Alquiler de locales - Torino

CORSO TRAIANO: in un curato e recente contesto, all'angolo con Via Melchiorre Voli, in pieno quartiere Mirafiori, di dispone di un locale commerciale accatastato C/1, libero da subito. Il negozio, che si sviluppa su una superficie di circa 130 mq, grazie alle quattro vetrine e alle due finestre distribuite sui due lati, risulta essere particolarmente visibile. Internamente, fronte strada, si compone di due grandi e accoglienti sale disposte su due livelli collegati da una scala in marmo con la ringhiera in legno scuro. Nella parte del retro è posta una grande cucina piastrellata, dove vi sono tutte le prese e gli attacchi per le attrezzature. Qui, inoltre c'è un comodo balcone che affaccia sul cortile condominiale, garantendo una notevole luminosità e un ottimo ricambio d'aria. Il servizio igienico interno, corredato di tutti i sanitari, è dotato di antibagno dove è presente un doppio lavandino. Completa la proprietà lo spazioso vano cantina totalmente piastrellato posto proprio sotto il locale. L'immobile è caratterizzato inoltre sia da un forno in muratura alimentato a gas per la preparazione delle pizze, sia dalla canna fumaria certificata. C'è anche la possibilità di posizionare un dehors estivo, così da poter avere più posti a sedere. Vi sono infine l'impianto di climatizzazione e di video sorveglianza. Le spese ordinarie di condominio, da ultimo consuntivo, sono di circa 100,00 euro al mese. Il riscaldamento è termoregolato, i radiatori sono muniti di valvole termostatiche quindi è prevista una quota fissa oltre a quella del consumo stagionale. Date le caratteristiche, l'immobile si presta perfettamente ad essere adibito ad attività di ristorazione e rappresenta un'ottima opportunità per coloro che desiderano avviare un'attività, in una zona ben servita, molto commerciale e residenziale. Per appuntamenti contattare il numero fisso dell'ufficio 011655063 o il numero Whatsapp 347 771 13 85.

Torino, zona Santa Rita, in Piazza Dante Livio Bianco, area altamente commerciale e di intenso passaggio, proponiamo in affitto un'attività di macelleria con obbligo di acquisto da concordare con la proprietà. L'attività è ben avviata e con clientela fidelizzata. L'esercizio si svolge all'interno di un locale commerciale situato al piano terra, con superficie di circa 60 mq, affacciato sulla piazza con ampia vetrina e ingresso diretto. Il locale, internamente, si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampio vano destinato ad area vendita, retro per la preparazione dei prodotti, due celle frigorifere per la conservazione delle carni ed un ripostiglio. Al piano interrato, accessibile dalle scale condominiali, è presente un ampio magazzino di c.a. 120 mq. con servizio igienico. L'affaccio sull'interno del cortile condominiale consente una notevole comodità per il carico e scarico della merce grazie alla possibilità di accesso tramite passo carraio. L'attività dispone di arredo ed attrezzatura completa (1 affettatrice per carni, 1 affettatrice per affettati, 1 tritacarne, 1 tritacarne refrigerato, 1 robot cutter, 1 sega ossa, 1 macchina per il sottovuoto, banco refrigerato, 2 celle frigorifere, macchinario per trasporto carne all'interno delle celle frigorifere). Il contratto di locazione di 6 + 6 anni avrà scadenza al 31 gennaio 2029. Ottima occasione per chi desidera investire in un'attività ben avviata con solide basi.

3 BUONI MOTIVI PER LOCARLO: 1) POSIZIONE STRATEGICA 2) FLESSIBILITA' D'USO 3) AMPIA METRATURA In Zona Posta Vecchia, comoda alle principali attività e servizi, proponiamo in locazione locale commerciale, ideale per qualsiasi tipologia di attività, avente una superficie di 130 mq sito al piano terra di uno stabile in paramano così composto: tramite la porta vetrina si accede al luminoso ambiente di ampia metratura. Il locale commerciale è caratterizzato dalla presenza di vetrine fronte strada ed il comodo parcheggio gratuito antistante il locale; il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali risultano contenute. Il canone di locazione, inizialmente pari a € 500, sarà adeguato annualmente fino a raggiungere l'importo di € 800. Per ulteriori informazioni chiama il numero 01118872704 o 3420978429. Seguici su facebook alla pagina Vendocasa Rivoli www.facebook.com/vendocasa-Rivoli oppure Gruppo Vendocasa www.facebook.com/gruppovendocasa. Da oggi siamo anche su Instagram, segui il nostro profilo vendocasarivoli oppure gruppovendocasa.

