Immobili commerciali in affitto - Pisa

Ufficio di rappresentanza per attività nel settore tecnologico, informatico, consulenziale e direzionale - 317 mq comm. Proponiamo IN ESCLUSIVA, in locazione un prestigioso fondo uffici e laboratorio, di circa 317 mq commerciali, sviluppato su due livelli collegati (piano primo e piano terra), inserito in un contesto moderno e innovativo. Descrizione dell'immobile L'immobile, ristrutturato integralmente nel 2008 con finiture di pregio, si presenta in eccellenti condizioni manutentive e vanta una distribuzione funzionale degli spazi: Piano primo (altezza 3,30 m) - Due ingressi indipendenti con zona accoglienza e corridoi di collegamento - Sette uffici di varie dimensioni, due dei quali con ingresso dedicato esterno - Sala ricreativa / riunioni attrezzata con proiettore - Tre bagni con antibagno, di cui uno attrezzato per disabili - Sala server (Centro Stella) climatizzata e cablata - Scala interna in legno e metallo che collega al piano terra - Uscita di sicurezza con maniglione antipanico Piano terra (altezza 3,70 m) - Ampio laboratorio di circa 65 mq catastali, accessibile anche direttamente dall'esterno tramite due ingressi indipendenti - Bagno ad uso esclusivo per disabili - Uscita di sicurezza con maniglione antipanico - Numerosi posti auto liberi esterni Dotazioni e impianti - Riscaldamento e condizionamento tramite pompa di calore centralizzata ad aria (elevata efficienza energetica e ridotti costi di gestione) - Pavimento flottante con fibra ottica stesa su tutta la superficie - Doppio cablaggio dati: fibra ottica e rame (Ethernet in ogni stanza, passante sotto pavimento) - Centro stella dedicato, climatizzato autonomamente - Armadietto REC nel centro stella - Impianto elettrico e illuminazione completamente rinnovati - Porte interne e controsoffitto nuovi - Impianto TV satellitare e centralizzato in ogni ambiente - Infissi in alluminio con doppi vetri - Telecamere di sicurezza predisposte, collegabili a NAS del conduttore - Palo radio su tetto per connessioni - Arredamento parzialmente incluso - Ascensori condominiali - Numerosi parcheggi liberi condominiali Servizi e contesto L'immobile è inserito all'interno di un ecosistema dinamico con servizi pensati per far crescere la tua impresa e favorire contatti e connessioni, si tratta di un complesso direzionale attrezzato con: - Bar Ristorante adiacente gestito esternamente - Giardino e parcheggi condominiali - Asilo nido aziendale per i figli dei dipendenti - Foresteria - Centro convegni (auditorium da 70 e 100 posti) - Sale riunioni attrezzate con WI-FI, schermi, proiettori ed arredi flessibili - Aule di formazione in coworking a disposizione delle imprese insediate L'intero contesto si distingue per un ecosistema professionale dinamico, con eventi periodici di networking e sinergie tra le aziende presenti, ideale per attività nel settore tecnologico, informatico, consulenziale e direzionale. Rif. AF23 - cl. en. F - mq 317 - - - - - - La visualizzazione della posizione sulla mappa potrebbe essere diversa da quella effettiva. Le informazioni esposte possono essere in parte approssimative, di carattere commerciale e quindi soggette a correzioni, pertanto non comportano nessun vincolo contrattuale.

