Аренда коммерческой недвижимости - Torino

CPI Real Estate propone in vendita attività di supermercato attualmente operante con insegna DESPAR, situata in zona centrale di Giaveno, contesto caratterizzato da una clientela fidelizzata e da una domanda costante di beni di prima necessità. Il punto vendita si distingue per una ampia superficie di vendita di 200 mq, ben organizzata e facilmente fruibile. L'attività viene ceduta completa di tutte le attrezzature e degli arredi esistenti, permettendo un subentro immediato e senza interruzioni dell'operatività, con continuità di servizio alla clientela già acquisita. L'immobile è condotto in locazione con un canone annuo pari a € 27.600,00. Il supermercato attualmente registra un fatturato annuo di circa € 1.200.000,00, dato che conferma la solidità dell'attività e la sua attrattività sia per operatori del settore sia per investitori interessati ad un business già avviato, con potenzialità di ulteriore sviluppo attraverso una gestione evoluta, un eventuale rebranding o l'ampliamento dei servizi offerti. Soluzione ideale per chi cerca un'attività commerciale pronta all'uso, con numeri concreti, posizione strategica e interessanti margini di crescita.

AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE/ STUDIO di MQ 53 con bagno e antibagno In Via Matteo Bandello 19, nel quartiere Bertolla, a pochi passi da Strada San Mauro, proponiamo in locazione un interessante locale commerciale ( ex negozio di tatuaggia), ideale come negozio, ufficio o studio professionale. L'immobile è situato al piano terreno e gode di ottima visibilità grazie all'accesso principale fronte strada e all'ampia vetrina espositiva, perfetta per valorizzare la propria attività. È inoltre presente un secondo accesso dal cortile interno condominiale, comodo per carico/scarico o accesso riservato. La zona è ben servita dai mezzi pubblici ed è caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e professionali, tra cui studi fotografici e tecnici, agenzia immobiliare, panetterie, agenzie di viaggio, vinerie, bar, edicole, farmacia, negozi di arredamento e altri servizi che garantiscono un buon passaggio e un contesto dinamico. Caratteristiche principali: Piano terreno con accesso diretto dalla strada. Ampia vetrina fronte strada. Secondo ingresso dal cortile condominiale. Riscaldamento centralizzato con termovalvole (30% quota fissa e 70% quota variabile, da corrispondere direttamente all'amministratore di condominio). Caldaia condominiale di recente sostituzione. Impianto di climatizzazione con funzione caldo/freddo. Spese condominiali contenute: circa € 40,00 al mese, salvo conguaglio annuale. Assenza di canna fumaria e impossibilità di installarla. L'immobile si presta perfettamente ad attività commerciali, studi professionali, showroom, uffici e servizi al pubblico. Disponibilità immediata, libero a stretto giro. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

AFFITTASI NEGOZIO/UFFICIO - Pinerolo centro (adiacente ai portici) PRIVATO affitta locali ad uso commerciale ufficio/negozio/studio professionale completamente ristrutturati recentemente, adiacente a piazza Barbieri. Zona di passaggio con ottima visibilità. Superficie di 65 mq. con 2 ampie vetrine sul fronte strada (fronte vetrine di circa 8 mt.) Su richiesta i locali si possono unire con negozio adiacente di 98 mq. completamente ristrutturato con altre 2 vetrine su fronte strada + 4 locali (di cui 2 dotati di cabine doccia e lavabi) e 2 bagni (negozio /ufficio ideale per centro estetico, medico o similare. I locali sono in ottime condizioni. E' composto da: 1 locale unico di grosse dimensioni 42 mq. 1 locale separato sul retro (con accesso diretto) ad uso magazzino/archivio/ufficio o disimpegno di circa 26 mq. 1 bagno di servizio. Il riscaldamento è centralizzato. Su richiesta i locali si possono unire con negozio adiacente di 98 mq. ristrutturato nuovo con altre 2 vetrine su fronte strada + 2 locali (dotati di cabine doccia e lavabi) e bagno (negozio /ufficio ideale per centro estetico, medico o similare. Finiture e pavimentazioni di pregio. Stabile di pregio. Il locale è provvisto ingresso negozio + ingresso di servizio sul retro, impianto di allarme, impianto di condizionamento aria e serrande elettrificate. Il locale è ideale sia per uso negozio o ufficio, grazie alle due ampie vetrine e la vicinanza con la piazza, i parcheggi della piazza e i portici del centro cittadino. La locazione è priva di spese d'agenzia.