TEMPOCASA BORGO VITTORIA, l'agenzia immobiliare con più immobili in zona. Sei alla ricerca di un ottimo investimento in una zona ottima e servita? Vorresti vivere in una soluzione ampia e in una via tranquilla? La Tempocasa di VIA BREGLIO ha quello che fa per te! Proponiamo in affitto IN ESCLUSIVA: in stabile in ottime condizioni nelle parti comuni ampio Negozio di 230mq su due piani. Al piano superiore abbiamo un ampio ingresso living e doppio bagno. Scendendo le scale si arriva al piano inferiore dove abbiamo un ampio 6 locali di 190mq. Si accede all'unità immobiliare tramite cancello del condominio di Via Breglio 32. Nell'immobile è presente sia l'impianto idraulico ed elettrico. LIBERO SUBITO! ZONA: Ci troviamo in Via Breglio 32, in una palazzina in ottime condizioni, sita in una via privata, tranquilla, a due passi dai mezzi pubblici e da tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi. METRATURE/DETTAGLI: - Soluzione di 230 mq - Luminoso PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Comodo a mezzi e servizi - Immobile di ampia metratura Visiona tutte le nostre proposte immobiliari sul nostro sito: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/torino/torino/846-torino-borgo-vittoria/annunci Vieni a trovarci presso il nostro punto vendita sito in Torino, Via Breglio n° 34. DEVI VENDERE CASA? Noi della Tempocasa ti offriamo una consulenza e una valutazione gratuita e senza impegno! I nostri recapiti Tel. 011.19236503 Cell. 3755116108 WhatsApp 3755116108 e-mail torinoborgovittoria@tempocasa.it Clicca MI PIACE sulla nostra pagina Facebook per rimanere aggiornato sui nostri annunci: https://www.facebook.com/TempocasaTorinoBorgoVittoria INSTAGRAM: tempocasaborgovittoria link: https://www.instagram.com/tempocasaborgovittoria/ OGNI AFFILIATO è UN IMPRESA AUTONOMA. LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCANO ELEMENTO CONTRATTUALE.

PIAZZA GRAF: in prossimità di Piazza Carducci e nelle immediate vicinanze del polo Ospedaliero delle Molinette, si dispone, in un curato contesto signorile edificato negli anni Sessanta, di un locale commerciale in affitto. L'immobile, accatastato C/1, è disponibile da subito. Internamente, disposto in lunghezza a formare un rettangolo, copre una superficie di circa 60 mq e si presenta con un'ottima distribuzione degli ambienti che risultano essere particolarmente luminosi grazie alla grande vetrina sul vano frontale ed alla porta posteriore nel vano sul retro che consente di poter effettuare comodamente carico e scarico sostando nel cortile condominiale adiacente. L'altezza interna, di 4,30 mt, ha consentito di poter realizzare un parziale soppalco che ha un'altezza di 1,90 mt. Nel retro sono presenti il servizio igienico finestrato e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà il vano cantina. Le spese ordinarie di condominio, da ultimo consuntivo, sono di circa 630,00 euro all'anno. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento e l'importo annuo è di circa 1.000,00 euro. E' inoltre presente l'impianto di climatizzazione con uno split. La serranda elettrica è a nido d'ape, che consente di avere visibilità anche durante le ore di chiusura al pubblico. Date le caratteristiche, la posizione comoda a tutti i principali servizi primari e il passaggio della linea Gtt 18, il locale può essere adibito allo svolgimento di molteplici attività commerciali di vendita oppure ad uso ufficio o studio professionale. Per appuntamenti contattare il numero fisso 011655063 o il numero Whatsapp 347 771 13 85.

