Kiralık ticari gayrimenkul - Lombardia

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione una palazzina uffici disposta su tre piani fuori terra per una superficie totale di 606 metri quadrati, munita di servizi igienici e parcheggio privato con numerosi posti auto. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA L'edificio ad uso direzionale facente parte di un compendio immobiliare con unità immobiliari ad uso commerciale e artigianale è caratterizzato da particolari elementi di architettura moderna con elementi in ferro, vetro e legno. Vi si accede dall'ingresso principale dell'edificio attraverso la reception collocata al piano rialzato dove insistono le scale che collegano i tre piani della palazzina. La superficie di 606 metri quadrati è così disposta: - piano rialzato di 276 metri quadrati comprendente la zona ingresso, doppi servizi igienici e 7 locali ad uso ufficio arredati con armadi al muro per l'archiviazione dei documenti, scrivanie, sedie e altri elementi di arredo. - piano terra di 157 metri quadrati accessibile direttamente anche dal parcheggio frontale dove troviamo un ampio open space da destinare in base all'esigenza ad una sala riunioni o laboratorio, con bagno indipendente con antibagno e locali tecnici e archivio. - L'ultimo piano dell'edificio ha una superficie calpestabile di 173 metri quadrati, divisa in parte con divisorie in vetro e alluminiò che creano 3 ambienti indipendenti, e altri spazi open space esclusivi. Possibilità di aggiungere locali ad uso magazzino/deposito. UBICAZIONE E CONTESTO L'edificio ad uso direzionale è ubicato a Castiglione delle Stiviere, in via Ceratelli, zona tranquilla e prettamente residenziale, comodamente raggiungibile dal centro storico ma anche dalla strada provinciale SP 236 direzione Mantova-Desenzano.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE In pieno centro storico a Castiglione delle Stiviere, in Piazza San Luigi, proponiamo in locazione unità immobiliare ad uso commerciale con superficie coperta di 170 metri quadrati, munita di giardino, ampio terrazzo e autorimessa. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile facente parte di un complesso residenziale, con presenza di unità commerciali al piano terra si sviluppa su due piani fuori terra, con presenza di un piccolo giardinetto frontale. Il piano terra è disposto in tre locali e un servizio igienico e al primo piano troviamo due locali, un servizio igienico e un ampio terrazzo, inoltre un soppalco di circa 30 metri quadrati. La disposizione interna dell'immobile e il contesto in cui è ubicato, permettono un eventuale cambio di destinazione d'uso, per adibirlo ad uso abitativo/ residenziale. L'immobile risulta idoneo anche per studi professionali, ufficio di rappresentanza, centro estetico, ma anche per attività commerciali: bar, pasticcerie, etc. Posto all'angolo di due vie, l'immobile vanta un doppio ingresso pedonale. Segnaliamo la presenza di un'autorimessa di circa 30 metri quadrati compresa nel canone mensile. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato in Via Ordanino a Castiglione delle Stiviere, a pochi passi di Piazza San Luigi.

Rodigo (MN)  Loc. Rivalta sul Mincio, Via Francesca est 133, fronte S.P. 1 “Asolana” con accesso diretto dalla strada provinciale.  Attualmente vuoto; prima ufficio commerciale. L'immobile è parte di immobile commerciale dove sono aperti e attivi: INS Discount, Banca BCC, gelateria.  Parcheggio da 88 posti auto fronte strada e con accesso diretto alla strada in comune con le altre attività.  Superficie totale ancora disponibile tutta al Piano Terra è di 250 mq.  Attività di vendita ammissibile: MSV alimentare e non alimentare. Sono ammesse attività di somministrazione di alimenti e bevande, artigianato di servizio e uffici.  Contratto di locazione condizionato all'ottenimento di: Agibilità e Autorizzazione alla vendita per MSV.  Canone richiesto per la porzione di immobile è di € 30.000,00 + iva anno per una consegna dell'immobile secondo le esigenze del futuro conduttore con serramenti, pavimenti, pareti divisorie, bagni, servizi e compresi gli impianti.  Canone richiesto € 18.000 + iva anno per una consegna al grezzo avanzato senza impianti.  Tempi: L'immobile è libero e disponibile. Tempi previsti per apertura 6 mesi.  Immobile non ulteriormente frazionabile.  Note: Rodigo (MN) vanta 5.157 abitanti. Parcheggio fronte strada. Ottima visibilità dalla strada. L'immobile è sulla direzionale che collega Rodigo a Asola - Goito e i comuni di Curtatone e Castellucchio e la città di Mantova. Ottima viabilità di ingresso con accesso diretto dalla statale. Ubicazione da google maps: https://maps.app.goo.gl/kb8XhohvsEUYvG6QA

