Аренда коммерческой недвижимости - Prealpi Vicentine

Nel cuore pulsante di Villafranca di Verona, posizionato su Corso Vittorio Emanuele - via principale ad altissimo passaggio pedonale e veicolare - proponiamo in affitto un prestigioso locale commerciale di ben 180 mq. La proprietà si sviluppa interamente al piano terra ed è caratterizzata da una straordinaria visibilità grazie a 3 grandi vetrine fronte strada, ideali per dare massima esposizione ai tuoi prodotti o servizi e catturare costantemente l'attenzione dei passanti. Gli spazi interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti. Rappresentano la soluzione perfetta per attività di vendita al dettaglio, showroom di prestigio, filiali bancarie/assicurative o studi professionali di rappresentanza che desiderano la massima centralità.

In una delle vie più prestigiose, frequentate e strategiche del centro storico di Verona, proponiamo in locazione un LABORATORIO (categoria catastale C3) di circa 80 mq situato al primo piano SENZA ascensore di un signorile contesto d'epoca servito da portinaio durante le ore pomeridiane (un valore aggiunto ideale per la gestione della posta, l'accoglienza clienti e la sicurezza). L'immobile, libero dopo una locazione trentennale, si presenta allo stato originale e necessita di una ristrutturazione/ammodernamento totale, rappresentando la tela bianca perfetta per chi desidera progettare il proprio studio o sede aziendale secondo standard moderni e finiture personalizzate. Per agevolare il ripristino e la valorizzazione degli spazi, la proprietà è altamente disponibile a venire incontro alle esigenze del nuovo conduttore, valutando formule flessibili quali: Piccolo periodo di Free Rent (Canone Zero): per coprire i tempi tecnici dei lavori di ristrutturazione o canone a Scaletta (Affitto a crescere): con un canone iniziale ridotto che andrà ad adeguarsi gradualmente nel tempo. Un'opportunità rara per posizionare la propria attività nel cuore della città con servizi di livello, modulando l'investimento iniziale insieme alla proprietà.

Affittasi negozio ristrutturato in centro storico a Verona - zona Piazza Viviani Nel cuore del centro storico di Verona, a pochi passi da Piazza Viviani e Piazza delle Erbe, si propone in affitto elegante negozio commerciale recentemente ristrutturato, con ottime finiture e impianto di climatizzazione. L'immobile ha una superficie di circa 85 mq, è dotato di due ampie vetrine su strada per una superfice lineare di circa 5 m e si compone di un locale reception ed esposizione un corridoio per mostrare i prodotti, con ripostiglio e servizio, oltre a due zone soppalcate ad uso ufficio o area lavoro. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. Il locale si presta a diverse tipologie di attività commerciali, showroom, studi tecnici o professionali negozi di abbigliamento o di accessori. Non è idoneo per attività di ristorazione. Canone di locazione: euro 1.500 al mese Cauzione richiesta: tre mensilità Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare i numeri 3355303460 o 3498136778.

BORGO MILANO - VIA FRATELLI CERVI In zona di passaggio, proponiamo negozio d'angolo con 5 ampie vetrine fronte strada, ideale per garantire massima visibilità. Comoda facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. L'immobile, precedentemente utilizzato come negozio di frutta e verdura, si presta perfettamente sia per attività commerciali sia come studio professionale, ufficio o ambulatorio. Gli spazi interni sono molto luminosi, ben distribuiti e dotati di doppi servizi. L'unità è priva di barriere architettoniche, rendendola adatta anche ad attività aperte al pubblico. Caratteristriche principali Riscaldamento termoautonomo Aria condizionata Esposizione angolare Soluzione ideale per chi cerca visibilità, comodità e versatilità in una delle zone più servite di Verona.

BUSSOLENGO - Nel cuore del paese, in zona con importante flusso pedonale e veicolare, proponiamo in locazione luminosissimo negozio situato al piano terra con affaccio su Via Matteotti. L'immobile ristrutturato nel 2019 si presenta ben distribuito negli spazi ed è composto da un ingresso su locale open space, servizio con antibagno e un magazzino raggiungibile mediante una scala interna sito al piano interrato. Le ampie finestre ne garantiscono un'eccellente luminosità naturale. A completamento un ampio parcheggio pubblico fronte negozio ed un plateatico esterno di pertinenza. La soluzione si presta a diverse attività commerciali e, vista la posizione strategica, rappresenta una soluzione ricercata e ben inserita in un contesto vivace e servito. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI

L'IMMOBILIARE ZDF PROPONE IN AFFITTO IN CENTRO A SAN BONIFACIO NEGOZIO DI MQ 78, VETRINATO, FRONTE STRADA. OTTIMA POSIZIONE E ALTA VISIBILITÀ; RISCALDAMENTO A PAVIMENTO E CLIMATIZZATO. OTTIMA SOLUZIONE ANCHE PER USO UFFICIO. LIBERO DA SUBITO. L' agenzia immobiliare ZDF vanta un' esperienza ultra-ventennale nel campo immobiliare. E' affiancata da tecnici e professionisti del settore e Vi offre un servizio completo, dalla valutazione, all'atto di vendita d'affitto del vostro immobile. L'agenzia immobiliare ZDF si occupa di affitto e vendita di appartamenti, case, ville a schiera o indipendenti, garage e box, attici e mansarde, rustici, terreni, uffici, negozi, capannoni, attività commerciali, in particolare nelle zone di San Martino B.A., Lavagno, Verona e comuni limitrofi.

VILLAFRANCA - Nella zona centrale del paese, inserito in un contesto misto residenziale e commerciale con alto flusso veicolare e pedonale, proponiamo in locazione un negozio di 119 mq. La soluzione si sviluppa su due piani ed è così composta: ingresso indipendente vetrinato su ampio open space al piano terra ed un secondo locale comprensivo di servizio igienico al piano interrato. Grazie alla posizione ottimale e la vicinanza ad un parcheggio pubblico, la proposta si presta idonea a qualsiasi tipo di attività. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

Rif. F72 - AZIENDALE propone in locazione ampio complesso commerciale di mq 750 più magazzino sottostante di mq 300, situato in contesto commerciale di Bussolengo nelle vicinanze della Grande Mela. Ottima location con alto afflusso di passaggio sia veicolare che pedonale relativo alle numerose attività limitrofe. Magazzino al piano interrato servito da ascensore. Si valutano proposte da gruppi/società con provata solidità e affidabilità. Canone mensile di locazione richiesto Euro 8.000 + IVA. AZIENDALE 0452591245 - 3343859581 - Visita il nostro sito web AZIENDALE.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte! Per ragioni di riservatezza, le foto e l'indirizzo pubblicato nel presente annuncio non corrispondono alla realtà, ma sono puramente dimostrative. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Siamo in Verona Stradone Porta Palio n. 74/B a tua disposizione aperti al pubblico in orario 9/13 e 15.30/19.

Casaleone, in ottima posizione esposta al passaggio e alll'ingresso del paese, proponiamo in affitto ampio locale commerciale adatto ad usi di ristorazione, bar, commercio al dettaglio o centro estetico con parcheggio privato fronte strada. L'immobile posto al piano rialzato è costituito di due grandi locali ulteriormente divisibili oltre locali accessori e doppi servizi. La posizione particolare e di primo impatto lo rende ideale per qualsiasi attività a contatto diretto con il pubblico mentre l'ampio parcheggio privato rende comodi e funzionali i servizi per il cliente. Per informazioni non esitate a contattare il 329-1874639

In Isola della Scala, proponiamo in affitto di azienda una storica attività di bar pizzeria e ristorante, disposta su una superficie di 150 mq con circa 50/60 posti interni a sedere. Ampia cucina con canna fumaria, da arredare, forno per la pizza e bancone bar. Parcheggio nelle immediate vicinanze. Richiesti euro 2500 mensili con n°3 depositi cauzionali. La posizione inserita non corrisponde all'esatta ubicazione dell'azienda. Visita il portale www.tecnoaziendaconsulenze.it dove potrai trovare tutte le nostre proposte. Se vuoi essere sempre aggiornato, seguici anche su facebook mettendo mi piace alla pagina. Tutte le informazioni saranno fornite solo tramite un appuntamento presso i nostri uffici. Rif. 26437. Tel.3483830511

CORSO VENEZIA affittasi negozio di ca. 120 m2 disposto su 3 ambienti e doppi servizi per disabili. L'immobile è in un ottima posizione, visibile sia pedonalmente che veicolarmente. L'immobile è in fase di ristrutturazione e verrà ultimato compatibilmente con le necessità del conduttore. Il negozio si presta a studi commerciali ed a varie attività. No food. Ottimo come investimento. Per informazioni telefonare ai n 3355303460 o al n 3498136778

BUSSOLENGO - Nel cuore del paese, presso la piazza principale, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di 190 mq. L'immobile si distribuisce su più livelli ed è composto da un piano terra con ingresso indipendente su ampio open space di circa 140 mq comprensivo di un servizio igienico ed un piano interrato di circa 50 mq accessibile mediante una scala interna. La proposta risulta attualmente suddivisa da pannellature facilmente rimovibili e grazie all'ottimale distribuzione degli spazi oltre che la favorevole posizione in cui è ubicata, si presta idonea a qualsiasi attività sia di carattere amministrativo che commerciale. Particolarmente indicato per uffici amministrativi, attività creditizie o assicurative. LIBERO DA FEBBRAIO. AFFITTASI.

