Caserta, a pochi passi da piazza Luigi Vanvitelli, in corso Pietro Giannone, posto in fabbricato elitario ottimamente posizionato di fronte i giardini della Reggia, disponiamo, al piano primo, servito da due grandi ascensori, di un ampio ufficio totalmente da ristrutturare in modo da poterlo adattare ai propri gusti ed alle proprie esigenze. La proprietà è disposta per i primi tre anni ad addivenire ad un canone simbolico per permettere il recupero delle spese sostenute per la ristrutturazione. Con una superficie di 290 mq, questo ufficio offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per svolgere attività professionali in un ambiente confortevole. I serramenti in alluminio anodizzato con doppi vetri assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, mentre la posizione elitaria nel centro storico di Caserta, all'interno di un palazzo direzionale, rende questo ufficio particolarmente ambito. La zona circostante offre una vasta gamma di servizi, tra cui bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, farmacie e ufficio postale, garantendo la praticità e la comodità per chi lavora in questa zona. Nei sotterranei del fabbricato è presente un parcheggio privato su due livelli ove poter accogliere, a mezzo di abbonamenti o tariffe orarie, clienti, dipendenti e per poterne usufruire anche ad uso proprio Con possesso delle chiavi al rogito, questo ufficio rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente di lavoro prestigioso e funzionale nel cuore di Caserta. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile unico.

Nel prestigioso quartiere Trieste, in una zona signorile e ben servita, a pochi passi dall'Università Luiss, proponiamo un ufficio di 180 mq con una splendida terrazza di 30 mq. Situato al primo piano di un elegante palazzo storico degli anni '50, l'immobile è dotato di ascensore e servizio di portineria. L'ufficio è composto da un ampio ingresso con area d'attesa, 6 spaziosi locali operativi, doppi servizi e una sala riunioni di circa 50 mq che si affaccia su una meravigliosa terrazza. Grazie alla tripla esposizione, l'ambiente gode di grande luminosità. Le finiture di pregio, e la presenza di aria condizionata e riscaldamento autonomo completano l'offerta. L'immobile è particolarmente adatto per studi professionali, studi medici e attività che richiedono spazi eleganti e funzionali. Una soluzione ideale per chi cerca eleganza, comfort e praticità in una location esclusiva e strategicamente collegata. (Cod.11890)

Si affitta a professionisti (estetista/massaggiatrice o tatuatori) muniti di P.IVA, studio di mq 10, all'interno di un Parrucchiere per uomo a 30 mt da viale Libia (a 100 Mt dalla metro B1), ristrutturato secondo le normative igienico sanitarie con vernici e battiscopa speciali. Lo studio è munito di illuminazione a led, attacchi per l'acqua calda/fredda e scarico per lavandino, climatizzatore Daikin 9000 BTU, fibra ottica con connessione a 1GB, nonché di impianto di espulsione ed estrazione dell'aria. Possibilità di affaccio su chiostro condominiale tramite doppia finestra munita di grate e vetri opacizzati. Nel prezzo sono compresi: luci, acqua e connessione WiFi con fibra ottica nonché le spese condominiali. È escluso dalla locazione mensile l'utilizzo del climatizzatore che si pagherà a parte in base ai KWh consumati e conteggiati tramite l'applicazione DAIKIN.

