Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Umbria

In Via Garibaldi, in posizione caratterizzata da un'elevata visibilità e da un intenso passaggio sia veicolare sia pedonale, proponiamo un locale commerciale di circa 35 mq calpestabili. L'immobile dispone di vetrina fronte strada ed è stato completamente rimesso a nuovo. Sono stati recentemente rifatti l'impianto elettrico e quello idraulico, il bagno e la pavimentazione. Gli spazi interni, funzionali e facilmente personalizzabili, rendono il locale adatto a diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizio. La soluzione risulta particolarmente indicata anche per essere utilizzata come ufficio o studio professionale. Il locale viene proposto pronto all'uso e non necessita di ulteriori interventi.

FOLIGNO CENTRO - Prestigioso Spazio Commerciale e Direzionale ad Alta Visibilità In posizione d'élite nel cuore pulsante di Foligno, proponiamo in locazione un'esclusiva soluzione immobiliare di circa 285 mq totali, caratterizzata da massima visibilità e versatilità architettonica. L'immobile, situato in zona di fortissimo passaggio, si presta perfettamente sia come sede aziendale unica che come unità indipendenti. E' così composto: PIANO TERRA (mq 130 ca): Locale commerciale di ampia metratura con ben 4 vetrine fronte strada. Layout moderno, ideale per attività retail, showroom o servizi di alta rappresentanza che necessitano di un contatto diretto con il pubblico. PIANO PRIMO (130 mq): Spazioso ufficio speculare al piano terra, estremamente luminoso. Perfetto per area direzionale, studi professionali o back-office. I due livelli sono predisposti per essere comunicanti, ma godono di ingressi indipendenti per un'eventuale locazione separata. PIANO INTERRATO (25 mq): Locale ad uso magazzino/deposito al piano S1, fondamentale per la gestione dello stock o dell'archivio in pieno centro storico. CARATTERISTICHE CHIAVE: Posizione Strategica: Centralissima, nel core commerciale e pedonale della città. Modularità: Possibilità di locazione dell'intero blocco o delle singole unità (Negozio / Ufficio). Immagine: Soluzione di pregio per brand o professionisti che cercano un posizionamento distintivo a Foligno. Trattativa riservata.

Proponiamo in locazione locale commerciale di circa 60 mq, situato al piano terra e caratterizzato da un'ottima esposizione su strada ad alta visibilità, ideale per attività commerciali, studi professionali o servizi al pubblico. L'immobile si presenta in condizioni ottimali ed è pronto all'uso, senza necessità di interventi immediati. Gli spazi sono funzionali e facilmente organizzabili in base alle esigenze dell'attività. Il locale dispone inoltre di doppio ingresso, con accesso sia dal fronte strada sia dal retro, elemento particolarmente utile per la gestione degli spazi e delle eventuali operazioni di carico e scarico. Completa la proprietà un bagno. L'immobile è dotato di aria condizionata e sistema di riscaldamento tramite pompa di calore, garantendo comfort durante tutto l'anno. La posizione, la visibilità e la facilità di accesso rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un locale immediatamente operativo. Caratteristiche principali: Superficie di circa 60 mq Piano terra Posizione su strada ad alta visibilità Doppio ingresso fronte/retro Bagno Aria condizionata Riscaldamento con pompa di calore Ottimo stato di manutenzione Pronto all'uso Disponibile da subito Una soluzione commerciale versatile, funzionale e ben visibile, adatta a molteplici tipologie di attività.

Agenzia Immobiliare Cortesi di Umbertide propone in Affitto in zona Centrale In posizione strategica, ad alta vocazione commerciale e di forte passaggio, Proponiamo in Affitto Locale Commerciale di Recente Costruzione della superficie di 100 mq posto a Piano Terra. L'immobile si distingue per le ampie vetrate ad angolo che assicurano un'eccellente luminosità e una grande visibilità, diviso in vari ambienti modificabili rappresentando la soluzione ideale per valorizzare qualsiasi attività. La presenza di comodi parcheggi adiacenti rende il locale facilmente accessibile alla clientela e ne aumenta ulteriormente l'attrattiva. Grazie alla sua posizione privilegiata e alle caratteristiche costruttive moderne, l'immobile si presta perfettamente ad accogliere negozi, uffici, studi professionali, attività di servizi e qualsiasi altra attività commerciale. Ottime Finiture - Pronto all'avvio di qualsiasi attività! Per ulteriori informazioni chiama il numero 075/4654728 o il numero verde gratuito 800/728070 Agenzia Cortesi Sede di Umbertide Via Vittorio Veneto 2 cortesi.umbertide@libero.it www.immobiliarecortesi.net

Immobile in una via di grande passaggio, in prossimità di numerosi uffici, appena ristrutturato con finiture di pregio. Aria condizionata, bagno, predisposizione per cucina e per eventuale realizzazione di canna fumaria. Adatto sia per attività commerciale che per ufficio, pronto da utilizzare. Solo referenziati o garanzie a norma di legge.

