COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio di circa 100 metri quadrati situato al piano terra di un edificio residenziale di due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie commerciale di circa 100 metri quadrati interamente disposta al piano terra in un ampio openspace. L'interno del locale risulta estremamente luminoso e visibile dall'esterno per la presenza di due grandi vetrine posizionate sul lato corto dell'immobile. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento a radiatori, di condizionamento e di un sistema d'allarme; è inoltre presente un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona residenziale del Comune di Capriolo e beneficia di circa una decina di posti auto reperibili nelle immediate vicinanze. Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Sulla strada principale di Serle ufficio/negozio al piano terra con due ambienti separati e bagno. Parcheggio adiacente.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 030 80 87 340 - 351 671 89 20 Proponiamo in affitto un ufficio di circa 103 metri quadrati disposti su di un unico piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile misura nella sua totalità circa 103 metri quadrati disposti su di un unico piano terra, sviluppati in tre locali compresi di cucina 30 metri quadrati di scantinato raggiungibile con ascensore, tre servizi igienici, tra cui uno a norma per portatori di handicap, con antibagno. La struttura presenta impianti di riscaldamento, condizionamento, gli impianti elettrico e di illuminazione attivi e funzionanti, impianto di allarme, canna fumaria e ventilazione meccanica. La soluzione risulta particolarmente luminosa grazie alla presenza di quattro ampie vetrine poste sulla facciata dell'immobile e risulta maggiormente valorizzato dalla presenza di un gazebo esclusiva. UBICAZIONE E CONTESTO La costruzione è situata nel comune Cologne, in zona commerciale/residenziale, in una posizione estremamente vantaggiosa grazie alle vicine reti di passaggio e alla grande visibilità di cui gode. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di avviarsi e formarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Agenzia immobiliare Gabetti Verona centro, propone in locazione negozio inserito in Centro Commerciale Le Porte Franche, a pochi metri dall'uscita del casello autostradale di Rovato, negozio totalmente vetrinato di 36 mq, posizione commerciale ottima, fronte Tezenis. Canone 1200 mensili più Iva. Spese condominiali a parte. Libero da subito Da oltre sessant'anni, Gabetti è il network professionale che fornisce ai propri affiliati strumenti e visione commerciale per affrontare al meglio l'evoluzione del mercato. Quotata in borsa dal 1990 - risultato di esperienza consolidata e di comprovata affidabilità - l'azienda Gabetti ha aumentato negli anni la propria capillarità sul territorio adottando la formula del franchising, con oltre 700 agenzie in tutta Italia. Gabetti è innanzitutto un marchio di prestigio, il più conosciuto in Italia e attivo nel mercato immobiliare da oltre 60 anni. Rappresenta decenni di esperienza messa a disposizione dei propri professionisti, che lavorano seguendo i semplici principi della collaborazione: elemento prezioso per la trasmissione del sapere aziendale e di tutti gli strumenti necessari alla corretta formazione professionale di nuovi affiliati. Tramite una visione trasparente, strettamente legata alla dinamicità del mercato immobiliare, e una policy che tutela la crescita professionale dei propri consulenti, Gabetti è il partner ideale per il raggiungimento degli obiettivi professionali.

DESCRIZIONE E PARTCOLARITA' L'immobile che proponiamo in locazione è un noto TEATRO sito nel cuore di Desenzano del Garda, precisamente fronte lago e con ampio parcheggio pubblico a pochi metri di distanza. Il locale è dotato di: - palcoscenico - impiantistica luci ed audio all'avanguardia - sistema di video proiezione - cucina attrezzata - locali di disbrigo e camerini - bagni La struttura si presta allo svolgimento di congressi, meeting, concerti, feste e spettacoli di ogni genere, cene di gala o matrimoni. Conclude la proprietà il plateatico esterno attrezzato con tavoli e berceau. Completamente attrezzato e pronto all'uso. UBICAZIONE E CONTESTO La cittadina Gardesana di Desenzano è frequentata durante tutto l'anno da visitatori che giungono da ogni zona d'Italia e da buona parte d'Europa. L'intenso flusso pedonale consente al centro storico di essere sempre vissuto e conseguentemente garantisce un ottimo volume d'affari alle attività presenti nel centro storico, nella Piazza Malvezzi e lungo tutto le vie che compongono le strade dello struscio locale. La zona è servita da grandi parcheggi che sono dislocati sul lungo lago e nelle immediate vicinanze del centro storico.

