Immobili commerciali in affitto - Pesaro e Urbino

Loreto in zona centrale e di alto passaggio, negozio 1 vetrina lato strada, nessuna spesa di condominio con tutte le utenze autonome, le dimesioni interne sono di 32 mq. con bagnetto privato e 2 ripostigli, serranda elettrica. La vetrina a norma verrà sostituita nuova dal proprietario, libero subito. Classe energetica C. PER INFORMAZIONI CONTATTARE Pesaro Case Via V. Rossi 5 Pesaro - Cell: 329.8735661 Antonio

Fano - Località Cuccurano. In zona di passaggio, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale con tre vetrate, disimpegno e wc di servizio.

Nel centro storico di Fano, in vicinanza degli scavi della Basilica di Vitruvio, proponiamo, in ESCLUSIVA, affitto di locale commerciale di 65 mq ca. ad uso ufficio/studio/laboratorio composto da tre locali più servizio finestrato. Richiesta Eu. 450,00 mensili comprensivi di spese condominiale ed acqua. Per informazioni rivolgersi in agenzia.

Negozio - ufficio Non farti scappare questa occasione di avviare o espandere la tua attività in una zona in pieno sviluppo. Nell'area commerciale nel centro del paese di Tavullia si affitta negozio - ufficio con bagno. Al piano terra vetrine, alto 3m, e superficie circa 55mq piu piazzale/scoperto privato esterno. Al piano interrato accessibile internamente, alto 2,40m, superficie di circa 90mq. Si valuta anche rent to buy a condizioni vantaggiose 550 euro al mese.

In affitto, situato a pochi passi dall'arco di Augusto e dal centro storico della vivace città di Fano, fronte strada in una via di forte passaggio veicolare, vi presentiamo un negozio commerciale di circa 150 m² distribuiti su due piani perfettamente adatti per la vostra attività. Il piano terra è composto da due ampi locali di circa 90 mq totali ed è dotato di un ulteriore spazio accessibile dalla scala interna di circa 40 mq con un piccolo bagno e un ripostiglio. Scendendo al seminterrato troviamo invece un deposito di circa 90 mq composto da due vani. Il deposito non è provvisto di accesso carrabile, ma l'ampia metratura vi permetterà comunque di gestire una grande quantità di scorte/materiali. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione ed è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo confort tutto l'anno sia per i clienti che per chi opera all'interno del locale. Inoltre è presente una canna fumaria per eventuale evacuazione dei fumi e degli odori di cottura verso l'esterno. La posizione non solo permette grande visibilità, ma offre anche facilità d'accesso grazie alla presenza del parcheggio nelle vicinanze e ai mezzi pubblici a portata di mano. La zona pedonale limitrofa favorisce un flusso regolare di passanti durante tutta la giornata, rendendo questa location ideale per diverse tipologie commerciali: boutique, pizzerie o studi professionali sono solo alcune delle opzioni possibili. Si richiede garanzia fideiussoria per un contratto 6+6, con possibilità di ammortamento delle spese iniziali di sistemazione dell'attività tramite canone iniziale ridotto rispetto al prezzo finale proposto. Non perdete l'opportunità di collocare la vostra attività in uno dei punti più frequentati della città! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita presso il nostro ufficio contattateci oggi stesso.

Fano, zona Gimarra - Affittasi negozio con magazzino e scoperto in ottima posizione. Attualmente accatastato come D/8 il locale si presta per attività di tipo commerciale che necessitino di uno spazio espositivo con ottima visibilità su strada. Il locale ha una superficie di circa 390 mq commerciali. Al piano terra rialzato, alto 3,30 m, troviamo un ampio ambiente ad uso attività commerciale con ufficio e bagno, un secondo ambiente ad uso laboratorio ed un secondo bagno, per un totale di circa 240 mq. Questo piano vanta della presenza di sei vetrine, delle quali ben cinque sono affacciate sulla strada. Al piano interrato, collegato con scala interna, troviamo altri 230 mq dedicati al magazzino (in parte alto 3,50 m, in parte alto 2,50 m) e accessibili con l'auto tramite una comoda rampa. Lo scoperto sul fronte dello stabile è di proprietà del negozio ed ha una superficie di circa 320mq. Lo stato dell'immobile è discreto e necessita di un intervento di ammodernamento, ma sono presenti e funzionanti l'impianto idrico, fognario ed elettrico. Non è presente invece il riscaldamento a gas, ma c'è la predisposizione per l'inserimento di una stufa a pellet nell'ambiente espositivo e l'ufficio è riscaldato con condizionatore. La posizione lungo la statale tra Fano e Pesaro garantisce un'ottima visibilità, dando maggior valore al locale e assicurando un elevato numero di potenziali clienti per la vostra attività. Il prezzo richiesto per l'affitto è di 2.500€/mese (trattabili). Sono richieste garanzie a copertura di eventuali mancati pagamenti di canone e per eventuali danni causati al locale. Possibilità di acquistare il locale al prezzo di 420.000€ trattabili.