Ufficio di rappresentanza per attività nel settore tecnologico, informatico, consulenziale e direzionale - 128 mq comm. Proponiamo IN ESCLUSIVA, in locazione un prestigioso fondo uffici / laboratorio, di circa 128 mq commerciali, ubicato a piano primo, inserito in un contesto moderno ed innovativo. Altezza ambienti 3,30 m. Descrizione dell'immobile L'immobile, ristrutturato integralmente nel 2008 con finiture di pregio, si presenta in eccellenti condizioni manutentive e vanta una distribuzione funzionale degli spazi: - Ingresso con zona accoglienza e corridoio di collegamento - Quattro locali uffici/laboratorio di varie dimensioni, uno dei quali con ingresso dedicato esterno - Sala ricreativa / riunioni attrezzata con proiettore - Due bagni con antibagno, - Uscita di sicurezza con maniglione antipanico Dotazioni e impianti - Riscaldamento e condizionamento tramite pompa di calore centralizzata ad aria (elevata efficienza energetica e ridotti costi di gestione) - Pavimento flottante con fibra ottica stesa su tutta la superficie - Impianto elettrico e illuminazione completamente rinnovati - Porte interne e controsoffitto nuovi - Impianto TV satellitare e centralizzato in ogni ambiente - Infissi in alluminio con doppi vetri - Palo radio su tetto per connessioni - Arredamento parzialmente incluso - Ascensori condominiali - Numerosi parcheggi liberi condominiali Servizi e contesto L'immobile è inserito all'interno di un ecosistema dinamico con servizi pensati per far crescere la tua impresa e favorire contatti e connessioni, si tratta di un complesso direzionale attrezzato con: - Bar Ristorante adiacente gestito esternamente - Giardino e parcheggi condominiali - Asilo nido aziendale per i figli dei dipendenti - Foresteria - Centro convegni (auditorium da 70 e 100 posti) - Sale riunioni attrezzate con WI-FI, schermi, proiettori ed arredi flessibili - Aule di formazione in coworking a disposizione delle imprese insediate L'intero contesto si distingue per un ecosistema professionale dinamico, con eventi periodici di networking e sinergie tra le aziende presenti, ideale per attività nel settore tecnologico, informatico, consulenziale e direzionale. Rif. AF23sx - cl. en. F - mq 128 - - - - - - La visualizzazione della posizione sulla mappa potrebbe essere diversa da quella effettiva. Le informazioni esposte possono essere in parte approssimative, di carattere commerciale e quindi soggette a correzioni, pertanto non comportano nessun vincolo contrattuale.

Locali ad uso ufficio in affitto a Pisa, quartiere San Francesco. Posto in pieno centro storico, vicinissimo al Tribunale e al Teatro Verdi di Pisa, ufficio di 100 mq con ampio giardino di circa 200 mq. L'ingresso è nell'ampia area del locale principale che da accesso anche al resede retrostante. Da questo ambiente si raggiunge anche un ulteriore locale, attualmente piastrellato e il bagno dell'immobile. Nell'area esterna, posta sul retro del fabbricato, il resede pavimentato da accesso al grande giardino, a due spaziosi e comodissimi annessi da poter sfruttare a seconda delle esigenze e ad un piccolo bagno. L'annuncio è rivolto a banche, uffici, studi professionali o associazioni ed enti. CHIAMA ADESSO IL NOSTRO UFFICIO PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO

" DISPONIBILE DA SETTEMBRE" Ufficio in affitto composto da 5 locali con una superficie di 100 metri quadrati, situato al primo piano di un edificio del 1900 completamente ristrutturato nel 2000. L'ufficio si presenta in ottimo stato e gode di basse spese condominiale di 50 Euro mensili. Ideale per studio Avvocati. Termoautonomo

Vicinissimo ai principali servizi, in strada ad alto passaggio pedonale e veicolare proponiamo in affitto appartamento al piano terra con ingresso indipendente con categoria catastale A/10. L'immobile è cosi composto: ingresso indipendente in ampio disimpegno attualmente adibito a sala d'aspetto, quattro uffici, stanza archivio e servizio igienico. Sono presenti: doppi ingressi, condizionatori in tutte le stanze. L'immobile si caratterizza oltra che per l'ottima posizione, per gli ampi spazi, interni ed esterni e per il piccolo resede a comune posto sulla parte posteriore dell'immobile. SUBITO DISPONIBILE. PRENOTA UN APPUNTAMENTO E VIENI A VISITARE L'IMMOBILE! In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l'indirizzo riportato non corrisponde al l'esatta localizzazione dell'immobile ed è quindi puramente indicativo. Per maggiori informazioni ci trovate a Navacchio in Largo Pietro Gori n.2 ai seguenti recapiti: 050779317 o per mail: info@sandomenico.pi.it