Nella splendida zona di San Bonifacio, a pochi passi dal centro del paese, il nostro Studio propone in locazione un ampio negozio commerciale di circa 740 mq. Dotato di tre accessi e sei vetrine, garantisce comodità di sviluppo interno essendo composto da un ampio open space, tre depositi, due spogliatoi e tre bagni. L'immobile è caratterizzato da spazi luminosi e versatili, perfetti per diverse tipologie di business come retail, showroom o minimarket. La sua posizione strategica garantisce un elevato passaggio pedonale e veicolare, rendendolo facilmente accessibile e ai clienti e garantendo un ottima visibilità. Inoltre, le spese condominiali sono contenute a soli 100 euro al mese. San Bonifacio è una località ben servita che offre numerosi servizi tra cui ristoranti, negozi e aree verdi. Il comune vanta anche collegamenti eccellenti con le principali vie di comunicazione della regione veneta. Non perdere l'occasione di questo spazio commerciale! Immagini a scopo illustrativo, contatta subito il nostro studio per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

CENTRO STORICO PEDONALE- Nel cuore della ZTL, a pochi passi dalla celebre Casa di Giulietta e dalla vivace Piazza delle Erbe, si trova un negozio in locazione di 81 mq situato al piano terra di un edificio storico di pregio che si distingue per la sua posizione strategica e la visibilità garantita da un'unica grande vetrina. L'immobile è caratterizzato da un ampio open space, ideale per personalizzare l'ambiente secondo le esigenze del business, ed un servizio finestrato con antibagno. La zona centrale assicura un flusso costante di passanti e turisti, rendendo questo negozio una scelta ideale per chi desidera inserirsi nel vivace tessuto commerciale di Verona. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

Proponiamo in affitto un ampio locale commerciale situato in una posizione strategica, ideale per attività che necessitano di un forte passaggio pedonale e veicolare. Il locale si trova in una zona di grande visibilità e facilità di accesso, perfetto per negozi, uffici o altre attività commerciali. Caratteristiche principali: Superficie ampia e ben distribuita Alta visibilità e grande flusso di passaggio Ottima posizione, facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e auto Ampie vetrine fronte strada Spazio interno adattabile a diverse esigenze Se sei alla ricerca di un locale in una delle zone più trafficate di Verona, questa è la soluzione ideale per la tua attività! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

CORSO MILANO- Nel cuore del quartiere Borgo Milano, in posizione strategica ad alto passaggio e servita da numerose attività, si propone in locazione un ampio locale commerciale di circa 199 mq, caratterizzato da eccellente visibilità grazie a tre ampie vetrine e tre finestre fronte Corso Milano, che garantiscono un'ottima luminosità naturale. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2023, si sviluppa su due livelli commerciali ed è progettato per offrire funzionalità e versatilità degli spazi. Al piano terra si accede ad un luminoso open space destinato all'attività principale, affiancato da un locale ad uso ufficio ideale per la gestione amministrativa. Completa il livello un servizio igienico con ampio antibagno. Una comoda scala interna conduce al piano interrato, dove si trova un ampio magazzino di oltre 80 mq perfetto come deposito o archivio. La soluzione si presta a diverse tipologie di attività commerciali e professionali, rappresentando un'opportunità interessante per chi ricerca uno spazio moderno, funzionale e ben posizionato. Richiesta fideiussione bancaria. DISPONIBILE DA MAGGIO 2026. AFFITTASI

Nel centro storico di Verona, in zona pedonale a pochi passi da Piazza Erbe, proponiamo in AFFITTO locale commerciale libero fin da subito. Ottima soluzione per diverse attività commerciali tra cui vendita di abbigliamento ed oggettistica varia. Il negozio è composto da uno spazio di circa 60 mq. al piano terra con 2 ampie vetrine fronte strada mentre al piano interrato, ulteriori 100 mq. con soffitto alto, a destinazione magazzino / laboratorio, dotato di bocche di lupo ed un annesso bagno. Il negozio è stato recentemente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli. Aria condizionata con funzionalità caldo / freddo installata al piano terra. Una soluzione versatile per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale in una delle zone più richieste della città.

