Închiriere spațiu comercial - Roma

Proponiamo in affitto un magazzino seminterrato C2 vicino al G.R.A zona Casal Lumbroso tutto ristrutturato 2400 mq con un altezza di 4,30 metri con un piazzale per carico e scarico bilici, Il locale dispone di rampa esclusiva,ufficio di100mq, pavimento industriale, servizio, e cancello privato di larghezza 6 mt. Prezzo euro 10.000 al mese.La" Gianetti Case" opera nel settore immobiliare fin dal 1987 il nostro impegno, fondato su responsabilità, trasparenza,serietà, e professionalità è la base sulla quale costruiamo con il cliente un rapporto forte e duraturo.Cell 328 9254 891.

Via Marucelli, traversa della via Trionfale adiacente la stazione FL3 di Ottavia ed all' uscita del G.R.A. proponiamo un ampio locale magazzino di 240 mq c.a. posto al piano terra, l ' immobile è dotato di ampi spazi di stoccaggio con scaffalature, una zona uffici, soppalchi, bagno ed impianto di aspirazione aria. Dispone di un comodo cortile di 100 mq c.a. anitstante il locale all ' interno del quale è possibile parcheggiare comodamente auto e furgoni. Doppia entrata di cui una pedonale da via Bottari. Libero da luglio 2026. € 1.400 mese. APE G EPgl 160. Info: 06/97270560. Visita il nostro sito: romaimmobiliarecasa. it. (Rif. marucelli affitto). ". ".

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in locazione - in prossimità di via Tiburtina - hub logistico di oltre 5500 mq oltre piazzale ancillare. L'immobile, e l'intero plesso di cui fa parte, si trova in posizione strategica, adiacente all'A24 e in prossimità di Via Tiburtina assicurandosi collegamento con la Capitale in circa 10 minuti (percorrenza stradale a GRA). L' immobile - munito di portoni a raso e baie di carico - si presta alla perfezione per tutte le operazioni di cross docking ed in generale per tutte le operazioni per magazzino ad altissima rotazione referenze. L'immobile presenta pianta rettangolare e misura oltre 5.500 mq. Altezza sotto trave di circa 7 metri. Bifronte contrapposto con bocche di carico e ampi piazzali esterni asfaltati. Immobile munito di sistema di antincendio a naspi ed impianto elettrico. (disponibile sin da subito) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for lease a logistics hub of over 5,500 square meters, including an ancillary yard, near Via Tiburtina. The property, and the entire complex to which it belongs, are strategically located adjacent to the A24 motorway and close to Via Tiburtina, ensuring a connection to the capital in about 10 minutes (via the GRA ring road). The building, equipped with flush doors and loading bays, is ideal for all cross-docking operations and all high-turnover warehouse operations. The property has a rectangular layout and measures over 5500 square meters. The height under the beam is approximately 7 meters. It is double-sided with loading bays and large external paved yards. The building is equipped with a fire-retardant hose reel system and electrical system. (Available immediately) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in locazione - in prossimità di via Tiburtina - hub logistico di oltre 5500 mq oltre piazzale ancillare. L'immobile, e l'intero plesso di cui fa parte, si trova in posizione strategica, adiacente all'A24 e in prossimità di Via Tiburtina assicurandosi collegamento con la Capitale in circa 10 minuti (percorrenza stradale a GRA). Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in locazione - in prossimità di via Tiburtina - hub logistico di oltre 5500 mq oltre piazzale ancillare. L'immobile, e l'intero plesso di cui fa parte, si trova in posizione strategica, adiacente all'A24 e in prossimità di Via Tiburtina assicurandosi collegamento con la Capitale in circa 10 minuti (percorrenza stradale a GRA). L' immobile - munito di portoni a raso e baie di carico - si presta alla perfezione per tutte le operazioni di cross docking ed in generale per tutte le operazioni per magazzino ad altissima rotazione referenze. L'immobile presenta pianta rettangolare e misura oltre 5.500 mq. Altezza sotto trave di circa 7 metri. Bifronte contrapposto con bocche di carico e ampi piazzali esterni asfaltati. Immobile munito di sistema di antincendio a naspi ed impianto elettrico. (disponibile sin da subito) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for lease a logistics hub of over 5,500 square meters, including an ancillary yard, near Via Tiburtina. The property, and the entire complex to which it belongs, are strategically located adjacent to the A24 motorway and close to Via Tiburtina, ensuring a connection to the capital in about 10 minutes (via the GRA ring road). The building, equipped with flush doors and loading bays, is ideal for all cross-docking operations and all high-turnover warehouse operations. The property has a rectangular layout and measures over 5500 square meters. The height under the beam is approximately 7 meters. It is double-sided with loading bays and large external paved yards. The building is equipped with a fire-retardant hose reel system and electrical system. (Available immediately) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in locazione - in prossimità di via Tiburtina - hub logistico di oltre 5500 mq oltre piazzale ancillare. L'immobile, e l'intero plesso di cui fa parte, si trova in posizione strategica, adiacente all'A24 e in prossimità di Via Tiburtina assicurandos