Proponiamo in locazione un elegante locale commerciale situato in Via Nizza 43, nel cuore di Torino, in posizione di forte passaggio e straordinaria visibilità. L'immobile si sviluppa su circa 230 mq al piano strada oltre a 136 mq di soppalco, offrendo ambienti ampi, luminosi e facilmente modulabili. La presenza di 2 vetrine su Via Nizza e 7 vetrine su Via Campana, con affaccio angolare, garantisce un impatto visivo di grande effetto e un'eccezionale esposizione. La distribuzione degli spazi si presta particolarmente ad attività che richiedano importanti superfici espositive al piano terreno, con la possibilità di destinare il soppalco a zona direzionale, uffici o area operativa riservata, grazie alla sua ottima vivibilità. Il locale è inserito in un palazzo storico dei primi del '900, progettato dall'architetto Pietro Fenoglio e patrocinato dalle Belle Arti, contesto di rappresentanza che conferisce prestigio e valore all'immagine dell'attività. Soluzione ideale per realtà strutturate che desiderano coniugare metratura, visibilità e immagine in una delle arterie più dinamiche della città. Per ulteriori informazioni e visite, restiamo a disposizione.

Negozio con 3 vetrine composto da ingresso dal filo stradale di Corso Matteotti dalla scala condominiale, ampio salone open-space, 2 uffici, disimpegno, servizio. Cantina al piano interrato. Riscaldamento/raffreddamento autonomo. LEGGERE ATTENTAMENTE: si avvisano i potenziali inquilini che per la locazione dell'immobile vengono richieste referenze nonché idonea documentazione fiscale e reddituale (visura camerale, ultimi due bilanci, referenze bancarie, eventuali fideiussioni) comprovante la capacità di reddito. Per appuntamenti e visite all'immobile contattare il numero 011/619.94.94 oppure direttamente in agenzia in Torino, Corso Traiano 76. ORARIO UFFICIO: da lunedì al venerdì 9:00 - 12:30 / 15:00 - 19:00 Maggiori informazioni sull'immobile e fotografie sul sito www.silpa.net Silpa Intermediazioni s.r.l. Corso Traiano 76 10135 TORINO Tel. 011/619.94.94 DESIDERI VENDERE O AFFITTARE LA TUA CASA? AFFIDATI ALLA SILPA - DAL 1966 OPERIAMO CON SERIETA', COMPETENZA E PROFESSIONALITA' Segui "Silpa - Agenzia Immobiliare" su Facebook - Instagram - Linkedin Richiedi una valutazione GRATUITA del tuo immobile al geom. Mario Cerrato - tel. 011/619.94.94, iscritto al Ruolo professionale degli Agenti Immobiliari al n. 2975, dei Periti Esperti della Camera di Commercio di Torino al n. 618/06, nonché agli Albi dei Consulenti Tecnici del Giudice n. 2834 e dei Periti del Tribunale di Torino n. 242 in stima e valutazioni immobiliari.

