Immobili commerciali in affitto - Prealpi Gardesane

Frazionamento di magazzino di 350 mq con 100 mq di area esterna sito in via Ticino Desenzano. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile è ubicato in via Ticino a Desenzano del Garda (BS), in prossimità dell'ingresso alla tangenziale. Superficie: la porzione disponibile per la sublocazione è di circa 350 mq, così divisi: - area adibita a magazzino di 330 mq, - area ufficio di 20 mq, - area esterna di circa 100 mq. - servizi con apposita area spogliatoio in condivisione. Portoni: sono presenti n. 2 portoni carrai. Caratteristiche: si specifica che è possibile Prezzo: L'importo richiesto per la sublocazione è di Euro 1.750,00 oltre iva, sull'immobile non gravano spese condominiali. Cauzione: 3 mesi di deposito cauzionale. Libero dal 01/01/2027 UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.

In posizione strategica nel Comune di Rezzato, proponiamo in locazione un ampio magazzino di 4.000 mq, situato al piano interrato di un complesso commerciale. L'immobile è frazionabile in due porzioni da 2.000 mq ciascuna, offrendo la massima flessibilità per attività logistiche, stoccaggio merci o usi misti. Caratteristiche principali: • Superficie complessiva: circa 4.000 mq • Possibilità di frazionamento in due unità da 2.000 mq • Altezza interna: 5,10 m • Doppio accesso carraio comodo tramite due rampe di ingresso e uscita • Ampio piazzale di manovra e carico/scarico antistante • Altezza ideale per scaffalature industriali e mezzi di movimentazione • Facilità di accesso per mezzi pesanti Posizione: L'immobile si trova in Via Garibaldi 70-72, a breve distanza dalla città di Brescia e con ottimi collegamenti viari. Disponibilità immediata.

- OSIO SOPRA Laboratorio al piano seminterrato di mq 1370 totale open space attualmente al rustico da completare nelle rifiniture e negli impianti in base alla necessità di utilizzo. Immobile situato nelle immediate vicinanze dell'area commerciale di Dalmine distante 15 minuti da Bergamo e 5 minuti dallo svincolo autostradale di Capriate. Proprietà dotata di rampa di accesso carrale e piazzale di ingresso ad uso comune, altezza interna di 3,18 metri. Canone di locazione annuale € 34.000,00 + Iva. Disponibile anche per la vendita per € 525.000,00 CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/osio-sopra-main-road-front-7/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

A Villa di Serio si propone in locazione magazzino di circa 400 mq., posto al piano secondo di contesto artigianale/residenziale. Internamente l' immobile si presenta con un open space, di altezza interna di mt. 3,10, oltre ad antibagno e bagno, con doppio accesso pedonale e un montacarichi per trasporto merci. Discrete condizioni interne; da adeguare alla propria attività. La proprietà non effettua alcun tipo di opera straordinaria all'immobile. Piazzale esterno comune. Canone annuo pari ad euro 9.600,00, oltre Iva, con pagamento trimestrale. Deposito cauzionale pari a tre mensilità, a copertura di danni all'immobile. Richiesta ulteriore somma a garanzia di 6 mensilità o fideiussione bancaria (no assicurativa) di pari importo. Solo referenziati, con storicità dimostrabile. Classe energetica G; ipe = 65,00 kWh/mc anno. Immobile in attesa di certificazione energetica. Per ulteriori informazioni o per visionare senza alcun impegno l' immobile, potete contattare i nostri uffici negli orari 9.00-12.00 e 14.30-18.45 al numero fisso. Offriamo e pretendiamo la massima serietà, astenersi curiosi e perditempo. Altre soluzioni sul nostro sito ufficiale: www.progeacentrocasa.it. Seguiteci inoltre sulla nostra pagina Facebook!

Anzano del Parco, in complesso misto residenziale commerciale, con affaccio su strada di forte passaggio, proponiamo al piano primo con ingresso indipendente locale open space di 300mq che si presta a varie soluzioni. Alcuni esempi possono essere palestre multisport, studi medici associati oppure centro uffici coworking. Possibilità anche di usufruire a parte di eventuali uffici già proni e vetrine su strada. Libero subito. Ampio parcheggio libero esterno.

