Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Sant'Angelo Lodigiano

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in locazione un negozio di circa 100 metri quadrati, disposti su un unico livello al piano terra. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in affitto dispone di una metratura complessiva di circa 100 metri quadrati, interamente collocati al piano terra lungo due locali arricchiti da un servizio igienico privato con antibagno. Il negozio, avente 3 metri d'altezza, gode di buona visibilità grazie all'ottimale posizione ad angolo e alla presenza di quattro ampie vetrine fronte strada, dotate di saracinesche manuali, le quali donano visibilità all'attività proposta e maggiore luminosità all'ambiente interno. La soluzione è riscaldata autonomamente e provvista d'impiantistica elettrica, d'illuminazione e di cablaggio. A completamento della proprietà una cantina di pertinenza posta al piano primo sottostrada di circa 120 metri quadrati. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il negozio è ubicato nella zona residenziale del comune di Sant'Angelo Lodigiano (LO), presenta circa 30 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 17 (SP17). Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito.

BOLTIERE: Spazio commerciale/direzionale di 1.400 mq in complesso commerciale ad alta visibilità. Proponiamo in locazione un prestigioso spazio commerciale/direzionale di circa 1.400 mq, posto al primo piano di un moderno complesso commerciale già sede di importanti attività, tra cui un supermercato di primaria insegna. L'immobile viene consegnato al rustico, offrendo la massima libertà progettuale per realizzare un ambiente perfettamente calibrato sulle esigenze del futuro conduttore. Le predisposizioni impiantistiche e gli scarichi sono già presenti, mentre la realizzazione degli impianti e dei servizi igienici rimarrà a carico dell'utilizzatore, consentendo una personalizzazione completa degli spazi. L'accessibilità è garantita da: scala principale; ascensore/montacarichi; scala di emergenza. L'altezza interna di 4 metri permette la realizzazione di controsoffitti, impianti tecnologici e soluzioni architettoniche moderne senza compromettere la vivibilità degli ambienti. Le ampie vetrate distribuite sui lati nord e sud assicurano un'eccezionale luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo gli spazi particolarmente piacevoli e rappresentativi. Grazie alla posizione su strada di fortissimo passaggio e all'inserimento all'interno di un polo commerciale già consolidato, la soluzione beneficia di un'elevata visibilità e di un costante afflusso di utenti. La versatilità degli spazi rende l'immobile ideale per numerose destinazioni, tra cui: * ristorazione e food experience; * lounge bar e locali serali; * studi medici e poliambulatori; * centri fisioterapici e riabilitativi; * coworking e uffici direzionali; * showroom; * scuole di danza; * centri sportivi leggeri; * aree gioco e doposcuola; * bazar e vendita al dettaglio; * centri servizi e formazione.La proprietà è disponibile a riconoscere un' agevolazione economica iniziale per favorire l'investimento necessario all'allestimento dei locali.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in locazione un locale commerciale, avente superficie interna di circa 800 metri quadrati, con annessa un'area esterna privata di circa 50 metri quadrati. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il lotto complessivo possiede una metratura complessiva di circa 800 metri quadrati, di cui 55 metri quadrati circa adibiti a magazzino, il tutto distribuito su due piani di un edificio di due livelli. Internamente la struttura raggiunge un'altezza di circa 6 metri e possiede ben cinque servizi igienici privati, di cui uno al piano terra e i restanti quattro al piano primo. La zona destinata alla vendita di circa 470 metri quadrati, situata all'interno del capannone commerciale al piano terra, si configura come un ampio open space che, grazie alle quattro vetrine fronte strada, gode di un'eccellente luminosità naturale e di grande visibilità alla clientela, creando un ambiente interno accogliente e funzionale. L'immobile è dotato di riscaldamento e climatizzazione (ambedue autonomi), nonché di impiantistica elettrica e d'illuminazione. Il capannone commerciale dispone infine di un sistema antincendio composto da rilevatori antincendio, antincendio a idranti, illuminazione d'emergenza e uscita di sicurezza. Esternamente alla soluzione sono presenti circa 50 metri quadrati di area privata adibita a parcheggio e/o scarico e carico merci. La proprietà risulta essere a norma per l'accesso disabili. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il locale commerciale è ubicato nella zona residenziale del comune di Lodi Vecchio (LO) e possiede circa venti posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e circa venticinque posti auto PRIVATI. La soluzione risulta infine facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 140 (SP140), la quale collega ai paesi limitrofi.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il negozio proposto in locazione possiede una superficie interna di circa 205 metri quadrati, suddivisi su due piani. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione in affitto dispone di una metratura complessiva di 205 metri quadrati interni circa, disposti su due livelli così distribuiti: - Al piano terra troviamo circa 155 metri quadrati di locale commerciale open space, arricchito da un servizio igienico privato a norma disabili; - Al piano primo, accessibile tramite scale interne, è presente un soppalco di circa 50 metri quadrati completo di comodo locale ripostiglio. Il negozio, avente 5 metri d'altezza circa, risulta ben visibile alla clientela grazie alla presenza di 5 vetrine fronte strada, le quali donano inoltre maggiore luminosità all'ambiente. Al suo interno la struttura risulta dotata di riscaldamento e climatizzazione autonoma, d'impiantistica elettrica (18Kw) e d'illuminazione. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il locale commerciale è ubicato nel Comune di Sant'Angelo Lodigiano (LO), possiede oltre 50 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 235 (SP235).