In via Assarotti, a pochi passi da via Cernaia, davanti all'ingresso di una rinomata palestra di zona e della Chiesa Santa Barbara, proponiamo in affitto negozio 2 vetrine su 2 livelli per complessivi 60 mq. Il locale, precedentemente adibito a boutique di abbigliamento, presenta open space al piano terra di circa 30 mq, adibito a negozio. La scala interna permette l'accesso al piano interrato, dove si trovano ulteriori 30 mq destinati ad uso deposito. Il piano terra dispone di servizio igienico. Ideale per uso ufficio, rivendita, laboratorio creativo. Non sono necessari importanti interventi di ristrutturazione e non vi è la canna fumaria. Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopraluogo: Telefono : 011.884634 / 011.0812341. WhatsApp : +39 3294798986. ABC immobiliare via Principe Amedeo 21, angolo via Accademia Albertina Torino (TO) CAP 10123

Proponiamo in affitto negozio ristrutturato con due vetrine in affitto - Zona Piazza Vittorio Nel cuore della zona universitaria di Piazza Vittorio, in posizione di forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in locazione un locale commerciale disponibile dal 1° febbraio 2027. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da due ampi vani equamente distribuiti, ideali per organizzare al meglio gli spazi operativi, oltre a servizio igienico a norma con antibagno. Il negozio si presenta completamente ristrutturato, pronto all'uso, ed è dotato di impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà due ampie vetrine fronte strada, che assicurano un'ottima visibilità e una notevole luminosità naturale. Caratteristiche principali: * Due locali ben distribuiti; * Due vetrine su strada; * Bagno a norma con antibagno; * Impianto di climatizzazione autonomo; * Locale completamente ristrutturato. Si precisa che: * Non è presente la canna fumaria; * Zona contingentata: non è consentita l'attività di somministrazione di alimenti e bevande. La soluzione è particolarmente indicata per studi professionali, showroom, negozi al dettaglio, servizi alla persona e attività che ricercano una posizione strategica in una delle aree più vive e frequentate della città. Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopralluogo: Telefono: 01102812341- 011884634 //. WhatsApp: +39 3294798986. ABC immobiliare via Principe Amedeo 21, angolo via Accademia Albertina Torino (TO) CAP 10123.

Nel cuore del paese, in posizione privilegiata, proponiamo in locazione storico locale commerciale di 60 mq. La soluzione si sviluppa in modo pratico e funzionale. L'accesso è diretto su un ampio vano open-space collegato ad un secondo ambiente ben dimensionato da adibire a magazzino o zona ufficio; completano la soluzione un pratico bagnetto esterno e una cantina doppia con porta blindata al piano seminterrato. Le due vetrine espositive in alluminio e vetro singolo antisfondamento offrono un'eccellente luminosità agli ambienti e garantiscono una visibilità ottimale; sono inoltre presenti serrande e tende solari elettriche e predisposizione per l'allarme antifurto. Si può accedere facilmente al cortile interno sul retro per carico/scarico merci e per usufruire di un accesso secondario. Questa soluzione è facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali e offre numerose possibilità di personalizzazione; si precisa che la locazione non è prevista per attività di somministrazione di bar e di ristorazione. Una proposta interessante per chi desidera un locale in posizione di forte passaggio veicolare e pedonale, visibile e ben accessibile. Per altre informazioni o per un appuntamento, potete chiamarci allo 0121. 809881 o scriverci alla mail villar @ chisoneimmobiliare. it. Per altre offerte vi invitiamo a visitare il nostro sito chisoneimmobiliare.it

