COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Negozio - 60 mq - Manerba del Garda DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile che proponiamo in locazione è un locale commerciale ubicato nel centro storico di Manerba del Garda, precisamente in via Vittorio Emanuele. - Superficie commerciale di 40 mq - Diviso in due locali - Due vetrine fronte strada - Un servizio igienico in comune con il negozio a fianco - Presente un deposito di 20 mq al piano interrato - Parcheggi nelle vicinanze La soluzione si presta a svariate attività merceologiche che necessitano di una posizione di prestigio e di forte visibilità. UBICAZIONE E CONTESTO Il centro storico della cittadina di Manerba offre negozi di tutte le tipologie, che nel magnifico scenario Gardesano trovano la loro naturale collocazione. Il centro storico manerbese unisce la moltitudine di attività. Il mercato settimanale che viene svolto ogni martedì sera attira centinaia di visitatori che affollano la cittadina per effettuare gli acquisti o semplicemente per una visita in un contesto unico.

Negozio di 400 mq diviso in tre locali, con servizi igienici e piazzale di parcheggio DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Il negozio ha una superficie complessiva di 400 mq, diviso in un'area espositiva open space e due locali. Compreso nel canone un magazzino esterno di circa 200 mq -Posizione: L'immobile è ubicato al piano terra di un complesso commerciale in Via Padana Superiore, la strada principale di Mazzano che lo collega a Rezzato -Visibilità: Il negozio dispone di 7 vetrine fronte strada che si affacciano sulla via principale di Mazzano, una zona di alto flusso veicolare e pedonale -Servizi igienici: L'immobile dispone di doppio servizio igienico con antibagno -Parcheggio: Davanti al complesso in cui è ubicato il negozio si trova un piazzale di parcheggio ad uso non esclusivo -Impianti: L'impianto di condizionamento è garantito da termoconvettori a terra autonomi -Canone di locazione: il canone di locazione non è soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile qui proposto si affaccia su una delle vie principali del centro di Molinetto di Mazzano, sulla trafficata arteria che collega la città di Brescia al basso lago di Garda; inoltre si trova a soli duecento metri dall'imbocco della strada statale Gardesana, tangenziale ad alto scorrimento che collega alla zona occidentale dell'alto Lago di Garda, strada che percorsa in direzione opposta, permette di raggiungere l'ingresso del casello autostradale di Brescia Est, dell'autostrada A4 Milano - Venezia. Il casello dista cinque chilometri dal locale, ed alla stessa distanza si trova l'imbocco della bretella autostradale denominata Corda Molle, arteria di collegamento tra i caselli autostradali di Brescia Est, Brescia Sud, dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, e Chiari Est, della nuova autostrada A35 Brescia - Bergamo - Milano.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Ufficio - 220 mq - Bedizzole DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile che vi proponiamo in locazione è ubicato fronte strada, in un contesto indipendente con passaggio sia pedonale che veicolare. La struttura di rappresentanza, si presta all'inserimento di attività di vendita al dettaglio, istituti di credito, attività di servizi, o studi professionali. Dispone di una superficie interna di circa 220 metri quadri dove sono presenti doppi servizi a norma disabili e doppio ingresso. La struttura è servita da impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo, garantito tramite split a muro e termoconvettori. Sono presenti nelle vicinanze parcheggi ad uso pubblico e con disco orario, oltre al plateatico privato di fronte al negozio, il quale può essere utilizzato come parcheggio riservato. Non è presente iva su canone e non ci sono spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Bedizzole è un comune italiano di circa 12.500 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, collocato tra Rezzato e Gavardo in direzione lago di Garda. Il comune di Bedizzole dista circa 17 chilometri ad est dal capoluogo (Brescia) e 8 chilometri dal lago di Garda. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia est che dista 5 km e l'uscita di Desenzano che dista 12 km. La direttrice principale è l'autostrada a4 Milano - Venezia. Il paese di Bedizzole è situato ad est di Brescia, tra la fascia alta della pianura padana e i rilievi occidentali dei colli morenici. Il territorio del comune è attraversato dal fiume chiese. Monumento di rilievo il castello, eretto in un luogo che permetteva di dominare la pianura circostante.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio di circa 50 metri quadrati situato al piano terra di un edificio commerciale/residenziale di due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie commerciale di circa 50 metri quadrati disposti lungo un unico piano terra. Internamente il negozio si presenta suddiviso in due locali, quello principale dotato di un'ampia vetrina con affaccio su esterno, ai quali si aggiunge un piccolo deposito di circa 40 metri quadrati sempre posizionato al piano terra. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento/condizionamento ad aria, di un sistema d'allarme e di una canna fumaria necessari allo svolgimento delle attività di ristorazione. All'interno del locale è inoltre presente un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nella zona residenziale del Comune di Paratico sulla via principale che lo collega al Comune di Capriolo. Fuori dal locale vi sono cinque posti auto ad uso esclusivo della clientela. Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Negozio fronte strada grandi metrature e parcheggio. Ampie vetrate. Per altre informazioni rivolgersi presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS) in via Delle Fiamme Verdi 2 dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30 e il pomeriggio su appuntamento.