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione Capannone di 700 mq tra via Casilina e Via Prenestina. Grandissima serranda ingresso anche per mezzi medi e con altezza interna di 7 metri, pavimento industriale, grandi vetrate per illuminazione naturale, corte esterna per rimessaggio tre/quattro, buono spazio di manovra per mezzi leggeri; Ottima raggiungibilità da autostrade e da grande raccordo anulare. Grandissime possibilità di risparmio carburante per propri vettori, adatto a qualsiasi tipo di uso commerciale. Ottimo come laboratorio, magazzino, vendita all'ingrosso. DISPONIBILE SIN DA SUBITO (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for lease a 700 sq m warehouse between Via Casilina and Via Prenestina. This large entrance hall, even for medium-sized vehicles, boasts a 7-meter internal height, industrial flooring, large windows for natural lighting, an outdoor courtyard for three or four vehicles, and plenty of maneuvering space for light vehicles. Excellent access to highways and the Grande Raccordo Anulare (GRA). Excellent fuel-saving potential for own vehicles, making it suitable for any type of commercial use. Excellent as a workshop, warehouse, or wholesale business. AVAILABLE IMMEDIATELY (automatically translated promotional message) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione Capannone di 700 mq tra via Casilina e Via Prenestina. Grandissima serranda ingresso anche per mezzi medi e con altezza interna di 7 metri, pavimento industriale, grandi vetrate per illuminazione naturale, corte esterna per rimessaggio tre/quattro, buono spazio di manovra per mezzi leggeri; Ottima raggiungibilità da autostrade e da grande raccordo anulare. Grandissime possibilità di risparmio carburante per propri vettori, adatto a qualsiasi tipo di uso commerciale. Ottimo come laboratorio, magazzino, vendita all'ingrosso. DISPONIBILE SIN DA SUBITO (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for lease a 700 sq m warehouse between Via Casilina and Via Prenestina. This large entrance hall, even for medium-sized vehicles, boasts a 7-meter internal height, industrial flooring, large windows for natural lighting, an outdoor courtyard for three or four vehicles, and plenty of maneuvering space for light vehicles. Excellent access to highways and the Grande Raccordo Anulare (GRA). Excellent fuel-saving potential for own vehicles, making it suitable for any type of commercial use. Excellent as a workshop, warehouse, or wholesale business. AVAILABLE IMMEDIATELY (automatically translated promotional message) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione Capannone di 700 mq tra via Casilina e Via Prenestina. Grandissima serranda ingresso anche per mezzi medi e con altezza interna di 7 metri, pavimento industriale, grandi vetrate per illuminazione naturale, corte esterna per rimessaggio tre/quattro, buono spazio di manovra per mezzi leggeri; Ottima raggiungibilità da autostrade e da grande raccordo anulare. Grandissime possibilità di risparmio carburante per propri vettori, adatto a qualsiasi tipo di uso commerciale. Ottimo come laboratorio, magazzino, vendita all'ingrosso. DISPONIBILE SIN DA SUBITO (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for lease a 700 sq m warehouse between Via Casilina and Via Prenestina. This large entrance hall, even for medium-sized vehicles, boasts a 7-meter internal height, industrial flooring, large windows for natural lighting, an outdoor courtyard for three or four vehicles, and plenty of maneuvering space for light vehicles. Excellent access to highways and the Grande Raccordo Anulare (GRA). Excellent fuel-saving potential for own vehicles, making it suitable for any type of commercial use. Excellent as a workshop, warehouse, or wholesale business. AVAILABLE IMMEDIATELY (automatically translated promotional message) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione Capannon

