Аренда коммерческой недвижимости - Lazio

Casetta Mattei, Roma14 SoloAffitti propone locale C/1 posto al piano terra di circa 40mq, in zona di passaggio. Il locale è provvisto di bagno. Libero da Gennaio 2027. Contratto 6+6. Si richiedono 2 mensilità di deposito cauzionale. *Le informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L'agenzia SOLO AFFITTI Roma 14 si trova in Via di Bravetta n° 199.La nostra agenzia si distingue nel panorama locale degli affitti residenziali e commerciali, riuscendo a soddisfare a 360 gradi le esigenze della propria clientela grazie alla professionalità e alla cortesia di un team sempre aggiornato sulle normative vigenti. L'agenzia SOLO AFFITTI Roma 14 e' punto di riferimento per la locazione degli immobili siti nelle zone di Bravetta, Pisana, Casetta Mattei, Portuense, Aurelio, Boccea, Magliana, Trullo, Parco de' Medici. Moltissimi sono i proprietari e gli inquilini che si affidano a noi essendo certi di ricevere assistenza totale, che va dalla fase pre-contrattuale a quella della firma del contratto. Non a caso i nostri clienti riconoscono in noi l'ESPERTO DELL'AFFITTO, la figura di riferimento che cercavano per tutte le loro esigenze di locazione.

PIGNETO - Via Guglielmo Albimonte - Proponiamo in affitto un locale commerciale attualmente composto di unico ambiente con antibagno e servizio, finestrato. Condizioni interne del locale da adeguare. Unico ingresso da vetrina fronte strada, serranda elettrica. Possibilità di acquisto ad Euro 159.000,00. - Rif. T94/26 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

ciampino, via trento 6 proponiamo in locazione un locale commerciale di 35 mq cosi' composto: unico ambiente versatile e da organizzare in base alle esigenze della propria attività con ripostiglio e servizio igienico zona ufficio soppalcata ingresso indipendente da vetrina h 3.90 mt mcm srl affiliato tecnocasa via della stazione di ciampino, 14/c 00118 (roma) numero fisso: 0679846807 whatsapp: 3518612154 e-mail: [email protected] orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

Josas Immobiliare srl propone in locazione un immobile commerciale in uno dei punti più esclusivi di Roma. Siamo nel cuore dei Parioli, quartiere elegante e residenziale da sempre sinonimo di prestigio, a pochi passi da Viale Parioli e da Piazza Ungheria, fulcro commerciale e sociale.Il contesto ospita palazzine signorili, boutique, studi professionali, ristoranti e locali frequentati da clientela costante ad ogni ora del giorno. L'immobile occupa la posizione ad angolo in un edificio di architettura moderna. Con cinque ampie vetrine che si sviluppano su due fronti stradali, ha una visibilità rara, ideale per attirare il passaggio pedonale e veicolare. Gli spazi si distribuiscono su due livelli, entrambi con categoria catastale C/1. Il piano terra misura circa 120 mq, luminoso e spazioso, controsoffitto con illuminazione integrata e impianto di climatizzazione. Completa la proprietà l'ampio piano seminterrato che misura circa 150 mq, è collegato da una scala interna ed ospita un comodo servizio. Il canone di locazione richiesto è di 120.000 euro annui. Si richiede fideiussione bancaria. JOSAS è una società di intermediazione e consulenza immobiliare attiva da oltre 20 anni nei settori residenziale e commerciale. Affianchiamo proprietari e investitori nella valorizzazione e nella vendita dei loro immobili, accompagniamo i privati nella ricerca della casa più adatta alle loro esigenze e supportiamo brand e aziende nell'individuazione della location ideale per lo sviluppo della propria attività. Grazie alla conoscenza del mercato, del territorio e delle esigenze dei nostri clienti, costruiamo strategie su misura e gestiamo ogni operazione con competenza, trasparenza e attenzione. Un unico interlocutore, dalla prima analisi fino alla conclusione della trattativa. Un'unica visione, per accompagnarvi con serenità in ogni scelta immobiliare. Per informazioni: 06 83778299 | [email protected]

