri: 06.89274537, 339-3350505 oppure inviare una mail a galagroupre@gmail.com dove sarete immediatamente ricontatti dal nostro personale. La Gala Group Real Estate, con Head Quarter in Via Poli è una società Leader che opera nel settore dell'intermediazione immobiliare da diversi anni, specializzata nel settore del commerciale, nelle Vendite e nelle Locazioni di prestigio, cura inoltre Fondi immobiliari per conto di un portfolio clienti selezionato e fidelizzatosi nel tempo, rappresentato dai più noti brand nazionali ed internazionali che operano nel settore dell'abbigliamento, della profumeria, delle calzature e della ristorazione. In un'economia globale, la visione lungimirante e le strategie di business innovative per un settore tradizionale e tradizionalista come l'immobiliare, hanno permesso alla Società di Distinguersi. Collegato al gruppo vi è un team di professionisti altamente specializzati, nello specifico la Gala Group Real Estate mette a disposizione della propria clientela molteplici figure professionali come gli architetti che oltre ad occuparsi di progettazione, esecuzione, direzione lavori, curano anche ogni aspetto tecnico ed amministrativo. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell' annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Bravetta-Negozio C/1-Via silvestri 208; Proponiamo in locazione locale c/1 su strada di circa 85 mq. Il negozio è composto da due ampi ambienti e un bagno. L'attività attuale è dei proprietari delle mura e per questo il locale sarà libero da Gennaio. Richiesta € 1250,00. Bravetta-Negozio C/1-Via silvestri 208; Proponiamo in locazione locale c/1 su strada di circa 85 mq. Il negozio è composto da due ampi ambienti e un bagno. L'attività attuale è dei proprietari delle mura e per questo il locale sarà libero da Gennaio. Richiesta € 1250,00.