Viale Beethoven, 26, EUR, all'interno di un elegante edificio completamente ristrutturato e rimodernato nel 2018, quasi esclusivamente ad uso direzionale, proponiamo in AFFITTO un pregiatissimo UFFICIO posto al 1° piano con doppio ascensore e servizio di portierato. L'ufficio, che dispone di un doppio ingresso, copre una superficie di 130 mq ca, inoltre, a suo uso esclusivo, dispone di due splendidi terrazzi con affaccio direttamente su Viale Beethoven, di circa 160 mq totali. La suddivisione interna è la seguente: - 2 ampi ingressi - 7 stanze ad uso ufficio e sala riunioni - 2 bagni - 2 disimpegni - 1 ripostiglio/archivio - 2 balconi con affaccio sul giardino condominiale molto curato e verdeggiante - 2 terrazzi L'edificio è ubicato nel cuore del quartiere EUR, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile sia con i mezzi di trasporto pubblico che con quelli privati, a soli 300 mt dalla fermata EUR FERMI della metro. Inoltre nelle immediate vicinanze vi sono le principali vie di comunicazione: Via Cristoforo Colombo, Grande Raccordo Anulare (G.R.A.), Roma-Fiumicino, ed autostrade, facilmente raggiungibili gli aeroporti di Fiumicino e Ciampino. Il quartiere EUR è sempre stato caratterizzato dalla presenza di istituti bancari, enti pubblici e privati e società multinazionali. Per informazioni e visite chiamare SALOTTO IMMOBILIARE allo 06/69332016 oppure 375/6267600.

Il polo logistico di Fiano Romano, nella provincia di Roma, rappresenta un'importante infrastruttura per la gestione e la distribuzione delle merci nel centro Italia. Lo sviluppo logistico si estende su una superficie complessiva di circa 20.000 mq. Questo magazzino si distingue per essere un immobile di grado A, dotato di baie di carico, oltre a numerosi parcheggi per camion e auto. Il parco logistico sorgerà nel comune di Fiano Romano, 20 km a nord del Grande Raccordo Anulare di Roma. Oltre alla vicinanza alla capitale, l'area vanta un'eccellente viabilità e accessibilità grazie alla prossimità all'asse autostradale A1 che collega Milano a Napoli. Fiano Romano è inoltre un punto di convergenza per diverse modalità di trasporto, che includono il trasporto su strada, ferroviario, marittimo e aereo, grazie alla sua vicinanza al porto di Civitavecchia e all'aeroporto internazionale di Fiumicino.

Adiacenze Sant'Agnese Annibaliano proponiamo in locazione un elegante locale commerciale C/1 situato al piano terra di una raffinata palazzina degli anni '30, nel cuore del quartiere Trieste. L'immobile, di circa 40 mq, è disposto su due livelli: Piano Terra: Unico ambiente luminoso con ampia vetrina su strada, ideale per attrarre la clientela e offrire massima visibilità. Piano S/1: Un secondo ambiente versatile con bagno, per uso come magazzino. Il locale si presenta in buono stato, pronto all'uso, ed è dotato di moderni comfort, tra cui un condizionatore per garantire un ambiente sempre piacevole, controsoffitto con faretti per un'illuminazione ottimale e serranda elettrica. Grazie alla sua posizione strategica e centrale, risulta particolarmente adatto a molteplici attività commerciali. Classe energetica G. Disponibilità immediata, fideiussione bancaria richiesta. Situato nel vivace Quartiere Trieste, adiacente a Sant'Agnese Annibaliano, il locale gode di una posizione privilegiata con un elevato passaggio pedonale e veicolare, assicurando così una continua affluenza di potenziali clienti. La zona è servita da numerosi mezzi pubblici, rendendo il locale facilmente raggiungibile. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e per organizzare una visita. Canone richiesto: 1.500 ORARI APERTURA AGENZIA: LUN./VEN. 09.00/13.00 - 15.30/19.00 SAB. 09.30/13.00.

Nelle adiacenze di Viale Adriatico e più precisamente in Via Monte Erice, proponiamo la locazione di un locale laboratorio C3 di 150 mq. L'immobile, con accesso da comoda rampa con passo carrabile, si compone di ingresso open space, cinque stanze e disimpegno con bagno. E' presente inoltre un altro ingresso, sito in Via Adamello. La soluzione è ideale per qualsiasi attività artigianale. Il canone di locazione è di € 1300,00 + iva e sono richieste referenze. Libero da subito.

