Аренда коммерческой недвижимости - Prealpi Vicentine

LOCALITA' PONTON DI ST. AMBROGIO DI VALPOLICELLA - Nelle immediate vicinanze di Via Passo Napoleone, proponiamo in locazione un negozio di 52 mq con due vetrine angolari fronte Via Ponte. L'immobile, distribuito su un unico livello, necessita di una ristrutturazione interna completa e si compone di un doppio ingresso vetrinato su ampio e luminoso open space. Completa la proposta un servizio igienico con antibagno. La soluzione, vista la posizione favorevole, si presta a tutti i tipi di attività, in particolar modo saloni di bellezza, centri estetici o saloni di parrucchiere. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

BARDOLINO - Ubicato in un contesto misto commerciale e residenziale, in una zona ad alto flusso veicolare, si propone in locazione un negozio di 148 mq recentemente ristrutturato. La soluzione è distribuita su 3 livelli e si compone al piano terra di un ingresso indipentende su open space di 68 mq con un ulteriore locale di 24 mq ad uso ufficio. Mediante una scala è inoltre possibile accedere ad un piano interrato di circa 30 mq ed a un primo ed ultimo piano con duplice opportunità di utilizzo, sia commerciale, sia di natura resideziale, volendo a servizio di titolari o dipendenti. Completano la proposta 2 servizi igienici ed un ripostiglio. Esternamente l'immobile vanta uno sfogo di pertinenza di 300 mq, comodo ad operazioni di carico/scarico merce o parcheggio oltre che di uno sfogo al verde facilmete utilizzabile come eventuale area espositiva o magazzino a cielo aperto. La soluzione risulta in ottime condizioni e grazie all'ottimale distribuzione degli spazi si presta idonea a qualsiasi tipo di attività. LIBERO DA LUGLIO 2026. AFFITTASI.

CENTRO STORICO- Nel cuore della ZTL e a pochi passi da Piazza Brà, proponiamo in locazione locale completamente ristrutturato di 220 mq con ingresso da Vicolo Crocioni. L'immobile, attualmente utilizzato come attività di ristorazione, si sviluppa su due livelli e ospita quattro locali di diverse dimensioni, locale per la preparazione dei cibi, antibagno con due servizi, spogliatoio con ulteriore servizio adibito e ripostiglio. La soluzione si presta a tutti i tipi di attività che necessitino di una base operativa all'interno del Centro Storico. AFFITTASI

MOZZECANE - Ubicato in una zona centralissima, in un contesto misto residenziale e commerciale con alto flusso veicolare e pedonale, si propone in locazione un negozio di 410 mq insistente su un lotto totale di circa 600 mq. La soluzione si distribuisce su un unico livello e si compone di un ingresso indipendente vetrinano su ampio open space di 270 mq, un'area uffici di 30 mq comprensiva di servizio igienico e due locali comunicanti rispettivamente di 84 e 23 mq, utilizzabili come spazio multifunzionale o deposito. Completa la proposta un generoso piazzale esterno, idoneo per parcheggi o manovre di carico scarico merce. Il negozio, ad oggi utilizzato come rivendita al dettaglio di prodotti casalinghi e ferramenta, grazie all'ottimale distribuzione degli spazi e la posizione strategica, si presta idoneo a qualsiasi attività di natura commerciale. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

VILLAFRANCA DI VERONA - Nella zona centralissima del paese e con importante flusso pedonale, proponiamo in locazione negozio di 114 mq. L'immobile, sito al piano terra di un contesto vivace e ben servito, di carattere commerciale, si compone di doppio ingresso vetrinato su ampio open space ed è comprensivo di ripostiglio e servizio igienico. Completa la proposta un magazzino di 10 mq di pertinenza con accesso secondario. La soluzione risulta internamente ristrutturata e grazie alla posizione strategica, la distribuzione degli spazi e la presenza di parcheggi pubblici, si presta idonea a qualsiasi tipo di attività. LIBERO. AFFITTASI

VILLAFRANCA DI VERONA - Nelle immediate vicinanze del centro paese, in zona residenziale e comoda ai servizi, proponiamo in locazione un negozio di 74 mq sito all'interno di uno stabile con doppie vetrine fronte Piazza IV Novembre. L'immobile si presenta in buono stato e si compone di ingresso su ampio locale open space, retro negozio attualmente adibito a cucina e un servizio con antibagno. Completa la soluzione un magazzino sito al piano interrato e raggiungibile tramite scala interna posizionata nel retro negozio. Ottimo per tutte le attività di somministrazione quali pizzerie, panetterie ed altre tipologie legate al food. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