Rif: N 8 - VELLETRI CENTRO STORICO - ELEGANTE BAR CON GIARDINO PRIVATO E GAZEBO COPERTO Nel cuore del centro storico di Velletri, Roma Immobili propone in locazione un bellissimo locale di circa 200 mq, completamente ristrutturato, ideale per chi desidera dare vita a un progetto di ristorazione in un ambiente ricco di fascino. Punto di forza della proprietà è il giardino privato di complessivi 280 mq, con ampio gazebo coperto, capace di accogliere comodamente circa 70-80 persone: uno spazio prezioso per pranzi, aperitivi, cene ed eventi, in una cornice riservata e accogliente. Il locale dispone di servizi igienici per la clientela, con bagni uomini, donne e accessibile alle persone con disabilità, oltre a un servizio dedicato al personale utilizzabile anche come spogliatoio. La presenza della canna fumaria rende l'immobile interessante anche per un'attività di ristorazione, previa verifica delle necessarie autorizzazioni. È inoltre possibile richiedere l'occupazione di suolo pubblico per ulteriori tavolini esterni, già autorizzata in passato, subordinatamente al rilascio della concessione comunale. Una proposta di grande carattere, che unisce ambienti rinnovati e generosi spazi all'aperto nel cuore della città. Canone di locazione: € 2.500 al mese. Richiesta Euro 150.000 per l'acquisto delle stigliature tutte nuovissime alcune delle quali mai utilzzate. Deposito cauzionale: tre mensilità. Richiesta fideiussione assicurativa. Contatta Roma Immobili al 3316189722 per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Seguici anche su Facebookhttp://www.facebook.com/roma-immobili-529325663928521/ metti mi piace per seguire tutte le nostre opportunita' ed i nostri appuntamenti settimanalmente oppure visita il nostro sito internet www.agenziaromaimmobili.itdove potrai vedere cio' che abbiamo da offrire. per ricevere i nostri messaggi su whatsapp settimanalmente per essere informato delle strutture che verranno viste nella settimana, salva nella tua rubrica il numero 345/2550426 come: romaimmobili.chiama subito. se vuoi vendere la tua struttura chiamaci perche' abbiamo dei clienti debitamente selezionati pronti ad investire nel campo ricettivo. Inoltre se non sei del settore e vuoi maggiori informazioni su come si gestisce una struttura ricettiva e quale tipo di struttura scegliere, roma immobili offre un servizio di formazione in collaborazione con format ospitalità d'autore che con più di 20 anni di esperienza ti aiuterà a capire meglio il settore in cui stai decidendo di investire.

AFFITTASI locale commerciale al centro di Ardea, con 2 vetrine su strada. Locale interno di circa 60 Mq più 2 bagni e cucinotto. Pergotenda esterna di ulteriori 40 mq. circa. Canna fumaria. Particolarmente adatto per attività di ristorazione, ma adattabile a qualsiasi altra atività commerciale. Basse spese condominiali.

A Roma, in Via Francesco D'Ovidio, è disponibile in affitto un locale commerciale di 30 metri quadrati, situato al piano terra. La superficie è organizzata in due locali ed è presente un bagno. L'immobile è in ottimo stato e risulta ristrutturato. Tra le dotazioni figurano il riscaldamento autonomo e un impianto di climatizzazione autonomo con funzione caldo e freddo. Completano le caratteristiche indicate il pavimento flottante e un piazzale. Il locale viene proposto non arredato ed è in classe energetica G. La presenza di due ambienti, del bagno e degli impianti autonomi costituisce il riferimento concreto per valutare la distribuzione e le dotazioni dello spazio nell'ambito di un'attività commerciale. Contattami per ricevere ulteriori informazioni o per concordare una visita.