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in zona via del Fosso della Magliana, a due passi dal Grande Raccordo Anulare ed in posizione logistica perfetta per raggiungere il raccordo ed il litorale nord, capannone di 3000 metri quadrati con ufficio e piazzale di competenza. Il Capannone presenta altezza di 8 metri, pensilina per area di carico e scarico coperta. Due ampi varchi per ingresso a garantire fruibilità completa ed ingresso bilico all'interno. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. Grande spazio esterno in parte esclusivo e recintato adibibile a qualsiasi uso ed in asservibile all'immobile. Spazio manovra bilici e autoarticolati. In tre minuti sul raccordo anulare. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer a 3,000-square-meter warehouse with an office and dedicated yard in the Via del Fosso della Magliana area, just steps from the Grande Raccordo Anulare (GRA) ring road and conveniently located for access to the ring road and the northern coast. The warehouse is 8 meters high and features a covered loading and unloading area. Two large entrances ensure full usability, and a semi-trailer entrance is available. The property is suitable for any commercial, manufacturing, industrial, artisanal, logistics, or warehousing activity. A large, partially private and fenced outdoor space can be used for any purpose and can be used for the building. There's room for maneuvering semi-trailers and articulated trucks. It's just three minutes from the ring road. (Promotional message automatically translated) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in zona via del Fosso della Magliana, a due passi dal Grande Raccordo Anulare ed in posizione logistica perfetta per raggiungere il raccordo ed il litorale nord, capannone di 3000 metri quadrati con ufficio e piazzale di competenza. Il Capannone presenta altezza di 8 metri, pensilina per area di carico e scarico coperta. Due ampi varchi per ingresso a garantire fruibilità completa ed ingresso bilico all'interno. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. Grande spazio esterno in parte esclusivo e recintato adibibile a qualsiasi uso ed in asservibile all'immobile. Spazio manovra bilici e autoarticolati. In tre minuti sul raccordo anulare. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer a 3,000-square-meter warehouse with an office and dedicated yard in the Via del Fosso della Magliana area, just steps from the Grande Raccordo Anulare (GRA) ring road and conveniently located for access to the ring road and the northern coast. The warehouse is 8 meters high and features a covered loading and unloading area. Two large entrances ensure full usability, and a semi-trailer entrance is available. The property is suitable for any commercial, manufacturing, industrial, artisanal, logistics, or warehousing activity. A large, partially private and fenced outdoor space can be used for any purpose and can be used for the building. There's room for maneuvering semi-trailers and articulated trucks. It's just three minutes from the ring road. (Promotional message automatically translated) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in zona via del Fosso della Magliana, a due passi dal Grande Raccordo Anulare ed in posizione logistica perfetta per raggiungere il raccordo ed il litorale nord, capannone di 3000 metri quadrati con ufficio e piazzale di competenza. Il Capannone presenta altezza di 8 metri, pensilina per area di carico e scarico coperta. Due ampi varchi per ingresso a garantire fruibilità completa ed ingresso bilico all'interno. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. Grande spazio esterno in parte esclusivo e recintato adibibile a qualsiasi uso ed in asservibile all'immobile. Spazio ma

Affittasi Magazzino PLURIUSO LUMINOSISSIMO Pronto All'USO Mq.1300 circa Piano Terra Piu' Uffici GIA' CABLATI Mq.500 circa Primo Piano MQ.TOTALI COPERTI 1800 Totalmente Ristrutturato anno 2021 Impianti Clima,Impianto di Videosorveglianza,Impianto antincendio Interno ed Esterno,OTTIMA POSIZIONE COMMERCIALE a 100 ml dalla Via Tiburtina ed a 500 ml dal Grande Raccordo Anulare Direzione Roma Centro.CANNA FUMARIA ESISTENTE.