MIRAFIORI SUD SIMPLY HOME propone in AFFITTO LOCALE COMMERCIALE in zona tranquilla e comoda ai servizi. L'immobile è situato al piano terra ed è composto da: ingresso su area vendita e ampia cantina collegabile tramite scala interna ( PROGETTO GIA' PRESENTE ). SI RICHIEDE A GARANZIA ASSICURAZIONE UCA ! Aspetti Tecnici: Pavimentazione in marmo uniforme in tutto il locale e in ceramica nella cantina, controsoffitto con faretti, infissi in vetro singolo in ferro, riscaldamento centralizzato con termovalvole, saracinesche manuali ed elettriche. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il potenziale di questo immobile! Non vediamo l'ora di accompagnarvi alla scoperta di questa proprietà! Le informazioni e le foto riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Lo Studio Immobiliare Simply Home, garantisce professionalità e serietà. Il personale altamente qualificato, cercherà di trovare l'immobile giusto per Voi, in linea con ogni Vostra esigenza. Inoltre, si forniscono valutazioni del Vs immobile e consulenze mutui gratuite, con stime analitiche e comparative, aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un'ulteriore presenza di tecnici abilitati, potrà in aggiunta offrire un servizio di consulenza, redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi di ristrutturazione. 3 MOTIVI PER AFFITTARLO: - OTTIMA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI - ZONA TRANQUILLA - LIBERO SUBITO 0110363967 simplyhometorino@gmail.com VIA GRADISCA 92/A TORINO WHATSAPP 3401237979 NON PERDERE L'OCCASIONE, CONTATTACI E VIENI A VISITARLO!

NEGOZIO RISTRUTTURATO IN AFFITTO IN VIA CERNAIA 5 BUONI MOTIVI PER AFFITTARLO: * POSIZIONE PRESTIGIOSA * LOCALE ELEGANTEMENTE RISTRUTTURATO * DOPPIO LIVELLO * AMPIA VISIBILITÀ COMMERCIALE * IDEALE PER BOUTIQUE E ATTIVITÀ DI SERVIZIO Nella splendida cornice di Via Cernaia, a pochi passi da Piazza Solferino e Via Pietro Micca, proponiamo in affitto un grazioso locale commerciale caratterizzato da eleganza, funzionalità e una posizione di grande prestigio. Il negozio si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un'area commerciale finemente ristrutturata di circa 20 mq, mentre al piano ammezzato, collegato tramite una comoda scala interna, è presente un ulteriore ambiente della stessa metratura ad uso ufficio, luminoso grazie alla presenza di una finestra e completo di servizio igienico interno. La soluzione si presenta in ottime condizioni, con ambienti curati ed eleganti, ideali per valorizzare attività che necessitano di un'immagine raffinata e rappresentativa. Il locale risulta particolarmente adatto per piccole boutique, gioiellerie, orologerie, telefonia, sigarette elettroniche e attività similari. Richiesto indennizzo di posizione. Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopraluogo: Telefono: 01102812341- 011884634 //. WhatsApp: +39 3294798986. ABC immobiliare via Principe Amedeo 21, angolo via Accademia Albertina Torino (TO) CAP 10123.

Torino San Salvario-Porta Nuova, all'angolo tra Via Saluzzo e Corso Vittorio Emanuele II, al piano terra e interrato di un edificio ottocentesco, affittiamo esercizio commerciale di 116 mq commerciali. Il piano terra, 88 mq, è composto da un ampio locale angolare con due ingressi dalla strada, altri 4 locali di cui uno con accesso dal vano scala del palazzo, ripostiglio e disimpegno, scala per accedere al piano sottostante. il piano interrato (effettivi 80 mq) è composto da un bagno, un piccolo laboratorio, 3 locali adibiti a magazzino con bocche di lupo, e la centrale termica. Alcune caratteristiche: attualmente il locale è adibito a farmacia con 5 vetrine e 2 ingressi da strada; controsoffitti; cablaggio; riscaldamento autonomo con pompe di calore; aria condizionata. NON c'è canna fumaria. Libero a fine febbraio 2027. Il locale commerciale si trova a un isolato dalla stazione di Porta Nuova in una zona di grande passaggio e molto frequentata.