Nel comune di Cascina, in posizione strategica lungo la direttrice della superstrada Firenze-Pisa-Livorno (FI-PI-LI), proponiamo in locazione ufficio direzionale di circa 145 mq, situato al secondo piano di un moderno edificio commerciale caratterizzato da elevati standard costruttivi ed energetici. L'unità immobiliare fa parte di un più ampio compendio direzionale originariamente concepito come spazio unico di circa 270 mq, oggi suddiviso in due porzioni indipendenti ma attualmente ancora collegate internamente. Tale configurazione consente, ove necessario, un'eventuale integrazione con l'unità adiacente, garantendo massima flessibilità operativa. Gli ambienti si presentano ampi, regolari e particolarmente luminosi, con una distribuzione attuale in open space che consente un'organizzazione estremamente versatile degli spazi, facilmente adattabile a diverse esigenze aziendali: studi professionali, società di consulenza, sedi operative o direzionali. L'ufficio è dotato di servizi igienici moderni ed è inserito in un contesto direzionale di recente realizzazione che garantisce elevati livelli di comfort e funzionalità. La classe energetica A1 rappresenta un elemento distintivo, con benefici concreti in termini di contenimento dei consumi e qualità degli ambienti di lavoro. Dal punto di vista impiantistico, si precisa che l'unità, pur essendo autonoma sotto il profilo catastale e urbanistico, condivide attualmente il quadro elettrico con l'unità adiacente, aspetto che potrà essere oggetto di eventuale separazione in funzione delle esigenze del conduttore. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la prossimità alla FI-PI-LI garantisce collegamenti rapidi con Pisa, Firenze e Livorno, rendendo l'immobile facilmente accessibile sia per clientela sia per collaboratori. Il contesto circostante è ben servito, con presenza di attività commerciali, servizi e punti di ristorazione, elementi che contribuiscono a rendere la soluzione particolarmente idonea per realtà che ricercano una sede operativa funzionale, rappresentativa e strategicamente posizionata. Disponibilità immediata. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita è possibile contattarci senza impegno. NOTA INFORMATIVA: Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state ottimizzate digitalmente per evidenziare il reale potenziale dell'immobile a seguito di interventi di pulizia e manutenzione.

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER LOCAZIONE Immobile sito a Pisa in via Scornigiana, in prossimità dell'uscita della superstrada Firenze-Pisa-Livorno, in un contesto in cui sono presenti attività commerciali e di servizio. Dista solamente 2,5 km dal centro di Pisa e dall'aeroporto Gallileo Galilei e 25 km da Livorno. La zona ben collegata dai mezzi pubblici, la linea 5 ferma in prossimità della location ogni 20 minuti e la Stazione di FS distante 15 minuti di Bus. Inoltre da qui con la navetta di Pisamover che pasa ogni 20 minuti si può raggiungere l'aeroporto Gallileo Galilei di Pisa in 7 minuti. Il retail park grazie alla posizione strategica ed al suo aspetto moderno si rende ideale ad ospitare attività a destinazione commerciale, uffici e servizi posti al primo piano. I plus dell'immobile: - CAR CHARGER - ILLUMINAZIONE A LED Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo Lo spazio è in ottimo stato ed i tempi di consegna sono brevi. L'iniziativa è costituita da due fabbricati adiacenti e indipendenti fra di loro, in un un'area di circa 22.000 mq. Il bacino potenziale interessato è di oltre 95.631 abitanti che possono raggiungere il retail park in massimo 30 minuti. Le unità immobiliari disponibili per la locazione sono dotate di: finestrature, serramenti di sicurezza, impianto elettrico, impianto di riscaldamento, servizi igienici con antibagno e cablaggio dati. L'illuminazione e l'aerazione naturale, verticale e/o orizzontale garantiscono un'assoluta flessibilità di utilizzo nel rispetto degli standard e la massima vivibilità dei luoghi di lavoro. L'area esterna è provvista di un ampio parcheggio con 405 posti auto in comune il quale è illuminato. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo

Rif.Ag. FON05 - ESCLUSIVA - PUTIGNANO - In complesso di recente ristrutturazione, con ampi parcheggi nelle vicinanze, proponiamo al piano primo servito da ascensore un ampio ufficio diviso in più locali, si compone di ingresso in sala reception, 4 studi, due ripostigli, antibagno, bagno per portatori di handicap e ulteriore wc. L'attuale conformazione dell'ufficio era designata per uno studio medico. Al piano terra nel resede condominiale un posto auto di proprietà. RIF FON05