LAURA BOSELLI T. 0371216146 AFFITTA A S.ANGELO LOD. A 50 M : DALLE FERMATE BUS - DAL Q8 BENZINAIO - DALLE SCUOLE MORZENTI - DALLE ATTIVITA' COMMERCIALI SULLA CIRCONVALAZIONE intero piano commerciale di 750 mq, ideale per attività commerciali come supermercato, caffetterie, fast food o ristoranti. Il locale di forma regolare è composto da un'ampia zona commerciale altezza 3,50 mt, e piano seminterrato altezza 3 mt, con cortile per carico e scarico. Parcheggio adiacente e passaggio pedonale, offre ampie possibilità di personalizzazione per adattarsi alle esigenze del tuo business. Situato in una posizione strategica, questo spazio versatile è perfetto per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. Non perdere l'opportunità di visitare questo locale unico, contattaci oggi per ulteriori informazioni. Prezzo affitto: Euro 3.750,00. PROGETTO CASA DI LAURA BOSELLI - Grimaldi Franchising : C. (WA) +39 3926665262 T. 0371 -216146 M. [email protected] Progetto Casa di Laura Boselli declina qualsivoglia responsabilità per eventuali errori, omissioni o cambiamenti intervenuti o che dovessero intervenire sugli immobili. Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive, né tali da contenere tutto ciò che gli interessati possono ritenere necessario ai fini della formulazione di un'offerta d'acquisto per gli immobili descritti.

Affittasi Spazio Commerciale in posizione strategica Se stai cercando il luogo perfetto per il tuo business, abbiamo l'offerta che fa per te! Disponiamo di uno spazio commerciale versatile e facilmente personalizzabile, ideale per soddisfare ogni tua esigenza. Caratteristiche principali: - Doppio Accesso: Comodo e funzionale, per facilitare il flusso di clienti e merci. - Ampie Vetrine: Visibilità eccezionale per attrarre passanti e clienti, rendendo il tuo negozio sempre in primo piano. - Due piani: Favoriscono la disposizione degli spazi. - Parcheggio: Un valore aggiunto per la tua clientela, che potrà usufruire di comodi spazi per il parcheggio. - Posizione: Situato in una zona in forte passaggio, con alta densità di popolazione e circondato da altre attività commerciali che assicurano un costante afflusso di visitatori. Piano terra: 223mq Piano -1: 163mq Non perdere l'opportunità di dare vita al tuo progetto imprenditoriale! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Contattaci ora per fissare un appuntamento gratuito e senza impegno al numero 0371/216154 oppure inviaci una mail all'indirizzo: [email protected] o scrivici via WhatsApp al numero 342-1389029