AMPIO UFFICIO IN ZONA TORRETTE - Proponiamo in locazione ampio ufficio di 415 mq suddiviso in vari ambienti, libero su quattro lati, di recente costruzione, in classe energetica C. Possibilità di posto auto e di locale archivio. Servito da ascensore. VALUTAZIONE GRATUITA Se dovete vendere casa e volete conoscere il valore del vostro immobile, affidatevi alla nostra esperienza. Servizi per chi vende: - Valutazione gratuita dell'immobile - Analisi di provenienza - Visure ipotecarie - Visura catastale - Pubblicità dell'immobile - Rapidità nei tempi di vendita - Incarico a procurare la vendita. Veniteci a trovare in agenzia, siamo a Mantova, Via Fernelli n.33, il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze.

In zona centrale di Cerese, con affaccio su due strade ad elevato passaggio veicolare e pedonale, proponiamo interessante locale commerciale/direzionale, dotato di parcheggi privatI. Attualmente si compone di quattro ambienti finestrati e luminosi e di due bagni (uno per il pubblico e uno privato). L'accesso disabili è garantito da uno scivolo e dalle ampie aperture. Troviamo inoltre uno spazioso magazzino privato di oltre 45 metri quadri. La struttura è perfetta per uno studio professionale associato, è immediatamente disponibile e viene proposto sia in vendita che in locazione. Ideale anche come investimento, da locare a studi medici.

Proponiamo in locazione un elegante immobile direzionale di circa 300 mq, realizzato nel 2009, ideale per aziende, studi professionali e società che ricercano una sede moderna, funzionale e immediatamente disponibile. L'immobile viene locato non arredato ed è libero da subito, consentendo una rapida personalizzazione degli spazi in base alle esigenze operative del futuro conduttore. Gli ambienti sono organizzati con una disposizione interna suddivisa da pareti, offrendo 6 locali ben distribuiti e un soppalco di circa 80 mq, perfetto come area operativa aggiuntiva, archivio o spazio dedicato a riunioni e formazione. L'ufficio è dotato di: - Riscaldamento centralizzato ad aria. - Impianto di climatizzazione centralizzato caldo/freddo. - Ventilazione meccanica. - Controllo degli accessi. - Impianto di allarme. - Impianto elettrico e illuminazione già installati. - Cablaggio strutturato e connessione Internet a banda larga. - Pavimento flottante, ideale per una gestione flessibile degli impianti tecnologici. Completano la proprietà: - 2 bagni, di cui uno attrezzato per persone con disabilità. - Accesso privo di barriere architettoniche. - Ascensore. - Balcone/terrazzo. - Affaccio interno, che garantisce tranquillità e un ambiente di lavoro riservato. Una soluzione moderna e rappresentativa, pronta ad accogliere realtà aziendali che necessitano di spazi efficienti, tecnologicamente attrezzati e facilmente fruibili. UBIFICAZIONE L'immobile si trova a Curtatone, comune della provincia di Mantova con oltre 15.000 abitanti, composto da diverse frazioni e ben servito da attività commerciali, servizi e collegamenti stradali. La posizione è particolarmente strategica, a circa 6 km dal centro di Mantova, con rapidi collegamenti verso Verona (circa 45 km), Brescia (circa 60 km) e gli altri principali comuni della provincia. Grazie alla vicinanza alle principali arterie di comunicazione, Curtatone rappresenta una soluzione ideale per aziende, studi professionali e attività direzionali che desiderano una sede facilmente raggiungibile e ben collegata.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo, all'interno di un moderno complesso sportivo multifunzionale, ufficio in locazione posto al piano interrato, sito nel paese di Castiglione delle Stiviere, più precisamente in Via Eleonora Duse. La posizione strategica all'interno di una struttura sportiva attiva e frequentata, che ospita già diverse attività didattiche e motorie, garantisce un'elevata visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. Soluzione ideale per professionisti del settore sanitario, sportivo e del benessere, alla ricerca di uno spazio funzionale, accogliente e già inserito in un contesto dinamico e ben avviato. L'immobile è composto da: - Locale open space; - Impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzati; - Altezza interna di 3 m; - Luci e uscite d'emergenza; - Impianto d'allarme e di videosorveglianza; - Impianto elettrico e d'illuminazione; - Spogliatoi con docce; - Servizio igienico a norma disabili; - Numerosi posti auto esterni. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; con una popolazione di circa 25.000 abitanti, è uno dei centri più popolosi dell'Alto Mantovano. L'economia locale è caratterizzata da un forte sviluppo industriale, con la presenza di aziende di rilievo nei settori alimentare, chimico e tessile.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione negozio posto al piano terra di un edificio sviluppato su due piani sito nel centro del Paese di Castel Goffredo, più precisamente in Via Piave. L'immobile è sviluppato su una superficie divisa da pareti di circa 80 mq, ubicato in una posizione strategica e di passaggio veicolare e pedonale in quanto si trova a pochi metri dalla piazza principale del Paese e direttamente fronte strada. L'ufficio che proponiamo è così sviluppato: - 3 Locali; - Affaccio esterno; - 3 Vetrine; - Posti auto esterni; - Internet banda larga; - Completo di tutti gli impianti (condizionamento, riscaldamento, elettrico e illuminazione); - Alta visibilità; - Saracinesche automatiche; - 2 Servizi igienici, di cui 1 a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO Castel Goffredo è un comune italiano di 12 434 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia, situato nella Pianura Padana e nell'Alto Mantovano al confine con la provincia di Brescia. Il comune confina a nord con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Medole, a est con Ceresara, a sud con Casaloldo e Asola, ad ovest con Casalmoro, Acquafredda e Carpenedolo.

