MIRA CENTRO In posizione centrale, comodissimo a tutti i servizi, negozio al piano terra con ampia vetrina fronte strada, composto da ampia stanza open space, seconda stanza, bagno, parcheggio comodo, libero da subito.

Se cerchi uno spazio comodo per la tua attività, un ufficio, un laboratorio, un locale deposito. questa è la soluzione ideale per te! A due passi dalla fermata della metro e a due passi da tutti i servizi che la zona nord della città ti può offrire. € 550 al mese comprese tutte le utenze di acqua, luce e riscaldamento!

Laboratorio di 290 mq al primo piano di uno stabile commerciale e direzionale in Viale Sant'Eufemia. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: laboratorio di 290 mq al primo piano di uno stabile commerciale e direzionale con ampia terrazza e doppi servizi igienici a norma disabili. L'immobile dispone di pareti divisorie rimodulabili progettate per essere regolate e adattate a seconda di ogni necessità. È presente una sala server dedicata, caratterizzata da un ambiente a temperatura controllata per garantire il corretto funzionamento e la sicurezza degli apparati informatici ospitati. L'immobile è servito da ascensore a norma disabili e montacarichi. Inoltre, è presente un ampio parcheggio in comune con le altre attività. -Servizi: il laboratorio è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi, cablaggio rete dati e di un impianto antifurto integrato. La soluzione è disponibile anche in vendita ad Euro 230.000. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile qui proposto si affaccia su una delle vie principali che collega Brescia a Rezzato, e dista pochi chilometri dal centro cittadino. L' ufficio si trova poco lontano dall'imbocco della tangenziale che collega la città al lago di Garda e di Iseo, nonché a pochi chilometri daI casello autostradale di Brescia Est da cui si accede all'autostrada A4 Milano - Venezia e dalla strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, che unisce tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

attenzione al super prezzo a lumezzane piatucco in pieno centro e in zona di passaggio fronte strada, proponiamo ottimo locale indipendente di 75 mq con ampie vetrate a vista, bagno di servizio, due spaziosi locali. ampia cantina finestrata nell'interrato. classe f kwh/m2h 78,77 adatto a vari utilizzi escluso attivita' con canne fumarie prezzo: solo euro 450,00 trattabili note: termoautonomo pompe di calore serramenti a doppio vetro no spese condominiali subito pronto all'uso

Negozio in locazione di 195 mq sito nella frazione di Cunettone a Salò DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile che proponiamo in locazione è un locale commerciale con alta visibilità fronte strada Gardesana. Superficie: - locale open space di 195 mq - Plateatico esterno di proprietà di circa 40 mq Servizi: - raffrescamento e riscaldamento a pavimento - Doppio bagno di cui uno a norma disabili Impianti: elettrico Accesso: ampio parcheggio frontale Caratteristiche: -Tripla vetrina - Area esterna esclusiva nel retro negozio UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Salò è famoso per il suo lungo lago e per il suo caratteristico centro storico, pochi sanno che la cittadina Gardesana dispone di una zona artigianale industriale. Quest'area si trova nella zona dello stadio a sud est del paese ed alcune costruzioni artigianali si trovano nella località Campoverde e lungo la via che conduce al centro provenendo da Desenzano.

Magazzino in affitto di 250 mq sito al piano interrato PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che proponiamo in locazione è un magazzino di 250 mq collocato al piano interrato di un contesto condominiale con soluzioni direzionali e commerciali. Accessibilità: avviene per mezzo di uno scivolo che si trova lateralmente rispetto al complesso immobiliare con accesso carraio elettrico e accesso pedonale Superficie: ambiente open space di 250 mq Servizi: un servizio igienico con antibagno e numerosi parcheggi distribuiti sulla strada su cui si affaccia l'immobile oggetto di locazione Il magazzino è dotato di impianto elettrico ed illuminazione. Accatastato come autorimessa. UBICAZIONE E CONTESTO La località di Cunettone fa parte del Comune di Salò, dista meno di 3 km dal medesimo comune. Salò è un comune italiano di circa 10.600 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia. Durante gli ultimi anni della seconda guerra mondiale, essa fu sede di alcuni ministeri della Repubblica Sociale Italiana. Il Comune di Salò, che si affaccia sull'omonimo golfo del lago di Garda, è racchiuso a ovest e a sud dai Colli Morenici e a nord dal Monte San Bartolomeo. Posta sulla sponda bresciana a sud-ovest del Lago di Garda, Salò è il primo comune della Riviera dei Limoni. Famosa per il clima mite del Lago di Garda, per l'originale vegetazione di cipressi, ulivi ed oleandri, è una località turistica di portata internazionale da più di cent'anni. L'economia salodiana si basa principalmente sul settore terziario e turistico ricettivo. Molto frequentato, specialmente dai turisti stranieri, è il mercato di Salò del sabato mattina, che copre una grande area. Salò offre gite in battello alle caratteristiche località del Garda ed una lunga spiaggia posta proprio di fronte alla città, sull'altro lato del piccolo golfo, permette tuffi e bagni. Auto Salò è raggiungibile con l'autostrada A4 uscendo al casello di Brescia Est per poi proseguire con la tangenziale fino a destinazione. Treno Salò per il treno si appoggia a Brescia o Desenzano.