Affacciato su Piazza Borromini, in zona altamente commerciale e di forte passaggio automobilistico e pedonale grazie anche alla presenza del mercato rionale allestito ogni mattina sulla piazza, ci pregiamo di proporre in affitto un esclusivo locale commerciale pluri-vetrinato, il cui punto forte è certamente l'interessante posizione angolare e la sua metratura complessiva di circa 330 mq. L'immobile, caratterizzato da tre ingressi fronte strada (con e senza barriere architettoniche) e due ulteriori ingressi condominiali, è posizionato al piano terra di un illustre stabile d'epoca di quattro piani complessivi. Internamente si sviluppa in un unico ampio vano open-space ed ulteriori stanze minori eventualmente da adibire a retro e/o magazzino, offrendo un ambiente spazioso e versatile, adattabile a svariate attività commerciali e/o di servizi. E' inoltre provvisto di doppi servizi igienici a norma con le vigenti leggi e dotati di antibagno e di due capienti cantine poste al piano interrato. Il locale, completamente ristrutturato nel dicembre 2025, è predisposto di serrande motorizzate, di canna fumaria incamiciata e di un moderno impianto di climatizzazione caldo/freddo, alimentato a energia elettrica distribuito tramite sistema di canalizzazione ad aria con pompa di calore. A completamento della proposta, sottolineandone l'esclusività, la presenza di un box-auto ad uso esclusivo posto al piano terra nel cortile interno del condominio. LOCAZIONE SOGGETTA AD IVA 22% NECESSARIE REFERENZE E LIBERO DA SUBITO. Recapito telefonico per informazioni: 011-819.88.80 Recapito mail per informazioni: info@immobiliareqs.com

MIRAFIORI SUD SIMPLY HOME propone in AFFITTO LOCALE COMMERCIALE in zona tranquilla e comodai ai servizi. L'immobile è situato al PIANO TERRA ed è composto da: ingresso su area vendita, retro, antibagno e bagno finestrato. Ha un'OTTIMA ESPOSIZIONE, motivo per il quale è molto LUMINOSO durante tutto il giorno. Aspetti Tecnici: Stabile in Klinker, infissi in doppio vetro alluminio, pavimentazione uniforme in grès porcellanato effetto marmo in quasi tutto il negozio e in grès porcellanato effetto legno in bagno, doppia esposizione, serranda elettrica lato strada e manuale lato interno cortile, ristrutturato finemente nel 2022, controsoffitto con faretti, luci di emergenza, riscaldamento autonomo, pompa di calore caldo/freddo, impianti idrici/elettrici dotati di certificazioni. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il potenziale di questo immobile! Non vediamo l'ora di accompagnarvi alla scoperta di questa proprietà! Le informazioni e le foto riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Lo Studio Immobiliare Simply Home, garantisce professionalità e serietà. Il personale altamente qualificato, cercherà di trovare l'immobile giusto per Voi, in linea con ogni Vostra esigenza. Inoltre, si forniscono valutazioni del Vs immobile e consulenze mutui gratuite, con stime analitiche e comparative, aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un'ulteriore presenza di tecnici abilitati, potrà in aggiunta offrire un servizio di consulenza, redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi di ristrutturazione. 3 MOTIVI PER AFFITTARLO: - ARREDATO - LIBERO SUBITO - FINEMENTE RISTRUTTURATO 0110363967 simplyhometorino@gmail.com VIA GRADISCA 92/A TORINO WHATSAPP 3401237979 NON PERDERE L'OCCASIONE, CONTATTACI E VIENI A VISITARLO!

A pochi passi dall'autostrada da e per Milano/Torino, il ristorante "Emporio" è una location per eventi di grande prestigio ed eleganza, ambienti accoglienti e curati nei minimi dettagli con ampi spazi esterni ed interni. Location per eventi, matrimoni, catering, ristorante, pizzeria e sushi. Distribuito su quasi 600 mq interni, gli spazi sono stati completamente ristrutturati con gusto spiccato per il design contemporaneo, dove atmosfera e scelta del dettaglio sono solo alcuni dei tratti caratteristici del locale. Sala interna con oltre 200 posti a sedere, parco privato di grande fascino con uno sviluppo di oltre 5.400 mq, parcheggio esterno di 5.200 mq dotato di 14 colonnine super charger. Location di design per grandi numeri caratterizzata da cucina a vista dotata delle migliori attrezzature, sala unica, impianto audio e luci da discoteca e ampie vetrate che affacciano direttamente sul parco. Ideale per matrimoni, cerimonie eventi di pubblico e spettacolo ed ogni altra occasione conviviale come convention aziendali. L'attiguo hotel con trenta camere, garantisce una continuità lavorativa in ogni stagione. Viene proposto un affitto di ramo d'azienda con fee di ingresso di € 300.000 oltre ad iva o in alternativa la vendita della licenza commerciale ad € 500.000 oltre ad iva La locazione dei muri prevede un canone mensile di € 6.000 oltre ad iva con contratto di anni 6 + 6 commerciale con garanzia fideiussoria bancaria. Vendita da srl, bilanci verificabili e ottimo posizionamento sul mercato. Fatturato di altissimo livello dimostrabile con possibilità affiancamento ove richiesto. Non vi sono spese condominiali. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra - Alba - Milano - Roma. (+39) 011 / 76.000.11

