PREVALLE: In zona industriale di Prevalle, proponiamo ampio capannone di circa 800 mq con spazio esterno esclusivo e servito da due uffici, bagni, spogliatoio e mensa.

In affitto a Prevalle, proponiamo un capannone di 890 mq. Il capannone si trova in una posizione strategica con facile accesso alle principali vie di trasporto, il che lo rende ideale per svolgere attività artigianali o industriali. Situato in una zona ben collegata e dalle ottime potenzialità economiche, dispone delle seguenti caratteristiche: - tre accessi - n. 1 passo carraio larghezza 8 m - ampli uffici - bagno per uffici - spogliatoi per operai - bagni per operai - zona mensa - carro ponte portata 3.2 t - ampio cortile - possibilità di entrata ed uscita con bilico Possibilità di prendere in affitto anche un ulteriore ufficio al piano primo ad euro 850,00 al mese

Capannone/laboratorio con area esterna e accesso carraio sito nel comune di Prevalle. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il laboratorio che proponiamo in locazione è sito in via Industriale nel comune di Prevalle. Superficie: laboratorio di 280 mq a pianta rettangolare. Area esterna: è presente un'area esterna di 140 mq Altezza: H 3,3 mt sotto trave Accessi carrai: è presente un unico accesso carraio delle seguenti dimensioni: 3,05x2,56mt Impianti: -impianto elettrico con prese da 220 V e 380 V Garanzie richieste: pagamento trimestrale del canone di locazione e deposito cauzionale di tre mensilità Inoltre, vi è la possibilità di locare un ulteriore ufficio di 90 mq diviso in 3 locali open space con servizi igienici sito al primo piano con ingresso pedonale al piano terra. Il canone di locazione aggiuntivo ammonta ad Euro 800/mese. UBICAZIONE E CONTESTO Il paese di Prevalle si trova sulla direttrice che dalla città di Brescia conduce alla Valle Sabbia ed alla zona del medio alto lago di Garda. Questo favorevole posizionamento, a soli quindici minuti di strada da Brescia, da Salò e Gavardo ha consentito lo sviluppo di un grande comparto produttivo che si estende dal paese verso la strada statale 45bis. La zona industriale è composta in gran parte da strutture degli ottanta e novanta anche se non mancano gli edifici recenti. Il poligono è attraversato da strade interne ampie ai lati delle quali sono stati predisposti innumerevoli parcheggi ed aree di sosta per automezzi.

Global Service Immobiliare propone in locazione capannone artigianale/industriale con elevata visibilità, area di pertinenza ed accesso carraio e pedonali indipendenti. L'unità produttiva è dotata di impianto di illuminazione e riscaldamento separati nella porzione uffici e nella porzione produttiva. L'unità ha un area di pertinenza di 325,00 Attualmente possiamo distinguere le seguenti superfici: Capannone per 534,5 mq Uffici al Piano terra 76 mq Uffici al Piano primo 125 mq Area di pertinenza 325 mq

Nella zona di Via Corsica, proponiamo in affito laboratorio con una superficie di circa 350mq sita al piano terra con accesso indipendente. L'immobile è suddiviso in 5 locali adibiti ad uffici tramezzati con pareti mobili. Sono inoltre presenti due servizi igienici con antibagno. All'immobile si accede tramite ingresso pedonale, possibilità di carico e scarico con mezzi dal piazzale privato di circa 50mq. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato regolato con contabilizzatori. Posizione strategica, vicino alla metropolitana e ai mezzi pubblici.

Nella zona di Via Lamarmora, all'interno di un complesso commerciale, proponiamo in affitto negozio con una superficie di circa 40 mq con bagno al piano interrato. Le grandi vetrine si affacciano sulla galleria del centro commerciale e si prestano a cartellonisitca e pubblicita'. La soluzione è composta da unico locale open space. La soluzione è in discreta condizioni. Il riscaldamento e il raffrescamento sono centralizzati. Tramite scala o ascensore del complesso si accede all'interrato con servizio igienico e antibagno. Le spese condominiali sono di circa 2.200 annue e comprendono riscaldamento, raffrescamento, pulizia della galleria e vigilanza.