Proponiamo in locazione uno splendido negozio situato nel pieno centro storico di Fano, nella zona più ambita per il passaggio pedonale e a brevissima distanza dal parcheggio dell'ex caserma dei carabinieri e dalla piazza principale del corso. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 77 mq ed è composto da due vani luminosi al piano terra con pavimentazione effetto legno, soffitti con travi a vista che donano carattere all'ambiente, bagno e doppio ingresso dotato di ampie vetrine protette da saracinesca. Al piano interrato troviamo una grotta ben rifinita, impreziosita dalla presenza di resti archeologici visibili grazie ad un elegante vetro calpestabile: una vera particolarità storica che rende questo locale unico sul mercato. La categoria catastale C/1 lo rende ideale sia per attività d'asporto (grazie anche alla possibilità - previa autorizzazione comunale - di sfruttare l'ampio spazio esterno dove posizionare almeno dieci tavoli), sia per altre tipologie commerciali o servizi professionali. Gli impianti elettrico e idrico sono funzionanti ma attualmente disattivati; presente inoltre un efficace sistema d'aerazione contro l'umidità. Si precisa la mancanza della canna fumaria. Il negozio si presenta in buono stato generale ed è subito disponibile. La location strategica garantisce grande visibilità grazie al continuo flusso pedonale turistico e residenziale, mentre i dettagli architettonici originali valorizzano ogni tipo d'attività desideriate avviare qui. Si richiedono referenze solide come garanzia contrattuale (6+6 anni). Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattate oggi stesso Nexus Immobiliare per ulteriori informazioni o fissare una visita.

**Locale Commerciale in Affitto a Torraccia di Pesaro (PU)** Scopri un'opportunità unica con questo ampio locale commerciale situato nel cuore di Torraccia di Pesaro. Con una superficie totale di circa 4.500 mq, questo spazio versatile è ideale per una varietà di attività. Situato al piano terra di un complesso multifunzionale, offre un'ottima visibilità grazie alle numerose vetrine che si affacciano sulla strada principale. La licenza al dettaglio copre 2.500 mq, permettendo una grande flessibilità nell'organizzazione degli spazi. Gli ambienti sono dotati di riscaldamento e aria condizionata, garantendo comfort sia per i clienti che per il personale. Inoltre, il locale è attrezzato con sistemi d'allarme per una maggiore sicurezza. Con sei bagni, alcuni dei quali sono adattati per persone con disabilità, il locale è perfetto per accogliere un'ampia clientela. Non perdere l'occasione di avviare o ampliare la tua attività in una posizione strategica e ben servita. Contatta subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per privacy è stata inserita una foto puramente indicativa.

PESARO - CENTRO, VIA ZONGO Locale commerciale con massima visibilità in una delle vie più frequentate In una posizione strategica, lungo via Zongo, arteria ricca di attività e passaggio costante, proponiamo in affitto esclusivo un locale commerciale di circa 40 mq (cat. C/1) perfetto per chi desidera partire con il piede giusto. L'immobile dispone di: Ampia vetrina direttamente sulla via principale, ideale per attirare l'attenzione dei passanti Canna fumaria, caratteristica ormai rara e molto richiesta Magazzino/deposito di pari metratura al piano sottostante, collegato internamente e con accesso indipendente dalla zona garage Una soluzione ideale per chi cerca visibilità, vuole avviare una nuova attività con budget contenuto e non necessita di grandi superfici, ma punta su una posizione che fa davvero la differenza. Classe energetica in fase di definizione. Canone mensile: € 600

CENTRO: affittasi locale commerciale in buone condizioni, dotato di vetrine antisfondamento disposte su 3 lati. Posizione con alta visibilità sia pedonale che veicolare. Adatto a diverse attività economiche. Composto da un locale al piano terra di 170 mq con servizi e ripostiglio, a completamento c'è un locale al piano interrato ad uso deposito o garage con altezza di 2,5 mt accessibile sia dall'interno con scala a chiocciola che a mezzo di una rampa carrabile. Impianti di condizionamento presenti e cablato per la rete internet. Per info sulla locazione si prega chiamare in ufficio. Rif. 7688

