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POSSIBILIT° DI AGEVOLAZIONI INIZIALI SUL CANONE DI LOCAZIONE VIALE TRASTEVERE,A10 DIVISIBILE CON DOPPIO INGRESSO, DOPPI ASCENSORI,OTTIMO COME UFFICIO CONDIVISO, adiacente Piazza Ippolito Nievo, e Viale di Trastevere, in contesto urbano con la presenza di edifici residenziali, direzionali e commerciali.Il quartiere Trastevere Tesstaccio ospita uffici privati e istituzionali, scuole e università,ristoranti,locali e negozi di vicinato.In posizione strategica e ottimamente servita, vista la vicinanza della stazione ferroviaria di Trastevere, e del relativo collegamento diretto con l'aeroporto di Fiumicino, oltre che collegato con treni sia dalla stazione Tuscolana linea metro A,che dalla stazione Ostiense linea metro B, e dalla stazione Tiburtina treni a lunga percorrenza, e dal collegamento diretto con il centro storico, mediante linea tram 8.Lochiamo al 3 piano di un edificio a cortina in ottimo stato, destinato esclusivamente ad uso direzionale. Un ufficio categoria A 10, cosi composto: Doppio ingresso segreteria, Ufficio della Presidenza angolare servita da balcone, sala server, piu' 14 camere di cui alcune servite da balconi, doppio corridoio doppi servizi sia uomini che donne. Il tutto in buonissimo stato e dotato di impianto di climatizzazione caldo-freddo, impianto di rilevazione Fumi e predisposizione impianto rete dati e voce. Nel edificio è presente il servizio di portierato operativo dal lunedi al venerdi, con orario 8,30 alle 18,30 ed, il servizio di facility Management. Stabile in classe energetica C possibilità di posti auto scoperti nel parcheggio condominiali provvisto di cancelli elettrici co riconoscimento a targhe. Per ulteriori informazioni, contattare il 3355240397 oppure il 0679789436 Houseinroma Re s.r.l.

Adiacenze Ospedale San Pietro, esattamente all'inizio di Via Due Ponti, a 300 metri da Via Cassia, proponiamo in locazione un locale commerciale caratterizzato da due ampie vetrine, valorizzato dal parcheggio privato. Il negozio si sviluppa su due livelli per complessivi mq 165. Il piano terra (accatastato C/1), misura una superficie di circa 75 mq, attualmente diviso con un'ampia zona reception, due stanze finestrate e due bagni; il piano inferiore (accatastato C/2), misura circa 90 mq, è ripartito in tre locali finestrati con un bagno. Le condizioni interne sono buone, ottimo per centro estetico, ma anche come utilizzo ad uso ufficio. La proprietà richiede garanzie. Contratto commerciale 6 anni + 6 anni, depositi cauzionali 3 mensilità, spese condominiali €. 40,00 mensili. Per qualsiasi ulteriori informazioni i nostri uffici sono in Roma, Via Due Ponti 231 e Viale Bruno Buozzi 19a, e seguono i seguenti orari: dal lunedi al venerdi dalle ore 09.00 alle ore 19.30, il sabato dalle ore 09.00 alle ore 13.00. Sito internet: www.pianoalto.it

La porzione immobiliare ad uso commerciale si trova nella zona sud della città precisamente in Lungotevere degli Artigiani. Lungotevere degli Artigiani collega, attraverso il Ponte Testaccio, proprio i quartieri Testaccio e Portuense. Il locale posizionato “ai piedi” di un fabbricato di nuova edificazione ad uso extra-alberghiero, gode di buona visibilità grazie alle ampie vetrate. Il locale attualmente è adibito a bar (sono presenti infatti tutte le stigliature), con tanto di sala coperta oltre uno spazio esterno scoperto. Completa la proprietà un locale interrato ad uso deposito. Lo spazio è ideale soprattutto per l'attività di somministrazione, soprattutto per la presenza delle stigliature e della cucina (arredi completi) o in alternativa per le attività legate al mondo dei servizi come centro fisioterapico, studio odontotecnici, ecc.

Rif: rmstradivariaffitto - La Re mattone Company è lieta di proporre la cessione di un'attività di Ristorazione e Pizzeria con forno a legna storica ( da 35 anni) conosciutissima e posizionata tra il quartiere Trastevere e quello di Testaccio. L'attività ha un fatturato anno dimostrabile molto importante da anni. L'attività è esercitata con regolare licenza di somministrazione alimenti (caldo e freddo) e bevande alcoliche e super alcolici. La zona è densa di B&B, Hotel, Università e diversi altri punti d'interesse come la vicinissima portaportese. Il locale su due livelli misura circa 200mq e può contenere tra le due sale circa 90 coperti interni e 30 esterni con Osp autorizzato permanente. Si cede l'attività a 180.000€ o la Gestione con formula affitto di azienda ad un canone 5500€ (compreso affitto). Per maggiori informazioni rivolgersi telefonicamente ai seguenti numeri 06/68300364 - 334/2963061, oppure tramite mail all'indirizzo info@remattonecompany.it o visitate il nostro sito www.remattonecompany.it

Porta di Roma - Bufalotta - Ad. Grande Raccordo Anulare, precisamente in via Jacopo Passavanti, proponiamo in affitto grande locale commerciale (C1) di circa 200mq posto ad un primo piano e composto da reception, un grande locale, tre stanze, locale ripostiglio e due bagni. Il locale viene dato in locazione parzialmente arredato. Dispone di corpi illuminanti a led e climatizzatori inverter. Spese di condominio modiche. L'immobile, all'interno di un fabbricato realizzato negli anni '90, è dotato di grandi spazi aperti ma facilmente modulabili. Il locale è stato completamente ristrutturato. É presente un'area parcheggio in comune all'esterno del fabbricato. Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Prezzo richiesto: € 2.200,00. Per maggiori informazioni contattare la HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.