A Brescia, su strada ad alto scorrimento automobilistico, proponiamo in affitto negozio con una superficie totale di circa 380 mq. L'immobile si sviluppa al piano terra in due locali open space di circa 190 mq ciascuno. La soluzione si trova in un contesto misto commerciale/residenziale e vanta la presenza di quattro vetrine fronte strada e di un discreto numero di finestre su due lati che garantiscono un'ottima visibilità. Il riscaldamento è centralizzato tramite caloriferi mentre il raffrescamento è autonomo tramite impianto canalizzato a soffitto, dispone inoltre di 4 split. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Le spese condominiali ammontano a circa 6.000 annui comprensivi di riscaldamento. Ideale per attività commerciali e/o direzionali che ricercano alta visibilità.

Ufficio di 40 mq sito in Via Castello a Desenzano del Grada DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile che proponiamo in locazione è sito nel Comune di Desenzano del Garda. - 40 mq - N 1 servizio igienico - Presenti impianti di riscaldamento e raffreddamento - Presente allaccio idrico - Pavimentazione di nuova ristrutturazione Il deposito cauzionale richiesto è di 3 mesilità. Sull'immobile non gravano spese condominiali. UBICAZIONE E CONTESTO La cittadina Gardesana di Desenzano è frequentata durante tutto l'anno da visitatori che giungono da ogni zona d'Italia e da buona parte d'Europa. L'intenso flusso pedonale consente al centro storico di essere sempre vissuto e conseguentemente garantisce un ottimo volume d'affari alle attività presenti nel centro storico, nella Piazza Malvezzi e lungo tutto le vie che compongono le strade dello struscio locale. La zona è servita da grandi parcheggi che sono dislocati sul lungo lago e nelle immediate vicinanze del centro storico.

VIA VITTORIO VENETO, palazzina storica, ufficio al terzo ed ultimo piano disposto su due livelli per complessivi 230 mq., tutti pavimenti in legno, terrazzo, predisposizione per cucina. riscaldamento autonomo, ascensore. Possibilità posto auto in affitto nelle vicinanze. € 1500/mese

Brescia zona ospedale e polo universitario in complesso direzionale nuovo di prestigio, con comodo accesso da via Triumplina al primo piano e servito da ascensore, proponiamo in locazione un ufficio open space di circa mq. 400 composto da: blocco servizio, impianto di riscaldamento, condizionamento e impianto elettrico e illuminazione base a norma. L'immobile è completo di posti auto coperti condominiali. Possibilità di posti auto privati. CLASSE ENERGETICA: C - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 15.14 Kwh/m3 anno. Specialist: Vittorio Freschi - freschi@benimpre.com www.benimpre.com - 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

A Lumezzane,in via Rango 54,proponiamo in affitto ufficio con una superficie totale di circa 40mq. L'immobile si sviluppa in un locale open space con relativo bagno, ed è presente un ulteriore bagno a norma disabili in comune per ogni piano dell 'immobile, composto da più uffici di varie metrature. La soluzione si trova in un contesto misto residenziale/industriale e vanta la presenza di finestre. Il riscaldamento è funzionante ed è centralizzato. L' accesso alla soluzione avviene tramite piazzale privato alla quale possono accedere anche mezzi di grandi dimensioni. Gli impianti elettrico,idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Ideale per piccoli professionisti e studi privati.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 030 80 87 340 - 351 671 89 20 Proponiamo esclusivamente in locazione uno spazio commerciale, sfruttabile sia come negozio che come ufficio, con superficie complessiva di circa 105 metri quadrati, disposti su di un unico piano primo di un immobile di tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione misura circa 105 metri quadrati disposti su di un unico piano primo di una struttura di tre piani, raggiungibile sia tramite scale che tramite ascensore. La superficie commerciale è un open-space ed è munito di servizio igienico dotato di antibagno. La struttura si presente ben illuminata grazie alla presenza di ampie finestre apribili che affacciano sul balconcino privato. L'ufficio è dotato di impianto di riscaldamento e di condizionamento ad aria e degli impianti elettrico e di illuminazione attivi e funzionanti. La pavimentazione, in mattonelle di colore chiaro, è flottante. Le porte di ingresso alla soluzione sono dotate di impianto allarme. UBICAZIONE E CONTESTO La costruzione sorge sulla strada statale 11 Padana Superiore e ad essa direttamente affacciata. La collocazione è strategica in quanto il complesso si trova sulla rotonda che permette di raggiungere in breve tempo i comuni limitrofi. Inoltre si trova a soli cinquanta metri dalla rotatoria che immette alla tangenziale che collega all'accesso dell'autostrada Brebemi. Questa particolare posizione consente di essere collegati a tutto l'ovest Bresciano in pochissimo tempo.