Adiacente Viale mazzini, in stabile d'epoca con ascensore, proponimao immobile di 290 metri quadrati, accatastato A/10 L'ufficio è composto da un piccolo ingresso/reception, sette camere, una sala riunioni, una camera tecnica per server e aria condizionata, doppi servizi. Gli affacci sono esterni e gradevoli Sono presenti cinque piccoli balconi La richiesta è di € 7500 oltre oneri di condominio

Asset cielo-terra ad uso direzionale, realizzato dall'Arch. Coppedè in stile liberty, di circa 3.500 mq. Si trova a pochi passi da via Nomentana e dalla Via Salaria. L'accessibilità è agevole sia con i mezzi pubblici, con la fermata della Metro B Policlinico a circa 1 km di distanza, sia con i mezzi privati. E' inoltre presente un cortile esterno pavimentato che può essere utilizzato come parcheggio. Gli spazi sono in ottimo stato e saranno liberi a partire da Settembre 2023. DOTAZIONI&SERVIZI Reception/Portineria; posti auto nel cortile di pertinenza

Ufficio Viale Citta' d'Europa, al secondo piano ristrutturato e luminoso. 250 Mq 9,5 vani con pareti in vetro amovibili, doppi servizi e bagno disabili. Impianto centralizzato Riscaldamento e Aria Condizionata. Possibilità' di locazione con o senza mobilio. 6 posti Auto in Garage coperto e ampia Cantina Portineria e Ascensore doppio Completamente cablato. Libero e disponibile da subito.

L'immobile in locazione è un ampio Locale C/1, con vetrina fronte strada, situato in una posizione privilegiata caratterizzata dalla presenza di numerosi negozi e servizi di ogni tipo. La metratura dello spazio interno risulta essere ideale per molteplici attività commerciali, garantendo ampi spazi. L'interno, in buono stato, dispone di un servizio indipendente. L'immobile gode di un'ottima posizione anche dal punto di vista dei collegamenti: nelle vicinanze si trovano diverse fermate di linea dei trasporti pubblici, il che lo rende facilmente accessibile da qualsiasi punto della città.

Massa centro, Via Trieste, affittasi fondo commerciale (categoria C1) fronte strada, di ca. 40 mq costituito da due vani, bagno ed antibagno attigui, soppalco sopra la superficie del bagno. Piccola corte esterna delimitata da pannelli e coperta da pergolato. E' richiesta fideiussione bancaria o assicurativa. - Classe Energetica: N. D. - APE KWh/mc.

Nel quartiere di "Giardino Di Roma", precisamente in via Giorgio De Lullo, adiacente a tutti i servizi di pima necessità, affianco al servizio postale, scuola, farmacia e fermata dell'autobus, siamo lieti di proporvi in affitto un locale commerciale di metratura 667 mq a 6.800 euro al mese (trattabili). Il locale si presenta in buono stato interno ed è dotato di servizio. Risulta essere ben collegato tra la Via Del Mare e la Via Cristoforo Colombo (EUR). Per affittare il locale saranno necessari 3 mesi di deposito cauzionale e 5 mesi d avviamento. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Presenti nel mercato immobiliare da oltre vent' anni, effettuiamo su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell'immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure catastali - ispezione ipotecaria - un'accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica - un' accurata ricerca di clienti referenziati per la locazione del Vostro immobile Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Il nostro staff segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affidaci con fiducia il tuo immobile che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria - assistenza per stipule contratti preliminari - assistenza contratti di locazione - asseverazioni per contratti di locazione concordati Per ulteriori informazioni e/o appuntamenti telefonare al + 39 345/3065975 O mandare una email al seguente indirizzo e.dellasala@gmail.com

APPIO CLAUDIO - Viale Appio Claudio - Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 32 mq, attualmente diviso in tre ambienti con servizio e soppalco a uso deposito. Buono stato interno, con impianto di condizionamento, aria calda/fredda. Unico ingresso da vetrina fronte strada. A 550 mt dalla metro A, fermate Giulio Agricola e Subaugusta. - Rif. T79/24 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