PROVAGLIO D'ISEO: Proponiamo in LOCAZIONE negozio di circa 43 mq, posto al piano terra. L'immobile è composto da ampia zona lavorativa, resa luminosa dalle vetrine sul fronte dello stabile. Comletano la soluzione il servizio igienico preceduto da antibagno e il riscaldamento/raffrescamento autonomi. Parcheggi nelle vicinanze.

Proponiamo in affitto luminoso ufficio, adatto per studi professionali, in Via Gasparo da Salò, a Brescia, in zona centrale di alto passaggio pedonale, di circa 50 mq. La soluzione è completamente ristrutturata, dispone di travi a vista, arredato, con accesso diretto alla strada. L'immobile disponde di un ampio locale di accesso, antibagno dotato di lavandino, bagno già predisposto ad uso disabili e ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo con collegamento al teleriscaldamento. Raggiungibile facilmente con i mezzi pubblici. Possibilità di aggiungere un locale ad uso ufficio con cantina e un bagno di 30mq a 150€.

RIF: EV-136-38 Proponiamo in affitto a Brescia, ufficio di 400mq al piano terra di un edificio di 6 piani e gode di un'ottima esposizione delle due vetrine sul lato sud, che lo rende luminoso e visibile dalla strada. ARREDATO: canone mensile 3.800€ NON ARREDATO: canone mensile 3.600€ SPESE CONDOMINIALI: 4 RATE ANNUE DA 600€ Il contesto in cui si trova l'ufficio è molto dinamico e ben servito, con la presenza di negozi, uffici e servizi. L'allarme presente garantisce sicurezza e tranquillità all'interno dell'ufficio. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un'efficienza energetica ottimale. Ideale per chi cerca uno spazio di lavoro moderno, funzionale e ben posizionato. OTTIMA SOLUZIONE PER CHI CERCA UN UFFICIO IN ZONA DI PRESTIGIO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in locazione un ufficio di circa 230 metri quadrati situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie commerciale di circa 230 metri quadrati, distribuiti interamente lungo un unico piano terra, ai quali si aggiungono ulteriori 20 metri quadrati di deposito interrato. L'ambiente interno è attualmente diviso in quattro locali dotati di un'unica ampia vetrata, con affaccio su strada, che dona molta luminosità e visibilità e di numerose finestre apribili. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento, di un sistema antincendio e di canna fumaria; sono inoltre presenti quattro servizi igienici privati di cui uno a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura che ospita l'unità sorge nella zona residenziale del Comune di Capriolo e beneficia di circa una ventina di posti auto di cui dieci condominiali. Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Fronte strada di grande passaggio tra Rezzato e Botticino affittasi negozio di mq 250 + magazzino di mq 250. Immobile completo di ampio parcheggio e piazzale comune, impianti, montacarichi, servizi, ampia vetrine con particolare visibilità. Libero subito. APE Classe energetica E 55,92 kWh/mq/a. Richiesta affitto Euro 2.000 al mese. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo & Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d'azione il settore del mercato immobiliare per l'impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un'affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Magazzino - 130 mq - Vobarno DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile che proponiamo è un deposito di 130 mq sito nel paese di Vobarno. - Categoria catastale D/7 - Altezza di 7,5 metri - Bagni in comune con gli altri magazzini L'affitto previsto è un 6 + 6 con tre mensilità di deposito cauzionale. Il canone di locazione include anche il costo dell'illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO Il paese si trova al centro della Valle Sabbia, tra i comuni di Roè Volciano e Sabbio Chiese: questo favorevole posizionamento ed il buon grado occupazionale della zona ha consentito lo sviluppo di un buon tessuto commerciale formato principalmente da negozi tradizionali e centri della moderna distribuzione. Il paese è il secondo per numero di abitanti della valle; è vissuto e frequentato oltre dagli dai cittadini delle località limitrofe per la quantità di servizi che offre.

