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COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione unità immobiliare ad uso ufficio con superficie commerciale di 88 metri quadrati posto al primo piano di un complesso direzionale munito di ascensore e ampio parcheggio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il complesso direzionale si sviluppa su 3 piani: due fuori terra e uno interrato che comprende parcheggi coperti e autorimesse. Ai piani superiori sono presenti attività commerciali, studi professionali e uffici di rappresentanza commerciale. Attualmente, l'ufficio si presenta alla stato grezzo avanzato; verrà consegnato completo di pavimenti, impianti e doppi servizi igienici. L'ambiente interno risulta molto luminoso grazie a due ampie vetrate. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso direzionale è ubicato a Castiglione delle Stiviere in adiacenza al centro commerciale Benaco, comodamente raggiungibile da tutte le direzioni, con una distanza approssimativa di circa 10 km al casello autostradale A4 Desenzano del Garda e a pochi chilometri dalla tangenziale Mantova-Desenzano. La zona è ben servita di parcheggi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione unità immobiliare ad uso ufficio che sviluppa una superficie calpestabile di 140 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARTITA' Posto al primo piano di un complesso polifunzionale che comprende unità immobiliari commerciali, ma anche studi professionali e uffici di rappresentanza commerciale, l'ufficio gode di massima visibilità. Ambiente molto luminoso grazie alle vetrine disposte su tre lati, il locale attualmente si trova allo stato grezzo; verrà consegnato completto di impianti e pavimentazione che saranno completamente a carico della proprietà. UBICAZIONE E CONTESTO L'unità immobiliare è posta al primo piano del complesso denominato ''Class'' che è ubicato a Castiglione delle Stiviere e affacciato sull'ex-statale goitese, zona di massima visibilità e comodamente raggiungibile. Il complesso è ben fornito di parcheggi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione immobile ad uso commerciale che sviluppa una superficie calpestabile di 132 metri quadrati su un unico piano in modalità open space. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'edificio che ospita il locale in oggetto si sviluppa su tre piani fuori terra e uno interrato dove sono presenti numerosi parcheggi. Vi si accede dalla strada principale attraverso ingresso comune alle unità immobiliari con destinazione commerciale-direzionale, facente parte del medesimo complesso edilizio. Il locale commerciale è collocato al primo piano del complesso e vanta 6 ampie vetrine affacciate sul corridoio di accesso che rendono l'ambiente interno molto luminoso. All'interno, l'immobile si presenta open space, allo stato grezzo; la proprietà provvederà a proprie cure e spese di consegnare il locale pavimentato e munito di impiantistica e servizi igienici. Il complesso è munito di ascensore per una portata di 8 persone. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato in via Cavour, arteria stradale di forte passaggio pedonale e automobilistico di Castiglione delle Stiviere. La posizione del complesso risultat strategica, molto visibile e comodamente raggiungibile in tutte le direzioni, con una distanza approssimativa di circa 10 km al casello autostradale A4 Desenzano del Garda e a pochi chilometri dalla tangenziale Mantova-Desenzano.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione in formula coworking- canone comprensivo di utenze, ufficio completamente indipendente con superficie calpestabile di 90 metri quadrati disposti open space, munito di bagno privato con antibagno, posto al piano terra di un centro direzionale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'edificio ad uso direzione facente parte di un compendio immobiliare che comprende unità immobiliari ad uso commerciale e artigianale è disposto su 3 piani fuori terra ed è caratterizzato da particolari elementi di architettonica moderna con elementi in ferro, vetro e legno. Vi si accede direttamente dal parcheggio antistante alla palazzina, ma nello stesso tempo anche dall'ingresso principale dell'immobile. Internamente l'ufficio si sviluppa