Opportunità Commerciale di Prestigio: Locale in Affitto a Roma, Zona Corso Trieste, a due passi dalla Metro B" Descrizione: Universo Immobiliare Roma è lieta di presentare un'opportunità unica per la tua attività commerciale. Questo locale commerciale in affitto, situato nella vivace zona di Corso Trieste a Roma, offre una posizione strategica e visibilità garantita grazie alla sua vetrina su strada. Caratteristiche Principali: Posizione di Prestigio: La zona di Corso Trieste è rinomata per la sua vivace scena commerciale, con una densità di passaggio pedonale ideale per qualsiasi attività. La vicinanza alla stazione della metropolitana B lo rende facilmente accessibile sia per la clientela locale che per i visitatori. Vetrina su Strada: Questo locale vanta una vetrina su strada che cattura l'attenzione di chiunque passi di fronte. Questa esposizione privilegiata offre visibilità e un'eccellente opportunità di marketing per la tua attività. Versatilità: Con uno spazio ben disposto e flessibile, questo locale è adatto a una vasta gamma di attività commerciali, come negozi al dettaglio, ristoranti, uffici o showroom. Contatta Universo Immobiliare Roma: Per ulteriori informazioni, dettagli tecnici e per organizzare una visita per valutare le potenzialità di questo locale commerciale, ti invitiamo a contattare Universo Immobiliare Roma al numero 0662274880 o a visitare la loro sede in Via Padova 63. Il loro team professionale è pronto ad assisterti in ogni passo del processo di locazione. Se stai cercando un luogo ideale per far crescere il tuo business in una zona altamente frequentata e in continua crescita, non perdere questa straordinaria opportunità. Fai un passo avanti nel successo della tua attività con questo locale commerciale di prestigio a Corso Trieste, Roma.

LOCALE COMMERCIALE - CORSO TRIESTE 121 - ROMA Nel cuore del Quartiere Trieste, ben collegato con la fermata della Metro (Linea B) e da diverse linee Bus, proponiamo la locazione di un locale commerciale Categoria C/1 di circa 9 mq. con bagno Per info e appuntamenti contattare il numero: + 39 338 296 9986.

NOMENTANA - Quartiere Africano, proponiamo in affitto a Roma un locale commerciale C/1 di 650mq con sei vetrine luce con affaccio su strada privata sottostante che si sviluppa parallela a viale Etiopia. Tramite questa, è possibile usufruire di un comodo accesso carrabile direttamente al piano, mentre una rampa riservata di competenza esclusiva ne consente l'accesso pedonale. L'immobile e stato precedentemente utilizzato come concessionaria auto/moto ed officina autorizzata e dispone di due corti esterne di competenza che rendono agevoli le manovre di accesso di mezzi motorizzati al locale, utili anche per operazioni di carico/scarico. Possibilità di frazionamento 60/40%. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti chiamare il n. 06 43597522. Qui di seguito un elenco dettagliato dei servizi che la nostra agenzia fornisce all'inquilino o all'acquirente: • consulenza nella ricerca dell'immobile più adatto ai suoi gusti a alle sue necessità abitative • fornitura di fotografie, planimetrie e ogni altro dettaglio riguardante l'immobile di sua scelta • sopralluogo accurato dell'immobile selezionato • assistenza durante la trattativa per ottenere i migliori termini contrattuali • assistenza nella definizione e nella stipula del contratto di locazione o di compravendita, per evitare spiacevoli sorprese e firmare un contratto poco chiaro • totale assistenza post-contrattuale (aggiornamenti Istat, registrazione, adempimenti amministrativi, etc.) L'agenzia Solo Affitti di Roma Casa 2005 srls., nata nel 2005, è ad oggi presente su Roma con due sedi operative: la prima è ubicata lungo la direttrice della metropolitana linea “B” e precisamente lungo la via Tiburtina (via Galla Placidia n° 13), nelle immediate adiacenze della Stazione Tiburtina; la seconda sede si trova invece in prossimità della via Tuscolana (via Calpurnio Fiamma n° 63), lungo la direttrice della metropolitana linea “A”, a circa 200 metri dalla fermata Lucio Sestio. Grazie alla professionalità di uno staff altamente qualificato, la nostra agenzia ha assunto in breve tempo una posizione di spicco nel contesto locale degli affitti. Sono moltissimi, infatti, i proprietari e gli inquilini che si affidano a noi con la garanzia di ricevere servizi eccellenti e una assistenza totale che li accompagna durante tutte le fasi dell'affitto e della compravendita: da quelle pre-contrattuali a quelle che seguono la firma del contratto. Un know how che contraddistingue tutta la rete di agenzie immobiliari Solo Affitti e che ci identifica come gli assoluti leader del settore. La nostra agenzia dispone e gestisce un ampio numero di immobili residenziali e commerciali, di varie metrature, canoni e tipologie per poter rispondere alle diverse esigenze dei nostri clienti.