A Nave,proponiamo in affitto negozio con attività di pizzeria ben avviata al piano terra,con una superficie totale di circa 100 mq.L'immobile si trova fronte strada vicino alle scuole ed è possibile accedervi tramite una delle due luminose vetrine. E' suddiviso in 6 locali tramezzati,gia arredati come cucina con doppia canna fumaria. E' presente un servizio igienico con antibagno e finestrato. Il negozio è situato in un contesto residenziale e commerciale facilmente raggiungibile sia in auto che a piedi. Il riscaldamento e raffrescamento sono autonomi. Gli impianti elettrico,idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. La soluzione è arredata e avviata per attività di pizzeria d'asporto.

In Via Piave, quasi angolo via Garibaldi, in zona Quadrilatero Romano, si affitta ampio negozio dotato di canna fumaria. Il locale, precedentemente adibito a ristorante / pizzeria, presenta ampia metratura al piano terra: 150 mq distribuiti su 2 ampie sale di somministrazione e zona cucina, piastrellata. Le 2 canne fumarie presenti nel negozio, utilizzate in passato rispettivamente per forno a legna e cucina, ad oggi non dispongono di certificazione. Al piano interrato, collegato da scala interna, ampio magazzino di circa 100 mq, ideale per stoccaggio merci, deposito. Il locale, oltre ad essere molto visibile grazie alle 3 vetrine su strada, ha possibilità di installare dehor esterno. Si richiedono garanzie bancarie.

Capannone a destinazione artigianale, commerciale e direzionale di 1000 metri quadri circa disposto su tre livelli situato in Via Molini a Botticino. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: L'immobile è disposto su tre livelli e dispone di una superficie complessiva di circa 1000 mq -Descrizione dei livelli: Piano terra con superficie di circa 400 mq, piano primo di circa 200 mq dove sarebbe prevista una zona uffici, 400 mq al piano interrato adatti ad essere utilizzati come magazzino -Accessibilità: L'immobile è accessibile attraverso un doppio accesso carraio -Area esterna: L'immobile dispone di un piazzale esterno ad uso esclusivo -Visibilità: Facciata a vetri continua adatta all'insediamento di attività che necessitano di visibilità ed esposizione fronte strada su zona di forte passaggio -Montacarichi: Predisposizione per l'installazione del montacarichi per mettere in collegamento i tre piani dell'immobile -Destinazione d'uso: Attualmente a rustico con possibilità di completare la soluzione con le seguenti destinazioni d'uso: commerciale, artigianale e direzionale -Infissi: L'immobile è caratterizzato dalla presenza di numerose finestre che garantiscono un apporto di illuminazione costante per tutta la giornata, e all'occorrenza forniscono un agevole e rapido ricambio d'aria. L'immobile viene consegnato a rustico UBICAZIONE E CONTESTO Botticino è un comune italiano di 10 638 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. È situato nell'area pedemontana a nord-est del capoluogo, ai piedi delle Prealpi bresciane. Si trova sovrastato dal Monte della Maddalena ed è noto per il marmo Botticino, denominazione di marmo commerciale estratto dalle cave del paese. Il bacino bresciano risulta essere il secondo per importanza nell'escavazione di pietre d'Italia dopo quello di Carrara. Botticino si collega alla strada statale che collega Brescia e il Lago di Garda.

MIRA CENTRALISSIMO In posizione centralissima fronte strada di passaggio, negozio al piano terra con piccola vetrina, caratterizzato per le eleganti rifiniture con travatura in legno a vista, pavimentazione in marmo, si compone da un ampia stanza più disimpegno e bagno, riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore, nessuna spesa condominiale, ideale per un piccolo negozio o ufficio.

In pieno centro al paese, proponiamo negozio di 40 mq. con due vetrine, ideale anche come uso ufficio. Diviso in due locali più bagno. Senza spese condominiali. Parcheggi antistanti, intenso passaggio veicolare e ottimo passaggio pedonale. Vicino a tutti i principali servizi.