Situato in una delle zone più centrali della città, proponiamo in locazione un esclusivo locale commerciale angolare di grande rappresentanza, completamente ristrutturato e caratterizzato da un'eccezionale visibilità grazie alle sue 12 vetrine su strada. L'immobile, di circa 410 mq complessivi, si sviluppa prevalentemente al piano terra ed è composto da un grande open space quasi totalmente privo di colonne, soluzione ideale per valorizzare qualsiasi attività commerciale, showroom o flagship store. La straordinaria esposizione angolare e l'ampia superficie vetrata garantiscono massima luminosità e un forte impatto visivo. A completare le fattezze dell'immobile evidenziamo una comoda area dedicata al carico/scarico merci con accesso carraio, due servizi igienici, un locale tecnico ed un ripostiglio. Al piano superiore è inoltre presente un ulteriore servizio igienico di supporto. Il locale si presenta in ottime condizioni generali ed è dotato di impianti moderni e performanti: illuminazione con blindo-sbarre, sistema di ricircolo d'aria forzata e impianto di riscaldamento e raffrescamento di recente installazione, canalizzato in tutti gli ambienti. L'ingresso principale è valorizzato da una moderna porta scorrevole con serranda motorizzata, mentre tutte le altre vetrine sono realizzate con infissi di ultima generazione ad alta efficienza energetica, completi di vetri oscuranti e antisfondamento. Una soluzione unica per aziende e brand che desiderano una location prestigiosa, altamente visibile e pronta all'uso nel centro di Torino. Possibilità di installare la canna fumaria esterna con diametro massimo di 30 cm. LOCAZIONE SOGGETTA AD IVA 22% NECESSARIE REFERENZE Recapito telefonico per informazioni: 011-819.88.80 Recapito mail per informazioni: info@immobiliareqs.com

Affittiamo locale commerciale sito in Torino, corso Regina Margherita n.250, con ingresso e due vetrine su strada, un ingresso dalla scala ed uno dal cortile, il locale si divide su tre vani, è presente un bagno disabili, adatto ad attività di ristorazione o laboratori alimentari, pizzeria gastronomia, presente una canna fumaria. L'immobile si trova in una piacevole casa anni 40 con affascinante facciata ed in ottime condizioni, situata in un contesto commercialmente dinamico con molte attività di vario genere, per visite o informazioni telefonare Bruneri Immobili Torino telefono 3356498131.

Proponiamo in vendita attività di bar situata in Via San Secondo 10, in posizione strategica a pochi passi da Porta Nuova, Via Sacchi e Corso Stati Uniti, comoda al centro città. Il locale si trova all'interno di uno stabile ad uso uffici, adiacente alla Chiesa di San Secondo Martire e nelle immediate vicinanze di numerose scuole, garantendo un costante flusso di clientela. L'attività si presenta in buone condizioni generali, con interventi di rinnovamento eseguiti nel 2024, tra cui il rifacimento del retro banco. Dispone di vetrina su strada ad alta visibilità, posti a sedere interni, bancone attrezzato, retro per lavorazioni e ampio balcone esterno. Presenti servizio igienico interno e impianto di aria condizionata. Ottima opportunità per prima attività: bar avviato in posizione di passaggio, ideale per gestione singola o familiare. Basso investimento iniziale (35.000€ trattabili), costi contenuti e possibilità di sviluppo. Soluzione perfetta per chi vuole iniziare a lavorare in proprio con un rischio limitato. -Affitto mensile: €500 -Riscaldamento: €100/mese -Basse spese di gestione. -ASSENZA DI CANNA FUMARIA Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopraluogo: Telefono : 011.884634 / 011.0812341. WhatsApp : +39 3294798986. ABC immobiliare via Principe Amedeo 21, angolo via Accademia Albertina Torino (TO) CAP 10123

Zona Aurora, via Beinasco n.5, immobile ad uso laboratorio, con ingresso indipendente dal cortile. L'immobile, completamente ristrutturato, ha una pianta rettangolare: si accede dal piano terra e una scala interna conduce al piano interrato, dove troviamo un grande ambiente, con i doppi servizi. Altezza interna 3.60 mt. Riscaldamento autonomo, a pavimento. Gli infissi sono nuovi e gli impianti sono certificati. Predisposizione per l'aria condizionata. Libero subito, è uno spazio che si presta ad essere utilizzato per molteplici attività. Categoria catastale C/3, Rendita 256,58 Euro. Per informazioni chiamare il numero 339 3183889 o scrivere una mail a info@archincasa2.it.