All'interno del Centro Commerciale Il Castello di Sant'Angelo Lodigiano, proponiamo in locazione un negozio di ampia metratura, in ottime condizioni interne e disponibile da subito. L'immobile si distingue per la sua posizione strategica, inserita in un contesto ad alta visibilità e caratterizzato da un costante flusso di visitatori, ideale per attività commerciali che desiderano massimizzare la propria esposizione. Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di uno spazio pronto all'uso, in un ambiente dinamico e ben frequentato. Canone di locazione mensile: € 2.400 Per poter visionare senza impegno l'immobile contatta Casapoint Sant'Angelo Lodigiano, Via Umberto I 50, Tel. 0371.216154 - Cell. 342.1389029 oppure tramite e-mail [email protected] Trovi Casapoint Sant'Angelo Lodigiano anche sulle pagine FACEBOOK e INSTAGRAM sempre aggiornate con tante informazioni e novità. Segui @casapointsantangelolodigiano

In locazione capannone industriale categoria D/7, edificato nel 2000, con spazi funzionali e una vasta area esterna che rappresenta un'importante opportunità per sviluppi futuri. L'immobile, ben strutturato e completamente recintato, si distingue per la praticità degli ambienti e la presenza di un'area edificabile di oltre 5.000 mq. Caratteristiche principali Superficie coperta piano terra: 600 mq di cui 20 mq ad uso uffici tettoia retrostante di 90 mq Superficie totale lotto: 6.500 mq Area esterna: 900 mq + area edificabile di 5.000 mq illuminata da pubblica illuminazione Anno di costruzione: 2000 Altezze interne: 6,50 m al colmo - 5 m sotto trave Dimensioni capannone: larghezza 21 m - lunghezza 27 m Accessi: 1 carraio e 3 portoni (5 x 5 m) Servizi interni: 1 servizio igienico, doccia, spogliatoio, reception Impianti e dotazioni: Riscaldamento e condizionamento autonomi (area uffici) Impianto elettrico e di illuminazione Impianto di allarme Uscita di emergenza e luci di emergenza Rete dati cablata Proprietà completamente recintata Ulteriori caratteristiche: uffici parzialmente arredati, posti auto esterni disponibili Ubicazione e contesto L'immobile si trova in Via Martiri delle Foibe a Sant'Angelo Lodigiano (LO), in una zona produttiva ben collegata e servita. La posizione strategica, a breve distanza dai principali collegamenti stradali e autostradali, consente spostamenti agevoli sia verso il Lodigiano sia verso i centri limitrofi e Milano. Il contesto circostante, caratterizzato da attività industriali e artigianali consolidate, rende questo capannone la soluzione ideale per aziende che cercano funzionalità immediata e possibilità di ampliamento futuro.

Ramo d'azienda di carrozzeria in affitto a Castiraga Vidardo Proponiamo in affitto ramo d'azienda di carrozzeria completo di immobile e attrezzatura presente, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una struttura già predisposta e funzionale. L'immobile si distingue per gli ampi spazi operativi, la buona accessibilità e le dotazioni tecniche adatte allo svolgimento dell'attività artigianale. Caratteristiche principali: Tipologia: ramo d'azienda di carrozzeria in affitto Immobile incluso nel canone: sì, comprensivo di tutta l'attrezzatura presente Anno di costruzione: 2000 Dimensioni interne: larghezza 14,60 m, lunghezza 34,12 m Altezza sottotrave: 6 m Accessi: due accessi carrai Portoni: due portoni carrabili con dimensioni 4 m x 4 m Mensole: portata 5 tonnellate Servizi: un servizio igienico Posti auto esterni: circa 20 Dotazioni impiantistiche: impianto elettrico, impianto di illuminazione e cablaggio Sicurezza: porta tagliafuoco, uscita di emergenza e luci di emergenza Spazi accessori: reception Area esterna: 500mq, proprietà recintata Stato generale: immobile già predisposto per attività di carrozzeria, con attrezzatura compresa nel canone di locazione Ubicazione e contesto L'immobile si trova a Castiraga Vidardo, in Via Guglielmo Marconi, in una posizione comoda per attività artigianali e produttive. Il contesto risulta adatto a un'attività di carrozzeria grazie alla presenza di accessi carrai, spazi esterni per parcheggio e manovra e una struttura già organizzata per l'operatività quotidiana. La zona consente una gestione pratica degli ingressi e delle uscite dei veicoli, con buona fruibilità sia per la clientela sia per fornitori e mezzi aziendali. La proprietà recintata e la disponibilità di numerosi posti auto esterni rappresentano un ulteriore valore aggiunto per chi cerca una soluzione completa, funzionale e immediatamente utilizzabile.