Rif.RMCP734 La Lux Food Restaurant Brokers, propone l'affitto d'azienda finalizzato alla cessione, nel popoloso ed iper commerciale Quartiere Portuense, a due passi da Largo G. La Loggia, e nelle immediate adiacenza di Viale dei Colli Portuensi e di Monteverde, di un ristrutturatissimo Ristorante/CocktailBar. La location gode di 3 vetrine su strada, si tratta di mq 115 c.a, disposti su un unico livello. Meraviglioso design volto ad ospitare comodamente 40 coperti c.a., distribuiti su tavoli in legno e ferro battuto e comode sedie e divani in pelle, nonché un ampio bancone attrezzato con doppio ripiano e sgabelli in legno e metallo, porta calici sospeso, impianto birra ed acqua, vetrine frigo per il vino e zona cassa con stampanti. Splendida cucina di mq 19 c.a., completamente stigliata nella quale abbiamo: 4 piastre ad induzione, bollitore a tre cestelli, abbattitore, forno a convenzione, microonde, banco frigo in acciaio con 6 cassetti, pensili in acciaio, lavamani, frigoriferi positivi, pozzetto, zona lavaggio completa e molto altro. Doppi servizi per il pubblico, di cui uno dedicato ai diversamente abili. Servizio e spogliatoio per i dipendenti. Ampio magazzino con soppalco. Meraviglioso Dehors di pertinenza di mq 60 c.a., attrezzato con ombrelloni, tavoli, sedie e poltrone, volto ad ospitare 40 coperti c. a. Contratto di locazione 6+6 ad E 1.400,00 al mese con scadenza 07/2035. A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pari ad 
E 2.800,00. Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.
Cappa a carboni attivi.
Locale completamente climatizzato ed insonorizzato.
Recente ristrutturazione dal design moderno ed accogliente. Opportunità interessante alla luce di una location polivalente ed estremamente glamour. Location polifunzionale ed estremamente glamour volta ad inglobare al suo interno la possibilità di fornire un pranzo veloce e di qualità, per poi proseguire con un eccellente aperitivo e chiudere poi con la cena ed il dopocena. Condizioni economiche: -Fee d'ingresso E 70.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria) -E 2.500,00 mese per 12 mesi -Saldo prezzo al 12 mese di E 10.000,00. (importo cessione E 110.000,00) 
Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65
I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
documentazione custodita in studio.


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Opportunità Commerciale Eccezionale a Pochi Passi dalla Metro! Scopri questo splendido locale commerciale di circa 50 m² situato in una delle zone più dinamiche e ben servite della città. A soli 7 minuti a piedi dalla fermata Metro A Furio Camillo, questa proprietà rappresenta un'occasione d'oro per chi cerca una posizione strategica e facilmente raggiungibile. Il locale vanta una meravigliosa esposizione sud-est che garantisce luminosità naturale durante l'intera giornata, creando un'atmosfera accogliente e invitante per i clienti. Gli ampi soffitti di 3,5 metri donano una sensazione di spaziosità e permettono allestimenti creativi e moderni. La buona distribuzione interna facilita l'organizzazione dello spazio secondo le tue esigenze specifiche. Caratteristiche Tecniche e Dotazioni: Serranda motorizzata e aria condizionata. Impianto di immissione ed estrazione dell'aria. Prezzo richiesto: € 890,00 EPgl G > 175 Kwh/mq anno. Per maggiori informazioni e prenotazioni puoi contattare la FARE IMMOBILIARE AL NUMERO 067477643 o inoltrare una mail a [email protected]

In Via Ancona, proponiamo in locazione un grazioso locale commerciale di 27 mq situato al piano terra, caratterizzato da elementi architettonici unici che donano grande fascino e personalità all'immobile. Il locale si distingue per un elegante vetrina d'ingresso ad arco provvista di cancello in ferro di sicurezza, che garantisce ottima visibilità su strada e un affaccio luminoso. Internamente gli spazi sono valorizzati da soffitti molto alti con caratteristiche volte in mattoni a vista Superficie: 27 mq calpestabili in un ambiente unico ben distribuito. Vetrina fronte strada ad arco con porta a vetri e infissi curati. Soffitti alti a volta in mattoni originali, pavimentazione moderna effetto legno chiaro e impianto d'illuminazione di design. Dotato di impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo. Presente un servizio igienico. La soluzione si presta perfettamente per negozi di vendita al dettaglio, studi professionali, uffici di rappresentanza, showroom o piccoli centri servizi e cura della persona. Libero da subito. Un'opportunità unica nel suo genere. Contattaci per maggiori informazioni o per concordare una visita! Per questo o altri immobili simili contattare Frimm Academy 41337 Puoi collegarti al nostro sito internet oppure visita la nostra pagina facebook: eaversa@frimmacademy, scaricare la nostra applicazione m. frimm. com/41337. Uno staff di professionisti garantiranno la trasparenza della trattativa e una ricerca dell'immobile mirata alle proprie esigenze. Contatta direttamente il nostro ufficio di back office con sede in Viale Giulio Cesare 2. TELEFONO 06 89167059