Umbria, Perugia, zona Lago Trasimeno, adiacente al borgo di Solomeo, in zona FONTIGNANO, AFFITTIAMO LOCALE COMMERCIALE CON INGRESSO INDIPENDENTE, INSERITO NEL CONTESTO DEL BORGO STORICO DEL PAESE CON VETRINE FRONTE STRADA. Il locale commerciale è di 120 metri quadrati situato nella zona commerciale del paese. Attualmente è libero, pronto ad accogliere qualsiasi tipo di attività commerciale. Si trova al piano terra di un piccolo edificio ristrutturato e ben curato, gode di un'ampia esposizione lungo la strada principale, garantendo così una grande visibilità ai passanti. L'immobile si compone di due ampi locali spaziosi e luminosi, ideali per creare un'area vendita accogliente e funzionale.Sussiste inoltre la possibilità di frazionare l'immobile in due unità distinte, con relative locazioni separate. L'immobile è dotato di predisposizione del riscaldamento autonomo tramite predisposizione di split di aria condizionata del tipo inverter caldo/freddo; va inserita una macchina/pompa di calore a carico del conduttore/inquilino.L'immobile è dotato di impianto di illuminazione, garantendo un elevato comfort all'interno del locale. Il locale è perfetto per attività commerciali di vario genere, grazie alla sua ampia metratura e alla posizione strategica in una zona ben collegata. Le ampie vetrine che si affacciano sulla strada principale, garantiscono una buona visibilità e consentono di sfruttare al massimo lo spazio per l'esposizione dei prodotti. Inoltre, sono presenti due bagni, comodi e moderni, perfetti per soddisfare le esigenze dei clienti. Il locale vanta ben tre vetrine, che permettono di esporre i prodotti in modo invitante e di attirare l'attenzione dei potenziali clienti. Una di queste, in particolare, si affaccia sulla strada principale, offrendo un'ottima visibilità, anche dalle auto che passano. La superficie totale del locale è di 120 metri quadrati, di cui 105 calpestabili. Lo spazio è ben distribuito e sfruttabile al massimo, permettendo di organizzare al meglio i diversi settori dell'attività. Il locale si sviluppa su un unico piano, senza piani superiori o inferiori, garantendo così una maggiore privacy e comodità per i clienti. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di ampie zone di parcheggio nelle vicinanze, rendendo l'accesso al locale facile anche per chi arriva da fuori città. In sintesi, questo locale commerciale in affitto è l'ideale per chi cerca un punto vendita spazioso, luminoso e ben posizionato per avviare o ampliare la propria attività commerciale. La sua posizione strategica, le sue caratteristiche e le sue dimensioni lo rendono una scelta ideale per chi desidera avere un'attività di successo a Perugia.

In zona centrale e di forte passaggio, proponiamo in affitto interessante locale commerciale situato in Via Roma, a Bastia Umbra. L'immobile si sviluppa al piano terra e dispone di una superficie di circa 100 mq, ideale per diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Possibilità di abbinare un magazzino di ulteriori 100 mq, non incluso nel prezzo. Soluzione versatile, ben visibile e facilmente accessibile. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci!

In posizione fronte strada, negozio ristrutturato con due vetrine, composto da un locale al piano terra della superficie di circa mq.60, un bagno ed al piano interrato un magazzino di circa mq.35. L'ottima posizione commerciale, lungo una delle principali vie di accesso al centro di Bastia Umbra (PG), rende l'immobile particolarmente appetibile. Necessarie referenze.

Nel cuore del centro storico di Spoleto, tra Piazza del Mercato e l'Arco di Druso, proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 196 mq. La struttura è composta da: un laboratorio di 44 mq, una cucina di 20 mq, magazzino per un totale di 60 mq e un negozio di 65 mq. La zona è ben servita e il locale, che fino a pochi anni fa ospitava un panificio, si presta perfettamente per attività di panificazione, pizzeria, ristorazione o bar.

DESCRIZIONE Proponiamo in affitto, al Centro Commerciale “La Contessa”, negozio di circa 200 mq, con spazi ampi e regolari, ideali per esposizione e vendita. L'immobile, ubicato fronte strada, usufruisce di ampi parcheggi gratuiti ed è provvisto di ampie vetrate luminose su tre lati del negozio. La disposizione interna consente una gestione funzionale dell'attività e un'ottima fruibilità degli ambienti. Completano la proprietà quattro garage al piano seminterrato di 13 mq l'uno, utilizzabili come deposito o parcheggio, un plus pratico e raro per un'attività commerciale. Immobile anche in vendita. USO E POTENZIALITA' Questa soluzione è ideale per chi desidera avviare una nuova attività o proseguire un'attività già avviata, sfruttando un locale di ampia metratura e unico nel suo genere.

