Locale commerciale in Affitto

3 metri. Tanto separa l'uscita della Metro B1, fermata Libia, dalla porta di questo negozio: Via Tigrè 71, tra Viale Libia e Via Gadames, dove si concentra il commercio del Quartiere Africano. Chi esce dalla metro ti passa davanti. Locale commerciale C/1 di 33 mq catastali complessivi su due livelli. Al piano terra lo spazio aperto al pubblico, con soffitti alti 3,30 m. Al piano inferiore (h 2,90 m) il bagno e uno spazio di supporto per deposito o spogliatoio. Una metratura compatta, adatta a studio professionale, barber shop, nail studio, servizi alla persona e piccolo retail. Il locale lo progetti tu: i lavori di personalizzazione sono a cura e spese del conduttore. Per questo il canone parte ridotto e sale gradualmente: - 1° anno: € 1.300 al mese - 2° anno: € 1.400 al mese - dal 3° anno: € 1.500 al mese Condizioni - Contratto commerciale 6+6 - Deposito cauzionale: 3 mensilità - Garanzia aggiuntiva: da concordare con la proprietà - Spese condominiali: circa € 40 al mese - Classe energetica F - IPE kWh/m² anno Canone e garanzie non sono trattabili. Visite su appuntamento, dopo una breve telefonata sull'attività che vuoi avviare: così vieni a vederlo solo se fa davvero per te. Classe Energetica: G EPI: 176,00 kwh/m3 anno