Rif. RMCP737 La Lux Food Restaurant Brokers, propone l'affitto d'azienda finalizzato alla cessione, nel quartiere Prenestino, nelle immediate adiacenze di Via Massa di San Giuliano di un'avviatissima Caffetteria/Bistrot. La location curata in ogni dettaglio, gode di due vetrine su strada e si sviluppa su un unico livello per un totale di mq 90 c. a. Entrando troviamo un' accogliente sala che ospita 26 coperti c.a. e l'ampia zona caffetteria, completa di bancone così attrezzato: sportelli refrigerati, macchina caffè filtro, spremiagrumi, frullatore, vetrina espositiva refrigerata, fabbricatore del ghiaccio, addolcitore d'acqua, vetrina espositiva, lavabicchieri e molto altro. E' presente un laboratorio di gastronomia fredda sapientemente attrezzato nel quale abbiamo: forno scaldacornetti, microonde, planetaria, bilancia, armadio frigorifero positivo, armadio frigorifero negativo, banco neutro in acciaio con sportelli refrigerato, zona lavaggio e molto altro. Completano il piano il servizio per il pubblico utile anche per i diversamente abili, il servizio e spogliatoio per dipendenti, ed il magazzino. Esternamente è presente il Dehors di pertinenza con pedana coperta che consente d'ospitare 20 coperti c.a., ed un meraviglioso giardino di pertinenza con 35 coperti c.a. Licenza di somministrazione di alimenti e bevande. Location climatizzata. Recente ristrutturazione, splendido design curato in ogni dettaglio. Eccellenti fatturati. Contratto di locazione 6+6 ad E 950,00 al mese con scadenza 02/2034. Ambiente estremamente accogliente e luminoso. Ottima opportunità dettata da un avviamento importante accompagnato da costi di gestione estremamente contenuti. Condizioni economiche: -Fee d'ingresso E 70.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria) -E 1.500,00 mese per 18 mesi -Saldo prezzo al 18 mese di E 32.000,00. (importo cessione E 129.000,00) Attestato di prestazione energetica: G Ape: 65 I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia. Ti invito a seguirci sulla nostra pagina instagram @luxfoodbrokers, per vedere tutti i nostri locali in vendita e preziosi video di formazione sul mondo della ristorazione.

Nel cuore del centro storico di Genzano di Roma, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 60 mq, situato al piano strada. L'immobile si presenta completamente ristrutturato ed è composto da un ampio e funzionale ambiente open space, oltre a un comodo ripostiglio e servizio. Posizione strategica e ideale per l'avvio di una nuova attività imprenditoriale. Una soluzione interessante per chi desidera inserirsi nel contesto commerciale del centro cittadino. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