Nel comune di Ossago Lodigiano (LO) su Strada ad alto scorrimento, su un'area complessiva di Mq. 32.106, di cui Mq. 23.900 lotto industriale vi sono edificati 3 corpi di fabbrica distinti per un totale di Mq. 11.636 così identificati: • Palazzina uffici - Mq. 1.178 uffici, edificati nel 2005, disposti su due piani in una palazzina vetrata sul fronte dell'immobile con accesso indipendente e compresi di impianto elettrico, impianto di illuminazione, riscaldamento e condizionamento, ascensore, vano scala e blocchi servizi uomo/donna. • Immobile «A» Si tratta di un immobile D/1 complessivo di Mq. 3.090 così composto: - Mq. 3.000 area operativa, edificata nel 1973, con un'altezza di Mt. 8,50 e compresa di impianto elettrico, prese 220/380, impianto di illuminazione, impianto antincendio, rilevazione fumi, impianto sprinkler oltre a due carroponte da 3,2 Ton. L'accesso all'area operativa è consentito tramite n. 4 ribalte e n. 3 carrai raso che consentono il carico e scarico dei mezzi pesanti. - Mq. 90 appartamento ad uso foresteria con accesso indipendente, edificato nel 2005, composto da soggiorno e sala da pranzo, due camere ed un bagno. • Immobile «B» Si tratta di un immobile D/1 complessivo di Mq. 7.368 così composto: - Mq. 6.998 area operativa, edificata nel 2000, con un'altezza di Mt. 9,50 e compresa di impianto elettrico, prese 220/380, impianto di illuminazione, impianto antincendio, rilevazione fumi, impianto sprinkler oltre ad un carroponte da 5,0 Ton. L'accesso all'area operativa è consentito tramite n. 8 carrai a raso e n. 1 ribalta che consentono il carico e scarico dei mezzi pesanti. - Mq. 92 blocco servizi, servizi igienici uomo/donna e locali adibiti a mensa per il personale - Mq. 278 palazzina uffici dismessa da ristrutturare. All'esterno vi sono Mq. 13.384 di piazzali che facilitano la movimentazione dei mezzi pesanti e l'accesso al lotto è consentito tramite n. 3 carrai automatici che danno su un ampio parcheggio. Per quanto riguarda l'impianto antincendio: nel 2023 è stato realizzato un nuovo impianto intensivo. Non vi è presenza di eternit o materiali inquinanti. Completa la proprietà un'area di Mq. 8.206 in parte fascia di rispetto stradale adibita a parcheggio ed in parte produttiva extragricola. LOCALIZZAZIONE Il complesso industriale è situato nel comune di Ossago Lodigiano (LO) su Strada Provinciale 107 al civico 7, in una zona strategica a carattere prevalentemente industriale. L'area è ben servita e facilmente accessibile grazie alla prossimità di importanti arterie stradali ed autostradali, che garantiscono rapidi collegamenti con i principali centri urbani e logistici. Collegamenti principali: • Autostrada A1 (Autostrada Del Sole): accesso a circa 3 km, che consente rapidi collegamenti con Milano, Piacenza, Bologna e Napoli e la rete autostradale nazionale. • Aeroporto di Milano Linate: situato a circa 43 km, garantisce collegamenti rapidi con il traffico nazionale e internazionale. • Aeroporto di Piacenza San Damiano: situato a circa 53 Km, garantisce collegamenti rapidi con il traffico nazionale e internazionale Il contesto circostante è caratterizzato dalla presenza di insediamenti produttivi, attività commerciali e servizi, rendendo la zona particolarmente adatta per operazioni industriali e logistiche. La posizione, a breve distanza da snodi viari rilevanti, offre un vantaggio competitivo per le attività che richiedono un rapido accesso alle infrastrutture di trasporto SITO DEDICATO: www.capannone-lodi.it

Ottimo stabile senza spese condominiali per ufficio/negozio per vendite forte passaaggio di persone. Piano terra negozio/ufficio con finestre open spaice e bagno e cantina doppi ingressi libero