Capannone in Affitto

BOLTIERE: Spazio commerciale/direzionale di 1.400 mq in complesso commerciale ad alta visibilità. Proponiamo in locazione un prestigioso spazio commerciale/direzionale di circa 1.400 mq, posto al primo piano di un moderno complesso commerciale già sede di importanti attività, tra cui un supermercato di primaria insegna. L'immobile viene consegnato al rustico, offrendo la massima libertà progettuale per realizzare un ambiente perfettamente calibrato sulle esigenze del futuro conduttore. Le predisposizioni impiantistiche e gli scarichi sono già presenti, mentre la realizzazione degli impianti e dei servizi igienici rimarrà a carico dell'utilizzatore, consentendo una personalizzazione completa degli spazi. L'accessibilità è garantita da: scala principale; ascensore/montacarichi; scala di emergenza. L'altezza interna di 4 metri permette la realizzazione di controsoffitti, impianti tecnologici e soluzioni architettoniche moderne senza compromettere la vivibilità degli ambienti. Le ampie vetrate distribuite sui lati nord e sud assicurano un'eccezionale luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo gli spazi particolarmente piacevoli e rappresentativi. Grazie alla posizione su strada di fortissimo passaggio e all'inserimento all'interno di un polo commerciale già consolidato, la soluzione beneficia di un'elevata visibilità e di un costante afflusso di utenti. La versatilità degli spazi rende l'immobile ideale per numerose destinazioni, tra cui: * ristorazione e food experience; * lounge bar e locali serali; * studi medici e poliambulatori; * centri fisioterapici e riabilitativi; * coworking e uffici direzionali; * showroom; * scuole di danza; * centri sportivi leggeri; * aree gioco e doposcuola; * bazar e vendita al dettaglio; * centri servizi e formazione.La proprietà è disponibile a riconoscere un' agevolazione economica iniziale per favorire l'investimento necessario all'allestimento dei locali.