DOSSOBUONO- In zona ricca di servizi e ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in locazione negozio di 130 mq sito al piano terra di uno stabile con quattro grandi vetrine fronte via Madonnina. L'immobile si presenta in buono stato e si compone da ingresso vetrinato su ampio e luminoso locale open space e ulteriore locale di diversa metratura ad uso ufficio. Completa la soluzione un magazzino di 250 mq sito al primo piano interrato e raggiungibile tramite ingresso indipendente. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

SONA LOCALITA' LUGAGNANO - Tra il cuore del paese e la zona industriale di Lugagnano, in zona con importante flusso veicolare, proponiamo in locazione luminosissimo ufficio di 270 mq situato al primo piano di un contesto ben curato con affaccio su Via Capitello. La superficie ben distribuita è composta da un ingresso su open space dalle generose metrature ed altri 3 locali. Le ampie finestre ne garantiscono un'eccellente luminosità naturale, con possibilità di sfogo esterno grazie all'ambio poggiolo distribuito in lunghezza. La soluzione si presenta ancora in fase di grezzo avanzato e pertanto offre la possibilità di un'importante personalizzazione. A completamento uno spazioso piazzale adibito a posteggio auto di pertinenza. L'ufficio è ideale per studi professionali, consulenze, attività direzionali o coworking oppure saloni di bellezza. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI

NEGRAR: NEGOZIO IN AFFITTO - CENTRO NEGRAR In posizione centrale e strategica nel cuore di Negrar, proponiamo spazioso e versatile locale commerciale al piano terra di 77 m², caratterizzato da un'ampia superficie vetrata che garantisce ottima visibilità e luminosità naturale. L'immobile si sviluppa su tre livelli collegati internamente da ascensore privato, con la seguente distribuzione: • Piano terra: ambiente open-space con grandi vetrine, ideale per area vendita o somministrazione. • Primo piano interrato (50 m²) : ampio magazzino e zona servizi igienici, funzionale come laboratorio o area di supporto. • Secondo piano interrato (50 m²) : due locali aggiuntivi ad uso deposito/magazzino, ideali per lo stoccaggio. Completa la proprietà un comodo spazio esterno coperto, utilizzabile come portico per dehors o somministrazione all'aperto, perfetto per attività come bar, pasticcerie o gelaterie che desiderano valorizzare anche l'esperienza esterna della clientela. L'immobile è in pronta consegna, conforme e pronto all'utilizzo, ideale per chi cerca una soluzione immediatamente operativa nel pieno centro del paese. Caratteristiche principali: • Posizione centrale • 177 m² complessivi su tre livelli • Ascensore interno privato • Ampie vetrate fronte strada • Spazio esterno coperto (portico) • Ideale per attività food & beverage Per maggiori informazioni o visite, Studio Galli. 045 60.20.486.

VALVERDE - Nelle immediate vicinanze di Corso Porta Nuova e della Stazione Ferroviaria di Verona, in zona ad alto flusso pedonale e veicolare, proponiamo in locazione un negozio di circa 120 mq situato al piano terra di uno stabile con ampia vetrina affacciata direttamente su Piazza Renato Simoni, garantendo eccellente visibilità e forte impatto commerciale. L'immobile si apre su un ampio e luminoso open space di oltre 60 mq ideale per esposizioni, showroom, uffici aperti al pubblico o attività di vendita al dettaglio. Una scala interna conduce al piano interratodove si trova un ulteriore locale di 51 mq, perfetto come magazzino, archivio o spazio operativo, completo di doppi servizi con antibagno. La soluzione dispone inoltre di un secondo accesso indipendente accessibile tramite rampa condominiale con ingresso fronte Via Locatelli, particolarmente comodo per carico e scarico o accesso del personale. Grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli ambienti, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per sedi aziendali, studi professionali, attività commerciali e uffici aperti al pubblico. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI

In zona centrale del quartiere di Borgo Roma, proponiamo in locazione un ampio negozio commerciale con quattro vetrine fronte - strada. L'immobile si presenta in buono stato d'uso e non necessita di particolari lavori di manutenzione, dispone di un doppio ingresso indipendente ed è suddiviso in vari locali. Il negozio dispone di un posto auto scoperto all'interno della corte condominiale. Ottima la posizione, centrale al quartiere, comoda a tutti i servizi e con esposizione di tutte le quattro vetrine presente fronte strada. Ideale per studi tecnici o negozi che necessitano di notevole visibilità. Riscaldamento centralizzato con termo valvole e conta calorie per la gestione autonoma dei consumi di riscaldamento. Libero e disponibile da subito.