Ufficio di 90 mq diviso in 3 locali sito al primo piano con ingresso pedonale al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'ufficio che proponiamo in locazione è sito in Via Industriale a Prevalle. Superficie: ufficio di 90 mq diviso in 3 locali open space. L'immobile è ubicato al primo piano con ingresso pedonale al piano terra. Impianti e servizi: è presente una caldaia autonoma e un servizio igienico Garanzie richieste: pagamento trimestrale del canone di locazione e deposito cauzionale di tre mensilità UBICAZIONE E CONTESTO Il paese di Prevalle si trova sulla direttrice che dalla città di Brescia conduce alla Valle Sabbia ed alla zona del medio alto lago di Garda. Questo favorevole posizionamento, a soli quindici minuti di strada da Brescia, da Salò e Gavardo ha consentito lo sviluppo di un grande comparto produttivo che si estende dal paese verso la strada statale 45bis. La zona industriale è composta in gran parte da strutture degli ottanta e novanta anche se non mancano gli edifici recenti. Il poligono è attraversato da strade interne ampie ai lati delle quali sono stati predisposti innumerevoli parcheggi ed aree di sosta per automezzi.

Capannone con area esterna, doppio accesso carraio e zona uffici sito nel comune di Prevalle. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone che proponiamo in locazione è sito in Via Industriale nel comune di Prevalle. Superficie: immobile di 780 mq così suddiviso -capannone di 657 mq -zona uffici di 123 mq Altezza: H 3,3 m sotto trave Accessi carrai: presenti due accessi carrai delle seguenti dimensioni -3.05x2.56mt -2.97x2.99mt Carroponte: presente un carroponte di 3,2 tonnellate sito nell'area esterna Area esterna: superficie di 815 mq Impianti: -impianto elettrico con prese da 220 V e 380 V -Impianto di riscaldamento nella zona uffici con caldaia e francoil Servizi: sono presenti doppi servizi igienici: -un servizio igienico nel capannone a disposizione dei dipendenti -un servizio igienico nella zona ufficio Garanzie richieste: pagamento trimestrale del canone di locazione e deposito cauzionale di tre mensilità Inoltre, vi è la possibilità di locare un ulteriore ufficio di 90 mq diviso in 3 locali open space con servizi igienici sito al primo piano con ingresso pedonale al piano terra. Il canone di locazione aggiuntivo ammonta ad Euro 800/mese. UBICAZIONE E CONTESTO Il paese di Prevalle si trova sulla direttrice che dalla città di Brescia conduce alla Valle Sabbia ed alla zona del medio alto lago di Garda. Questo favorevole posizionamento, a soli quindici minuti di strada da Brescia, da Salò e Gavardo ha consentito lo sviluppo di un grande comparto produttivo che si estende dal paese verso la strada statale 45bis. La zona industriale è composta in gran parte da strutture degli ottanta e novanta anche se non mancano gli edifici recenti. Il poligono è attraversato da strade interne ampie ai lati delle quali sono stati predisposti innumerevoli parcheggi ed aree di sosta per automezzi.

Capannone/magazzino con area esterna, accesso carraio e zona uffici sito nel comune di Prevalle. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il magazzino che proponiamo in locazione è sito in via Industriale nel comune di Prevalle. Superficie: immobile di 500 mq così suddiviso -magazzino di 377 mq -zona uffici di 123 mq Altezza: H 3,3 m sotto trave Accessi carrai: è presente un unico accesso carraio delle seguenti dimensioni: 2,97x2,99mt Carroponte: presente un carroponte di 3,2 tonnellate sito nell'area esterna Area esterna: superficie di 675 mq Impianti: -impianto elettrico con prese da 220 V e 380 V -Impianto di riscaldamento nella zona uffici con caldaia e francoil Servizi: sono presenti doppi servizi igienici: -un servizio igienico nel capannone a disposizione dei dipendenti -un servizio igienico nella zona ufficio Garanzie richieste: pagamento trimestrale del canone di locazione e deposito cauzionale di tre mensilità Inoltre, vi è la possibilità di locare un ulteriore ufficio di 90 mq diviso in 3 locali open space con servizi igienici sito al primo piano con ingresso pedonale al piano terra. Il canone di locazione aggiuntivo ammonta ad Euro 800/mese. UBICAZIONE E CONTESTO Il paese di Prevalle si trova sulla direttrice che dalla città di Brescia conduce alla Valle Sabbia ed alla zona del medio alto lago di Garda. Questo favorevole posizionamento, a soli quindici minuti di strada da Brescia, da Salò e Gavardo ha consentito lo sviluppo di un grande comparto produttivo che si estende dal paese verso la strada statale 45bis. La zona industriale è composta in gran parte da strutture degli ottanta e novanta anche se non mancano gli edifici recenti. Il poligono è attraversato da strade interne ampie ai lati delle quali sono stati predisposti innumerevoli parcheggi ed aree di sosta per automezzi.

