Magazzino - Deposito in Affitto

Capannone/magazzino con area esterna, accesso carraio e zona uffici sito nel comune di Prevalle. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il magazzino che proponiamo in locazione è sito in via Industriale nel comune di Prevalle. Superficie: immobile di 500 mq così suddiviso -magazzino di 377 mq -zona uffici di 123 mq Altezza: H 3,3 m sotto trave Accessi carrai: è presente un unico accesso carraio delle seguenti dimensioni: 2,97x2,99mt Carroponte: presente un carroponte di 3,2 tonnellate sito nell'area esterna Area esterna: superficie di 675 mq Impianti: -impianto elettrico con prese da 220 V e 380 V -Impianto di riscaldamento nella zona uffici con caldaia e francoil Servizi: sono presenti doppi servizi igienici: -un servizio igienico nel capannone a disposizione dei dipendenti -un servizio igienico nella zona ufficio Garanzie richieste: pagamento trimestrale del canone di locazione e deposito cauzionale di tre mensilità Inoltre, vi è la possibilità di locare un ulteriore ufficio di 90 mq diviso in 3 locali open space con servizi igienici sito al primo piano con ingresso pedonale al piano terra. Il canone di locazione aggiuntivo ammonta ad Euro 800/mese. UBICAZIONE E CONTESTO Il paese di Prevalle si trova sulla direttrice che dalla città di Brescia conduce alla Valle Sabbia ed alla zona del medio alto lago di Garda. Questo favorevole posizionamento, a soli quindici minuti di strada da Brescia, da Salò e Gavardo ha consentito lo sviluppo di un grande comparto produttivo che si estende dal paese verso la strada statale 45bis. La zona industriale è composta in gran parte da strutture degli ottanta e novanta anche se non mancano gli edifici recenti. Il poligono è attraversato da strade interne ampie ai lati delle quali sono stati predisposti innumerevoli parcheggi ed aree di sosta per automezzi.