BRESCIA via XX Settembre - Via Saffi AFFITTASI NEGOZIO / UFFICIO di Mq 350 c/a La posizione commerciale è strategica, siamo sulla grande via del ring, tra BS 2 e il Centro Storico Il Negozio / Ufficio AFFACCIA direttamente la via XX Settembre con vetrine fronte strada che lo rendono Facilmente Individuabile e fanno anche da Ingresso. 700 mq tutti su piano Unico già eventualmente attrezzati / divisi in vari locali e uffici; volendo può essere realizzato un unico grande open space. Viste la dimensione e i vari accessi il locale può anche essere frazionato, vi è inoltre possibilità di carico scarico e/o altri ingressi. Il locale si presta sia per UFFICI di Assicurazioni - Banche - Enti etc, oppure per Esposizioni Commerciali show room di qualsiasi Genere Possibilità di frazionamento / si valuta anche la vendita. Per Informazioni e Appuntamenti contattami direttamente al 340-0698405 (Alessandro Capra) o scrivimi all'indirizzo infocasapiusrl@gmail.com

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Negozio - 40 mq - Salò DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio che proponiamo in locazione è sito nel comune di Salò. * Sito in via Gasparo da Salò al piano terra di una soluzione condominiale * Superficie commerciale di 40 mq con vetrina * Presente impianto di riscaldamento funzionante * La zona è caratterizzata da un forte passaggio pedonale in quanto si trova in una posizione strategica del centro storico, dove sono insediate diverse attività commerciali e di somministrazione * Non vi sono spese condominiali che gravano sul canone di locazione. UBICAZIONE E CONTESTO Il centro storico della cittadina di Salò offre negozi di tutte le tipologie, che nel magnifico scenario Gardesano trovano la loro naturale collocazione. Il centro storico Salodiano unisce la moltitudine di attività delle città e la tipicità dei piccoli borghi. Il lungo lago rappresenta una delle migliori opportunità per le attività ristorative. Il mercato settimanale che viene svolto ogni sabato mattina attira centinaia di visitatori che affollano la cittadina per effettuare gli acquisti o semplicemente per una visita in un contesto unico.

Ufficio di 165 mq disposto su 3 livelli collegati da ascensore, sito in Piazza Malvezzi a Desenzano d/G DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Superficie: ufficio di 165 mq disposto su 3 livelli. Ogni piano dispone di una superficie di circa 55 mq. Impianti: Tutti i piani sono collegati tramite ascensore. E' presente un impianto a gas per il riscaldamento ed il raffrescamento degli ambienti, oltre all' impianto in pompa di calore per la climatizzazione. Contesto: L'ufficio si trova in posizione strategica, all'interno di una prestigiosa palazzina affacciata su una delle principali piazze del centro storico e si presta all' insediamento di studi professionali o uffici direzionali. Canone mensile: il canone di locazione ammonta ad Euro 2700/ mese. Garanzia richiesta: fidejussione bancaria di 9 mensilità. Sull'immobile non gravano spese condominiali ed il canone non è soggetto ad Iva. Maggiori info in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Perciò a Desenzano, oltre a riposarsi e godere del comfort di una moderna città dotata di un meraviglioso centro storico pedonalizzato, si possono programmare brevi escursioni per variare il proprio soggiorno oppure fare shopping nei due centri commerciali: il Leone e le Vele.

Logistica in progettazione a Gussago (BS) Nuovo hub logistico in progettazione a Gussago (BS) in posizione strategica a soli 8,5 km dalla città di Brescia. L'immobile sorgerà in prossimità di 3 caselli autostradali: Casello Brescia Ovest A4: 6,6 km Casello Castegnato A35 BreBeMi: 5,4 km Casello Ospitaletto A4: 5,5 km Il progetto prevede un magazzino cross docking con superficie coperta di 49.000 mq, 52 baie di carico e 2.400 mq di uffici direzionali. L'immobile sarà corredato da un'area esterna con 144 parcheggi auto e 16 parcheggi tir (eventualmente implementabili). Possibilità di frazionamento da 20.000 mq. Consegna: Q4 2024