Pesaro-Piazza Redi. Per informazioni e appuntamenti 07211791096 oppure 3318687868. Si propone in locazione un ampio negozio di 124 mq situato al piano terra. L'immobile offre una disposizione funzionale con quattro locali distinti, ideali per diverse attività commerciali e il bagno. Un punto di forza significativo è la presenza di un soppalco, che aggiunge versatilità e spazio utile per esposizione o stoccaggio. La posizione strategica in una zona ben servita e facilmente accessibile rende questo spazio commerciale una scelta interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività a Pesaro. Libero da subito, contratto 6+6. Per informazioni e appuntamenti 07211791096 -3318687868. Seguici su Facebook, su Instagram e sui nostri canali pubblicitari per essere sempre aggiornato.

Visibilità, spazi funzionali e comodità di accesso: la soluzione ideale per dare spazio alla tua attività. Proponiamo in affitto locale commerciale al piano terra di circa 70 mq, situato direttamente su Via Ponte Metauro, in posizione facilmente raggiungibile e con buona visibilità. Il locale è composto da un'ampia zona negozio di circa 47 mq, caratterizzata da un importante fronte vetrinato, retro-negozio di circa 20 mq, disimpegno e servizio igienico. A completare la proprietà troviamo ampi spazi scoperti esclusivi, sia sul fronte che sul retro, particolarmente utili per l'attività, l'accesso della clientela o come spazio esterno di pertinenza. La distribuzione interna e la presenza del retro rendono l'immobile adatto a diverse tipologie di attività commerciali, uffici, studi professionali o attività di servizi. Una soluzione versatile, con ingresso indipendente e spazi esterni, pronta ad accogliere una nuova attività.

Pesaro Zona Centro / Centro Mare a 30 metri posizionato in una via vicino piazzale Matteotti, Via Cavallotti locale uso deposito / laboratorio al piano terra con 1 vetrina disponibile subito con ripostiglio al piano seminterrato di 7mq Bagno al piano seminterrato Quota condominiale di € 25 compreso di acqua. il riscaldamento viene gestito da valvole di zona installate sui termosifoni. Affitto € 320 La via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per info contattare il 0721414368 oppure 3387075738 3491750257.

Locale Commerciale C/1 + Ufficio - Doppia Vetrina Fronte Strada ad Alta Visibilità (Zona Pantano, Pesaro) PROPONIAMO IN LOCAZIONE ESCLUSIVA un luminoso locale commerciale angolare situato in Via Vincenzo Rossi 46, Pesaro, nel cuore del dinamico quartiere Pantano. Una posizione strategica caratterizzata da un elevatissimo passaggio veicolare e pedonale, ideale per dare la massima visibilità e il giusto slancio al tuo business! Il Punto di Forza: La Doppia Anima dell'Immobile L'immobile offre una flessibilità unica nel suo genere, adattandosi perfettamente alle esigenze della tua attività: • Soluzione Base (Locale C/1): Spazio commerciale di circa 100 mq composto da un ampio e accogliente vano all'entrata, un'ulteriore camera sul retro e un primo bagno finestrato. Perfetto per botteghe, negozi o studi professionali. • Soluzione Estesa (+300€/mese): Possibilità di aggiungere, tramite comodo collegamento interno, un ulteriore modulo ufficio di circa 50 mq dotato di un secondo bagno. Una configurazione ideale per chi necessita di una zona back-office privata, un magazzino o un secondo studio associato. Comfort e Logistica per i tuoi Clienti Dimentica lo stress del parcheggio. Il locale vanta un'ampia area di parcheggio gratuito fronte negozio, un benefit fondamentale per agevolare la sosta della clientela e dei fornitori. Le due grandi vetrine angolari inondano gli ambienti di luce naturale e fungono da eccezionale vetrina pubblicitaria permanente sulla strada principale. Posizione Strategica e Collegamenti Utili Situato in una delle zone commerciali e residenziali più attive di Pesaro, l'immobile si trova in una posizione invidiabile per logistica e servizi: • Stazione Ferroviaria di Pesaro: Raggiungibile in pochissimi minuti a piedi, facilitando gli spostamenti di clienti e dipendenti che utilizzano i mezzi pubblici. • Centro Storico: A soli due minuti di distanza, garantendo la vicinanza al cuore della città senza le restrizioni delle zone ZTL. • Collegamenti e Trasporti: Fermata del bus cittadino (Linea Abba) a soli 3 minuti a piedi, garantendo una perfetta connessione urbana. • Aree Verdi e Svago nelle Vicinanze: A brevissima distanza dal Parco Urbano Miralfiore, il principale polmone verde della città, ottimo punto di riferimento per la zona. Destinazioni d'Uso Ideali Grazie alla distribuzione dei vani e alla doppia destinazione d'uso, questo locale è la scelta perfetta per: • Negozi di vendita al dettaglio e botteghe artigianali che cercano forte impatto visivo. • Centri ufficio, agenzie o studi associati (assicurazioni, consulenti, professionisti) che necessitano di un punto di accoglienza clienti al piano terra. • Centri servizi o studi medici/estetici che beneficiano della comodità del parcheggio gratuito fronte strada. Info e Appuntamenti 0721-1512743 Non lasciarti sfuggire questa opportunità esclusiva per far decollare la tua attività. Per informazioni dettagliate, planimetrie o per fissare una visita sul posto, contatta l'agenzia: KIMIA HOME Viale Bruno Buozzi, 23 Pesaro