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Rif. RMCP352 La Lux Food Restaurant Brokers, propone l'affitto d'azienda finalizzato alla cessione di uno splendido Ristorante /Pizzeria/Wine Bar ubicato nel quartiere Montesacro, nelle immediate adiacenze della Riserva Naturale della Valle dell'Aniene, a due passi da Viale Kant. La location di mq 230 c.a., ospita internamente 80 coperti c.a., e dispone di una struttura esterna autorizzata di mq 200 c.a.dove troviamo 140 coperti c.a. ed è circondata da un meraviglioso giardino di mq 5.000 c.a., dove abbiamo un parco giochi attrezzato e una zona Cocktail Bar e Music Live. All'interno, un delizioso angolo ospita la pizzeria con forno a legna a vista e un laboratorio per la preparazione dei dolci. Ampio bancone beverage. Mediante una scala si scende nella cucina egregiamente organizzata di mq 40 c. a. macchina a 6 fuochi, abbattitore, forno a convenzione 10 teglie, doppia friggitrice, doppia piastra, Churrasco per cottura spade di carne, banchi neutri con sportelli refrigerati, doppia cella frigorifera, zona lavaggio e molto altro. Completano il locale, tripli servizi per i clienti, di cui uno dedicato ai diversamente abili, un magazzino, spogliatoi e bagni per il personale. Una recente ristrutturazione, ha consentito una splendida valorizzazione non solo della zona ristorazione interna, ma dello splendido giardino esterno, ideale per ricevimenti ed eventi. Ottimo lavoro a pranzo grazie alla presenza di numerosi uffici nelle vicinanze. Locale poliedrico e dal grande potenziale. Fatturati in costante crescita. Doppia Canna Fumaria Licenza di somministrazione alimenti e bevande. Baby Parking. Entrata secondaria per carico e scarico merci. Contratto di locazione 6 + 6 ad E 5.000, 00 mese fino a gennaio 2024, poi ad E 6.000,00 fino a scadenza contratto nel 2030. A garanzia è richiesto un deposito cauzionale di E 36.000,00, che verrà integrato di altri E 6.000,00 il settimo anno. Il contratto di locazione comprende un immobile ad uso residenziale di 60 mq c. a. ristrutturato, ubicato nel piano superiore del casale che ospita l'azienda, così composto: soggiorno con cucina a vista, due camere e servizio. Condizioni economiche: -Fee d'ingresso E 200.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria) -E 3.000.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione per 48 mesi; -Saldo prezzo allo scadere delle 48 rate ad E 135.000, 00 (importo cessione E 479.000, 00) Attestato di certificazione energetica: G Ape: 65.00 I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.

Trastevere, a 500 mt dalla omonima stazione ferroviaria. La zona, a destinazione prevalentemente residenziale è caratterizzata da edifici edificati negli anni '50; l'area presenta una buona accessibilità sia dal punto di vista stradale sia dal punto di vista dei servizi pubblici. L'ufficio occupa un intero piano di uno stabile signorile servito da ascensore e si sviluppa su una superficie complessiva di 1280 mq. La ristrutturazione verrà effettuata di concerto con il futuro conduttore.

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ROMA - TRASTEVERE. EDARES propone la cessione di un'attività commerciale di un locale ubicato nel quartiere Trastevere, più precisamente nella nota piazza San Cosimato, in una zona dinamica, popolosa e commerciale. Il locale è posto a piano terra e conta una superficie di 140 mq, con due grandi vetrine su strada, cucina completa di attrezzatura, banco, una canna fumaria, LICENZA DI LABORATORIO DI ASPORTO. Canone di locazione 4.500,00 Euro/mensili. KEY MONEY di 180.000,00 EURO, possibilità parziale pagamento dilazionato. Real Estate Solutions è una società leader altamente qualificata e specializzata nel settore dell'intermediazione immobiliare, delle cessioni d'aziende commerciali, della ricerca e selezione di location commerciali in tutta Italia per Aziende interessate ad ampliare il proprio business con nuovi punti vendita. I Clienti dello Studio sono le più importanti e conosciute marche dei settori dell'abbigliamento, degli accessori, delle calzature, della grande distribuzione e della ristorazione. La Società si affida ad un team di esperti e ad un network di professionisti in grado di mettere a disposizione dei Clienti la miglior esperienza possibile nel campo immobiliare, offrendo un servizio ineccepibile alle società e ai privati con cui condivide un obiettivo comune. Per tutte le informazioni rivolgersi presso i nostri uffici al numero o inviare una mail a *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.