Su Viale Italia, nel moderno complesso di ART GALLERY, proponiamo in affitto ufficio al piano terra con una superficie di circa 130 mq. La soluzione è attualmente open space ma la sua conformazione dà la possibilità di creare una reception, tre uffici e una sala riunioni, sono già presenti due servizi igienici di cui uno è possibile adattarlo a norma disabili e un ripostiglio. Completa la soluzione uno spazio esterno di pertinenza nella corte comune ideale per una zona relax all'aria aperta. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi, pavimentazione galleggiante. A due passi dal centro città e dalle principali vie di comunicazione, possibilità di un posto auto all'interno del complesso.

Bedizzole zona di forte passaggio affittiamo capannone di 670 mq con area privata.

AFF09 Stai cercando un ufficio/negozio per la tua attività? MIRA - Negozio vetrinato di 66mq situato in una zona con buona visibilità e facile parcheggio. Composto da zona open-space, antibagno e bagno. L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento. Per chi volesse uno spazio più ampio c'è la possibilità di affittare anche il negozio adiacente per un totale di 110mq. Canone mensile: € 650 Cauzione pari a 3 mensilità Metroquadro Via Piave, 21 - Dolo info@metroquadroriviera.it 0415649956 N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 030 80 87 340 - 351 671 89 20 Proponiamo in locazione uno spazio commerciale adibito all'utilizzo direzionale / artigianale / commerciale che dispone di una superficie utile di circa 100 metri quadrati. La soluzione è ubicata al primo ed ultimo piano di un complesso commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La costruzione che ospita l'unità che viene proposta in locazione, è a destinazione commerciale e direzionale, è stata edificata con struttura prefabbricata con negozi al pianterreno e laboratori ed uffici al primo ed ultimo livello del complesso che presenta un accesso condominiale dove si trovano l'ascensore e l'ampia scala che collegano al livello. Lo spazio proposto è un grande open space di circa 100 metri quadrati che affaccia sul fronte della strada, attualmente rifinito allo stato rustico con realizzati i vani che ospiteranno i servizi igienici. La soluzione può essere allestita a piacimento e adibita a svariate tipologie di attività professionali ed è facilmente convertibile per attività artigianali, laboratori medici e palestre in genere. Il complesso dispone di innumerevoli posti auto. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova ubicata in una posizione privilegiata, visibilissima e dominante: affaccia ed è adiacente ad una rotatoria che smista il traffico verso la vicina strada statale II Padana Superiore ed in direzione opposta conduce all'ingresso del casello autostradale di Rovato dell'autostrada A4 Milano - Venezia. Inoltre con pochi chilometri di percorso si accede alla nuova autostrada A35 Bre.Be.Mi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Ufficio - 100 mq - Muscoline PARTICOLARITA E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in locazione è un ufficio sito al piano terra ed inserito all'interno di un complesso industriale. Attualmente il locale si presenta: - open space per complessivi 80 mq - 5 finestre che comportano ad una maggiore luminosità al locale - L'ufficio presenta uno spazio ad uso magazzino di circa 20 mq. - Presenta 2 servizi igienici uomo/donna non a norma disabili - Nella zona frontale dell'ufficio troviamo numerosi parcheggi a disposizione della clientela - Accesso carraio e fronte strada con ampia cancellata scorrevole -Altezza interna è di metri 3 -Impianti di raffrescamento e riscaldamento sono autonomi. -Non ci sono spese condominiali -Lo spazio esterno presenta uno spazio per parcheggio privato UBICAZIONE E CONTESTO Il paese è adagiato sulle colline che compongono l'entroterra Gardesano, in un lembo di terra che si trova tra la Valtenesi e la zona iniziale della Valle Sabbia. Nel territorio comunale sono disponibili soluzioni commerciali classiche con negozi ed uffici dislocati lungo le vie del paese. Il commercio è prevalentemente locale con clientela residente nel comune