Cerchi la SOLUZIONE adatta alla tua attività centrale ma discreta, questa OPPORTUNITA' è pronta per TE! Ideale come ufficio di consulenza, professionisti, o negozio. Proponiamo in locazione un grazioso locale di 55 mq, finemente ristrutturato e situato nel cuore di Pesaro, in una traversa di Via Branca. La posizione strategica, vicino al Conservatorio Rossini, scuole, negozi e mezzi pubblici, lo rende ideale per diverse attività commerciali, agenzie assicurative, sportelli bancari, studi professionali. L'immobile è divisibile avendo due ambienti e due entrate, è possibile ricavare anche un secondo bagno. Inoltre, si trova in una via di passaggio per la scuola media Gaudiano, garantendo un alto afflusso di persone. Dall'ingresso principale si accede nel primo vano con gres porcellanato grigio naturale regala all'ambiente una luminosità intensa e la sua eleganza, resistente, facile da pulire, versatile. Un altro particolare rende gradevole questo ambiente l' altezza del solaio di metri 3 e faretti ad incasso al soffitto. Una GRANDE vetrina e porta in vetro d'entrata, con serranda elettrica dove poter realizzare avendo gli attacchi già predisposti un secondo bagno. Da questo ambiente si accede al secondo vano con altra vetrina, con serranda metallica con bagno nuovo con doccia, boiler per acqua calda, condizionatore aria calda/freddo. Punti di interesse Piazza del Popolo: È il cuore della città, circondata da edifici storici come il Palazzo Ducale, il palazzo comunale e la Paggeria. Palazzo Ducale: Un'imponente struttura storica che si trova in Piazza del Popolo. Centro storico: Passeggiando lungo Corso XI Settembre e le vie adiacenti si può scoprire l'architettura e l'atmosfera della città. Cattedrale di Santa Maria Assunta: Un importante luogo di culto situato nel centro di Pesaro. Musei Civici di Palazzo Mosca: Ospitano collezioni d'arte e si trovano nel centro storico. Casa Rossini: Luogo di nascita del celebre compositore Gioachino Rossini, è un altro sito di interesse culturale nelle vicinanze. Attività precedente: attività sportiva. Libero da subito. No condominio! Non perdere questa opportunità! Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. I NOSTRI riferimenti KIMIA HOME mail: [email protected] Infotel. 0721/1512743 Viale Bruno Buozzi, 23 Pesaro (PU)

Scopri questa imperdibile opportunità di affitto nel cuore della vivace zona di San Lazzaro, a Fano. Proponiamo un negozio di 25 mq situato in una posizione strategica con alto passaggio veicolare, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività commerciale. Il locale è dotato di una vetrina con saracinesca che garantisce ottima visibilità e accesso diretto dalla strada principale. La presenza della vetrina non solo valorizza il tuo brand ma attira anche l'attenzione dei potenziali clienti che transitano nella zona. All'interno troverai anche un bagno privato, rendendo questo spazio perfetto non solo per vendita al dettaglio, ma anche per servizi professionali come uffici o studi. Esternamente è presente uno scoperto di proprietà dove poter posizionare eventuali esposizioni o semplicemente appoggiare la bici. È già installato l'impianto elettrico ed esiste la possibilità d'inserire un impianto di aria condizionata per caldo/freddo. Le spese condominiali sono assenti, inoltre il negozio è in buono stato conservativo e pronto all'uso, permettendo così un'immediata operatività senza necessità di ristrutturazioni costose. Si richiedono garanzie per poter procedere con l'affitto. L'indirizzo presentato sui portali non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, per maggiori informazioni o per organizzare una visita al locale, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare.