AziendaSi osteria bar in gestione Vicinanze via XX Settembre si propone osteria con circa 70 coperti in affitto d'azienda ad Euro 2.150 mensili. Si richiede esperienza nel settore, un progetto serio (meglio persone conosciute in città) e un deposito VERSATO di Euro 20.000. Maggiori informazioni solo presso il nostro ufficio, telefonando per un appuntamento al 3299552089 Guarda tutte le nostre proposte su AZIENDASI,IT. 1 Vi invitiamo a non spedire mail senza recapiti telefonici, ma contattare il numero sull'annuncio, non daremo informazioni telefoniche senza conoscere i nostri interlocutori. Questo a tutela di chi ci concede la propria fiducia per la vendita della sua azienda, e per meglio aiutarvi nella scelta della vostra prossima attività. Contattateci in orario ufficio e saremo lieti di fissare un appuntamento conoscitivo. 2 Se cercate un bar in acquisto o in affitto e vi rivolgete a inserzionisti su internet chiedete l'abilitazione al ruolo di mediatore, ci sono in giro "broker" o agenzie senza tali requisiti, l'unica cosa che vi tutela in caso di controversie, anche perchè un mediatore serio paga un'assicurazione per eventuali danni da lui provocati. Okkio! Chi si fa chiamare BROKER o SERVIZI ALLE IMPRESE non è un agente immobiliare e non può chiedere provvigioni

In Piazza Isolo, una delle zone più vive e di passaggio di Verona, si affitta negozio angolare con quattro ampie vetrine, in posizione strategica e ad alta visibilità pedonale e veicolare. L'immobile si sviluppa su 80 m² al piano terra, ideali per accoglienza e vendita al pubblico, più 70 m² al piano interrato utilizzabili come magazzino. La pianta regolare e l'ampia esposizione su strada lo rendono perfetto per attività commerciali, showroom, studio professionale o punto vendita. Non idoneo per attività di bar o food. L'immobile necessita di lavori di riammodernamento. La proprietà offre una formula particolarmente vantaggiosa: l'investimento sostenuto dall'affittuario per i lavori di ristrutturazione e personalizzazione, necessari per ottenere le finiture più coerenti con il proprio concept, verrà integralmente scontato dai canoni di locazione, fino a totale recupero dell'importo speso. Questo accordo sarà formalmente inserito nel contratto che verrà sottoscritto tra le parti. L'indirizzo preciso verrà comunicato in fase di visita per motivi di privacy. Per informazioni e appuntamenti contattare i nostri agenti ai numeri 335 530 3460 e 349 813 6778.

QUARTIERE STADIO- Nelle immediate vicinanze dello Stadio Bentegodi, proponiamo in locazione un ampio negozio di 380 mq dotato di ingresso con vetrine fronte Via Cristofoli L'immobile si presentain ottime condizioni nella parte adibita a negozio/ufficio e si sviluppa su un unico livello, offrendo un ampio open space versatile, ideale per l'accoglienza della clientela o per essere organizzato in base alle specifiche esigenze dell'attività. Completano la proprietà due locali ad uso ufficio, perfetti per attività amministrative o sale riunioni, un ulteriore locale comprendente ripostiglio, deposito e servizio con antibagno, il doppio accesso sia pedonale che carraio che facilita le operazioni di carico e scarico e un magazzino di 200mq. Grazie alla sua configurazione e alla posizione strategica, l'immobile si presta a diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizio che necessitino di spazi ampi e facilmente accessibili. LIBERO DA SUBITO- AFFITTASI.