PISA/GHEZZANO - più precisamente in via Giosuè Carducci, IPI propone in locazione, un ampio ufficio di circa 457 mq posto al primo piano di un edificio direzionale. L'immobile ha un doppio ingresso, caratteristica che consente la possibilità di frazionamento in due unità separate, ideale per studi associati o attività che necessitano di spazi autonomi. Internamente, l'ufficio è suddiviso in 12 locali, ben distribuiti e luminosi, pensati per garantire la massima funzionalità e flessibilità di utilizzo. Gli spazi si prestano perfettamente ad accogliere uffici operativi, sale riunioni, ambienti direzionali o di rappresentanza. La posizione è particolarmente strategica: via Carducci è una zona molto frequentata, facilmente raggiungibile sia da Pisa che dalle principali arterie stradali. Inoltre, la presenza di numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze rende l'immobile comodo e accessibile anche per clienti e collaboratori. Una soluzione ideale per aziende, professionisti e studi che cercano una sede ampia, funzionale e ben collegata. Disponibile da subito. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari. Filiale di Firenze Viale Matteotti 60 50132 Firenze Tel. 055 0980979 firenze@ipi-agency.com www.ipi-agency.com

PISA/CENTRO POLIFUNZIONALE - Nella zona industriale di Pisa, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, IPI propone in vendita un ufficio posto al primo piano con ascensore all'interno di un moderno centro polifunzionale. L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 184 mq ed è caratterizzata da elevata flessibilità distributiva, con la possibilità di essere frazionata fino a un massimo di tre unità indipendenti, adattandosi alle esigenze di professionisti, aziende e studi associati. L'ufficio è raggiungibile tramite l'ingresso principale del complesso sia mediante scala che ascensore e si inserisce in un contesto direzionale moderno e ben organizzato, dotato di ampia disponibilità di parcheggi a servizio degli occupanti e dei visitatori. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il complesso si trova nelle immediate vicinanze dell'Aeroporto Internazionale di Pisa, dell'ingresso della FI-PI-LI e dell'Autostrada A12, garantendo collegamenti rapidi con le principali direttrici regionali e nazionali. L'edificio è stato realizzato secondo i più recenti standard costruttivi, con soluzioni antisismiche di ultima generazione e certificazione energetica in classe A, garantendo elevati livelli di sicurezza, comfort abitativo ed efficienza energetica. Attualmente l'ufficio si presenta allo stato grezzo; verrà consegnato completamente ristrutturato e rifinito, con finiture di qualità e pronto per essere utilizzato. Soluzione ideale per società di servizi, studi professionali, attività direzionali e aziende che ricercano una sede moderna, efficiente e facilmente accessibile in una delle aree produttive più strategiche di Pisa. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari. Filiale di Firenze Viale Matteotti 60 50132 Firenze Tel. 055 0980979 firenze@ipi-agency.com www.ipi-agency.com

PISA/PORTA A MARE - CORTE SANAC - All'interno del prestigioso complesso di Corte Sanac, uno dei più interessanti interventi di riqualificazione urbana della città, IPI propone in locazione un luminoso ufficio posto al primo piano e servito da ascensore. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 64,50 mq al piano primo, oltre a un soppalco di circa 38,25 mq. Gli spazi, attualmente organizzati in open space, risultano particolarmente versatili e adatti a diverse esigenze professionali. Le ampie vetrate garantiscono un'eccellente luminosità naturale, creando un ambiente di lavoro moderno, accogliente e funzionale. L'ufficio dispone di doppio accesso, sia dall'interno di Corte Sanac sia direttamente dalla viabilità esterna, caratteristica che ne aumenta la fruibilità e la rappresentatività. La proprietà è inserita nel quartiere Porta a Mare, una delle aree più dinamiche e in forte trasformazione di Pisa, a breve distanza dal centro storico e dalla stazione ferroviaria. La posizione risulta particolarmente strategica grazie agli ottimi collegamenti con la FI-PI-LI, la tangenziale e le principali direttrici di accesso alla città. Il contesto ospita attività direzionali, commerciali e di servizi, contribuendo a creare un ambiente professionale qualificato e vivace durante l'intero arco della giornata. Completa il quadro l'ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto per dipendenti, collaboratori e clientela. Una soluzione ideale per studi professionali, società di servizi, attività consulenziali e realtà alla ricerca di una sede moderna, facilmente accessibile e inserita in un contesto di elevata qualità urbana. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari. Filiale di Firenze Viale Matteotti 60 50132 Firenze Tel. 055 0980979 firenze@ipi-agency.com www.ipi-agency.com