CORSO RACCONIGI, MASSIMA VISIBILITÀ PER LA TUA ATTIVITÀ In uno dei tratti più dinamici e frequentati di Corso Racconigi, proponiamo in affitto un locale commerciale che offre ciò che ogni attività cerca: visibilità, passaggio e funzionalità. Le due ampie vetrine su strada garantiscono un forte impatto commerciale e una presenza immediatamente riconoscibile, mentre l'intenso flusso pedonale e veicolare assicura una costante esposizione durante tutta la giornata. Con una superficie di 61 mq ben distribuiti, il locale dispone di un comodo retro con accesso indipendente, oltre a bagno interno e cantina di pertinenza. Caratteristiche principali ✓ 61 mq commerciali ✓ Due grandi vetrine fronte strada ✓ Posizione ad alta visibilità e forte passaggio ✓ Retro con ingresso indipendente ✓ Servizio interno ✓ Cantina di pertinenza La soluzione è particolarmente adatta per negozi, attività di servizi, showroom, studi professionali, agenzie e attività a contatto con il pubblico. Canone mensile: € 1.350 Se stai cercando una posizione strategica per dare maggiore visibilità al tuo business, questo locale rappresenta un'opportunità concreta nel cuore commerciale di Torino. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rivoli, Via Piol (parte bassa) Larry Immobiliare propone A due passi da Piazza Martiri, nella via commerciale di Rivoli, proponiamo in affitto unico ed esclusivo Locale Commerciale di 110 Mq con 3 vetrine che affacciano direttamente sulla via. Il locale è NUOVO in perfette condizioni interne; Possibilità di ricavare un comodo magazzino sul retro. Per ulteriori info e per fissare un appuntamento per visionarlo Tel 393.12.83.885 335.70.51.434 www.larryimmobiliare.it

Negozio in Affitto - Borgo Filadelfia: Un'Opportunità di Successo! L'agenzia DREAM HOUSE è lieta di proporre in locazione, in esclusiva, un magnifico locale commerciale situato nella strategica Via Arnaldo da Brescia, nel vivace quartiere di Borgo Filadelfia a Torino. Questo negozio rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un contesto di grande passaggio e visibilità. L'immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio: ad accogliervi ci saranno eleganti pavimenti in marmo che conferiscono un tocco di classe immediato. Il locale vanta due ampie vetrine fronte strada, garantendo la massima esposizione per la vostra merce o i vostri servizi, protette da serrande elettriche per la massima comodità e sicurezza. Internamente, il negozio è dotato di un pratico antibagno e di un bagno interno. Sul retro, la proprietà beneficia di un cancello in ferro di sicurezza, aggiungendo un ulteriore livello di protezione. La posizione è indiscutibilmente il punto di forza: inserito in un ottimo contesto condominiale, il negozio è situato nelle immediate vicinanze di un supermercato di riferimento e, fattore cruciale, a breve distanza dalla facoltà di Economia. Questa prossimità assicura un costante e sostenuto flusso di pedoni, residenti e studenti, massimizzando le opportunità di business. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Un locale impeccabile e subito pronto all'uso, in una delle zone con maggiore potenziale di Torino. Contattate subito DREAM HOUSE per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutti i vantaggi di questo locale commerciale.