Proponiamo a CAPRIOLO (BS) in posizione di forte passaggio ampio locale commerciale posto al piano terra/rialzato. Comoda la posizione e la disponibilità di parcheggi fronte locale commerciale.Ideale per uffici, studi associati ect. Si presenta in ottime condizioni circa 140mq. Attualmente si compone da più aree ben suddivise da pareti in cartongesso, suddiviso in una grande zona open space, nove stanze, un disimpegno ed infine uno spazioso bagno finestrato. Gli spazi risultano luminosi, open space ha tre grandi vetrine fronte strada. CHIAMA, MANDA UN WHATSAPP O SCRIVICI PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO e ricevere ulteriori immagini! 0307460592/ + 39 3290682413 idealcasa.bs@gmail.com oppure venite a trovarci in ufficio, siamo a Capriolo in via IV Novembre n°45. *ricordati di seguirci sulle nostre pagine social Facebook e Instagram, ci trovi come idealcasaimmobiliare così da non perderti le nuove proposte immobiliari* Le fotografie, le misure, le descrizione e l'indirizzo dell'immobile del presente annuncio potrebbero essere indicative pertanto non costituiscono alcun vincolo.

Proponiamo a CAPRIOLO, in ottima posizione fronte strada locale commerciale in locazione. Si tratta di un ambiente arioso open space al piano terra, proseguendo vi è una zona deposito/magazzino con annesso antibagno e bagno. Ideale per professionisti che desiderano avere un ufficio comodo da raggiungere anche per i propri clienti con zona parcheggi adiacente. Attualmente è uno spazio open space ma si presta ad essere diviso in più ambienti funzionali. LIBERO FIN DA SUBITO CHIAMA, MANDA UN WHATSAPP O SCRIVICI PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO! 0307460592/ + 39 3290682413 idealcasa.bs@gmail.com oppure venite a trovarci in ufficio, siamo a Capriolo in via IV Novembre n.45. *ricordati di seguirci sulle nostre pagine social Facebook e Instagram, ci trovi come idealcasaimmobiliare così da non perderti le nuove proposte immobiliari* Le fotografie, le misure, le descrizione e l'indirizzo dell'immobile del presente annuncio potrebbero essere indicative pertanto non costituiscono alcun vincolo

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in locazione è posto al primo piano di un contesto commerciale residenziale alberghiero. L'ultima attività che ha condotto l'immobile si tratta di un circolo sportivo; nello spazio locato sono comprese anche delle attrezzature e mobili per l'attività di bar e ristorante. La soluzione è rivolta a chi cercasse nella zona un'ampia metratura commerciale per instaurare un'attività che non abbia bisogno di vetrine, i lavori necessari per la riqualifica dello spazio saranno definiti in corso di trattativa. Il canone non è soggetto ad IVA. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Desenzano, quindi, è una località che offre la possibilità di un turismo intelligente, che si propone di unire al riposo e al divertimento una stimolante ricerca di paesaggi e di affascinanti memorie storico-ambientali. A questo si aggiunge la vicinanza di città ricche di capolavori artistici come Verona, Mantova e Brescia. Perciò a Desenzano, oltre a riposarsi e godere del comfort di una moderna città dotata di un meraviglioso centro storico pedonalizzato, si possono programmare brevi escursioni per variare il proprio soggiorno oppure fare shopping nei due centri commerciali: il Leone e le Vele. Strade Nel territorio comunale di Desenzano si trovano le uscite Desenzano del Garda e Sirmione dell'Autostrada A4, la prima a sud-ovest dell'abitato, la seconda a San Martino della Battaglia, confinante con il territorio di Sirmione. A breve distanza si trovano poi l'aeroporto di Verona Villafranca, a circa 25 km, e l'aeroporto di Brescia-Montichiari, a 15 km. Ferrovie e tranvie Il territorio è attraversato dalla ferrovia Milano-Venezia sulla quale è ubicata la stazione ferroviaria di Desenzano del Garda-Sirmione servita da treni regionali e a lunga percorrenza. Mobilità urbana La città di Desenzano è dotata di una rete di trasporti automobilistici urbani gestita da Brescia Trasporti. La città è inoltre servita da numerose fermate della direttrice interurbana Brescia-Verona.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in locazione uno spazio commerciale di circa 100 metri quadrati situato al piano terra di un complesso commerciale di due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 100 metri quadrati suddivisi in più locali completi di impianti elettrico, di illuminazione di condizionamento e di riscaldamento. Il negozio presenta due ampie vetrine che si affacciano sulla hall del centro commerciale le quali doneranno molta luminosità e visibilità all'attività che ospiterà. L'immobile è dotato di un servizio igienico privato con doccia. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso commerciale in cui è inserito il negozio proposto in locazione si trova nella zona residenziale del Comune di Capriolo e gode di all'incirca 50 posti auto. residenziale del Comune di Capriolo e gode di all'incirca 50 posti auto. Siamo alla ricerca di ragazzi tra i 18 e i 23 anni da formare alla professione.