ALMESE Locale rialzato 850 mq h 4 mt divisibile (350+500) composto da tre zone, la zona uffici 150 mq con riascaldamento a gas autonomo e condizionamento, impianto elettrico, ventilatori 2 bagni completi. Possibilità espansione ulteriore. Giardino esclusivo recintato con murretto, cancellata e siepe 500 mq uso giardino parcheggio o cortile. Canone 1600 € al mese seminterrato collegato con scala e montacarichi di identica superficie compreso. Qualsiasi attività produzione industria artigianato Per ricevere maggiori informazioni in merito a questo o ad altri annunci e/o per poter fissare una visita potete chiamare in studio ad Almese al numero 011.19708084, inviarci un messaggio sul WhatsApp al numero 3394412188 oppure venirci a trovare nella sede di via Rubiana 71 - Almese (TO)

In Viale Madonna di Campagna 7, in posizione strategica ad alto passaggio pedonale e veicolare grazie alla presenza di scuole, uffici e numerose attività della zona, proponiamo LOCALE COMMERCIALE al piano terra di uno stabile signorile recentemente rinnovato, comodo ai mezzi pubblici e ben collegato ai principali servizi. La soluzione, LIBERA DA SUBITO, è composta da: ingresso da strada su ampio ambiente principale con DOPPIA VETRINA, secondo ingresso dal vano scala sul retro, cucina e servizio. L'immobile è valorizzato da infissi in DOPPIO VETRO/ALLUMINIO ed è disponibile completo di ARREDO (su richiesta), oltre a una cantina di pertinenza. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. L'ultima attività presente è stata un bar storico avviato da oltre 25 anni: per chi desiderasse proseguire con la stessa tipologia di attività, vi è la possibilità di acquistare anche licenza, macchinari e tutta l'attrezzatura necessaria per iniziare immediatamente. Canone mensile: €550 + €42 di spese condominiali salvo conguaglio. Contratto 6+6. Deposito cauzionale pari a 2 mensilità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattare Affittocasa al numero 334.357.0769.

Posizione Strategica: Affacciato sulla strada, alla base di un condominio. Ingresso Accattivante: Due grandi vetrate con serranda apribile offrono un accesso flessibile per introdurre le attrezzature necessarie. La porta d'entrata in vetro, raggiungibile dopo 3 gradini, crea un'atmosfera accogliente. Ampiezza Ideale: Il locale vanta uno spazio generoso di circa 70 metri quadri, perfetto per dare vita alla tua attivita commerciale con creativita e versatilita. Comfort Garantito: Riscaldamento autonomo grazie ai termosifoni, assicurando un ambiente confortevole e accogliente per i tuoi clienti. Servizi Essenziali: Un bagno comodamente posizionato sul fondo del locale, garantendo praticita e igiene. Accesso Esclusivo: Una porta extra offre la possibilita di accedere alle scale e al cortile interno del condominio, aggiungendo un tocco di eleganza e accessibilita. Potenzialita Infinite: Ideale per svariati tipi di attivita commerciali, come negozi, studi professionali o showroom. Perchè Scegliere Questo Locale: Posizione strategica con visibilità sulla strada, Ampio spazio interno con possibilità di personalizzazione, Comfort con riscaldamento autonomo Accesso al cortile interno per eventi all'aperto Servizi essenziali gia inclusi. Contattaci Ora per Pianificare una Visita! Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunita commerciale. Chiamaci al 3463664889 ( Federico) per fissare un appuntamento e scoprire come questo locale puo diventare il cuore pulsante della tua nuova attivita!