A Levata di Curtatone, inserito in un recente contesto ben curato, proponiamo in locazione ufficio al primo e ultimo piano servito da ascensore. L'ambiente è suddiviso in due grandi sale, bagno e locale ripostiglio. Riscaldamento e raffrescamento con tre split con pompa di calore, doppio posto auto coperto al piano terra. LIBERO DA SUBITO. VALUTAZIONE GRATUITA Se dovete vendere casa e volete conoscere il valore del vostro immobile, affidatevi alla nostra esperienza. Servizi per chi vende: - Valutazione gratuita dell'immobile - Analisi di provenienza - Visure ipotecarie - Visura catastale - Pubblicità dell'immobile - Rapidità nei tempi di vendita - Incarico a procurare la vendita. Veniteci a trovare in agenzia, siamo a Mantova, in via Fernelli n.33, il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di privacy l'indirizzo e numero civico non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE UFFICIO - 110MQ - AFFITTO DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in affitto ufficio sito al piano terra di un edificio sviluppato su 3 piani ubicato nel paese di Goito in Strada Statale Goitese. L'immobile si estende su una superficie divisa da pareti di circa 110 mq. La soluzione è così caratterizzata: - 5 Locali; - Completo di tutti gli impianti (riscaldamento, condizionamento, elettrico e illuminazione); - Doppio ingresso; - 2 Vetrine; - Servizio igienico; - Numerosi posti auto esterni. UBICAZIONE E CONTESTO Goito è un comune italiano di 10.005 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. Per estensione si trova al terzo posto tra i comuni della provincia di Mantova. La località è sempre stata un importante snodo viario, vista la sua posizione strategica sulla sponda destra del Mincio, lungo tre direttrici principali: la strada statale 236 Goitese, il percorso che collega Mantova, il lago di Garda e il tracciato dell'antica via Postumia fra Cremona e Verona.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione un ufficio open space di 45 mq, situato al piano terra di un edificio su due livelli, in posizione centrale e di forte passaggio, ideale per garantire visibilità e facile accesso a clienti e collaboratori sito nel paese di Castiglione D/S, più precisamente in Via Marconi. L'immobile si presenta come un ambiente luminoso e versatile, facilmente personalizzabile in base alle esigenze di studi professionali, attività di consulenza o servizi al pubblico. L'ufficio è dotato di un bagno e completo di tutti gli impianti, nella piazza adiacente sono disponibili comodi posti auto, a beneficio sia del personale che della clientela. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila).