Negozio di 170 mq open space con vetrine fronte strada ed ampio parcheggio ad uso pubblico DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il negozio che proponiamo in locazione è collocato in un contesto commerciale su strada principale circondato da numerose attività di vendita al dettaglio e somministrazione. - Spazio commerciale di 170 mq open space - Vetrina fronte strada - Servizi igienici - Ampio parcheggio in condivisione con le attività limitrofe - Canone di locazione non soggetto ad IVA - Spese condominiali: €600,00/anno La soluzione è proposta anche in vendita ad €160.000. UBICAZIONE E CONTESTO La costruzione è stata edificata in fregio alla strada Statale II Padana Superiore, trafficata arteria di collegamento che unisce la città di Brescia alle località della zona est della provincia ed al lago di Garda. La zona è collegata a tutte le principali vie di comunicazione, compresa l'autostrada A4 Milano - Venezia.

Negozio open space di 48 mq fronte strada con piazzale esterno. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile che proponiamo in locazione si trova a Gavardo, precisamente in Via Quarena a pochi passi dalla piazza principale. - Negozio open space di 48 mq fronte strada sito al piano terra di una palazzina condominiale - Doppia vetrina fronte strada - Doppio accesso: fronte strada e dal retro del negozio - Servizio igienico esterno - Piazzale esterno retrostante al locale in comune con i residenti - Ripostiglio - Riscaldamento e raffrescamento - Impianto elettrico Sull'immobile non gravano spese condominiali. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Gavardo ricopre da sempre un ruolo di assoluto rilievo nella Valle Sabbia e nella zona del medio alto lago di Garda, per la moltitudine di servizi pubblici e privati e per le innumerevoli attività commerciali che sono insediate sul territorio comunale. Le opportunità immobiliari commerciali sono interessanti e sono dislocate lungo la strada provinciale, nella grande piazza dove ogni mercoledì mattina si svolge il frequentato mercato settimanale e nelle vie tutt'attorno alla piazza stessa. Il favorevole posizionamento e la varietà di esercizi presenti consentono alle attività presenti di godere di un buon giro di clientela e di un soddisfacente volume d'affari, mentre gli uffici e studi professionali beneficiano dei numerosi e comodi parcheggi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Negozio - Piazza G. Malvezzi - Desenzano del Garda DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione un negozio di 125 mq ubicato nel centro storico di Desenzano del Garda, in una piazza di alto passaggio. Il locale ospita all'interno un'attività di abbigliamento che viene venduta al prezzo di 85.000 euro. E' richiesta una buona uscita o vendita attività pari a 85.000 euro. E' possibile richiedere un nuovo contratto 6 + 6 oppure subentrare nell'esistente stipulato in data febbraio 2019. Deposito cauzionale per il contratto pari a sei mensilità di fideiussione bancaria. Non ci sono spese condominiali. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Desenzano, quindi, è una località che offre la possibilità di un turismo intelligente, che si propone di unire al riposo e al divertimento una stimolante ricerca di paesaggi e di affascinanti memorie storico-ambientali. A questo si aggiunge la vicinanza di città ricche di capolavori artistici come Verona, Mantova e Brescia.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Negozio - 120 mq - Rezzato DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile che proponiamo in locazione è sito in Via Fratelli Kennedy, in uno spazio commerciale conosciuto anche come Centro Cristallo. -Locale di 85 mq al piano terra -Open space -Doppia vetrina -40 mq al piano interrato -Servizio igienico -Predisposizione per canna fumaria -Spese condominiali di circa EURO 600/anno Canone soggetto ad IVA. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Rezzato è un comune italiano di 13.160 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Posto immediatamente ad est della città di Brescia nell'area tra il capoluogo e il Lago di Garda, risulta essere il comune più popoloso dell'est bresciano e il terzo comune dell'hinterland per numero di abitanti dopo Gussago e Concesio. L'A4 Milano - Venezia attraversa il territorio rezzatese a meridione. Nei pressi del vicino comune di Castenedolo è situata l'uscita Brescia Est.