LEONARDI IMMOBILIARE: Affittasi a Città di Castello, locale commerciale di mq 95 ca in ottima posizione fronte strada ed a pochi passi dal centro storico, dotato di ripostiglio ed un servizio oltre a corte esterna privata. Buone condizioni. www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: Rimaniamo a Vs disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all'immobile oggetto sopra descritto. Per la vostra comodità, le nostre linee telefoniche sono attive e rispondono 24 h - 7 giorni alla settimana, compresi giorni Festivi, per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: 339/7425654 (DAVID) 389/2574042 (FRANCESCO)

Nel cuore di Perugia, nella prestigiosa zona di Monteluce, proponiamo in affitto un locale commerciale di 125 metri quadrati, di cui 120 calpestabili, al piano terra di un edificio di recente costruzione. Attualmente libero al rogito, il locale si presenta in ottimo stato di conservazione e si distingue per il suo stile moderno ed elegante.Internamente, il locale si sviluppa su tre ampi locali separati da un open space, perfetti per ospitare diverse attività commerciali. Inoltre, sono presenti due bagni, per garantire la massima comodità ai clienti e al personale.Il locale gode di una posizione privilegiata, sulla strada principale, che garantisce una forte visibilità e un facile accesso per la clientela. Inoltre, è dotato di due vetrine che valorizzano al meglio i prodotti esposti e l'immagine del locale.Per quanto riguarda il riscaldamento, il locale è dotato di sistema climatizzato, garantendo un'ottima temperatura interna in ogni stagione. Il combustibile utilizzato per il riscaldamento è aria/elettrico, offrendo un'alternativa ecologica ed efficiente.In sintesi, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona strategica di Perugia. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Situato in una posizione strategica e di fortissimo passaggio, tra la Piazza di Monteluce e Porta Pesa, proponiamo in affitto un esclusivo locale commerciale di ampia metratura, caratterizzato da un'eccellente visibilità grazie alla vetrina fronte strada principale. L'immobile è stato completamente ristrutturato di recente con finiture moderne ed è pronto all'uso. Grazie alla disposizione degli spazi e alla luminosità, rappresenta la soluzione ideale per uffici di rappresentanza, studi professionali o attività di servizi, mentre non è adatto ad attività di somministrazione di alimenti e bevande (bar/ristorazione e similari). Caratteristiche Principali: Piano Terra: Ingresso indipendente su ampio vano open space con vetrina fronte strada, ideale come zona accoglienza o front desk. Completa il piano un funzionale ripostiglio sottoscala. Primo Piano: Una comoda e caratteristica scala interna conduce al livello superiore, composto da un secondo grande vano operativo. Il punto di forza è la splendida finestra panoramica che offre una vista suggestiva sul centro storico della città. Servizi: Bagno situato al piano superiore. Punti di Forza: Posizione Top: Zona ad altissimo traffico veicolare e pedonale. Pronto all'uso: Nessun intervento di ristrutturazione necessario. Versatilità: Perfetto per professionisti che cercano un ambiente elegante e funzionale.

Bastia Umbra proponiamo negozio in affitto. Il locale commerciale è situato in una posizione strategica e ben visibile, ideale per attività commerciali che desiderano massima visibilità e passaggio di clienti. Grazie alle due vetrine su strada, il negozio gode di una buona luminosità e visibilità per attirare potenziali clienti. L'ampio open space accogliente e luminoso offre spazio sufficiente per organizzare al meglio il layout del negozio, mentre il locale separato può essere utilizzato come area riservata o per altri scopi commerciali. Il bagno di servizio aggiunge comfort e praticità per il personale e i clienti. Inoltre, la presenza di un ampio e comodo parcheggio riservato ai clienti rende l'esperienza d'acquisto ancora più comoda e piacevole. Per ulteriori informazioni su questo locale commerciale in affitto a Bastia Umbra, non esitare a contattarci. Siamo a disposizione per fornirti tutti i dettagli necessari e organizzare una visita.