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in locazione un'eccezionale opportunità commerciale in buono stato, a due passi dalla Via Ardeatina e dal Grande Raccordo Anulare. Stand Alone di 3000 mq oltre a 1500 tra tettoie e tensostrutture. Il tutto insiste su un lotto di 20.000 mq di cui 17.000 fruibili a parcheggio. La zona uffici di 600 mq circa si sviluppa su due livelli (piano terra e primo) ed il tutto risulta climatizzato e con servizi igienici per ogni piano. L'immobile presenta altezza interna di 7,00 mt. Sono presenti 4 accessi carrai ed ingresso uffici indipendente. Piazzale esterno esclusivo di 17000 mq circa che abbraccia l'intero plesso e garantisce movimentazione su 4 lati. Il tutto risulta ideale per manovra mezzi pesanti e parcheggio. Infrastrutture e impianti in buone condizioni. Soluzione ideale per attività logistiche, produttive e commerciali. Disponibile sin da subito (messaggio promazionale traotto in automatico) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for lease an exceptional commercial property in good condition, located just moments from Via Ardeatina and the Grande Raccordo Anulare (GRA). The property features a 3,000 sqm standalone building, plus an additional 1,500 sqm of covered areas (canopies and tensile structures). It sits on a 20,000 sqm plot, 17,000 sqm of which is suitable for parking. The office area, spanning approximately 600 sqm across two levels (ground and first floor), is fully air-conditioned and includes restrooms on each floor. The building has an internal height of 7.00 meters. Access includes four vehicle entrances and a separate office entrance. An exclusive 17,000 sqm outdoor yard surrounds the entire complex, allowing for vehicle maneuvering on all four sides. The site is ideal for heavy vehicle maneuvering and parking. Infrastructure and systems are in good condition. An ideal solution for logistics, manufacturing, or commercial operations. Available immediately. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in locazione un'eccezionale opportunità commerciale in buono stato, a due passi dalla Via Ardeatina e dal Grande Raccordo Anulare. Stand Alone di 3000 mq oltre a 1500 tra tettoie e tensostrutture. Il tutto insiste su un lotto di 20.000 mq di cui 17.000 fruibili a parcheggio. La zona uffici di 600 mq circa si sviluppa su due livelli (piano terra e primo) ed il tutto risulta climatizzato e con servizi igienici per ogni piano. L'immobile presenta altezza interna di 7,00 mt. Sono presenti 4 accessi carrai ed ingresso uffici indipendente. Piazzale esterno esclusivo di 17000 mq circa che abbraccia l'intero plesso e garantisce movimentazione su 4 lati. Il tutto risulta ideale per manovra mezzi pesanti e parcheggio. Infrastrutture e impianti in buone condizioni. Soluzione ideale per attività logistiche, produttive e commerciali. Disponibile sin da subito (messaggio promazionale traotto in automatico) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for lease an exceptional commercial property in good condition, located just moments from Via Ardeatina and the Grande Raccordo Anulare (GRA). The property features a 3,000 sqm standalone building, plus an additional 1,500 sqm of covered areas (canopies and tensile structures). It sits on a 20,000 sqm plot, 17,000 sqm of which is suitable for parking. The office area, spanning approximately 600 sqm across two levels (ground and first floor), is fully air-conditioned and includes restrooms on each floor. The building has an internal height of 7.00 meters. Access includes four vehicle entrances and a separate office entrance. An exclusive 17,000 sqm outdoor yard surrounds the entire complex, allowing for vehicle maneuvering on all four sides. The site is ideal for heavy vehicle maneuvering and parking. Infrastructure and systems are in good condition. An ideal solution for logistics, manufacturing, or commercial operations. Available immediately. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in locazione un'eccezionale opportunità commerciale in buono stato, a due passi dalla Via Ardeatina e dal