Il locale commerciale proposto in Affitto/Vendita si trova nella zona residenziale delle Cascine Vica a Rivoli, caratterizzata da una forte presenza di residenti area verde e servizi oltre alla futura fermata metropolitana di Cascine VIca Si tratta di un immobile in buone condizioni, completamente libero al rogito e disponibile per molteplici attività commerciali.L'immobile si sviluppa su due livelli, per complessivi 282mq di superficie totale, di cui 270mq calpestabili. Si accede al locale tramite una ampia vetrina che si affaccia sulla strada principale, garantendo una forte visibilità. Il canone è con scaletta nelle seguenti modalità primo anno 850,00 oltre iva secondo anno 925,00 oltre iva terzo anno 1000,00 oltre iva quarto anno 075 oltre iva dal quinto anno 1150,00 oltre iva. La disposizione su due livelli permette di suddividere gli spazi in modo funzionale e di sfruttare al massimo la superficie disponibile.Internamente, il locale è composto da 5 locali, di cui uno al piano inferiore e quattro al piano superiore, oltre a due bagni. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, grazie alle numerose finestre che garantiscono una ottima illuminazione naturale.L'immobile si trova al quarto piano di un edificio di 5 piani e gode di una vista panoramica sulla zona circostante. Le spese condominiali ammontano a 91€ al mese e comprendono i servizi di pulizia e manutenzione delle parti comuni.La posizione strategica del locale, in una zona ben frequentata e facilmente raggiungibile, lo rende ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale, come ad esempio un negozio, uno studio professionale o un ufficio.Inoltre, la presenza di ben 9 vetrine offre la possibilità di allestire uno spazio espositivo di grande impatto visivo, ideale per attirare l'attenzione dei passanti e dei potenziali clienti.In sintesi, il locale commerciale in Affitto/Vendita proposto è un'ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona strategica e ben servita, con ampi spazi e una buona visibilità.

CPI Real Estate propone in vendita attività di supermercato attualmente operante con insegna SIGMA, situata in zona residenziale consolidata di Villar Dora, contesto caratterizzato da una clientela fidelizzata e da una domanda costante di beni di prima necessità. Il punto vendita si distingue per una ampia superficie di vendita di 190 mq, ben organizzata e facilmente fruibile, affiancata da un magazzino di 110 mq, elemento di forte valore strategico che garantisce un'elevata efficienza nella gestione delle scorte e offre margine per ottimizzazioni operative o riorganizzazioni future da parte del nuovo acquirente. L'attività viene ceduta completa di tutte le attrezzature e degli arredi esistenti, permettendo un subentro immediato e senza interruzioni dell'operatività, con continuità di servizio alla clientela già acquisita. L'immobile è condotto in locazione con un canone annuo pari a € 21.600,00. Il supermercato attualmente registra un fatturato annuo di circa € 700.000,00, dato che conferma la solidità dell'attività e la sua attrattività sia per operatori del settore sia per investitori interessati a un business già avviato, con potenzialità di ulteriore sviluppo attraverso una gestione evoluta, un eventuale rebranding o l'ampliamento dei servizi offerti. Soluzione ideale per chi cerca un'attività commerciale pronta all'uso, con numeri concreti, posizione strategica e interessanti margini di crescita.

Proponiamo in affitto un locale commerciale situato in una zona residenziale, ideale per attività commerciali, studi professionali o uffici. L'immobile è composto da un locale principale, un pratico cucinotto, antibagno, bagno e dispone di un'uscita sul retro che garantisce maggiore funzionalità. Completa la proprietà una comoda cantina, utile come spazio di deposito o archivio. La posizione, inserita in un contesto abitato e facilmente raggiungibile, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona con buon passaggio di residenti. Disponibile da subito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci allo 0121376725.