open space, arredato con numerose scrivanie e altri complementi di arredo. In adiacenza è presente un servizio igienico con antibagno. L'ufficio viene proposto in locazione in formula coworking, il canone mensile comprende anche il consumo delle utenze: riscaldamento/raffrescamento, illuminazione, acqua, pulizie degli spazi comuni, manutenzione. L'immobile è munito di un ampio parcheggio privato con numerosi posti auto. Si segnala la possibilità di aggiungere ulteriori locali ad uso ufficio e/o magazzini in quanto vi è disponibilità di spazi. UBICAZIONE E CONTESTO L'edificio ad uso direzionale è ubicato a Castiglione delle Stiviere, in via Ceratelli, zona prettamente residenziale, comodamente raggiungibile dal centro storico ma anche dalla strada provinciale SP 236 direzione Mantova-Desenzano.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE All'interno di una palazzina uffici, proponiamo in locazione ufficio indipendente di circa 80 metri quadrati, in formula coworking (canone comprensivo di consumi utenze), ideale per professionisti, rappresentanti o piccole realtà aziendali che necessitano di uno spazio di lavoro riservato, funzionale e immediatamente disponibile. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'ufficio è posto al piano terra di edificio ad uso direzione disposto su 3 piani fuori terra, caratterizzato da particolari elementi di architettura moderna con elementi in ferro, vetro e legno. All'ingresso dell'edificio è presente una reception condivisa. L'ufficio in questione si distingue per la propria indipendenza e privacy, offrendo un ambiente tranquillo e separato munito di bagno privato ad uso esclusivo, corridoio indipendente utilizzabile come sala d'attesa e uno spazio aggiuntivo ideale come archivio o zona di supporto operativa. L'ufficio si propone arredato con scrivanie, cassetti, armadi incastrati a muro con design moderno con elementi in vetro, facilmente personalizzabile in base alle esigenze professionali. La formula co working consente di usufruire di uno spazio professionale mantenendo costi di gestine contenuti: il canone mensile comprende anche il consumo delle utenze, offrendo una soluzione pratica. Possibilità di aggiungere ulteriori locali ad uso ufficio e/o magazzini in quanto vi è disponibilità di spazi. UBICAZIONE E CONTESTO L'edificio ad uso direzionale è ubicato a Castiglione delle Stiviere, in via Ceratelli, zona prettamente residenziale, comodamente raggiungibile dal centro storico ma anche dalla strada provinciale SP 236 direzione Mantova-Desenzano. L'immobile è servito di numerosi parcheggi nella parte frontale o in adiacenza del fabbricato.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione con formula coworking- canone comprensivo di utenze, un ufficio di 173 metri quadrati posto al primo piano di un centro direzionale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA L'edificio ad uso direzionale facente parte di un compendio immobiliare con unità immobiliari ad uso commerciale e artigianale è caratterizzato da particolari elementi di architettura moderna con elementi in ferro, vetro e legno. Vi si accede dall'ingresso principale dell'edificio attraverso la reception condivisa, tramite le scale che portano al primo piano ad uso esclusivo. La superficie calpestabile di 173 metri quadrati è divisa in parte con divisorie in vetro e alluminiò che creano 3 ambienti indipendenti, e altri spazi open space esclusivi. L'ufficio viene proposto in locazione in formula coworking, il canone mensile comprende anche il consumo delle utenze: riscaldamento/raffrescamento, illuminazione, acqua, pulizie degli spazi comuni, manutenzione. Inoltre sono presenti numerosi elementi di arredo: scrivanie, tavoli di lavoro etc, per rendere gli ambienti arredati con tutto il necessario. Segnaliamo la presenza di doppi servizi igienici posti al piano terra e un ampio parcheggio privato con numerosi posti auto. Possibilità di aggiungere ulteriori locali ad uso ufficio e/o magazzini in quanto vi è disponibilità di spazi. UBICAZIONE E CONTESTO L'edificio ad uso direzionale è ubicato a Castiglione delle Stiviere, in via Ceratelli, zona prettamente residenziale, comodamente raggiungibile dal centro storico ma anche dalla strada provinciale SP 236 direzione Mantova-Desenzano.