Proponiamo in affitto un negozio di 80 mq, con 2 posti auto esclusivi, posto nel centro storico di Desenzano del Garda PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE - Localizzazione: In centro storico a pochi passi dalle principali via pedonali di Desenzano del Garda e dal porto turistico, in un complesso a destinazione mista residenziale e commerciale - Canone di locazione: €1000 oltre IVA - Superficie: Negozio composto da un ampio open space per un totale di circa 80 mq situato a piano terra - Servizio Igienico: Presente n.1 servizio igienico - Passaggio: Presente portico con passaggio pedonale - Posto auto: Sono inclusi n.2 posti auto esclusivi, delimitati da sbarra elettrica - Destinazione d'uso: L'immobile si adatta all'insediamento di studi professionali o attività di servizio UBICAZIONE E CONTESTO La cittadina Gardesana di Desenzano è frequentata durante tutto l'anno da visitatori che giungono da ogni zona d'Italia e da buona parte d'Europa. L'intenso flusso pedonale consente al centro storico di essere sempre vissuto e conseguentemente garantisce un ottimo volume d'affari alle attività presenti nel centro storico, nella Piazza Malvezzi e lungo tutto le vie che compongono le strade dello struscio locale. La zona è servita da grandi parcheggi che sono dislocati sul lungo lago e nelle immediate vicinanze del centro storico.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 030 80 87 340 - 351 6718 920 Proponiamo esclusivamente in locazione un negozio che dispone di una superficie utile open space di circa 210 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione è sviluppata in un unico grande ambiente open-space di circa 210 metri quadrati di un edificio di due piani fuori terra. L'immobile risulta molto luminoso grazie alla presenza di due ampie vetrine che corrono lungo la parete esterna della struttura. Dispone di un bagno privato con sanitari a norma per un utilizzo da parte dei disabili. Sono presenti l'impianto elettrico, quello di condizionamento, di videosorveglianza e di allarme funzionanti. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova lungo la strada Provinciale che collega il Comune di Bergamo a quello di Brescia. Dispone di un parcheggio pubblico situato nelle immediate vicinanze. Siamo alla ricerca di ragazzi/e dai 18 ai 23 anni da formare alla professione.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 030 80 87 340 - 351 67 18 920 Proponiamo in affitto un negozio che dispone di una superficie utile di circa 200 metri quadrati, disposto al piano terra di una palazzina di due piani. Le attività possibili in questo immobile sono attività di ristorazione e somministrazione DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione ha una superficie che misura nella sua totalità circa 200 metri quadrati distribuiti in cinque diversi locali, costituiti da un ampio open-space, cucina e altri tre ambienti. La soluzione è dotata di due bagni privati, entrambi a norma disabili e dispone inoltre di tutti gli impianti tecnologici, con l'impianto di riscaldamento, di condizionamento, l'impianto elettrico e d'illuminazione, gli impianti d'allarme e videosorveglianza ed è inoltre fornito di canna fumaria a favore dell'attività ristorativa. All'esterno della struttura si possono trovare diversi parcheggi non esclusivi. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nella zona commerciale del comune di Cologne, che risulta in una posizione ben concepita rispetto alle strade principali che percorrono il paese. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Locale commerciale fronte lago adibito ad attività di bar/gelateria. Plateatico con 100 coperti. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione che proponiamo è costituita da tre locali commerciali di complessivi 150 mq. La locazione è vincolata all'acquisto dell'attività di bar gelateria ad euro 680.000. L'arredo presente è in ottime condizioni ed il bancone bar è di recente installazione. Il plateatico comunale ha un costo di euro 12.000 annui e può ospitare circa 100 coperti/30 tavoli. Il canone di locazione è pari ad euro 7.800 mensili. Inventario consultabile in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Il centro storico della cittadina di Salò offre negozi di tutte le tipologie, che nel magnifico scenario Gardesano trovano la loro naturale collocazione. Il centro storico Salodiano unisce la moltitudine di attività delle città e la tipicità dei piccoli borghi. Il lungo lago rappresenta una delle migliori opportunità per le attività ristorative. Il mercato settimanale che viene svolto ogni sabato mattina attira centinaia di visitatori che affollano la cittadina per effettuare gli acquisti o semplicemente per una visita in un contesto unico.

2536 a ) viale italia, adiacenze piazza concordia, in posizione di forte transito carrabile e pedonale, affittiamo, in esclusiva, fondo commerciale ristrutturato, con bagno. disponibile da inizio ottobre. euro 460,00 mensili classe energetica: e

In affitto a Sirmione, nella zona di Colombare, si propone recentemente ristrutturato ufficio di circa 50 mq. L'immobile dispone di ampie e luminose vetrate, internamente è diviso in due zone con un ampio ripostiglio dotato di nuova caldaia e servizio finestrato. Tutti i serramenti sono stati recentemente sostituiti. Completa la proprietà un posto auto esclusivo. Per ulteriori informazioni contattate l'agenzia. Si richiedono referenze.