Mariani rei e lieta di presentare in zona Bufalotta-Via Francesco Maria Zanotti-Ampio Locale ad uso LABORATORIO C3 di 400 mq immediatamente disponibile ed in perfette condizioni generali. L'immobile e alto 4 metri e provvisto di uffici, doppi servizi e doppio accesso di cui uno carrabile. Impianto di estrazione/immissione a norma di legge. Ubicato a ridosso del Grande Raccordo Anulare. Ideale come laboratorio artigianale, deposito. Inserito in contesto tranquillissimo. Immediatamente disponibile. Marinai rei e lieta di presentare in zona Bufalotta-Via Francesco Maria Zanotti-Ampio Locale ad uso LABORATORIO C3 di 400 mq immediatamente disponibile ed in perfette condizioni generali. L'immobile e alto 4 metri e provvisto di uffici, doppi servizi e doppio accesso di cui uno carrabile. Impianto di estrazione/immissione a norma di legge. Ubicato a ridosso del Grande Raccordo Anulare. Ideale come laboratorio artigianale, deposito. Inserito in contesto tranquillissimo. Immediatamente disponibile Marinai rei e lieta di presentare in zona Bufalotta-Via Francesco Maria Zanotti-Ampio Locale ad uso LABORATORIO C3 di 400 mq immediatamente disponibile ed in perfette condizioni generali. L'immobile e alto 4 metri e provvisto di uffici, doppi servizi e doppio accesso di cui uno carrabile. Impianto di estrazione/immissione a norma di legge. Ubicato a ridosso del Grande Raccordo Anulare. Ideale come laboratorio artigianale, deposito. Inserito in contesto tranquillissimo. Immediatamente disponibile Marinai rei e lieta di presentare in zona Bufalotta-Via Francesco Maria Zanotti-Ampio Locale ad uso LABORATORIO C3 di 400 mq immediatamente disponibile ed in perfette condizioni generali. L'immobile e alto 4 metri e provvisto di uffici, doppi servizi e doppio accesso di cui uno carrabile. Impianto di estrazione/immissione a norma di legge. Ubicato a ridosso del Grande Raccordo Anulare. Ideale come laboratorio artigianale, deposito. Inserito in contesto tranquillissimo. Immediatamente disponibile Marinai rei e lieta di presentare in zona Bufalotta-Via Francesco Maria Zanotti-Ampio Locale ad uso LABORATORIO C3 di 400 mq immediatamente disponibile ed in perfette condizioni generali. L'immobile e alto 4 metri e provvisto di uffici, doppi servizi e doppio accesso di cui uno carrabile. Impianto di estrazione/immissione a norma di legge. Ubicato a ridosso del Grande Raccordo Anulare. Ideale come laboratorio artigianale, deposito. Inserito in contesto tranquillissimo. Immediatamente disponib Marinai rei e lieta di presentare in zona Bufalotta-Via Francesco Maria Zanotti-Ampio Locale ad uso LABORATORIO C3 di 400 mq immediatamente disponibile ed in perfette condizioni generali. L'immobile e alto 4 metri e provvisto di uffici, doppi servizi e doppio accesso di cui uno carrabile. Impianto di estrazione/immissione a norma di legge. Ubicato a ridosso del Grande Raccordo Anulare. Ideale

In zona altamente strategica e precisamente in Via Cola di Rienzo, l'Agenzia Gabetti Prati propone in esclusiva la locazione di un ampio magazzino di circa 40 mq calpestabili composto da tre ambienti funzionali e completamente rinnovati. Questa soluzione è ideale per lo stoccaggio di materiali e documenti. E' presente inoltre un bagno. Chiama ora per fissare un appuntamento!

ZONA TIBURTINA. Struttura in muratura con possibilità di scarico anche con mezzi pesanti, proponiamo in locazione magazzino di mq 150 piano terra senza pilastri con altezza interna mt di mt 3,5 con relativo ufficio/laboratorio “Pulito” di ulteriori mq 120 piano terra suddiviso in n. 4 vani, servizio igienico, completo di impianto di climatizzazione caldo freddo, parzialmente arredato. Incluso n. 1 posto auto. Unità immobiliare da ristrutturare. Affittasi ad € 1.600,00/mese oltre IVA. Anche per uso ufficio (UF-530). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it.