Rif: mrt51 - Nel cuore del quartiere Testaccio, all'interno di un edificio storico, proponiamo in locazione un interessante locale commerciale di categoria catastale C/1, situato in Via della Marmorata, in posizione strategica e su strada principale. L'immobile, ristrutturato e caratterizzato da ambienti luminosi, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 180 mq, distribuiti su due livelli collegati da una scala interna. Il piano terra, di circa 100 mq, dispone di tre ampie vetrine su strada, che garantiscono un'eccellente visibilità e un'importante esposizione commerciale. Il piano primo, di circa 80 mq, offre ulteriori spazi versatili, ideali per essere organizzati in funzione delle esigenze della propria attività. La proprietà è dotata di aria condizionata e dispone attualmente di un bagno, con possibilità di realizzarne ulteriori. La posizione, nel vivace quartiere Testaccio, in un contesto ricco di attività commerciali e servizi, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera dare visibilità alla propria attività in una delle zone più caratteristiche di Roma. CANONE DI LOCAZIONE: € 7.000 MENSILI Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Occasione Unica! In posizione strategica ad altissimo passaggio sia veicolare che pedonale, proponiamo in locazione un prestigioso e luminoso locale commerciale C/1 di 280 mq, ubicato in Via Casilina (zona Giardinetti), proprio di fronte alla fermata della Metro C "Giardinetti", vicinissimo Uscita Raccordo Casilina. Grazie alla struttura e all'ampia metratura, l'immobile risulta la soluzione ideale per la realizzazione di un Poliambulatorio, Centro Medico, Laboratorio d'Analisi, Studi Specialistici o qualunque altra attività, grazie al forte impatto visivo del locale e all'ampia metratura facilmente divisibile in base alle esigenze che l'attività necessita. Caratteristiche principali dell'immobile: • Superficie: 280 mq ben distribuiti. • Visibilità straordinaria: 9 serrande e 9 grandi vetrine angolari su strada principale. • Distribuzione interna: Zona open space altamente personalizzabile, area riservata ad uso uffici/amministrazione e 3 servizi igienici. • Canna fumaria: Possibilità di installazione. • Parcheggio: Ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze (fondamentale per l'accoglienza di pazienti e/ clienti). Condizioni contrattuali e canone d'affitto: • Canone di partenza (1° anno): € 5.000,00 / mese. • Evoluzione canone: Il 2° anno € 5.200,00 / mse e dal 3° anno in poi raggiungimento del canone a regime di € 5.500,00 / mese. • Incentivi all'avviamento: Si valuta la possibilità di un abbuono del canone per i primi 2 mesi (€ 0/mese) per venire incontro ai tempi e costi di natura amministrativa necessari all'avvio dell'attività. • Garanzie richieste: 3 depositi cauzionali. L'ubicazione di forte transito quotidiano e l'immediata vicinanza ai mezzi pubblici e alle aree di sosta garantiscono massima visibilità e facilità di raggiungimento per qualsiasi tipologia di clientela.

Nel cuore commerciale di Ostia Lido, in posizione strategica ad alta visibilità e caratterizzata da intenso passaggio pedonale e veicolare, SABA RE Immobiliare propone in locazione un locale commerciale di circa 40 mq commerciali fronte strada. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali, agenzie di servizi, showroom, uffici e attività che necessitano di una presenza visibile in una delle zone più dinamiche del territorio. Il locale necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi in base alle specifiche esigenze operative e commerciali. Canone di locazione: € 1.500/mese (€ 18.000 annui) Caratteristiche principali: Vetrina fronte strada Posizione centrale e commerciale Elevata visibilità Forte passaggio pedonale e veicolare Zona densamente abitata Facilità di parcheggio Disponibilità immediata Condizioni richieste: adeguate garanzie reddituali e fideiussione bancaria. Per informazioni e visite: SABA RE Immobiliare Competenza, trasparenza e assistenza qualificata per valorizzare ogni investimento immobiliare.

URBIS Retail propone locale commerciale di circa 130 mq, in posizione strategica, con alta visibilità e forte passaggio. Canone richiesto: € 13.000/mese Si prega di inviare una presentazione del brand interessato e i riferimenti della società interessata; senza questi non possiamo inviare informazioni telefonicamente o via e-mail. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci sulla nostra mail: [email protected] o al numero fisso 06 9763 6371.

LARGO BOCCEA - LOCALE COMMERCIALE C/1 CON DUE AMPIE VETRINE Proponiamo in locazione su Largo di Boccea, in posizione strategica e caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare, un locale commerciale di circa 100 mq complessivi, distribuiti su due livelli, entrambi con destinazione d'uso commerciale C/1. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 50 mq al piano strada e ulteriori 50 mq al piano seminterrato (S/1), quest'ultimo oggetto di cambio di destinazione d'uso a commerciale tramite condono edilizio, consentendo così di sfruttare entrambi i livelli per le esigenze dell'attività. Il locale dispone di due ampie vetrine panoramiche antisfondamento, che garantiscono un'eccellente visibilità dalla strada, valorizzando l'esposizione commerciale e la luminosità degli ambienti. Internamente si presenta in buono stato manutentivo, con impianto elettrico da rivedere. La posizione, la visibilità e la possibilità di utilizzare commercialmente entrambi i livelli rendono l'immobile una soluzione particolarmente interessante per attività di vendita, showroom, studi professionali e servizi al pubblico. Sito in Largo di Boccea. Prezzo Euro 3.000,00 mensili. Info: Tecnocasa Immobili per l'Impresa - Circonvallazione Cornelia 31 06/87979065