Villafranca di Verona viale Postumia affittasi spazio commerciale di 450 mq sito al piano 1 composto da ampi locali open-space, locali servizio, vano tecnico, il fabbricato è dotato di vano ascensore e scale, ampia zona a parcheggio, possibilità di insediarsi attività di vendita al dettaglio, attività ludico creative, Uffici. Per informazioni contattare il + 39 348 4460683

BUSSOLENGO - Nelle immediate vicinanze del centro paese, in zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in locazione negozio di 103 mq con doppie vetrine fronte via San Valentino. L'immobile necessita di qualche lavoro di miglioria interna e si compone di ingresso vetrinato su ampio e luminoso locale open space COMPRENSIVO DI CANNA FUMARIA, ulteriore locale con duplice accesso, stanza ad uso deposito e servizio finestrato con antibagno. Grazie alla posizione favorevole l'immobile si presta a tutti i tipi di attività. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI

L'immobile, collocato in una posizione d'eccellenza, fronte S.S.11 (strada di grande traffico che collega Verona a Vicenza - TGM 51.500 veicoli totali), gode di un'ineguagliabile visibilità, accessibilità e di ampi parcheggi. (52 quelli in dotazione all'immobile più quelli delle attività confinanti). Si trova nella zona commerciale di Soave in Viale del Commercio n. 26. È una zona ben servita dai mezzi di trasporto pubblici urbani dedicata alle attività commerciali, direzionali ed artigianali. Tra queste citiamo:  Brico-Io (30 metri)  Unieuro (50 metri)  Uffici Confagricoltura (5 metri)  Mc Donald's (0,8 km)  Soma Sushi restaurant (piano terra)  Sonepar (materiale elettrico)  FisioGym (centro medico fisioterapia)  Pulito è bello (prodotti per la cura della persona)  Bagnity (arredobagno)  Mobilificio Dal Degan  Commercio pavimenti Pavitec  Febal casa (arredamento)  La piadineria  Cucine Lube (arredamento)  Cucine Scavolini (arredamento)  Hotel Cangrande  Eurospin  Lidl  Diego Unico il tappezziere (5 metri)  Farmacia  Pet e Arcaplanet  Gimnasium (wellness & spa)  Iper Famila (1 km)  Cinema Multisala (1.5 km) L'immobile è facilmente raggiungibile • da Verona, Vicenza e Padova mediante la S.S.11 o l'Autostrada A4, uscita San Bonifacio - Soave (2 km - con una media di oltre 6 milioni di transiti annuali) Dal punto di vista dei collegamenti aeroportuali, l'immobile è servito dagli aeroporti di • Verona, Vicenza, Padova, Venezia, Montichiari (BS), Bergamo e Milano Lo stabile è facilmente raggiungibile dal centro storico attraverso una pista ciclabile. La stazione AV/AC di Lonigo VI di prossima costruzione si troverà a ca. 11 km Il complesso immobiliare è costituito da una costruzione a destinazione artigianale-commerciale di circa 2.075 mq su tre livelli (magazzino con ingresso sul retro, pian terreno e primo piano), con annessa terrazza di circa 100 mq ed area di pertinenza recintata di circa 1.210 mq con i relativi parcheggi. La residua area recintata di ca. 100 mq posta sul lato est dell'immobile è di utilizzo comune così pure come l'ampio piazzale antistante l'immobile destinato ai parcheggi. Il piano terreno è occupato da un'attività di ristorazione mentre il seminterrato da un'attività di stoccaggio di prodotti farmaceutici. Il piano primo era occupato da un'attività retail di articoli per la casa ed in precedenza da un'attività di vendita ed esposizione di materiale idraulico, cucine pavimenti e rivestimenti. Il bacino di utenza raggiungibile nei 10 minuti ammonta a ca. 150.000 ab. L'unità disponibile per la locazione è al piano primo con ingresso autonomo al piano terra. E' immediatamente visibile dalla S.S. 11. È dotata di illuminazione a led, impianto antincendio, rilevatori fumi, impianto di climatizzazione (caldo/freddo) con pompa di calore, impianto di allarme, saracinesca elettrica. Nel corso di passate ristrutturazioni sono stati effettuati anche lavori di efficientamento energetico: isolamento termico delle strutture opache orizzontali e verticali, sostituzione di infissi. L'unità è adatta per svolgere ATTIVITA' COMMERCIALI, RETAIL, ristorazione diversa da sushi, per POLIAMBULATORI e/o cliniche private. L'area esterna, pavimentata, è destinata al servizio dell'attività con i relativi parcheggi.