Proponiamo in affitto locali commerciali e/o direzionali situati nella zona industriale di Santa Maria degli Angeli, in una posizione strategica e altamente trafficata, in edificio nuovo che potrà essere consegnato negli ultimi mesi del 2025. Gli spazi hanno un'ottima visibilità, trovandosi lungo Via Diaz, a pochissimi metri dallo svincolo di Santa Maria degli Angeli, su una via obbligata per il traffico in transito dalla superstrada verso il centro di Assisi e da Assisi verso Perugia, Terni e le Marche. Caratteristiche dell'immobile - Superficie al piano terra a destinazione commerciale per negozi e supermercati, pubblici esercizi (bar, ristoranti), artigianato di servizio non molesto (lavanderie, officine di riparazioni auto, calzolai) mq 480 divisibili in due ampi spazi affittabili separatamente; - Superficie al primo piano a destinazione direzionale (o commerciale) per banche, uffici postali, assicurazioni, sedi di enti e società, centri di ricerca, uffici e studi professionali mq 630 divisibili in tre spazi affittabili separatamente. Ingresso esterno indipendente. La considerevole altezza dei vani del primo piano consente un eventuale cambio di destinazione d'uso a commerciale, collegato sia internamente che esternamente con il piano terra. - Copertura praticabile in collegamento verticale con il primo piano oppure indipendente con accesso diretto dall'esterno, con elevato carico di esercizio per aree con tavoli di ristoranti, caffè, attività e vetrine all'aperto. - Parcheggi pubblici e privati: superiori agli standard minimi. - Superficie totale del lotto: 3.200 mq. Vantaggi della posizione Ottima visibilità e accessibilità per clienti e fornitori, ideale per attività commerciali, uffici, sedi di enti, studi professionali. Alta attrattività della zona, grazie alla presenza di diversi servizi già esistenti e dell'elevato transito di persone e mezzi. Questa è un'opportunità imperdibile per stabilire la propria attività in una delle location più strategiche della zona! Per informazioni Roberto Settonce 328 9519484

Proponiamo in locazione a Bastia Umbra, in zona Cipresso, locale commerciale attualmente adibito ad attività di parrucchiera, situato al piano terra e caratterizzato da ottima visibilità fronte strada. L'immobile dispone di doppio ingresso e di un grazioso giardinetto privato, elemento distintivo che valorizza ulteriormente la posizione e l'immagine dell'attività. Sul retro è presente un ampio parcheggio libero, comodo sia per la clientela che per il personale. Il locale, di circa 50 mq, si presenta come un ambiente unico ben organizzato, completo di ripostiglio e bagno di servizio, ideale per proseguire l'attività già avviata. La locazione del locale è proposta a 700 € mensili ed è subordinata alla cessione dell'attività di parrucchiera, con una richiesta a parte. Soluzione ideale per chi desidera iniziare o trasferire la propria attività in una zona ben servita e con buona visibilità

SAN GIUSTINO - SELCI In prossimità dell'uscita E45 di Selci, proponiamo in affitto, o in vendita (vedi annuncio ID: SELCI 170) locale uso negozio e laboratorio in stabile a destinazione commerciale dei primi anni 2000, quest'ultimo dotato di ascensore ed area parcheggi. Il locale ha una superficie di 550 mq, distribuita in un unico ambiente al piano primo (le divisioni interne visibili in foto sono tutte amovibili), dotato di servizi igienici, e presenta un imponente soffitto in legno molto alto che regala particolare profondità e luminosità all'intero ambiente; interamente pavimentato in legno laminato. Il locale si presta a molteplici esercizi, con particolare attitudine a palestre, scuole di danza e similari, ma anche ad esercizi di vendita al dettaglio, o uffici direzionali.

Nel cuore di Perugia Centro: via della Concordia: proponiamo in locazione un negozio di 82 mq situato al piano terra. Questo spazio commerciale, caratterizzato da un ampio locale unico, offre una soluzione versatile per diverse attività. La posizione centrale garantisce un flusso costante di passanti, ideale per chi desidera massimizzare la visibilità della propria attività. Il negozio è dotato di un bagno, assicurando comfort e praticità per gestori e clienti. La disposizione interna permette di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze, rendendolo adatto a diverse tipologie di business. La vicinanza a servizi e trasporti pubblici facilita l'accesso e rende questo spazio una scelta strategica per chi cerca una location centrale e ben collegata.

Perugia fraz. Ponte San Giovanni, Lo studio immobiliare Strati, propone in locazione locale commerciale situato al piano terra di ca. 30 mq fronte strada. Composizione locale: area vendita open space e bagno con anti-bagno (che sarà realizzato prima della locazione). Disponibilità immediata, si richiedono due depositi cauzionali. Per maggiori informazioni chiamare il 3454135288 oppure allo 0756910724.

PERUGIA - MADONNA ALTA : In quartiere molto abitato, affittiamo immobile ad uso ufficio di circa 400 mq già locato ad una banca. Data la presenza di numerose vetrine, l'ottima visibilità e l'ampia superficie, può essere anche un'opportunità ideale per attività commerciali di diversa destinazione. Ampio parcheggio antistante. Possibilità di locazione frazionata.