Proponiamo in locazione magazzino recentemente ristrutturato di mq 1550 circa open space, h interna mt 5,00, con doppio ingresso. Locale posto al piano seminterrato con comodo accesso anche per camion tramite rampa esclusiva e cancello automatico. Completa la proprietà un piazzale di pertinenza di circa mq 300. Affittasi ad € 6.700,00 al mese oltre IVA. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it.

All'interno del Centro Direzionale Maglianella, Vi proponiamo un magazzino di circa 450 mq piano stradale con accesso carrabile Altezza interna 6,5 metri, bagno interno Il Centro Direzionale Maglianella consta di 27.000 mq di uffici e 13.000 di magazzini Servizio di portineria h24 con controllo accessi e sorveglianza armata notturna Per info, Contatti & Visite Davide Di Santo 3474273628

Via Garessio, traversa di via dell' acqua fredda adiacente la via aurelia ed alle uscite del G.R.A. proponiamo un ampio locale magazzino di 190 mq c.a. Il locale è dotato di un ampia serranda elettrica d' accesso altezza 3,40 mt, altezza interna locale 4,20 mt dispone inoltre di un bagno. Antistante il locale è presente un comodo piazzale ultilizzabile per carico e scarico.

Magazzino/deposito di 500 mq, per aziende e privati, situato al piano terra in Via Tiburtina 1115, in posizione strategica, a soli 500 metri dal GRA - Uscita 13 Tiburtina, direzione centro. Soluzione ideale per attività commerciali, logistica, stoccaggio merci o deposito aziendale. Caratteristiche principali: • Superficie: 500 mq • Piano Terra • Accesso rapido al GRA Uscita 13, collegamento diretto con A24 e centro di Roma • Spazio asciutto, riservato e sicuro, perfetto per conservazione merci • Magazzino individuale con videosorveglianza attiva H24 • Accesso intelligente automatizzato per ogni unità / box • Possibilità di personalizzare con scaffalature per organizzazione interna • Utenze incluse nel canone • Contratti flessibili, adattabili a esigenze temporanee o continuative Punti di forza: Grazie alla sua collocazione strategica lungo Via Tiburtina, 1115, il magazzino permette carico/scarico veloce e ottima accessibilità per furgoni e mezzi commerciali. La combinazione di sicurezza, funzionalità e servizi inclusi rende questo spazio altamente competitivo nel mercato romano della logistica. Non perdere l'occasione! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito.

Nel cuore del Quarticciolo, in una zona caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e da un costante passaggio pedonale, proponiamo in locazione un locale commerciale categoria C1 di circa 72 mq, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica e ben visibile. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è valorizzato da due ampie vetrine su strada che garantiscono un'ottima esposizione, luminosità naturale e un'efficace visibilità commerciale. Gli spazi interni sono regolari e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività. Il locale è dotato di bagno con antibagno e di controsoffitto con corpi illuminanti, caratteristiche che lo rendono funzionale e pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti farmacia, bar, supermercato e numerose altre attività commerciali che contribuiscono a creare un contesto dinamico e a garantire un continuo afflusso di persone durante tutta la giornata. Il canone di locazione è di € 850,00 oltre IVA. Le spese condominiali ammontano a € 85,00 mensili; il consumo idrico è escluso in quanto vi è contatore a De Falco. È richiesto un deposito cauzionale pari a tre mensilità. Il locale è disponibile da subito. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare l'Agenzia Servizi Immobiliari Medi@teaM all'indirizzo e-mail oppure al numero. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Medi@teaM Immobiliare "Noi ci occupiamo di voi. ".

Josas Immobiliare propone in locazione un immobile commerciale situato in Via della Magliana n.138. Via della Magliana si colloca lungo una delle arterie più attive e riconoscibili del quadrante ovest di Roma, punto di riferimento per il commercio di zona e per i servizi di prossimità. La strada presenta una vocazione prevalentemente locale ed è caratterizzata da un passaggio costante e da una buona visibilità, elementi fondamentali per garantire continuità operativa e presenza sul territorio. Il contesto urbano è contraddistinto da un tessuto commerciale consolidato e dinamico: lungo la via si susseguono numerose attività al dettaglio, uffici, studi professionali, esercizi di somministrazione e servizi di pubblica utilità, inseriti ai piani terra di edifici residenziali. Questa configurazione favorisce un flusso regolare di clientela durante l'intero arco della giornata, grazie anche alla presenza di residenti, lavoratori e frequentatori abituali della zona. La posizione gode inoltre di una buona accessibilità, con collegamenti agevoli verso le principali direttrici cittadine e una discreta disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze, fattori che rendono l'area particolarmente funzionale per attività che necessitano di essere facilmente raggiungibili sia a piedi sia in auto. Il locale, situato al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 80 mq ad uso commerciale e 60 mq di cortile interno. Si distingue per l'eccellente visibilità garantita da 4 ampie vetrine che assicurano un'elevata luminosità naturale e una forte esposizione verso l'esterno, ideale per valorizzare qualsiasi attività commerciale. L'IMMOBILE DISPONE DI CANNA FUMARIA Richiesti 6 mesi di fidejussione bancaria del valore di € 19.200,00 qui denominati come "Cauzione" Canone di Locazione Mensile € 3.200,00 Canone di Locazione Annuale € 38.400,00 JOSAS è una società di intermediazione e consulenza immobiliare attiva da oltre 20 anni nei settori residenziale e commerciale. Affianchiamo proprietari e investitori nella valorizzazione e nella vendita dei loro immobili, accompagniamo i privati nella ricerca della casa più adatta alle loro esigenze e supportiamo brand e aziende nell'individuazione della location ideale per lo sviluppo della propria attività. Grazie alla conoscenza del mercato, del territorio e delle esigenze dei nostri clienti, costruiamo strategie su misura e gestiamo ogni operazione con competenza, trasparenza e attenzione. Un unico interlocutore, dalla prima analisi fino alla conclusione della trattativa. Un'unica visione, per accompagnarvi con serenità in ogni scelta immobiliare. Per informazioni: 06 83778299 | info@josasimmobiliare.com

Josas Immobiliare propone in locazione un immobile commerciale situato in Via Ugo De Carolis, nel cuore del quartiere Balduina, una delle zone residenziali più apprezzate di Roma Nord. L'area si distingue per il contesto elegante e ben abitato, caratterizzato da un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e vivacità commerciale. La via gode di un ottimo passaggio sia pedonale che veicolare grazie alla presenza di numerose attività di quartiere, supermercati, scuole, studi professionali, bar e servizi di prima necessità che rendono la zona particolarmente vissuta durante tutta la giornata. La vicinanza a Piazza Giovenale, Via della Balduina e alla stazione FL3 garantisce inoltre collegamenti rapidi con il centro città e le principali direttrici urbane. Il locale si sviluppa su un unico livello al piano terra, con una superficie di 83 mq. Dispone di 3 vetrine angolari che assicurano ottima visibilità e valorizzano l'esposizione. La posizione strategica permette un facile accesso e garantisce un passaggio costante di potenziali clienti. Canone di locazione mensile: € 3.800,00 Canone di locazione annuale: € 45.600,00 JOSAS è una società di intermediazione e consulenza immobiliare attiva da oltre 20 anni nei settori residenziale e commerciale. Affianchiamo proprietari e investitori nella valorizzazione e nella vendita dei loro immobili, accompagniamo i privati nella ricerca della casa più adatta alle loro esigenze e supportiamo brand e aziende nell'individuazione della location ideale per lo sviluppo della propria attività. Grazie alla conoscenza del mercato, del territorio e delle esigenze dei nostri clienti, costruiamo strategie su misura e gestiamo ogni operazione con competenza, trasparenza e attenzione. Un unico interlocutore, dalla prima analisi fino alla conclusione della trattativa. Un'unica visione, per accompagnarvi con serenità in ogni scelta immobiliare. Per informazioni: 06 83778299 | info@josasimmobiliare.com