Nel quartiere Pantano di Pesaro fronte Via Vincenzo Rossi, affittasi negozio, in buone condizioni, di circa 70 mq, al piano terra, dotato di un bagno e spilt per aria condizionata e riscaldamento. Si richiede una fideiussione bancaria a garanzia dei canoni.

Proponiamo in affitto un negozio situato a Fano su Viale Cairoli, una delle arterie principali e più frequentate della città. Con i suoi 23 mq, questo locale è perfetto per avviare la tua attività commerciale o come spazio espositivo. Il negozio vanta un'ampia vetrina che offre ottima visibilità e luminosità naturale, con finestre dotate di apertura a vasistas nella parte superiore, per garantire una ventilazione ideale, e saracinesca per aumentare la sicurezza. La disposizione interna comprende un locale unico ben organizzato, completo di bagno privato, ripostiglio e antibagno nel retrobottega. Le spese condominiali sono contenute e includono: amministratore, luci comuni, pulizia dell'edificio, assicurazione del condominio ed anche l'acqua che viene ripartita secondo i millesimi. Il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti tramite impianto di climatizzazione autonomo, poiché non c'è gas. Inoltre, l'impianto elettrico è completamente funzionante ed indipendente. L'immobile si presenta in ottimo stato d'uso ed è pronto da sfruttare immediatamente senza necessità di particolari lavori eccetto quelli di allestimento della tua attività. Situato nei pressi del mare Adriatico e circondato da numerosi servizi come ristoranti, bar e negozi vari, questo negozio rappresenta una scelta strategica per chi desidera inserirsi attivamente nel tessuto commerciale fanese. Il locale attualmente si propone anche in vendita al prezzo di 58.000€. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Proponiamo in affitto un locale commerciale ideale per uso ufficio, situato nel centro di Fano, in una zona tranquilla ma servita. L'immobile si sviluppa su due piani per un totale di circa 80 mq. Al piano terra troverai uno spazio luminoso di circa 40 mq, con altezza 2,85 m, diviso in due vani; una delle stanze dispone anche di lavandino, perfettamente adatta come area ricevimento clienti o ufficio operativo. Attraverso una scala interna accediamo al piano interrato con altri 35 mq circa di superficie e altezza 3,15 m. Qui potrai trovare un vano ideale da utilizzare come archivio/magazzino oltre ad un comodo bagno. Il locale è equipaggiato con impianto elettrico, acqua corrente e riscaldamento tramite termosifoni in ghisa presenti in entrambi i piani, garantendo comfort durante tutto l'anno. Sono presenti spese condominiali relative all'amministratore per circa 30 €/mese. Fano non solo offre uno splendido lungomare e attrazioni storiche ma presenta anche una vivace vita commerciale: supermercati, ristoranti e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Non perdere quest'occasione unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto con la nostra agenzia.

In una delle zone più conosciute e frequentate di Pesaro, proponiamo in affitto un interessante locale commerciale attualmente adibito a ristorante, situato in Piazzale Primo Maggio, in una posizione di forte passaggio e con ottima visibilità. L'immobile è composto da due ampi vani ben distribuiti e da un bagno, offrendo spazi funzionali e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività commerciali. La conformazione degli ambienti lo rende ideale per proseguire l'attività di ristorazione, ma anche per essere trasformato in bar, enoteca, bistrot, negozio, ufficio, showroom o studio professionale. La posizione rappresenta il vero punto di forza dell'immobile: inserito in un contesto vivace e ben servito, gode di un'elevata affluenza sia pedonale che veicolare, garantendo un'ottima visibilità per qualsiasi attività. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante sia per imprenditori alla ricerca di una sede in una delle aree più richieste della città, sia per investitori che desiderano acquistare un immobile commerciale in una posizione strategica e di valore. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, siamo a disposizione. Ape: Classe G Epgl,ren 555,55 Kwh/mq anno Cod. 3956