Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Santo Stefano Lodigiano

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di 85 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale di cinque livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 85 metri quadrati e ha un'altezza pari a 3,30 metri. La soluzione si suddivide in tre locali ed è dotata di un servizio igienico privato. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie a quattro grandi vetrine. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. Inoltre, è cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Lecco, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS36, la quale collega la città ai Comuni limitrofi. Esternamente, gode di circa una ventina di posti auto ad uso pubblico.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il negozio proposto in locazione misura complessivamente 135 metri quadrati circa, collocato al piano terra all'interno del Centro Commerciale “Il Castello”. Si specifica che l'immobile si trova all'interno del Centro Commerciale “Il Castello” ed è disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L'immobile in affitto, avente superficie interna di circa 135 metri quadrati, estende la propria metratura interamente al piano terra lungo un unico locale open space, arricchito da circa quattro comodi servizi igienici privati, a norma disabili, disponibili in comune all'interno del Centro Commerciale. Internamente la struttura raggiunge un'altezza di circa 3,4 metri e presenta pavimentazione in parquet, la quale dona maggiore luminosità all'ambiente interno. Il locale commerciale, a norma per l'accesso disabili, è dotato di riscaldamento e condizionamento (ambedue centralizzati), oltre che d'impiantistica elettrica e d'illuminazione; dispone infine di una predisposizione per l'impianto di cablaggio. Completa la soluzione il sistema antincendio condominiale del Centro Commerciale, conforme alle normative vigenti e con i seguenti impianti nelle aree comuni: impianto d'allarme, videosorveglianza, illuminazione d'emergenza e uscita di sicurezza mentre sono presenti all'interno dell'immobile i rilevatori antifumo e l'antincendio a idranti. La proprietà risulta disporre di saracinesca motorizzata. Si specifica che l'immobile si trova all'interno del Centro Commerciale “Il Castello” ed è disponibile da subito. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il locale commerciale si trova all'interno del Centro Commerciale “Il Castello” nella zona residenziale del comune di Sant'Angelo Lodigiano (LO), possiede circa ottocento posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile sia tramite mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell'autobus, distanti pochi minuti a piedi, sia in auto mediante la strada provinciale 17 (SP17). Si specifica che l'immobile si trova all'interno del Centro Commerciale “Il Castello” ed è disponibile da subito.

AFFITASI intero piano commerciale attività commerciale di 190 mq nel cuore di Sant'Angelo Lodigiano. Questo spazio versatile può essere adattato per soddisfare le esigenze di diversi tipi di attività, come caffetteria, fast food, ristorante, farmacia, ufficio postale o altro ancora. Dotato di diversi ambienti collegati tutti con l'esterno e un bagno, l'ambiente luminoso e spazioso offre ampie possibilità di personalizzazione per creare l'ambiente perfetto per il tuo business. Situato in una zona strategica con ottima visibilità, parcheggio adiacente e passaggio pedonale, questo locale è ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere a Sant'Angelo Lodigiano. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio unico. PREZZO Euro 2.000! PROGETTO CASA DI LAURA BOSELLI - Grimaldi Franchising : C. (WA) +39 3926665262 T. 0371 -216146 M. [email protected] Progetto Casa di Laura Boselli declina qualsivoglia responsabilità per eventuali errori, omissioni o cambiamenti intervenuti o che dovessero intervenire sugli immobili. Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive, né tali da contenere tutto ciò che gli interessati possono ritenere necessario ai fini della formulazione di un'offerta d'acquisto per gli immobili descritti.

Sette vetrine e ambienti open space caratterizzano questo locale commerciale di circa 350 mq, disponibile sia in vendita sia in locazione in Via Giuseppe Mazzini a Sant'Angelo Lodigiano. Distribuito su due livelli e libero subito, l'immobile offre ampi spazi da organizzare in funzione delle esigenze espositive e operative della propria attività. Caratteristiche Superficie complessiva: circa 350 mq, di cui 187 mq al piano terra e 160 mq al piano interrato. Distribuzione interna: quattro locali complessivi, con disposizione prevalentemente open space. Servizi igienici: un bagno. Vetrine: sette, con uno sviluppo complessivo di circa 10 metri lineari. Accessi: doppio ingresso e accesso per persone con disabilità. Esposizione: doppio affaccio. Riscaldamento: autonomo a pavimento. Climatizzazione: autonoma con funzione caldo/freddo. Impianti: impianto elettrico, impianto di illuminazione e cablaggio. Dotazioni: controllo accessi, saracinesche automatiche, uscita e illuminazione di emergenza. Infissi: in alluminio. Arredi: immobile non arredato. Disponibilità: immediata. Ultima attività svolta: vendita e riparazione di biciclette. Ubicazione e contesto L'immobile si trova in Via Giuseppe Mazzini, nel comune di Sant'Angelo Lodigiano. Il fronte con sette vetrine offre ampia visibilità espositiva su strada, valorizzando la presentazione dei prodotti e l'identità dell'attività. Il doppio ingresso e la distribuzione su due livelli consentono di differenziare gli spazi destinati all'accoglienza della clientela da quelli di supporto operativo, secondo le necessità dell'attività.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il negozio proposto in locazione misura complessivamente 100 metri quadrati circa ed è collocato al piano terra all'interno del Centro Commerciale “Il Castello”. Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L'immobile in affitto, avente superficie interna di circa 100 metri quadrati, estende la propria metratura su più livelli su un unico locale open space e si trovano così suddivisi: - Al piano terra sono presenti circa 75 metri quadrati di locale commerciale, arricchito da un comodo servizio igienico privato; - I restanti 25 metri quadrati si trovano al piano primo soppalcato, raggiungibile tramite scale, ad uso deposito merci. Internamente la struttura raggiunge un'altezza di circa 5,1 metri e presenta due ampie vetrine, dotate di saracinesche a scorrimento motorizzate automatiche, le quali garantiscono maggiore visibilità alla clientela di passaggio e donano più luminosità all'ambiente interno. Il locale commerciale, a norma per l'accesso di persone con disabilità, è dotato di riscaldamento e climatizzazione con due split, a supporto dell'impianto centralizzato del Centro Commerciale. L'immobile è poi provvisto d'impiantistica elettrica, d'illuminazione, di videosorveglianza (composto da 4 telecamere, 2 monitor e DVR) e d'allarme, quest'ultimo collegato con il Centro commerciale. A completamento della soluzione il sistema antincendio condominiale del Centro Commerciale “Il Castello”, conforme alle normative vigenti, composto da luci d'emergenza mentre sono presenti all'interno dell'immobile i rilevatori antifumo e l'antincendio a pioggia. Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il locale commerciale si trova all'interno del Centro Commerciale “Il Castello” nella zona residenziale del comune di Sant'Angelo Lodigiano (LO), possiede circa 800 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile sia tramite mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell'autobus, distanti pochi minuti a piedi, sia in auto mediante la strada provinciale 17 (SP17). Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto.