Închiriere spațiu comercial - Settimo Torinese

**Luminoso Locale Commerciale nel Cuore della Zona Pedonale** Scopri questo ampio locale commerciale di circa 90 mq situato in una posizione angolare privilegiata in Via Italia, ideale per tutte le attività che desiderano beneficiare di un'eccellente visibilità. Le due vetrine molto spaziose assicurano una luminosità straordinaria, perfetta per attirare l'attenzione dei passanti e mettere in risalto i tuoi prodotti. Precedentemente utilizzato per la vendita di abbigliamento, questo locale offre un ambiente versatile e luminoso con una superficie calpestabile di 75 mq, distribuendo calore e accoglienza ai visitatori grazie al suo riscaldamento efficiente. Posizionato al piano terra, vanta anche una comoda vicinanza al centro, rendendolo facilmente accessibile per i tuoi clienti. L'immobile, costruito nel 1965, comprende anche un pratico magazzino interno incluso nel canone d'affitto, offrendo spazio addizionale per tutte le tue esigenze di stoccaggio. Con una facciata di 15 metri lineari rappresenta una soluzione pronta per avviare subito la tua attività. Contattaci ai numeri 011/19858120 o 340/8549661 per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento. Andreazza Immobiliare è a tua disposizione per offrirti un servizio professionale e su misura. Non perdere l'opportunità di assicurarti questo locale strategico e luminoso!

**Locale Commerciale in Affitto a Settimo Torinese** Scopri questo straordinario locale commerciale di circa 33 mq, situato nel cuore della zona pedonale di Settimo Torinese. La posizione centrale, circondata da negozi e attività, garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di clienti. Recentemente ristrutturato, il locale presenta un ampio spazio rettangolare con una vetrina luminosa che offre una grande esposizione. All'interno, trovi un piccolo ripostiglio utile per la gestione del tuo business. Gli infissi in alluminio con vetrocamera doppia assicurano un'ottima isolamento termico e acustico. Grazie al riscaldamento autonomo e all'aria condizionata, il locale è perfetto per ogni tipo di attività, dalle vendite al dettaglio ai servizi. Inoltre, le basse spese condominiali rendono questa opportunità ancora più interessante. Non perdere l'occasione di affittare questo locale in una delle zone più vivaci di Settimo Torinese! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Casa Finita Servizi Immobiliari propone in affitto locale commerciale sito al piano terra in una palazzina di recente costruzione. Basse spese di gestione e classe energetica "B". Possibilità di utilizzo parte esterna. L'immobile offre diverse possibilità di utilizzo commerciale, zona di forte affluenza e visibilità, nelle immediate vicinanze della Biblioteca Civica Multimediale Archimede di Settimo Torinese. Possibilità di utilizzo dello spazio esterno adiacente al negozio di ulteriori 80mq circa e facilità di parcheggio. Completano la soluzione il riscaldamento a pavimento, l'impianto di climatizzazione caldo/freddo e l'antifurto. Presente anche un ripostiglio esterno all'immobile. Zona commerciale con diversi negozi adiacenti. Per info contattaci al 391 320 7947 oppure tramite mail su info@casafinita.it - Valutiamo il tuo immobile gratuitamente - Consulenze di ristrutturazione, trasloco e interior design - Pratiche edili

3 VALIDI MOTIVI PER AFFITTARLO: - ZONA DI FORTE PASSAGGIO - AFFITTO CONVENIENTE - SPAZI FUNZIONALI In via San Mauro 46, a Settimo Torinese, proponiamo in affitto locale commerciale situato al piano terra, ideale per diverse attività commerciali, studi professionali o uffici, in una zona di forte passaggio e con ottima visibilità. L'ingresso si apre direttamente sull'ambiente principale del locale, uno spazio accogliente e facilmente organizzabile in base alle proprie esigenze. Completano l'immobile un primo bagno, un ulteriore ambiente utilizzabile come magazzino o deposito, un secondo bagno e una comoda cantina. Il riscaldamento è autonomo, mentre le spese condominiali ammontano a €480 annui. Canone di locazione: €400 al mese Cauzione richiesta: 2 mensilità Il contratto è un 6+6. APE G IPE 175 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci ai numeri: TEL: 011.249. 5936 / CELL: 334.737. 1800. Visitate il nostro sito web per scoprire altre offerte immobiliari. Seguiteci anche su Facebook alla nostra pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare.

Locale in affitto situato in una zona pedonale, ideale per attività commerciale. Il negozio si trova al piano terra ed è composto da una vetrina luminosa che attira l'attenzione dei passanti. Dotato di riscaldamento centralizzato e di un piccolo magazzino con ingresso dal cortile interno, questo locale di 42 m² offre molte opportunità per chiunque voglia avviare un'attività. Le spese mensili sono di soli 15 euro circa, rendendo questa soluzione ancora più conveniente. - Contattaci per un appuntamento ai numeri 011/19858120 o 340/8549661. Agenzia immobiliare Andreazza-

Locale Commerciale in Vendita - Via Italia **Una Straordinaria Opportunità nel Cuore della Zona Pedonale** Scopri questo esclusivo locale commerciale di circa 61 m² con pianta quadrata, situato in via Italia, in una delle zone pedonali più prestigiose e trafficate della città. Si tratta di una proprietà angolare con ben 5 metri lineari di facciata, perfetta per catturare l'attenzione della clientela. Costruito nel 1930, questo immobile conserva il fascino storico pur essendo completamente modernizzato e funzionale alle esigenze contemporanee. **Spazi e Configurazione Ideali** Il locale si sviluppa su un unico piano terra e comprende 3 stanze oltre a 1 bagno, per un totale di 63 m² commerciali e 55 m² calpestabili. La distribuzione interna è intelligentemente pensata con un'ampia zona espositiva principale, un retro con servizi e una possibile zona spogliatoio. L'immobile è plurivetrinato con ben 4 vetrine ampie e profonde, caratterizzate da luce naturale ottimale per l'esposizione e la valorizzazione dei prodotti. **Sicurezza e Finiture di Eccellenza** I serramenti esterni sono dotati di vetri antisfondamento, progettati originariamente per le esigenze di gioielleria (attività storica dal 1987). Le rifiniture sono state eseguite con straordinaria cura ed eccellenza, e l'arredamento originale rimane disponibile e rimovibile a carico del venditore. Una cantina ampia completa la proprietà, offrendoti spazio aggiuntivo per stoccaggio e gestione dell'attività. **Comfort e Praticità** Il riscaldamento autonomo garantisce totale indipendenza gestionale, mentre l'aria condizionata assicura il massimo comfort in ogni stagione. I sistemi d'allarme sono già installati per la massima tranquillità. Importante: non sono previste spese condominiali, un vantaggio significativo per la gestione economica dell'attività. **Pertinenze e Servizi Aggiuntivi** A completare l'offerta, sono disponibili (da verificare disponibilità effettiva) garage, posto auto, terrazza e trastero, elementi fondamentali per qualsiasi esercizio commerciale moderno. **Versatilità d'Uso** Sebbene storicamente utilizzato come gioielleria, questo locale è perfettamente adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale: boutique, negozio di lusso, showroom, ottica, orologeria, profumeria o qualsiasi altra attività che necessiti di una vetrina di pregio in zona pedonale di alto traffico. Un'occasione rara in una location commerciale di eccellenza!

Settimo Torinese, Piazza Giovanni Astengo n°6, in pieno centro e in zona commerciale di forte passaggio, al piano terreno di più ampio elegante complesso di recente costruzione, proponiamo in locazione bellissimo locale commerciale comodissimo ai parcheggi, libero su due lati e dotato di doppia vetrina. Il locale, posto al piano terreno e in perfetto stato di manutenzione, si compone di locale negozio di circa 50 mq, antibagno e bagno. Al piano interrato, collegato al precedente da comoda scala interna, locale magazzino completamente rifinito e dotato di punti di carico e scarico acqua, sviluppante una superficie di circa 35 mq, direttamente collegato ad ampio box auto di oltre 20 mq. Il tutto oltre a cantina anch'essa al piano interrato. Il locale risulta ottimamente esposto, privo di barriere architettoniche e dotato di ampie vetrine che lo rendono luminoso e adatto a qualsiasi tipo di attività, dallo studio, all'ufficio al negozio di qualsivoglia tipologia. Il riscaldamento risulta centralizzato, vi è la predisposizione per l'installazione di condizionatore. Le spese condominiali sono contenute. Davvero un'ottima soluzione a livello commerciale e non solo. Richiesta €/mese 850 + iva

via torino proponiamo in affitto locale commerciale in posizione strategica, situato in zona di forte passaggio pedonale e veicolare.l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da ampio spazio open space, retro, servizio igienico e vetrina su strada che garantisce ottima visibilita'.e' libero dal primo di aprile.richiesta € 550

In via Mazzini 17/19, nel pieno centro di Settimo Torinese in posizione di assoluta centralità e forte passaggio, a breve distanza dalla stazione ferroviaria, dal Municipio e dai principali servizi cittadini, è sito il fabbricato oggetto di locazione commerciale di ampia metratura. L'immobile, attualmente condotto da istituto bancario e disponibile a partire dal 1° gennaio 2027, si sviluppa interamente al piano terreno per una superficie complessiva di oltre 230 mq. La disposizione interna, tipica di una struttura a vocazione istituzionale, si caratterizza per ambienti ampi e regolari fronte strada, facilmente adattabili a diverse esigenze operative, oltre a spazi di servizio e retro funzionali. Il fronte vetrinato garantisce un'eccellente esposizione e contribuisce a conferire all'unità un'immagine solida e rappresentativa. Le condizioni generali risultano ottime, coerenti con l'attuale utilizzo, rendendo il locale particolarmente adatto a realtà che ricercano una sede di rappresentanza nel centro cittadino. La destinazione ideale si presta a istituti bancari, assicurazioni, studi professionali o attività di servizio qualificato. Non è prevista la possibilità di insediare attività di ristorazione in quanto l'immobile è privo di canna fumaria. Il canone di locazione è pari a euro 2.500 mensili oltre IVA, con spese condominiali contenute in circa euro 2.400 annui. È richiesto un deposito cauzionale pari a tre mensilità e la proprietà si riserva di richiedere fideiussione bancaria a garanzia dei canoni. Soluzione di sicuro interesse per operatori che intendono posizionarsi nel cuore di Settimo Torinese con un immobile di immagine, in una zona da sempre vocata alle attività commerciali e di servizio. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra - Alba - Milano - Roma - Monza. (+39) 011 / 76.000.11 Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.