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in affitto un ufficio di circa 90 mq, situato nel comune di Castel Goffredo più precisamente in via Dante Alighieri, in posizione di forte passaggio e facilmente raggiungibile. L'immobile è suddiviso in più locali, ideale per studi professionali, uffici amministrativi o attività di servizi. Caratteristiche principali: - Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi - Porta blindata - Accesso per persone con disabilità - 2 bagni, di cui uno con doccia - Impianto elettrico e di illuminazione - Luci di emergenza - Posti auto esterni disponibili La disposizione interna degli spazi permette una gestione funzionale degli ambienti di lavoro. UBICAZIONE E CONTESTO Castel Goffredo è un comune italiano di 12 434 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia, situato nella Pianura Padana e nell'Alto Mantovano al confine con la provincia di Brescia. Il comune confina a nord con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Medole, a est con Ceresara, a sud con Casaloldo e Asola, ad ovest con Casalmoro, Acquafredda e Carpenedolo.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione un ufficio sito nel comune di Porto Mantovano, più precisamente in via Berlino. La soluzione si estende su una superfice divisa in due locali di circa 65 mq posto al primo piano di un contesto direzionale servito da ascensore. L'immobile si presenta funzionale e pronto all'uso, grazie alla presenza dell'impianto elettrico e di illuminazione già installati. Gli spazi sono dotati di impianti autonomi, un servizio igienico, balcone e uscite d'emergenza a norma. A completare la soluzione sono disponibili posti auto esterni comodi per dipendenti e clienti. Spese condominiali contenute, pari a circa €500 annui. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Porto Mantovano si estende per 37,44 Kmq nell'immediata periferia nord del capoluogo virgiliano. Confina con i comuni di Curtatone, Goito, Mantova, Marmirolo, Rodigo, Roverbella, San Giorgio Bigarello. Nel corso degli ultimi decenni il comune di Porto Mantovano ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 16.600 abitanti.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione un ufficio di circa 200 mq, suddiviso in più locali, situato nel comune di Mantova in posizione centrale e di forte visibilità. La soluzione si presenta funzionale e ben organizzata, dotata di due ampie vetrine fronti strada e doppio ingresso, elementi che garantiscono praticità e un'ottima accessibilità anche al pubblico. È inoltre presente l'accesso per persone con disabilità e tre servizi igienici, di cui uno a norma. Caratteristiche principali: - Impianto elettrico autonomo - Impianto di climatizzazione autonomo - Ventilazione meccanica - Uscita di emergenza - Impianto elettrico e di illuminazione a norma Completano la proprietà ulteriori 100 mq di magazzino al piano seminterrato e saracinesche manuali. La soluzione verrà consegnata completamente ristrutturata, pronta all'uso. UBICAZIONE E CONTESTO Mantova, città d'arte e patrimonio UNESCO, conta circa 49.000 abitanti e si trova in una posizione strategica tra Lombardia, Veneto ed Emilia-Romagna. Ricca di storia e cultura, offre un'elevata qualità della vita, ottimi collegamenti stradali e ferroviari, servizi efficienti e un tessuto economico vivace. Ideale per vivere o investire, unisce bellezza architettonica e funzionalità contemporanea.

COSA SAPERE DELL' IMMOBILE UFFICIO - 300MQ - AFFITTO DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione ufficio sviluppato su due piani sito in un complesso commerciale nel paese di Castiglione delle Stiviere, precisamente in via P. C. Beschi. Il negozio si sviluppa al piano terra su una superficie di 150 mq e al piano primo su una superficie di 150 mq accessibile a persone disabili tramite ascensore annesso. La soluzione è così caratterizzata: - 7 Locali; - Controllo accessi; - Porta blindata; - Completo di tutti gli impianti (riscaldamento, climatizzazione, illuminazione, elettrico e allarme); - Ascensore; - Portineria; - Servizio igienico; - Ventilazione meccanica; - Plateatico esterno con numerosi parcheggi. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila). Il centro industriale in amena posizione ha avuto un grande sviluppo economico e demografico a partire dagli anni 50'.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo ufficio, in locazione, sviluppato su un unico piano con una superficie interna di 25 mq ubicato nel paese di Castiglione delle Stiviere. La soluzione presenta: Riscaldamento autonomo Illuminazione Impianto elettrico Internet banda larga Doppio ingresso Servizio igienico Diversi posti auto esterni alla soluzione UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila). Il centro industriale in amena posizione, ha avuto un grande sviluppo economico e demografico a partire dagli anni cinquanta.