Nella zona di Via Lamarmora, proponiamo in affitto ufficio/negozio con una superficie di circa 430mq distribuiti in ampio ingresso e vari uffici/ambulatori al piano terra con accesso dal portico condominiale e 75mq di cantina al piano interrato a cui si accede tramite scala condominiale. Le spese condominiali ammontano a circa euro 7.000 annue e compremdo il riscaldamento e l'acqua mentre il raffrescamento è autonomo tramite split è inoltte presente impianto UTA per il ricircolo dell'aria. La soluzione dispone di 7 vetrine 4 su un lato e 3 sull'altro lato dellimmobile e di 2 ingressi uno per lato, non fronte strada ma con accesso dal cortile condominiale dove sono disponibili anche 3 posti auto non assegnati. Ideale per studi medici o poliambulatori. Zona comoda, facilmente raggiungibile anche tramite mezzi pubblici. In caso di necessita e possibile aggiungere altri 90mq di negozio al rustico con un canone di €500 mese oltre a spese condominiali annue di € 1600

Nella zona di Brescia Due proponiamo in affitto, ufficio con una superficie totale di 550 mq L'immobile è sito al piano terra ed è costituito da diversi locali e vanta la presenza di 4 servizi igienici di cui uno a norma disabili. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite split. Gli impianti elettrico, idraulico e d' illuminazione sono presenti ma da verificare. La soluzione gode di alta visibilità e di un'ottima illuminazione, grazie alla presenza di numerose vetrine. L'immobile è cablato ed è predisposto ad eventuale installazione di impianto allarme. Le spese condominiali ammontano a 2500 annui.

Affittasi in Prevalle zona residenziale, magazzino di circa 160 mq, al piano scantinatocon accesso carraio attraverso scivolo esterno, internamente suddiviso in 4 locali comunicanti e aperti fra di loro, bagno di servizio. Euro 500/mese per info 335/8351871 Frugoni Ermanno

Nella zona di Brescia Due, proponiamo in affitto negozio con una superficie totale di circa 850 mq, divisi in circa 700 mq al piano terra e circa 150 mq al piano interrato. L'immobile è costituito da 20 locali al piano terra, con circa 14 servizi igienici, di cui uno a norma disabili, e un piano interrato attualmente utilizzato come magazzino. Il riscaldamento è centralizzato attraverso split e il raffrescamento è autonomo, attraverso split. Gli impianti elettrico, idraulico e di illuminazione sono sono funzionanti. La soluzione vanta dieci vetrine fronte strada che conferiscono alta visibilità. L'immobile è parzialmente arredato, totalmente cablato e con sistema di allarme funzionante.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il fabbricato industriale che proponiamo in locazione vanta una superficie calpestabile coperta di 6750 metri quadrati ed è composto da capannone industriale e palazzina uffici strutturata su 2 piani ed è dotato di piazzale esterno di circa 7000 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Costruzione dell'anno 2009, l'immobile è stato costruito su un lotto di circa 15.000 metri quadrati ed è posto fronte strada di fortissimo passaggio. Il capannone industriale sviluppa la sua metratura di 6750 metri quadrati in 3 campate ed ha una'alteza interna di 9 metri sotto trave. L'immobile è dotato di 4 carriponte, di cui: uno da 25 tonnellate, uno da 35 tonnellate e due da 20 tonnellate; tutti i carriponte sono disposti per lunghezza del capannone. L'impianto elettrico è di tipo trifase con una potenza di 120kw, l'immobile dispone di sistema d'allarme e videosorveglianza, è dotato di numerosi servizi igienici sia per la zona produttiva che per la zona uffici. Frontalmente, si trova la palazzina uffici, realizzata con pareti opache che incorniciano le zone di accesso all'edificio. Disposta su 2 piani, la palazzina uffici vanta una superficie di circa 400 metri quadrati. La zona uffici è completamente cablata, riscaldata e raffrescata tramite split. Al piano terra sono presenti 3 ampi uffici amministrativi e una sala riunioni, mentre al piano superiore, raggiungibile tramite una scala in marmo si trovano 4 uffici direzionali, un ampio archivio, un ripostiglio e doppi servizi igienici. L'immobile vanta un'area esterna di circa 7000 metri quadrati, completamente recintata. Le foto presenti sull'annuncio sono a scopo puramente illustrativo. Il capannone risulterà libero da Settembre 2024. La nostra proposta di locazione risulta adatta per tutte le attività industriali e di produzione. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato industriale è posto nella zona industriale di Montichiari denominata Fascia d'Oro ed è affacciato sulla tangenziale Brescia-Mantova, comodo e facilmente raggiungibile dalle più importanti arterie stradali della zona (5 minuti dal casello autostradale 'Brescia Est'' dell'autostrada A4, 4 km dal collegamento stradale 'Corda molle' per raggiungere l'autostrada A35.