SAN BIAGIO: In contesto commerciale e direzionale dinamico, caratterizzato dalla presenza di negozi, bar, ristoranti e uffici, proponiamo ufficio di circa 150 mq posto al piano terra, ideale per studi professionali, attività direzionali o sedi operative. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è valorizzato da ampie vetrine fronte passaggio che garantiscono luminosità e visibilità. Internamente è composto da spaziosa zona reception/attesa, quattro uffici indipendenti ben distribuiti e doppi servizi. Dotato di riscaldamento autonomo, cablaggio rete dati e connessione in fibra ottica, offre un ambiente di lavoro moderno e funzionale, pronto all'utilizzo. Posizione strategica grazie alla vicinanza al casello autostradale Mantova Sud, comoda ai principali collegamenti viari e facilmente raggiungibile da clienti e collaboratori. Disponibilità di parcheggi esterni. Interessante anche la possibilità di acquisto con formula affitto con riscatto al prezzo di € 100.000

A Mantova, in Via Marangoni n.7, proponiamo in affitto un ufficio al piano terra con ingresso indipendente e con parcheggio condominiale. La soluzione gode di affaccio interno, quindi riservato e silenzioso, lontano dal traffico e da rumori, perfetto per chi desidera lavorare in un ambiente tranquillo e professionale. Composizione interna: - Piccola saletta d'attesa - Stanza principale operativa - Bagno Caratteristiche principali: - Immobile ristrutturato - Riscaldamento autonomo - Finestre con vetrocamera - Aria condizionata con due split in pompa di calore - Senza barriere architettoniche - Spese condominiali irrisorie Richieste garanzie al conduttore

Proponiamo in affitto, un locale commerciale ad uso magazzino, in ottimo stato manutentivo, situato in Comune di Porto Mantovano, lungo la statale Cisa. L'immobile open space, che può essere adattato e personalizzato a seconda delle esigenze del cliente, ha una superficie di mq 890,00, è posto al piano primo di un edificio commerciale con altre attività esistenti, con accesso indipendente dall'esterno, con una rampa che consente il transito anche con autovetture. Il locale è dotato di ampie vetrate che consentono un'ottima visibilità ed il passaggio di una grande quantità di luce, il solaio sottostante il piano del pavimento, ha un'elevata portata, che permette lo stoccaggio di merci e di svolgere in sicurezza l'attività di deposito

In pieno centro storico, proponiamo in locazione un ufficio in ottimo stato di 20 mq. ca., situato al piano terra di uno stabile storico e dotato di ingresso indipendente. L'immobile si compone di un unico ambiente e di un bagno privato. La soluzione é completa di riscaldamento autonomo e di aria condizionata. Ideale per professionisti, consulenti o attività che necessitano di un piccolo spazio riservato e funzionale. Disponibile da subito. Richiesta: Euro 380,00 - spese condominiali irrisorie. Classe C

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione in formula coworking, canone comprensivo di utenze, ufficio arredato con superficie di 21 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Posto al piano terra di una palazzina uffici facente parte di un compendio immobiliare che comprende unità immobiliari ad uso commerciale, direzionale e artigianale, l'ufficio ha una superficie interna di 21 metri quadrati, arredato con scrivania e armadi incastrati a muro, comodi per l'archiviazione dei documenti. Si segnala presenza di ulteriori uffici all'interno di questa struttura da comprendere in base all'esigenza. L'ufficio viene proposto in locazione in formula coworking, il canone mensile comprende anche il consumo delle utenze: riscaldamento/raffrescamento, illuminazione, acqua, pulizie degli spazi comuni, manutenzione. Segnaliamo la presenza di doppi servizi igienici e un ampio parcheggio privato con numerosi posti auto. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio è ubicato a Castiglione delle Stiviere, in via Ceratelli, zona prettamente residenziale. La zona risulta comodamente raggiungibile dal centro storico, ma anche dalla strada provinciale SP 236 direzione Mantova-Desenzano.