VIA MADAMA CRISTINA: in pieno quartiere San Salvario Università, in un curato contesto condominiale, nell'isolato tra Via Gaetano Donizetti e Via Francesco Petrarca, si dispone di una soluzione in affitto libera dal 1° Gennaio 2027. L'immobile, accatastato C/3 ad uso Laboratorio con uffici, è posto al pimo piano all'interno di un cortile e si sviluppa su una superficie di circa 260 mq, la cui pianta forma idealmente una 'L'. Le due porte sul pianerrotolo, consentono di accedere all'ampio ingresso e sala accoglienza. Da qui si passa a due spaziosi vani particolarmente luminosi che risultano essere disimpegnati da un corridoio e sono separati dal servizio igienico finestrato e munito di antibagno. Proseguendo, al fondo, vi sono due uffici di dimensioni simili. Completano la proprietà due vani ripostiglio ed un balcone che espone sul cortile. Le condizioni interne sono ottime in quanto l'accurata ristrutturazione è stata effettuata recentemente. L'impianto elettrico è fornito di certificazione. E' presente inoltre l'impianto di climatizzazione. Le spese di condominio, da ultimo consuntivo, sono di 300,00 euro al mese. Il riscaldamento è centralizzato con i radiatori e le spese sono di 4.500,00 euro all'anno. Non è presente l'ascensore e l'accesso non risulta essere adatto a persone con disabilità. La posizione risulta essere particolarmente strategica e ben servita, grazie alla presenza di attività commerciali di ogni genere e alla vicinanza alle fermate delle linee Gtt 18 e 67. Inotre a tre isolati di distanza è presente la stazione della Metropolitana Nizza, che consente di raggiungere rapidamente tutte le direzioni. Per eventuali informazioni o per fissare un appuntamento di visita dell'immobile, contattarci in ufficio allo 011655063 oppure al numero Whatsapp 347 771 13 85.

Nelle vicinanze di Via Volvera, UBH-Progressus Spa propone in Vendita a Riscatto con scomputo totale un locale commerciale completamente ristrutturato due anni fa. Situato al piano terra, gode di un'ottima visibilità grazie alle due ampie vetrine fronte strada ed è composto da due spaziosi locali interni, disimpegno e servizio. L'immobile, precedentemente adibito ad ufficio, è inoltre dotato di uscita di emergenza sul retro, serrande elettriche motorizzate, serramenti in metallo con doppi vetri e pavimenti in elegante parquet. Completa la proprietà una comoda cantina. Il prezzo di vendita è di € 115.000, acquistabile con la formula della Vendita a Riscatto con scomputo totale, versando un anticipo di € 20.000, seguito da 36 rate mensili da € 1.000 e un saldo finale al rogito di € 59.000. Tutto l'anticipo e tutte le rate versate verranno integralmente scomputati dal prezzo di acquisto, permettendoti di entrare subito nel locale e diventarne proprietario con un pagamento graduale.

Locale commerciale di 60 mq, con tre vetrine su strada, che garantiscono massima visibilità. L'immobile è in ottime condizioni ed è adatto a diverse tipologie di attività commerciali. Canone d'affitto: 4.000 € mensili. Il locatore richiede una buon'uscita di 50.000 €. È presente la canna fumaria, da cercare e incamiciare a carico dell'inquilino. Soluzione versatile, ideale per bar, ristoranti o attività di food & beverage. Per ulteriori informazioni: abc Immobiliare- Via Principe Amedeo 21- 0110812341

Su via Valperga Caluso, tra via Nizza e via Madama Cristina, si propone negozio con tre vetrine con serranda motorizzata più porta d'ingresso con serranda manuale. La metratura complessiva è di circa 80 mq suddivisa tra un ampio open space e un piccolo retro con servizio e uscita sul cortile condominiale per eventuale carico/scarico merci. Il riscaldamento è centralizzato ed è dotato di valvole per regolarne i consumi. La vicinanza del Liceo regina Margherita garantisce un giovane flusso pedonale. Se questo immobile non è di Suo interesse ci contatti comunque e troveremo insieme l'immobile adatto alle sue esigenze. L'Immobiliare Solferino, con serietà e competenza, è pronta ad ascoltare le Sue richieste rispondendo al numero 011 187 544 86 o alla mail info@immobiliaresolferino.com Se invece vuole conoscere il valore del Suo immobile o della Sua attività le possiamo offrire una valutazione gratuita e senza impegno.