Rif. RMCP419 La Lux Food Restaurant Brokers, propone l'affitto d'azienda finalizzato alla cessione di un Ristorante/ Pizzeria con forno a legna nel commercialissimo quartiere Africano, ubicato nelle immediate adiacenze di Via Tripolitania ed a poca distanza da Viale Etiopia. La location curata in ogni dettaglio ed in ottimo stato di manutenzione, gode di quattro ampie vetrine su strada, si tratta di mq 190 c. a. disposti su due livelli. Il piano terra, di mq 90 c.a. ospita 60 coperti c.a. nonché un ampio bancone bar con impianto della birra con 4 spillatori ed il forno a legna a vista con banco di preparazione della pizza. Scendendo al piano S1 di mq 100 c.a. anch'esso accatastato C1, abbiamo un'ampia cucina, egregiamente stigliata: macchina a gas 8 fuochi, friggitrice a due vasche, forno elettrico per pizza, macchina per il sottovuoto, 6 vetrine frigo, 2 congelatori, lavabo a due vasche, lavastoviglie e molto altro. Completano il piano S1: Doppio servizi per il pubblico, bagno e spogliatoio per i dipendenti, nonché un ampio deposito/magazzino. Possibilità di richiedere l'occupazione del suolo pubblico Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici. Doppia Canna fumaria. Impianto di climatizzazione. Montacarichi. Contratto di locazione 6 + 6 ad E 2000.00 mese con scadenza 2027. A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale di E 4.000,00. Location moderna ed accogliente, nella quale poter trovare un perfetto connubio tra ricerca delle materie prime ed ottimo rapporto qualità/prezzo. Eccellente ubicazione, che permette un ottimo lavoro con i residenti del quartiere e non. Clientela fidelizzata e fatturati in costante crescita. Condizioni economiche: -Fee d'ingresso E 25.500,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria) -E 1.500.00 mese per 15 mesi quale acconto prezzo sulla cessione; (importo cessione E 48.000, 00) Attestato di prestazione energetica: G Ape: 65.00 I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Locale commerciale in locazione - Via della Madonnina 36/A, Trieste (TS) DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile proposto in locazione è costituito da un unico vano open space di 30m² arricchito da una vetrina fronte strada, con affaccio su Via della Madonnina, che garantisce luce e visibilità all'ambiente. L'interno il locale dispone di un allacciamento alla rete idrica ed elettrica. L'immobile è catastalmente classificato come C/1 negozio. Per la sua posizione e le sue caratteristiche interne, il negozio, si presta all'insediamento di un possibile magazzino, attività come la cura della persona, servizi o attività rionali come vendita di alimenti. L'immobile viene locato al valore mensile di €330,00 (TRECENTOTRENTA/00) esenti iva, ed è disponibile da subito. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale commerciale, situato in una storica palazzina edificata nel 1857, si posiziona in Via della Madonnina, strada di forte passaggio veicolare. A pochi passi di distanza troviamo punti di interesse come l'Ospedale Maggiore, numerose attività, servizi al pubblico e le principali arterie che collegano al centro città. La zona nel quale si posiziona l'immobile risulta essere prevalentemente residenziale. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381. Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Torre Angela via di Torrenova affittasi locale di 750 mq frazionabili con accesso anche da via Squinzano adatto uso ufficio, industriale, artigianale o servizi euro 9 a mq Tancredicase tel.333/9702678