Locale commerciale in Affitto

ICONACASA ROMA PONTE DI NONA propone in affitto un locale commerciale di circa 150 mq, posto al piano terra, situato in Via Monsignor Pietro Orsi, in una posizione strategica e ben servita. Il locale dispone di due ampie vetrine su strada, che garantiscono visibilità e luminosità agli ambienti, ed è composto internamente da un ampio open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze della propria attività. La soluzione presenta inoltre accesso diretto al giardino posteriore, un ambiente separato e un bagno. L'immobile si presenta ristrutturato ed è dotato di predisposizione per il condizionatore. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti servizi di uso quotidiano, attività commerciali, una scuola dell'infanzia, una farmacia e supermercati, rendendo la zona frequentata e funzionale. Grazie agli spazi e alla distribuzione interna, il locale si presta a diverse tipologie di attività, come negozio, studio professionale, attività di servizi e attività ricreative. La presenza del giardino posteriore e l'ampia metratura rendono inoltre la soluzione particolarmente interessante per la realizzazione di un pub, locale di somministrazione o attività di ristorazione, previa verifica dei requisiti e delle autorizzazioni necessarie. PUNTI DI FORZA: * 150 mq al piano terra * 2 vetrine su strada * Ampio open space * Giardino posteriore con accesso diretto * Ambiente separato con bagno * Ristrutturato * Predisposizione condizionatore * Zona strategica e servita * Ideale per diverse tipologie di attività * Particolarmente adatto per pub e attività di somministrazione.