A Villar Dora (TO), nella centralissima Piazza della Resistenza, proponiamo un ampio locale commerciale, LIBERO SUBITO In precedenza un piccolo supermercato, il locale è dotato di un ampio open space con maxi vetrine e 4 porte/finestre, retro con antibagno, bagno e ufficio con balcone. Completa la proprietà un magazzino al piano interrato, facilmente accessibile dalla rampa con i mezzi di trasporto per carico/scarico. La posizione vanta inoltre un affaccio diretto sull'ampio parcheggio gratuito che rende il locale perfetto per il retail. La metratura complessiva è indicativamente di 170 mq commerciali, escluso il magazzino al piano interrato di 14 mq Dotato di impianto di riscaldamento e condizionatamente ad aria. Classe energetica D. Disponibile e visionabile subito

PINEROLO - In zona centralissima proponiamo in affitto negozio di ampia metratura con accesso pedonale da via Des Geneys e accesso carraio da Corso Piave. La superficie si sviluppa quasi interamente su un unico piano dove è presente una zona uffici, una zona vendita e una zona magazzino oltre a due locali spogliatoio/sevizi igienici. L'ampia metratura e la regolarità della planimetria permettono di distribuire i vari ambienti necessari alle specifiche attività in modo semplice ed ordinato. L'immobile si presta a diverse tipologie di attività commerciali ed è unico in quanto a posizione e metratura. Si affitta solo a referenziati e con garanzie specifiche.

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO IN VIA GARIBALDI 5 BUONI MOTIVI PER AFFITTARLO: * POSIZIONE DI FORTE PASSAGGIO * OTTIMA VISIBILITÀ * MAGAZZINO/CANTINA DI PERTINENZA * POSTO AUTO PRIVATO * LIBERO DA OTTOBRE Proponiamo in locazione un locale commerciale situato in Via Garibaldi 35, una delle zone più centrali e prestigiose della città, caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e da un'ottima visibilità per qualsiasi attività. L'immobile dispone di una superficie commerciale di circa 35 mq, composta da un ambiente principale ad uso negozio, oltre a un magazzino/cantina di circa 20 mq collegato internamente, ideale come spazio deposito per merci e materiali. Il locale è dotato di servizio igienico esterno e dispone di utenze autonome per acqua ed energia elettrica, direttamente collegate alle rispettive forniture. Completa la proprietà un posto auto all'interno del cortile, elemento di particolare valore vista la posizione centrale. Canone di locazione: € 3.800/mese oltre IVA. L'immobile sarà libero e disponibile dal primo ottobre. Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopralluogo: Telefono : 011.884634 / 011.0812341. WhatsApp : +39 3294798986. ABC immobiliare via Principe Amedeo 21, angolo via Accademia Albertina Torino (TO) CAP 10123

Sei alla ricerca della location perfetta per far brillare il tuo business? In Via Bonafous 2, in una delle zone più esclusive, vivaci e di forte passaggio della città - a letteralmente due passi dalla maestosa Piazza Vittorio Veneto - proponiamo in locazione uno splendido locale commerciale di circa 80 mq. L'immobile è un perfetto connubio tra fascino storico e versatilità moderna, pronto per accogliere la tua idea imprenditoriale e stupire i tuoi clienti. Le caratteristiche del locale: Architettura di pregio: L'ambiente è impreziosito da meravigliose volte con mattoni a vista, un dettaglio architettonico che dona calore, carattere e un'eleganza senza tempo. Doppio Livello: Gli spazi sono distribuiti in modo intelligente per massimizzare la resa. Piano Terra: Un accogliente e luminoso open space (con ampia vetrina) ideale per l'esposizione o il contatto con il pubblico. A completare il piano, un comodo retrobottega/ripostiglio e un bagno completo di antibagno. Piano Soppalcato: Un'elegante scala conduce al soppalco, uno spazio intimo e versatile con affaccio scenografico sul piano inferiore. L'area perfetta per creare un ufficio privato, una zona prova esclusiva o un angolo VIP. Contesto Signorile: Inserito in un palazzo d'epoca ben curato, con doppio accesso (da strada e da androne carraio).