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'ufficio che proponiamo in locazione è posto al piano terra di un multicentro servizi e sviluppa una superficie commerciale di 165 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La superficie interna si sviluppa in due locali, di cui un open space e un altro piccolo vano con ingresso secondario. L'immobile è dotato di blocco servizi igienici con doccia. L'unità immobiliare è completamente autonoma dal punto di vista degli impianti, dove si ha un impianto elettrico trifase con due calate, impianto di illuminazione e impianto di riscaldamento e raffrescamento a soffitto. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato a Castiglione delle Stiviere, provincia di Mantova, su una via adiacente all'ex statale goitese, con una posizione comodamente raggiungibile. Il complesso che ospita l'unità immobiliare è ben servito di parcheggi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione in formula coworking, canone comprensivo di utenze, ufficio arredato con superficie calpestabile di 45 metri quadrati posto al piano terra di un centro direzionale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La palazzina uffici facente parte di un compendio immobiliare che comprende unità immobiliari ad uso commerciale, direzionale e artigianale è disposta su 3 piani fuori terra ed è caratterizzata da particolari elementi di architettura moderna con elementi in ferro, vetro e legno. All'ingresso dell'edificio è presente una reception condivisa. L'ufficio ha una superficie interna di 45 metri quadrati ed è arredato con armadi al muro per l'archiviazione dei documenti e altri elementi di arredo. L'ufficio viene proposto in locazione in formula coworking, il canone mensile comprende anche il consumo delle utenze: riscaldamento/raffrescamento, illuminazione, acqua, pulizie degli spazi comuni, manutenzione. Segnaliamo la presenza di doppi servizi igienici e un ampio parcheggio privato con numerosi posti auto. Si segnala la possibilità di aggiungere ulteriori locali ad uso ufficio e/o magazzini in quanto vi è disponibilità di spazi. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile ad uso direzionale è ubicato a Castiglione delle Stiviere, in via Ceratelli, zona prettamente residenziale, comodamente raggiungibile dal centro storico ma anche dalla strada provinciale SP 236 direzione Mantova-Desenzano.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione in formula coworking - canone comprensivo di utenze, ufficio con superficie utile di circa 30 metri quadrati completamente arredato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Posto al piano terra di una palazzina uffici facente parte di un compendio immobiliare che comprende unità immobiliari ad uso commerciale, direzionale e artigianale, l'ufficio è posto nella reception principale. Internamente l'ambiente risulta arredato con tre scrivanie complete di cassetti e una parete completa di armadiatura in legno per l'archiviazione dei documenti. L'ufficio viene proposto in locazione in formula coworking, il canone mensile comprende anche il consumo delle utenze: riscaldamento/raffrescamento, illuminazione, acqua, pulizie degli spazi comuni, manutenzione. Segnaliamo la presenza di doppi servizi igienici e un ampio parcheggio privato con numerosi posti auto. Si segnala presenza di ulteriori uffici all'interno di questa struttura da comprendere in base all'esigenza. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio è ubicato a Castiglione delle Stiviere, in via Ceratelli, zona prettamente residenziale. La zona risulta comodamente raggiungibile dal centro storico, ma anche dalla strada provinciale SP 236 direzione Mantova-Desenzano. Nella parte frontale dell'immobile sono presenti parcheggi all'interno della corte esclusiva.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione prestigioso ufficio di circa 70 mq situato al piano terra di un elegante palazzo storico nel cuore di Castiglione delle Stiviere, con splendido giardino interno comune. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Internamente, l'ufficio si sviluppa su due livelli: piano terra (circa 40 mq): due locali separati, luminosi con finiture moderne, pavimenti in legno, travi a vista e bagno con antibagno; soppalco (circa 30 mq): accessibile tramite doppia scala, ideale come area direzionale, archivio o sala riunioni. Gli ambienti sono curati nei dettagli, caratterizzati da uno stile moderno e minimale che si integra perfettamente con il contesto storico dell'edificio. L'ampia vetrata e le altezze interne rendono lo spazio particolarmente luminoso e accogliente. Ideale per: studi professionali, architetti, consulenti, società di servizi o coworking di rappresentanza commerciale. Possibilità di mantenere l'arredo presente all'interno-da concordare separatamente. UBICAZIONE È CONTESTO L'ufficio si trova in un palazzo di pregio nel centro storico di Castiglione, in un contesto silenzioso e raffinato, con accesso diretto al giardino interno che dona un'atmosfera tranquilla e riservata. Facilità di parcheggio nelle parte frontale del palazzo e nelle vicinanze

Affittasi a Volta Mantovana in zona commerciale, negozio in posizione strategica adiacente al supermercato Martinelli. L immobile è situato al piano terra di un edificio a due piani e dispone di un locale open space principale e due bagni, per un totale di 110 metri quadrati. Con ampie vetrine, il negozio gode di una grande visibilità e luminosità, ideale per attirare l'attenzione dei passanti, in una posizione strategica che garantisce un continuo flusso di potenziali clienti. Gli spazi ben distribuiti e l' ottima esposizione, rendono questo immobile un'opportunità unica per avviare o ampliare la propria attività commerciale. Il locale dispone di un ampio parcheggio, è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore di ultima generazione.

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In palazzina storica completamente ristrutturata, proponiamo la locazione di un luminoso ufficio di circa 200 m1. (accatastato ufficialmente come ufficio - A/10). L'immobile si sviluppa su due livelli, collegati da una comoda scala interna: Piano primo: tre ampi ambienti con un bagno e splendida luminosità naturale; Piano secondo: ulteriori tre locali e secondo bagno Inserito in un residence esclusivo di sole 4 unità, l'immobile garantisce privacy, silenzio e comfort. La posizione è di assoluto pregio, a pochi passi dal Lago Superiore e comoda al centro di Mantova, facilmente raggiungibile. Caratteristiche principali: - Classe energetica B - Distribuzione su due livelli con scala interna - Luminoso e ben esposto - 4 posti auto privati Contesto signorile e tranquillo. Impianti moderni e finiture di qualità. Un immobile di charme e ampia metratura, perfetto per chi cerca spazio, eleganza e comfort in un contesto esclusivo vicino al lago. Nello stesso contesto, disponiamo di un immobile leggermente più piccolo, di circa 160 mq. Perché con la Domus Immobiliare, è tutta un'altra …Casa! DOMUS IMMOBILIARE www.domusimmo.it domus.richieste@gmail.com Mantova (MN) Corso Vittorio Emanuele II, n.69 Tel. 0376 323053 Verona (VR) Via Francia, 21/C Tel. 045 8130465 E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

In palazzina storica completamente ristrutturata, proponiamo la locazione di un luminoso ufficio (accatastato ufficialmente come A/10). L'immobile si sviluppa su due livelli, collegati da una comoda scala interna. Piano primo: tre locali spaziosi e luminosi con un bagno; Piano secondo mansardato: ulteriori due locali con secondo bagno. Situato in un residence esclusivo di sole 4 unità, l'immobile offre un contesto riservato, signorile e tranquillo. La posizione è strategica, sul Lago Superiore e comoda al centro di Mantova, facilmente raggiungibile in pochi minuti. Caratteristiche principali: - Classe energetica B - Distribuzione su due livelli collegati internamente da comoda scala - Luminosità eccellente e finiture di qualità - 4 posti auto privati - Impianti moderni e contesto di pregio Nello stesso complesso, disponiamo di un ulteriore ufficio di 200 mq. circa. Perché con la Domus Immobiliare, è tutta un'altra …Casa! DOMUS IMMOBILIARE www.domusimmo.it domus.richieste@gmail.com Mantova (MN) Corso Vittorio Emanuele II, n.69 Tel. 0376 323053 Verona (VR) Via Francia, 21/C Tel. 045 8130465 E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.