VILLA CARCINA: In palazzina, posto al piano terra, disponiamo di un negozio/ufficio dotato di ingresso indipendente, ampia vetrina e cantina nel piano seminterrato; riscaldamento autonomo, posti auto, ideale come ufficio, studio o negozio commerciale. Da Vedere! Le presenti informazioni e foto non costituiscono elementi contrattuali.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Negozio - 231 mq - Desenzano del Garda DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio che proponiamo in locazione, è sito a Desenzano Del Garda, ha una metratura di 231mq, posto al piano terra, suddiviso in: - locale open space. - locale cucina. - servizi igienici. - magazzino. - plateatico di 50mq. L'attività presente all'interno, avviata nel 2008, viene venduta completamente arredata e funzionante ed è provvista di: - sala ristorante e bar con tavoli, sedie e arredi. - plateatico esterno con tavoli, sedie, banner, teli di copertura. - consolle, impianto audio e video con 11 casse (interne, esterne e nei servizi igienici), proiettori, microfoni, amplificatori e mixer. - impianto luci e impianto video sorveglianza. - cucina con lavastoviglie, due friggitrici, tre piastre a induzione, trita ghiaccio, frigorifero, freezer e attrezzatura varia. Questo locale dispone di circa 80 posti a sedere interni e di circa 40 posti esterni su un plateatico di proprietà di circa 50mq. Incluso nel contratto di locazione vengono forniti due posti auto esclusivi al piano interrato e un locale ad uso magazzino destinato ai motori delle spillatrici. Il canone di locazione del locale commerciale è di 4.200 euro oltre iva. La vendita dell'attività si esegue con trattativa riservata, maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.

Negozio di 350 mq fronte strada e con ampie vetrine DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ - Ubicazione: Via Guglielmo Marconi 57, Padenghe sul Garda (BS) - Superficie: negozio di 350 mq al piano terra - Servizi igienici: Sono disponibili n. 2 servizi igienici, di cui uno a norma disabili - Impianti: riscaldamento e raffrescamento a pompe di calore - Visibilità: negozio fronte strada principale con ampie vetrine - Parcheggio: Comodo parcheggio condominiale privato Il canone di locazione è soggetto ad IVA e sono presenti spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Padenghe sul Garda è un comune italiano di circa 4.600 abitanti della provincia di Brescia del basso Garda, in Lombardia. La cittadina è immersa nel verde delle colline moreniche che, morbidamente disposte a corona, coprono un'ampia area. Questa terra costituisce la zona produttiva del più importante della provincia di Brescia: il 'Garda Classico', appartenente alla Valtenesi. Auto: Autostrada A4 Torino/Venezia uscita Desenzano e poi seguire i cartelli stradali in direzione di Salò (confina con Desenzano). Treno: La stazione ferroviaria più vicina è quella di Desenzano che è a 6 Km da Padenghe sul Garda.

Nel centro commerciale “Le Torbiere”, affittasi negozio di 180 mq con ampia vetrina, in posizione di forte passaggio e visibilità, nella galleria a piano terra. Completo di bagno con antibagno e zona deposito/magazzino; il negozio dispone inoltre di un accesso esterno privato sul retro del centro commerciale, utilissimo per il carico e scarico merci. Consegna immediata.