Curtatone (MN)  Via Re Ferdinando Zannetti 6; a fianco Ristorante indiano, sotto palestra, fronte Decatlhon e Mec Donalds. Inserito nel Parco Commerciale “Quattro Venti”. Strada Statale 10 (CR - MN)  Attuale insegna: vuoto. Nuovo da ultimare mai utilizzato.  Superficie totale al piano terra SLP 475 mq;  Superficie di vendita per MSV non alimentare. Sono ammesse attività di somministrazione di alimenti e bevande, artigianato di servizio, ricettive e uffici.  Parcheggio comune e viabilità comune con il CC “Gigante”.  Attualmente nel parco commerciale sono attivi: CC “Il Gigante”, MD Discount, Brico Center, Unieuro, Norauto, Mec Donald's, Decatlon, Bazar Cinese, Aldi, Action, Tigotà, Iperbimbo e Multisala Cinematografica.  Contratto di locazione condizionato all'ottenimento di: Autorizzazione alla vendita per MSV, agibilità e CPI  L'immobile è attualmente al grezzo avanzato. La proprietà è disponibile a ultimare l'immobile secondo le esigenze del conduttore. Saranno forniti serramenti, pavimenti, pareti divisorie, bagni, servizi e impianti.  E' possibile la locazione ad un canone annuo di € 36.000,00 + iva per la consegna di un immobile finito.  Non ci sono spese condominiali.  Tempi: il locale è subito disponibile.  Note: L'Ipermercato Gigante è la GSV con la superficie alimentare più grande della provincia di Mantova.  Ubicazione: https://maps.app.goo.gl/UCG859gahADb5PdD6?gst=am

Splendidi uffici a Castiglione delle Stiviere fronte Statale Goitese. Visibilità garantita, forte passaggio veicolare. La porzione proposta in affitto è situata al piano primo, con accesso indipendente; gli uffici sono sono completi di impianti elettrici, rete cablata, riscaldamento e raffrescamento, impianto di allarme, servizi igienici, ecc ecc. La superficie complessiva è di 400 mq. già suddivisa in numerosi spazi di differenti dimensioni, che vengono locati già pronti ed arredati, con le utenze comprese, a partire da spazi di 70 mq, Info presso i ns uffici.

NEGOZIO ALIMENTARI ACQUANEGRA CREMONESE: In affitto, negozio commerciale di circa 100 mq, caratterizzato da una distribuzione interna funzionale e versatile, ideale per diverse tipologie di attività. L'immobile si sviluppa in due distinte zone e dispone inoltre di un comodo cucinotto, offrendo spazi adeguati sia per l'attività lavorativa sia per le esigenze di servizio. Completano la proprietà una cantina e un cortile di pertinenza, elementi che garantiscono ulteriore praticità e spazio accessorio. Una soluzione interessante per chi desidera un immobile commerciale in una posizione strategica del territorio, con ambienti ben organizzati e pertinenze che ne valorizzano ulteriormente le caratteristiche. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Si precisa che l'indirizzo pubblicato indica solo la zona di ubicazione dell'immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico. Per maggiori informazioni o visite contattare senza impegno i numeri 0372.39869 oppure 346.9824102. Ci trovate a Cremona P.zza Risorgimento 25/26 - chiedici l'amicizia su Facebook novità in anteprima.

Affittasi tra Castenedolo e Montichiari, in località Fascia d'Oro, capannone di mq 4.000 circa, compresi uffici su due piani di mq 300 circa. Ampio piazzale doppio, vari ingressi indipendenti, altezza metri 7,50. Impianti luce. Libero subito. APE in fase di esecuzione. Codice annuncio 2149 (NT) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d'azione il settore del mercato immobiliare per l'impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un'affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.