PISA/BARBARICINA - più precisamente in via Andrea Pisano, IPI propone in locazione, all'interno di un complesso direzionale, ufficio di 730 mq ca. più posti auto. L'immobile si sviluppa su di un unico piano, in open space con partizioni interne che delimitano i vari uffici. La strada di accesso immette in un'ampia zona riservata a parcheggio auto. Il fabbricato necessita di interventi di riqualificazione che saranno concordati con la proprietà. L'edificio dispone di sistema antincendio ed antifurto. L'impianto di riscaldamento e condizionamento è autonomo. Classe energetica G. Il complesso immobiliare è agevolmente raggiungibile sia con mezzi privati che pubblici; distanze: Aeroporto Galileo Galilei 3,2 km. Autostrada A12: 5 km. Disponibilità immediata. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari. Filiale di Firenze Viale Matteotti 60 50132 Firenze Tel. 055 0980979 firenze@ipi-agency.com www.ipi-agency.com

CAPANNONE Vicopisano - Via Giacomo Matteotti Capannone con ampio resede Proponiamo in vendita capannone industriale di circa 1.200 mq, sviluppato interamente al piano terra e caratterizzato da ampi spazi funzionali alle attività produttive. L'immobile è composto da un ampio ambiente produttivo, una zona direzionale destinata a uffici e servizi igienici. Il fabbricato dispone inoltre di due portelloni industriali e di un cancello carrabile, idoneo all'accesso di mezzi e particolarmente funzionale alle operazioni di carico e scarico delle merci. Completa la proprietà un resede esclusivo di circa 1.100 mq, completamente recintato e libero su tre lati, ideale per la movimentazione e la sosta dei mezzi, il carico e scarico delle merci e tutte le attività di supporto alla produzione. Rappresenta una soluzione ottimale per aziende alla ricerca di un immobile con ampi spazi produttivi e area esterna di pertinenza, in una posizione facilmente accessibile. INFO E VISITE Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta la nostra agenzia al numero 0587 1980004 oppure manda una mail a pihf4@tecnocasa.it Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

Proponiamo in locazione un polo logistico Grade-A di nuova costruzione situato a Pontedera (PI) per una superficie totale lorda (GLA) di circa 15.600 mq. Lo spazio è ideale per grandi operatori che necessitano di metrature ampie e standard qualitativi d'eccellenza. L'immobile è progettato per la massima efficienza e comprende: - Altezza utile sottotrave di 11 metri. - Ampia dotazione di baie di carico e portoni sezionali per flussi logistici intensi. - Portata del pavimento di 5 t/mq. - Impianti all'avanguardia: sistema sprinkler ESFR/FM, illuminazione LED e Building Management System (BMS). - Sostenibilità certificata: standard BREEAM Very Good e sistemi di recupero acque piovane. - Sicurezza: sito interamente recintato con servizio di portineria (gate house). Tempistiche: L'immobile sarà pronto per la consegna entro 12 mesi dalla firma di un accordo vincolante. Le immagini presenti nell'annuncio sono rendering a scopo illustrativo. POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ Il polo è situato in posizione strategica nel corridoio Firenze-Pisa-Livorno, con connessioni rapide alle principali infrastrutture: SGC Firenze-Pisa-Livorno: 4 km. Autostrada A12: 17 km. Aeroporto Internazionale di Pisa: 23 km. Porto di Livorno: 35 km.

Fondo commerciale in vendita a Cascina, zona Marciana, situato al piano terra con ingresso direttamente sulla strada, ideale per attività commerciali grazie all'ottima visibilità garantita dalla presenza di una vetrina. Rif 2026171L'immobile si presenta con una superficie totale di 40 mq di cui 35 mq calpestabili, attualmente da ripulire e composto da un locale unico con bagno. L'ambiente interno, caratterizzato da una disposizione open space, offre ampie possibilità di personalizzazione. Riscaldamento autonomo a metano, nessuna spesa condominiale e contesto tranquillo su una palazzina di soli due piani. Soluzione pronta per essere valorizzata e adattata alle esigenze di business. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia riportando il numero di riferimento.