SONA - Nella zona centrale del paese, presso la piazza principale, si propone in locazione un negozio in fase di ristrutturazione di 45 mq. La soluzione, ubicata al piano terra e distribuita su 2 livelli, si compone di un ingrezzo indipendente con doppia vetrina su un open space di 25 mq e mediante una scala interna è possibile raggiungere un ulteriore locale al piano interrato di 20 mq. Completa la proporta un servizio igienico a norma e comodi parcheggi pubblici. L'immobile è attualmente in fase di rifacimento interno e verrà lasciato completamente ristrutturato. Aggiungeranno valore all'immobile: nuovi Split, pavimento in gres e infissi di nuova generazione. Grazie alla posizione eccellente e l'ottimale distribuzione degli spazi, la soluzione si presta particolarmente idonea ad attività commerciali come centri estetici, parrucchiere, uffici direzionali, di consulenza o servizi alla persona. LIBERO DA SUBITO. ULTIMATO A NOVEMBRE 2026

AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE - RISTORANTE ARREDATO NEGRAR: In pienissimo centro paese, sulla via principale con ottima visibilità e passaggio pedonale, proponiamo in affitto storico ristorante completamente arredato, pronto all'uso. Il locale si distingue per la sua architettura unica e suggestiva: le sale da pranzo presentano soffitti avvolti in pietra, creando un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per una clientela alla ricerca di un'esperienza autentica. Superficie interna ampia e ben distribuita, comprensiva di: • Sala ristorante attrezzata per circa 80 coperti • Cucina professionale completa • Servizi igienici a norma • Spazio accessorio/magazzino Completa la proprietà uno spazio esterno privato di circa 130 mq. utilizzabile nei mesi estivi, ideale per dehors o eventi all'aperto. Il ristorante negli anni passati, era specializzato in menù di carne alla griglia, pizzeria e, in una fase successiva, anche piatti a base di pesce. Arredi e attrezzature professionali compresi nel canone di locazione. Si valutano solo profili referenziati con esperienza nel settore.

Affittasi splendido locale commerciale situato al piano terra, caratterizzato da finiture di pregio e un'atmosfera accogliente ed elegante, grazie ai magnifici soffitti con travi in legno a vista. L'immobile, ideale per studi professionali, showroom, uffici o attività commerciali che cercano massima funzionalità e rappresentanza, si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è così composto: Ampio Open Space: uno spazio versatile, luminoso e facilmente personalizzabile in base alle esigenze della tua attività. Zona Servizi: disimpegno funzionale, bagno a norma e un comodo ripostiglio/archivio. Dimentica lo stress del parcheggio per te e per i tuoi clienti. L'immobile vanta: Una corte interna privata adibita a 4 posti auto. Ottime Rifiniture con Pavimentazione curata e travi in legno che conferiscono calore e prestigio all'ambiente. Impianto di condizionamento con split inverter (caldo/freddo) in pompa di calore, per il massimo comfort in ogni stagione. Ingresso e sviluppo interamente al piano terra.

In zona centrale servito da parcheggi, con affaccio sulla strada proponiamo in affitto negozio adibito ad uso ufficio, attualmente suddiviso in più locali con bagno e antibagno. Il negozio ha una piccola corte interna di pertinenza. Libero dal 01 agosto 2026.

Nella zona di Calmasino, si propone in locazione locale commerciale di circa 172 mq. recentemente ristrutturato. L'immobile è distribuito su tre livelli ed è composto da due locali commerciali al piano terra più locale al piano interrato raggiungibile tramite una scala, per un totale di circa 116 metri quadri. Al primo ed ultimo piano troviamo un appartamento con duplice opportunità di utilizzo, sia commerciale, sia di natura resideziale, a servizio di titolari o dipendenti con una metratura di 56 mq. All'esterno è presente un terreno di 400 mq suddiviso tra area parcheggio e giardino. La soluzione risulta in ottimo stato manutentivo ed è ideale per studi professionali, come negozio o tramite cambio destinazione d'uso, come immobile residenziale. Disponibile da luglio 2026.

Affitta a ISOLA DELLA SCALA, Laboratorio, mq. 43.400 ca. Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. L'immobile e' in ordine, in costruzione. TRATTATIVA RISERVATA. Nuovo sviluppo realizzabile, Immobile composto da MQ 41.200 ca di Laboratorio e MQ 2.200 ca di Uffici, sono presenti 69 baie di carico e 4 portoni a raso, sono presenti impianto fotovoltaico e sistema sprinkler NFPA - UNI, la portata pavimento e' 5 t/mq ca, l'altezza sotto trave e' di 12 mt ca. Possibilita' di altre metrature. Disponibilita' 18 mesi dal contratto. Rif.: ML784