Josas Immobiliare propone in locazione un immobile commerciale situato nelle immediate adiacenze di Via Tiburtina, precisamente all'angolo tra Via Vincenzo Morello e Via Giuseppe Marcotti, in una posizione strategica caratterizzata da elevato passaggio veicolare e ottima visibilità. L'immobile si colloca in un contesto urbano ordinato e ben strutturato, caratterizzato da una buona presenza di attività e da un flusso costante ma non caotico, ideale per lo sviluppo di iniziative commerciali e professionali. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza a Via Tiburtina, che garantisce facilità di accesso e collegamenti efficienti con le principali direttrici cittadine, assicurando visibilità e praticità negli spostamenti sia per la clientela sia per fornitori e collaboratori. L'area beneficia di un bacino d'utenza consolidato, composto da residenti, professionisti e lavoratori della zona. Il contesto è arricchito dalla presenza di numerosi servizi e attività di quartiere - tra cui negozi, uffici, scuole e strutture di pubblica utilità - che contribuiscono a generare un passaggio regolare e a rendere la zona dinamica e funzionale durante tutta la giornata. Il locale, situato al piano strada, si sviluppa su una superficie di circa 85 mq e si distingue per l'eccellente visibilità garantita da 4 ampie vetrine ad angolo, che assicurano un'elevata luminosità naturale e una forte esposizione verso l'esterno, ideale per valorizzare qualsiasi attività commerciale. Il locale è dotato di due canne fumarie. Canone di Locazione Mensile € 3.000,00 JOSAS è una società di intermediazione e consulenza immobiliare attiva da oltre 20 anni nei settori residenziale e commerciale. Affianchiamo proprietari e investitori nella valorizzazione e nella vendita dei loro immobili, accompagniamo i privati nella ricerca della casa più adatta alle loro esigenze e supportiamo brand e aziende nell'individuazione della location ideale per lo sviluppo della propria attività. Grazie alla conoscenza del mercato, del territorio e delle esigenze dei nostri clienti, costruiamo strategie su misura e gestiamo ogni operazione con competenza, trasparenza e attenzione. Un unico interlocutore, dalla prima analisi fino alla conclusione della trattativa. Un'unica visione, per accompagnarvi con serenità in ogni scelta immobiliare. Per informazioni: 06 83778299 | info@josasimmobiliare.com

LOCALE IN AFFITTO - LIBERO DA SUBITO - GIONA Studio Immobiliare, (Agenzia di Monte Verde) Circonvallazione Gianicolense, PROPONE LA LOCAZIONE, Locale Commerciale, mq 25, con 2 vetrine, ingresso al piano strada, in ottime condizioni, Wc con finestra, LIBERO da SUBITO. Il Locale, è idoneo per qualsiasi attività che richiede piccole dimensioni (Sartoria, Piccolo Ufficio, Manicure, etc. ) Si Affitta solo a Referenziati con redditi dimostrabili e si richiede garanzia personale. NO PERDITEMPO - NO STRANGERS - CANONE: EURO 750 ( incluse spese condominiali Euro 30/mese ) INFO & APPUNTAMENTI: GIONA STUDIO IMMOBILIARE: 06.85873437 Vendi la Tua Casa con Noi, senza pensieri, senza stress e senza spese di agenzia. Consulta il nostro Sito: e trovi tutto quello che ti serve per la tua casa.

Via Stefano Ziani 56 locale commerciale cat C1 su due livelli : piano terreno e piano ammezzato Assente canna fumaria - non adatto per attività di somministrazione Piano terreno 35 mq con una vetrina su strada - tramite ampia e comoda scala si sale al piano ammezzato a uso di magazzino, dotato di due finestre. Locale commerciale composto di un ampio locale in forma di galleria, magazzino al piano ammezzato, antibagno e bagno. Pompa di calore per aria calda e fredda - saracinesca elettrica In discreto stato di manuntenzione generale - necessaria ritinteggiatura - presenza di cartongesso 3 mensilità di deposito + garanzia Osservatorio Immobiliare S. r. l. Via Vittoria 81 00187 Roma 3427739786