A Nuvolera, a 3 minuti dalla tangenziale, affittasi capannone di mq 1.600, completo di ufficio, bagno, impianto elettrico, CARROPONTE da 35 TON già installato e a norma. L'immobile è raggiungibile da una strada sterrata leggermente in salita, il piazzale è in ghiaia ma si sta valutando lavoro di miglioramento. L'immobile è già libero, in ottimo stato e subito pronto all'uso. Canone locazione Euro 5.500 + IVA. Codice annuncio 2164 (ND) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d'azione il settore del mercato immobiliare per l'impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un'affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

GARDONE VAL TROMPIA CENTRO - LOCALE BAR/RISTORANTE - Nella Piazza Garibaldi di Gardone V.T. proponiamo in affitto locale al piano terra, con spazio esterno, precedentemente adibito a bar, grazie alla presenza della cucina è possibile fare anche di preparazione cibi. Completamente indipendente, senza alcuna spesa condominiale, in ottimo stato di manutenzione, viene affittato con tutto il contenuto. Per info e appuntamenti ZANOTTI CASE 3392544678

A Brescia, in Via Lamarmora, proponiamo in AFFITTO negoziodi circa 50 mq+laboratorio di circa 185 mq con una vetrina fronte strada, 3 accessi pedonali e una cantina con accesso dal laboratorio. Il negozio è raffrescato tramite split. Sono presenti e funzionanti gli impianti elettrici 220V e 380V, di videosorveglianza, di allarme oltre a quelli di illuminazione. Le spese condominiali sono circa € 600 all'anno. La richiesta per la locazione dei locali è di € 1.200 per il primo anno e dal secondo a regime la richiesta è di € 2.000. nella locazione sono compresi gli arredi del negozio, i macchinari e le atrezzature presenti nel laboratorio.

Proponiamo in locazione un magazzino sito in Via Marc ‘Antonio Turrini, nel comune di Vobarno. Superficie: l'immobile si sviluppa al piano primo e dispone di una superficie complessiva di circa 170 mq (7,60 m x 22,60 m). All'interno del magazzino è presente un ufficio di circa 17 mq (2,6 m x 6,5 m) con servizio igienico. È inoltre disponibile un secondo servizio igienico all'interno del magazzino, completo di piatto doccia e spogliatoio. L'immobile è attualmente accatastato come C/2. Impianti: gli ambienti sono dotati di illuminazione a LED e blindo sbarra, con quattro calate provviste di prese elettriche 220 e 380 Volt. -Il magazzino è riscaldato mediante Robur, mentre l'ufficio è dotato anche di impianto di raffrescamento. Altezza: l'altezza interna è di 5 m sotto trave e 6 m al colmo. Accessibilità: l'accesso al capannone è garantito da un portone manuale (4 m x 4 m) servito da una rampa di accesso. Non sono previste spese condominiali. Il canone di locazione richiesto è di € 1.200,00/mese oltre IVA. Sono richieste tre mensilità a titolo di deposito cauzionale. Disponibile a partire dal 1° ottobre 2026. Il paese si trova al centro della Valle Sabbia, tra i comuni di Roè Vociano e Sabbio Chiese: questo favorevole posizionamento ed il buon grado occupazionale della zona ha consentito lo sviluppo di un buon tessuto commerciale formato principalmente da negozi tradizionali e centri della moderna distribuzione. Il paese è il secondo per numero di abitanti della valle; è vissuto e frequentato dai cittadini delle località limitrofe per la quantità di servizi che offre. Specialisti negli immobili per l'impresa: offriamo consulenza qualificata per la compravendita e la locazione di capannoni, negozi, uffici, magazzini e terreni, sia edificabili a destinazione commerciale/industriale che agricoli.

In zona strategica e comoda da raggiungere a Gavardo, proponiamo in locazione ampio magazzino/deposito di circa 220 mq totali, ideale per artigiani, piccole imprese o come spazio di stoccaggio ricovero attrezzature. L'immobile è ben distribuito e composto da: Ambiente principale: circa 200 mq, spazioso e versatile. Secondo ambiente: circa 20 mq, perfetto come zona archiviazione, piccolo laboratorio o deposito dedicato. Caratteristiche principali: Doppio ingresso indipendente: ogni ambiente è dotato del proprio portone d'accesso separato, garantendo un'ottima praticità di carico/scarico e la possibilità di gestire gli spazi in modo autonomo. Altezza aperture: circa 270 cm. Zero spese condominiali: l'immobile non ha spazi né spese in comune, garantendo la massima indipendenza e costi di gestione ridotti al minimo. Soluzione introvabile sul territorio per indipendenza e rapporto metratura/funzionalità. Libero subito. Contattaci allo 0365.372808 per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, oppure scrivi al 353.3315700. Il presente annuncio non ha carattere contrattuale.