H&F Consulting propone in locazione un locale di 53 mq catastali, categoria C/1 recentemente ristrutturato e situato al piano strada. Affaccio su piazzale degli Eroi in Roma. Zona caratterizzata da intenso passaggio pedonale veicolare, La presenzadi una piccola vetrina garantisce visibilitàall'attività, mentre il doppio accesso, con ingresso diretto sulla strada e secondo ingresso al sottopiano scale dell'edificio, offre maggiore flessibilità nella gestione degli spazi e dei flussi di accesso. Il locale presenta una soluzione ideale per studiprofessionale ed uffici di consulenza, CAF patronati, Agenzie immobiliari, di viaggi ed assicurative, Agenzie di servizi, Attività d'assistenza e servizi al pubblico. Il locale dispone di bagno finestrato ed ampia stanza finestrata,recentemente ristrutturato ed offre un ambienterò novato e funzionale, pronto per essere organizzato in base alle esigenze dell'attività. Caratteristiche Principali: indirizzo: Viale delle Medaglie d'Oro 6/B; Superficie catastale: 53m quadrati Categoria catastale: C/1 negozi e botteghe;Piano: strada; Accessi: doppio ingresso,dalla strada e dal vanoscale al piano terra;* Vetrina: su strada;*CANONE DI LOCAZIONE euro 1.300,00. ( 3 mesi a garanzia ) Per info 3484591376

Agenzia Gruppo Sole propone in locazione, in posizione strategica, a soli 200 metri da Via di Torrevecchia, un locale commerciale completamente ristrutturato. L'immobile è composto da: - 40 mq di superficie commerciale con due ampie vetrine su strada. - 80 mq di magazzino sottostante, ideale come deposito o spazio di supporto all'attività. - Posto auto riservato. - Piazzale antistante, comodo per accesso e carico/scarico. Locale ristrutturato, pronto per essere utilizzato, situato in una zona di passaggio e facilmente raggiungibile. Ottima opportunità per attività commerciali, showroom o ufficio. Canone di locazione: € 750 mensili. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita al n. 066626261 (rif. 34/26) www.grupposolere.it

ICONACASA ROMA PONTE DI NONA propone in affitto un locale commerciale di circa 150 mq, posto al piano terra, situato in Via Monsignor Pietro Orsi, in una posizione strategica e ben servita. Il locale dispone di due ampie vetrine su strada, che garantiscono visibilità e luminosità agli ambienti, ed è composto internamente da un ampio open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze della propria attività. La soluzione presenta inoltre accesso diretto al giardino posteriore, un ambiente separato e un bagno. L'immobile si presenta ristrutturato ed è dotato di predisposizione per il condizionatore. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti servizi di uso quotidiano, attività commerciali, una scuola dell'infanzia, una farmacia e supermercati, rendendo la zona frequentata e funzionale. Grazie agli spazi e alla distribuzione interna, il locale si presta a diverse tipologie di attività, come negozio, studio professionale, attività di servizi e attività ricreative. La presenza del giardino posteriore e l'ampia metratura rendono inoltre la soluzione particolarmente interessante per la realizzazione di un pub, locale di somministrazione o attività di ristorazione, previa verifica dei requisiti e delle autorizzazioni necessarie. PUNTI DI FORZA: * 150 mq al piano terra * 2 vetrine su strada * Ampio open space * Giardino posteriore con accesso diretto * Ambiente separato con bagno * Ristrutturato * Predisposizione condizionatore * Zona strategica e servita * Ideale per diverse tipologie di attività * Particolarmente adatto per pub e attività di somministrazione.